877 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Charmantes Zinshaus mit bewilligtem Dachgeschossausbau – Top-Lage im Längenfeld-Viertel, Meidling!

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Zinshaus in einem guten Erhaltungszustand im 12.Bezirk angrenzend zum 4ten, im Längenfeld-Viertel. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 850 m².Ein 2-stöckiger Dachgeschossausbau mit weiteren 240 m² ist bereits genehmigt!Das Haus befindet sich im Alleineigentum, Sie haben nach dem Kauf keine anderen Miteigentümer, somit haben Sie alleinige Entscheidungsfreiheit. Die…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   850 m²

2. 

   ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!

   8530 Deutschlandsberg

   Best-Lage! Mitten in der Bezirkshauptstadt steht diese Immobilie mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Grundstücksgröße 993 m², Widmung Kerngebiet, Bebauungsdichte 0,5-2,5Erzielbare Nutzfläche: rd. 2.483 m²Bestand (ehemalige Koralpendruckerei) in gutem Zustand.Mitten in der Bezirkshauptstadt befindet sich die ehemalige "KORALPENDRUCKEI"Mit perfekter Infrastruktur, in massiver Bauweise, bis zu rd. …

   1.200.000,00 €

3. Neubau Zinshaus

   1210 Wien

   Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung …

   • Parkplatz

   4.560.000,00 €

   Fläche

   768 m²

   Nutzfläche

   768 m²

   Grundstücksfläche

   351 m²

4. Zinshaus Wilhering

   4073 Wilhering

   Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten.Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum undeinen Stellplatz zugeordnet.Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab 03/2024 erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500,--.

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.700.000,00 €

   Fläche

   447,19 m²

5. Zinshaus I 86% bestandsfrei / befristet I ausgezeichnete Infrastruktur I I DG-Potential 520 m²

   1200 Wien

   Dieses Zinshaus mit gegliederter Fassade sowie einem Hof- und Straßentrakt liegt zwischen Millennium City und Donauinsel. Die Gesamtfläche von ca. 1.930 m² + ca. 215 m² Freifläche untergliedert sich in Kellergeschoss, vier Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss. Gemäß einer Planstudie wäre ein Dachgeschossausbau mit ca. 525m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 220 m² Terrassen möglich.In den Ja…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.930 m²

   Nutzfläche

   2.040 m²

6. Attraktives Investmentobjekt

   2700 Wiener Neustadt

   Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung Zum Verkauf gelangt ein ca. 2020/2021 durch Um- und Zubau errichtetes Mietwohnhaus Nähe Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum Wiener Neustadt.Das Projekt umfaßt 29 Wohnungen und drei Geschäftslokale im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es 45 Stellplätze im Freien.Alle Wohnungen sind hell, modern und verfügen größtenteils über eine Freifläche.Die Ausstattung umfaßt …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   10.800.000,00 €

   Fläche

   2.395 m²

   Nutzfläche

   2.395 m²

   Grundstücksfläche

   2.649 m²

7. VOLL VERMIETETES, TEILSANIERTES ZINSHAUS

   3671 Marbach an der Donau

   Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5 vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den…

   • Terrasse

   330.000,00 €

   Fläche

   255,25 m²

   Nutzfläche

   272,17 m²

   Grundstücksfläche

   129 m²

   Zimmer

   10

8. Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

   2700 Wiener Neustadt

   Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   815 m²

   Grundstücksfläche

   645 m²

9. Stadthallennähe | Mittelzinshaus mit ca. 717,87 m² Bestand & ca. 1.086,52 m² erzielbarer WNF zzgl. Außenflächen | nur 2 vermietete Einheiten | kurz vor Einreichung

   1160 Wien,Ottakring

   Das Mittelzinshaus ist bis auf zwei Einheiten bestandsfrei und wird mit einer fertigen Planung, die kurz vor Einreichung steht, verkauft.Die Planung sieht vor, dass straßenseitig im Erdgeschoss drei gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung entstehen, für welche die Lage prädestiniert ist. Im ruhigen Innenhof sollen zwei Terrassenwohnungen geschaffen werden, eine davon mit großzügigem…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   2.750.000,00 €

   Fläche

   1.086,52 m²

   Nutzfläche

   717,87 m²

10. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial / BAUGENEHMIGT 2025

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus, zu welchem bereits eine Baugenehmigung vorliegt.Im Bestand befindet sich zusätzlich ein kleines Hofgebäude, welches sich im begrünten Innenhof befindet.Laut Planung: Top1  42,18m²  WNFL + 22,58m² FreiflächeTop2  38,14m² WNFL Top3  63,53m²  WNFL + 5m² FreiflächeTop4  43,95  WNFL + 1,71m² FreiflächeTop5  63,58m²  WNFL + 5m² FreiflächeTop6  43,72m²  WNFL 1,7…

