77 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. 

   Villach: Doppel-Zinshäuser nahe Ossiacher See + Baulandreserve

   9521 Treffen am Ossiacher See

   Diese, massiv gebauten & laufend sanierten, gediegenen Zinshäuser am Seespitz beim Ossiach-Berg-Wald vereinen Gemütlichkeit und Funktionalität mit optimaler Erreichbarkeit!Auf rund 4.700 m² Grund wurden diese Häuser auf 2 bzw. 3 Geschoßen mit Blick in Süd-West-Ost-Richtungen lange Zeit als beliebtes Hotel-Pension genützt! Sie weisen im EG schöne, teils großzügige Terrassen nach Süden, Westen a…

   2.790.000,00 €

   Fläche

   790 m²

   Grundstücksfläche

   4.699 m²

2. 

   Top-Investment Pressegger See: Pension mit 12 Zimmern + 4 Neubau-Apartments (2020)

   9620 Presseggersee

   Urlaubsregion mit ganzjährigem GästestromDie Liegenschaft liegt in der Urlaubsregion Nassfeld–Pressegger See im sonnigen Süden Kärntens – einer Region, die Sommer wie Winter zu den gefragtesten Feriengebieten Österreichs zählt.Winter-Asset Nassfeld: eines der großen Skigebiete ÖsterreichsIm Winter punktet die Lage durch die Nähe zum Skigebiet Nassfeld – mit 110 Pistenkilometern und 29 Liftanlagen …

   • Balkon

   auf Anfrage

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   2.786 m²

   Zimmer

   25

3. ZINSHAUS MIT 1.656 M² GESAMTFLÄCHE | BESTAND 526,51 M² | PLANUNG VORHANDEN | KLAGENFURT

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN: Zinshaus mit Seltenheitswert und Entwicklungspotenzial in ToplageDieses soeben vollständig geräumte Zinshaus bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts, angrenzend an das Naherholungsgebiet Schleppealm/Waltendorf, wartet diese Liegenschaft auf eine umfassende Sanierung oder …

   • Parkplatz

   530.000,00 €

   Fläche

   1.656 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.656 m²

4. WOHN- & GESCHÄFTSINVESTMENT IN BESTLAGE VON VILLACH – LANDSKRON!

   9523 Landskron

   In ausgezeichneter Lage direkt in Landskron befindet sich dieses gepflegte Immobilieninvestment.Die Liegenschaft umfasst 5 Mietwohnungen mit Balkon, davon befinden sich die Wohnungen im Obergeschoss und verfügen über einen Autoabstellplatz (Parkmöglichkeit Hintereinander gegeben somit Parkplätze für zwei Autos pro Wohnung möglich). Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und hat im Dachgesch…

   • Balkon
   • Altbau

   2.000.000,00 €

   Fläche

   1.300 m²

   Nutzfläche

   1.425 m²

   Grundstücksfläche

   2.033 m²

5. WOHN- & GESCHÄFTSINVESTMENT IN BESTLAGE VON VILLACH – LANDSKRON!

   9523 Landskron

   In ausgezeichneter Lage direkt in Landskron befindet sich dieses gepflegte Immobilieninvestment.Die Liegenschaft umfasst 5 Mietwohnungen mit Balkon, davon befinden sich die Wohnungen im Obergeschoss und verfügen über einen Autoabstellplatz (Parkmöglichkeit Hintereinander gegeben somit Parkplätze für zwei Autos pro Wohnung möglich). Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und hat im Dachgesch…

   • Balkon
   • Altbau

   2.000.000,00 €

   Fläche

   1.300 m²

   Nutzfläche

   1.425 m²

   Grundstücksfläche

   2.033 m²

6. Wohn- und Geschäftshaus

   Bahnhofstraße 29, 9300 Sankt Veit an der Glan

   Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan, direkt neben der Wirtschaftskammer und in unmittelbarer Nähe zum Möbelhaus Rutar.Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss geräumige Geschäftsräume, darüber erstrecken sich zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 212,61 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 640 m². Obwohl die Immobili…

