918 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Zinsvilla Mitten in Gersthof mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++

   1180 Wien

   Zinsvilla Mitten in Gersthof mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++Für Investoren bietet diese Altvilla die Möglichkeit, jedes Stockwerk als eigene Wohnung zu nutzen und entweder zu verkaufen oder zu vermieten. Die flexible Gestaltung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.STADT-VILLA IN BESTLAGENach Hause kommen, das Auto in der Garage a…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Nutzfläche

   415 m²

   Grundstücksfläche

   271 m²

   Zimmer

   11

2. 

   Renditeobjekt mit Potenzial: Zinshaus NÖ - 340m², vollsaniert, großer Garten, 8 Stellplätze

   2751 Steinabrückl

   Generalsaniertes Zinshaus mit befristeten Mietverträgen für AnlegerHerzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit!Generalsaniert mit modernster Ausstattung: Das Zinshaus wurde vollständig saniert und verfügt über einen hochwertigen Vollwärmeschutz, dreifachverglaste Fenster und eine effiziente Fußbodenheizung. Die Modernisierung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche, um ze…

   • Parkplatz

   990.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Grundstücksfläche

   1.180 m²

   Zimmer

   12

3. Das exklusive Palais - natürlich in Wien.

   1020 Wien

   Die elegante Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu residieren. Zum Verkauf gelangt ein auffälliges, zentral gelegenes Palais mit prunkvoller Ausstattung. Das denkmalgeschützte Objekt wird derzeit als sehr exklusives und stilvolles Boutique Hotel mit Gastrobetrieb geführt, kann aber auf Wunsch leer übergeben werden. Eine Generalsanierung erfolgte im Jahr 2020. Es erwartet Sie: Gru…

   • Garten
   • Altbau

   22.000.000,00 €

   Fläche

   2.236 m²

   Nutzfläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   2.343 m²

4. Neusiedl am See - Grundstück mit Gebäude in Traumlage

   7100 Neusiedl am See

   Neusiedl am See - Grundstück mit Gebäude in Traumlage Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Zentrumslage. Es liegt erhöht über dem Stadtkern und bietet somit den freien Weitblick Richtung See und die Möglichkeit ihr Traumobjekt zu errichten. Das bestehende Gebäude kann in einen Neubau integriert oder komplett entfernt werden. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße. Sämtliche Anschlü…

   584.400,00 €

   Fläche

   974 m²

   Nutzfläche

   974 m²

   Grundstücksfläche

   974 m²

5. Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

   2054 Kleinhaugsdorf

   Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf.Das Wohnhaus hat ca. 110m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage.Beheizt wird mit einer Gastherme.Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert.Sie würde sich auch als Abstellplatz für LKW/ Anhänger/ div. Nutzfahrzeuge eignen.Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m²Klein Haugsdorf liegt an der Tschech…

   389.000,00 €

   Fläche

   110 m²

   Nutzfläche

   4.300 m²

   Grundstücksfläche

   4.300 m²

   Zimmer

   3

6. 1120 Wien | Eck-ZINSHAUS 1.242 m² | DG ausgebaut | Lift vorhanden | hohes Potenzial durch Leerflächen

   1120 Wien

   Zur Vermarktung gelangt ein Wohn- und Geschäftshaus in Wien Meidling. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort.Auf fünf Etagen verteilt, bietet das Zinshaus 15 Wohnungen, der Großteil davon ist zwischen 50 und 90 m² groß, des Weiteren ein ebenerdiges Geschäftslokal. Die umfassende Sanierung im Jahr 1988 gewäh…

   2.850.000,00 €

   Fläche

   1.242,24 m²

   Grundstücksfläche

   465 m²

7. Mittelzinshaus mit großzügigem Garten und Hofgebäude und Baubewilligung für DG-Ausbau - erzielbare Nutzfläche 1.472 m² + Freiflächen, 72% leer bzw. befristet!