    • Altbau

    1.695.000,00 €

    Fläche

    465,65 m²

    Grundstücksfläche

    334 m²

11. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

    • Altbau

    159.900,00 €

    Fläche

    57,53 m²

    Zimmer

    3

12. Hotel inkl.Gasthaus mit vielen Möglichkeiten auch mit Ferienwohnungen einzeln verwertbar

    4644 Scharnstein

    Es steht ein Objekt zum Gesamt- oder Teilverkauf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Ferien- ,Freizeitlage und Skigebiet, mehrere „Touristische Möglichkeiten“ sind naheliegend vorhanden. Hotel inkl. Gasthaus und großzügiger Küche mit vielen Möglichkeiten auch als Ferienwohnungen einzeln verwertbar! Das Dachgeschoß ist mit ca. 200 m² gut ausbaufähig! Es können auch …

    1.700.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Grundstücksfläche

    3.209 m²

13. Sanierte Wohnhausanlage im Kamptal

    3573 Rosenburg-Mold

    Zum Verkauf gelangt eine Wohnhausanlage im Naherholungsgebiet Rosenburg, im Kamptal, bestehend aus zwei Häusern mit gesamt 32 Wohnungen. Die Einheiten haben eine Größe zwischen min. 24 m2 und max. 152 m2, wobei die Mehrheit der Wohnungen ca. 30m2 - 85 m2 groß ist. Es gibt für alle Wohnungen ein trockenes Kellerabteil. Ein Großteil der Einheiten hat eigene Balkone bzw. Eigengarten. Die Gesamt-Wohnf…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche

    1.698 m²

    Nutzfläche

    1.698 m²

    Grundstücksfläche

    6.623 m²

14. Rarität: Kernsanierter Gewölbekeller für Büro|Verein|Musikstudio|Lager

    8020 Graz

    Nach Generalsanierung! Gewölbekeller mit eigenem Eingang für Vereinsnutzung, Musikraum oder Hobbyraum zu verkaufen. Aufteilung: Von der Straße aus gelangt man über den separaten Eingang in den Gewölbekeller. Neben der Garderobe ist über eine Schiebetür auch der Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche zu finden. Über die Treppe gelangt man in den Hauptraum wo Küchenanschlüsse installiert wurd…

    79.000,00 €

    Fläche

    65 m²

15. Zentrum Oberwart: Wohn- und Geschäftsgebäude mit großem Baugrund

    7400 Oberwart

    Oberwart: Das Wohn- und Geschäftsgebäude mit 3.509 m² Baugrund (Widmung BG) befindet sich in zentraler Lage. Die Liegenschaft bietet im Erdgeschoß ca. 253 m² Geschäftsfläche wovon ca. 42 m² zur Zeit vermietet sind.Im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen. Wohnung 1 mit ca. 180 m² WNF: 1 großer Vorraum, 6 Zimmer eines mit Balkon, 1 Küche mit Speis, 1 Bad extra WC. Wohnung 2: ist ca. 80 m² groß und …

    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    3.509 m²

    Zimmer

    8

16. Mehrheitsanteil an parifiziertem Zinshaus

    1160 Wien

    Mehrheitsanteil an renovietem Zinshaus in guter ruhiger Lage in Ottakring !5 Leerstandwohnungen zu sanieren, 2 befristet vermietete Wohnungen, 6 unbefristet vermietete Wohnungen,1 Geschäftslokal bereits neu saniert und befristet vermietet,1 Garage,Lagerflächen im Keller!Nähere Informationen und Preis : Mag Christian Wutzl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    830 m²

17. Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf

    2225 Zistersdorf

    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf – Geschäftslokal mit 5 vermieteten Wohneinheiten und Ausbaupotenzial Bitte beachten Sie, dass die vier Wohneinheiten im 1. Obergeschoss der beschriebenen Immobilie derzeit nicht bewilligt sind. Dies bietet jedoch eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, das Objekt entsprechend ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln, wobei die erfor…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    490.000,00 €