   • Balkon
   • Altbau

   -

   Fläche

   212,61 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   640 m²

7. Investitionsobjekt mit Potenzial, Vielfalt & Charme

   9711 Paternion

   In Paternion, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Kärntner Raum, steht dieses Zinshaus zum Verkauf.Das Objekt kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Ausstattung und solide Renditechancen.Ideal für Anleger, die Wert auf Substanz, Vielfalt und langfristige Perspektiven legen.Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, davon zwei bereits zuverlässig vermietet – ein klarer Vorteil für…

   • Parkplatz
   • Altbau

   550.000,00 €

   Fläche

   310 m²

   Grundstücksfläche

   448 m²

   Zimmer

   11

8. Stadt-Zinshaus in Bezirksstadt - Top Rendite 5-6%

   9400 Wolfsberg

   Dieses Stadt-Zinshaus verfügt über eine beeindruckende Fläche von 1290m² und ist gepflegt. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Stadt. Weiterhin bietet dieses Gebäude einen Personenaufzug, Fernwärme, und die Massivbauweise. Das Haus ist grundsaniert und liegt im ruhigen Zentrum dieser Bezirksstadt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt einen Bus  und einen Bahnhof in der Nä…

   • Teilmöbliert

   1.950.000,00 €

   Fläche

   1.290 m²

   Nutzfläche

   1.290 m²

   Grundstücksfläche

   615 m²

9. NEU

   Attraktive Immobilie mit Einfamilienhaus, Gaststätte, Garage & Ausbaupotenzial

   Schachterlweg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses vielseitige Anwesen verbindet Wohnen und gewerbliche Nutzung und befindet sich in einer guten bis sehr guten Wohnlage. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1949/50 errichtet, die Gaststätte und Garage folgten 1957/58. Im Jahr 2010 wurde eine Sanierung durchgeführt. Das Erdgeschoss des Wohnhauses mit ca. 79,50 m² umfasst einen Windfang, zwei Vorräume, Abstellraum, WC, Küche und ein Zimm…

   • Balkon

   445.000,00 €

   Fläche

   151,51 m²

   Nutzfläche

   173,83 m²

   Grundstücksfläche

   999,09 m²

   Zimmer

   3

10. NEU

    | REPRÄSENTATIVES ZINSHAUS | BESTANDSFREI | STADTPARK | BESTLAGE

    Taurergasse, 9800 Spittal an der Drau

    Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives & bestandsfreies Zinshaus in der malerischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!Das Zinshaus bietet Entwicklungspotential für 13 Wohnungen und 3 Geschäftsräumlichkeiten. Entwurfsplanung für den Ausbau liegt vor!Grundfläche: 362 m² Nutzfläche: Derzeit 717,91 m2 (5 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten) nach dem Ausbau ca. 817 m² (13 Wohn,- und 3 Geschäftseinh…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    717,91 m²

    Nutzfläche

    717,91 m²

    Grundstücksfläche

    362 m²

11. NEU

    | REPRÄSENTATIVES ZINSHAUS | BESTANDSFREI | STADTPARK | BESTLAGE

    9800 Spittal an der Drau

    Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives & bestandsfreies Zinshaus in der malerischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!Das Zinshaus bietet Entwicklungspotential für 13 Wohnungen und 3 Geschäftsräumlichkeiten. Entwurfsplanung für den Ausbau liegt vor!Grundfläche: 362 m² Nutzfläche: Derzeit 717,91 m2 (5 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten) nach dem Ausbau ca. 817 m² (13 Wohn,- und 3 Geschäftseinh…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    717,91 m²