   1100 Wien

   Mittelzinshaus mit großzügigem Garten und Hofgebäude und Baubewilligung für DG-Ausbau - erzielbare Nutzfläche 1.472 m² + Freiflächen, 72% leer bzw. befristet!KP 2.190.000 €

   2.190.000,00 €

   Fläche

   1.043 m²

   Nutzfläche

   1.043 m²

8. Elegantes Zinshaus-Juwel mit Loft-Ausbau

   8010 Graz

   Dieses elegante und repräsentative Zinshaus aus der Gründerzeit ist eine Besonderheit am Immobilienhimmel! Vier Geschoße, 12 vermietete Wohneinheiten zwischen 49m² und 131m²- und ein vermietets Kellerabteil mit 25m² warten auf Sie! Das Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstanden drei Wohnungen mit Loft-Charakter. Im Zuge dieser Sanierung wurde laut Eigentümer, das D…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.213 m²

   Nutzfläche

   1.213 m²

   Grundstücksfläche

   1.159 m²

9. Top Frequenz-Lage! - Großes Potential in Steyr. - Mieterlöse ab dem ersten Tag.

   4400 Steyr

   Die Gewerbe-Liegenschaft befindet sich in zentraler Frequenz-Lage in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert.Das Haus bietet vielfältiges Potential im Rahmen von Projekten und diversen Nutzungen. Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet, so werden Mieterlöse ab dem ersten Tag erzielt.Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:Zentrale Frequenz-Lage …

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.500.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.605 m²

   Zimmer

   12

10. Investment-Liegenschaft mit baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!

    4400 Steyr

    Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage.Aufgeteilt auf 2 Häuser (Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben.Weiters sind 3 Garagenparkplätze…

    • Terrasse

    1.400.000,00 €

    Fläche

    552 m²

    Nutzfläche

    552 m²

    Grundstücksfläche

    4.797 m²

11. Mehrfamilienwohnhaus mit Spielplatz, Carports und Parkplätzen!

    5230 Mattighofen

    Unweit des Stadtzentrums von Mattighofen und dennoch in Ruhelage im Grünen wurde Ende 2018 ein Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten, Spielplatz,Carports und Freistellplätzen fertiggestellt.Charmante 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder mit großzügigem Balkon, sowie exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse bieten hier für Jeden das passende Zuhause.Das Haus wurde barrierefrei in zeit…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    759,71 m²

    Grundstücksfläche

    1.303 m²

12. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

    9020 Klagenfurt

    Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    998.500,00 €

    Fläche

    325 m²

13. Anleger-Mega-Deal: 3 Wohnungen in Mehrfamilienhaus an der Draulände | befristet vermietet

    9500 Villach

    Anleger-Deal an der DrauländeDiese seltene Gelegenheit an der begehrten Draulände in Villach richtet sich an clevere Investoren mit Weitblick. Zum Verkauf steht ein Paket aus drei vollständig sanierten Wohnungen in einem klassischen Mehrfamilienhaus – alle aktuell vermietet – plus ein ausbaufähiger Rohdachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Die Wohnungen wurden 2020 umfassend modernisiert…

    • Parkplatz

    540.000,00 €

    Fläche

    275 m²

14. Exklusives Bauprojekt mit Fernblick - baubewilligt

    Am Steindl 53, 3500 Krems an der Donau

    Attraktives Bauprojekt in Hanglage mit baubewilligtem Mehrfamilienhaus und Weitblick in Krems an der Donau!Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Hanglage mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das durch seine durchdachte Planung und die traumhafte Ausrichtung nach Südost überzeugt. Das geplante Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Umge…

    • Garten

    945.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.379 m²

15. Baugenehmigtes Projekt. - Sofort starten! - 1.960 m² NNFL + Terrassen + Tiefgarage. - Abbruchbescheid vorhanden.

    1100 Wien

    Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m² Nettonutzfläche verkauft.Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freifl…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    1.959,54 m²

    Nutzfläche

    1.959,54 m²

    Grundstücksfläche

    566 m²

16. Zinshaus im Zentrum von Admont. - Gastro und Wohnungen mit vielfältigem Potential.

    8911 Admont

    Dieses renovierte Zinshaus liegt zentral in Admont und bietet ein Restaurant und ein Geschäftslokal im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen zwei Geschoßen.Aktuell ist eine der Wohnungen vermietet.Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:Zentrale Lage in Admont.Vielfältiges Potential im aktuellen Zustand oder für Umnutzungen.Bereits zum Teil vermietet - Miete ab dem 1. Tag.Teilweise …

    • Parkplatz

    637.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    490 m²

    Grundstücksfläche

    582 m²

17. Zentral in Vordernberg. - Haus mit vielfältigem Potential. - Aktuell Zimmervermietung.

    8794 Vordernberg

    Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Vordernberg und bietet vielfältiges Potential. Das Objekt wird aktuell als Zimmer-Vermietung geführt und erwirtschaftet so laufend Einnahmen.Die besonderen Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Zentrale Lage mit Hauptplatz und Infrastruktur fußläufig.Ca. 5 Min. nach Trofaiach, 15 Min. nach Leoben.Sehr hohes Ertragspotential durch bestehende Zimmervermi…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    245.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Nutzfläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    415 m²

18. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial - 2.297 m² erzielbare WNFL zzgl. Freiflächen!