    Fläche

    195 m²

    Nutzfläche

    336,5 m²

    Grundstücksfläche

    403 m²

18. Graz-St. Peter: Mehrfamilienhaus zur gewerblichen Nutzung

    8042 Graz

    In der begehrten und ruhigen Wohngegend von Graz-St. Peter bietet dieses im Rohbau befindliche Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren.​Alle Eckdaten im Überblick:+ Gesamtwohnfläche: 561,61 m²​+ Grundstücksgröße: 1000 m²​+ Heizung erfolgt über Kaminöfen (Holz) sowie Infrarotpanellen (Strom)+ derzeitige Widmun…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    367,4 m²

    Nutzfläche

    561,61 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

19. Neun auf einen Streich – Ihr Einstieg ins Immobilienportfolio

    Silberstraße, 9321 Kappel am Krappfeld

    Neun auf einen Streich – Ihr Einstieg ins ImmobilienportfolioAnlegerpaket in Silberegg: 9 vermietete Wohneinheiten mit PotenzialInmitten der idyllischen Gemeinde Silberegg bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket aus 9 vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrparteienhaus – ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden und entwicklungsfähigen Investm…

    • Parkplatz

    677.000,00 €

    Fläche

    531 m²

    Nutzfläche

    531 m²

20. INVEST - kleines Bauherrenmodell 2/3 Anteil - TAKE YOUR CHANCE ;-)

    2524 Teesdorf

     Erwerben Sie 2/3 Anteil an Neubauwohnungen zur späteren Vermietung oder einzelne Wohnungen im Wohnungseigentum zum späteren Verkauf. In der Gemeinde Teesdorf ist ein Wohngebäude mit Wohneinheiten zur Vermietung geplant. Ab Baustart ist mit einer Fertigstellung in ca. 18. Monaten. Gesucht werden ein Investor/ Investoren, die Anteile des Projekts erwerben. Insgesamt sind 907m2 Wohnnutzfläche bereit…

    3.000.000,00 €

    Fläche

    907 m²

    Nutzfläche

    907 m²

    Grundstücksfläche

    1.953 m²

21. Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Linz - 1.650m² Fläche für 4.400.000,00 €

    4020 Linz

    Willkommen zum perfekten Investment in Linz, Oberösterreich! Diese Immobilie ist ein hochrentables Zinshaus/Renditeobjekt, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihr Vermögen zu steigern. Mit einem Kaufpreis von 4.400.000,00 € und einer Fläche von 1650m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird.Die Lage dieses Zinshaus…

    4.400.000,00 €

    Fläche

    1.650 m²

    Nutzfläche

    1.650 m²

22. Attraktives Investitionsobjekt: Vielseitiges Zinshaus mit Potenzial in der Kärntnerstraße – Ihr zukünftiger Firmenstandort zum Kauf

    8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

    KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ein Juwel im Herzen von Graz – Das Zinshaus, das Träume Wirklichkeit werden lässt!Ihre Chance auf eine Top-Immobilie in toller Lage! Dieses vielseitige Gebäude in der Kärntnerstraße 423 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebens- und Business-Hub, der auf Sie wartet. Ob als innovativer Firmenstandort, lukratives Investment oder modernes Wohnprojekt – hier ist all…

    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Nutzfläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    610 m²

23. Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!

    4133 Niederkappel

    Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    490.000,00 €

    Fläche

    259 m²

    Nutzfläche

    1.300 m²

    Grundstücksfläche

    1.466 m²

    Zimmer

    15

24. **ERTRAGSOBJEKTE** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 11 ansprechenden Wohn-/ Gewerbeobjekten sowie 10 Carports und 20 PKW-Freistellplätzen

    9431 Wolfsberg

    BeschreibungHier bietet sich die Chance ein tolles Paket, bestehend aus 7 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 10 Carportstellplätzen und 20 PKW-Freistellplätzen, in Wolfsberg zu erwerben. Die Einheiten sind vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für Investoren, Anleger und Unternehmer.Lage & UmgebungDie Immobilien befinden sich im Ortsteil St. Stefan…

    • Terrasse

    3.790.000,00 €

    Fläche

    1.153 m²

    Nutzfläche

    1.153 m²

25. Baden - Leesdorf ANLAGE - HIT

    2500 Baden

    Dieses gepflegte und südseitige Refugium hat eine Wohnfläche von ca. 45m² und befindet sich im 2. Liftstock in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage Nähe der Badener Bahn!Lichtdurchflutet verfügt dieses Eigentum über einen zentralen möblierten Vorraum, Wohnzimmer mit französischen Balkon und offene, möblierte Küche, Schlafzimmer mit französischen Balkon, Badezimmer mit Badewanne,…

    210.000,00 €

    Fläche

    45 m²