    1050 Wien,Margareten

    ObjektbeschreibungZinshaus-Zentrale Lage in 1050- Ausbaupotenzial-Rohdachboden- Optimale Anbindung in die StadtZum Verkauf gelangt ein Bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baugenehmigung.Einzigartige Widmung für Wohnen/Gewerbe !!Die genauen Unterlagen, Pläne etc. werden gerne nach Anfrage bekanntgegeben.Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer ent…

    • Altbau

    6.500.000,00 €

    Fläche

    1.828 m²

    Nutzfläche

    1.828 m²

    Grundstücksfläche

    1.208 m²

19. Zinshaus - 10 Eigentumswohnungen - 9 Tops bestandsfrei

    1130 Wien

    Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 10 Eigentumswohnungen - 830 m² Nutzfläche und 350 m² Garten,  davon 9 Tops mit 737 m² Nutzflächen frei bei Verkauf.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als …

    • Garten
    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    817,51 m²

    Nutzfläche

    830,59 m²

20. Unbearbeitetes Eckzinshaus aus Verlassenschaft - seit Generationen im Familienbesitz

    Rankgasse, 1160 Wien,Ottakring

    Das Zinshaus in der Rankgasse im 16. Bezirk überzeugt durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Klinik Ottakring (früher genannt Wilhelminenspital).Es besteht ein Potenzial für den Ausbau des Rohdachbodens mit ca. 550m2 erzielbarer Fläche (ohne Gewähr). Im Erdgeschoß wurde früher ein Restaurant betrieben, die Einrichtung ist großteils noch vorhanden und es könnte eine Fläche von ca. 340m…

    • Altbau

    2.400.000,00 €

    Fläche

    1.005 m²

    Nutzfläche

    1.005 m²

    Grundstücksfläche

    507 m²

21. Investitionsobjekt am Attersee

    4863 Seewalchen

    Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsobjekt in erstklassiger Lage in Seewalchen am Attersee. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.409 m² mitten im Zentrum und bietet eine tolle Lage und Infrastruktur rundherum.Das Bestandsobjekt umfasst derzeit sechs tlw. vermietete Wohneinheiten und bietet darüber hinaus Potenzial für eine siebte Wohneinheit im oberen Bereich d…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    339,14 m²

22. Bestandsfrei! ARB-Hotelwidmung!

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Kaufpreis Auf Anfrage! Nebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KaufpreisEintragungsgebühr: 1,1 % vom KaufpreisVertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!Wir würden uns über ein persönliches Gesprä…

    auf Anfrage

23. Bestandsfreies Zinshaus!

    1040 Wien

    Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt sich um ein Bestandsfreies Zinshaus.Allg. Informationen:Bauvorhaben: Um-, Zu- und DachgeschossausbauBaubewilligung Dachgeschoss  m² BaugenehmigtDerzeitiger Zustand: SanierungsbedürftigWidmung W III g 12m, GRechtskräftiger Baubescheid – BaubewilligungDerzeitiger Zustand: 100 % Leerstand / SanierungsbedürftigBestandsgebäude derzeit im Alleineigen…

    • Altbau

    auf Anfrage

24. Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage

    1190 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    5.900.000,00 €

    Fläche

    618,83 m²

    Nutzfläche

    964,64 m²

    Grundstücksfläche

    1.909 m²

    Zimmer

    20

25. Zinshaus mit Dachgeschoss Ausbaumöglichkeit Baubewilligt / Projektiert

    1170 Wien

    Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt sich um Leerstand und mit baubewilligtem Dachboden.Allg. Informationen:Bestands Wohnnutzfläche Baubewilligung Dachgeschoss Baugenehmigt, zzgl. AußenflächeBruttogeschoss Flachen Anzahl: KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 1.OG, 2. OGDerzeitiger Zustand: teilweise vermietet, teilweise Leerstand und projektiertBestand 17 WohneinheitenRechtskräftiger Baubesc…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.059,52 m²

    Nutzfläche

    401,35 m²