    Nutzfläche

    717,91 m²

    Grundstücksfläche

    362 m²

12. NEU

    Viel Platz für Familie, Generationen und individuelle Wohnkonzepte

      Kaning-Dorfstraße  , 9545 Radenthein

    Dieses großzügige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 239 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Die in den Hang gebaute, zweigeschossige und teilunterkellerte Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung durch zwei Parteien. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 108,48 m² Wohnfläche …

    • Balkon

    293.000,00 €

    Fläche

    238,97 m²

    Nutzfläche

    70,01 m²

    Grundstücksfläche

    921,01 m²

    Zimmer

    7

13. Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.490.000,00 €

    Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Stilvoller Altbau in der Innenstadt von KlagenfurtBeschreibungZum Verkauf steht ein eleganter Altbau inmitten der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee. Das Gebäude besticht durch Arkadengänge, hohe Räume und Flügeltüren, die den historischen Charme mit wohnlichem Komfort verbinden. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Bestandseinheiten; 4 davon sind aktuell befristet vermietet. Die Einheiten Top 1 un…

    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

14. Einziehen und wohlfühlen - modernisiertes Familienhaus mit zahlreichen Extras

      Schöngassenweg, 9851 Lieserbrücke

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1958 errichtet und im Laufe der Jahre durch mehrere Maßnahmen erweitert und modernisiert. Der Zubau erfolgte 1977, weitere bauliche Ergänzungen wie Dacheindeckung und Terrassenüberdachung folgten in den 1980er-Jahren. Seit 2020 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen, unter anderem an Böden, Bad und Kaminofen, durchgeführt. Das Wohnhaus verfügt über ca. 16…

    • Balkon

    370.000,00 €

    Fläche

    166,9 m²

    Nutzfläche

    202,68 m²

    Grundstücksfläche

    1.627,05 m²

    Zimmer

    5

15. INVESTIEREN MIT SICHERHEIT: ERTRAGSIMMOBILIE MIT RÜCKMIETE UND NIEDRIGEN BETRIEBSKOSTEN

    9300 St. Veit an der Glan

    Dieses sonnig und ruhig gelegene Zinshaus in 9300 St. Veit an der Glan ist ideal für Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Sicherheit legen. Wärmepumpe, PV-Anlage (13,6 kWp) mit 14,3 kW Speicher sowie niedrige Betriebskosten überzeugen. Ein großer Garten bietet Lebensqualität, Holzofen und zwei Klimaanlagen sorgen ganzjährig für Komfort. Der Eigentümer mietet das Objekt auf Wunsch …

    • Balkon
    • Parkplatz

    495.000,00 €

    Fläche

    173 m²

    Grundstücksfläche

    571 m²

    Zimmer

    5

16. GUTE LAGE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

    9500 Villach

    Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Villach-Auen bietet Raum für große Pläne: 13 Zimmer auf 430 m², davon 214 m² Büro und 216 m² Wohnen. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Familien, die Arbeiten und Leben stilvoll verbinden möchten. Das großzügige 1.739 m² Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Zwei Eingänge, Lagerfläche, großes Carport und Top-Infrastruktur in ruhiger Außenlage run…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.300.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Grundstücksfläche

    1.739 m²

    Zimmer

    13

17. Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Terrasse

      Kirchenstr., 9161 Maria Rain

    Das großzügige zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus wurde Ende der 1970er-Jahre errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Bau- und Erhaltungszustand. Mit rund 259 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 112 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss umfasst ca. 112 m² Nutzfläche und verfügt über…

    • Balkon

    560.000,00 €

    Fläche

    259,03 m²

    Nutzfläche

    112,03 m²

    Grundstücksfläche

    899,05 m²

    Zimmer

    6

18. Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Loggia und Terrasse

     Peraustr., 9500 Villach

    Das eingeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und bietet mit ca. 162,43 m² Wohnfläche sowie rund 140,84 m² Nutzfläche großzügige Platzverhältnisse. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus großzügigen Wohn- und Nebenflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für komfortables Familienwohnen. Das Kellergeschoss umfasst ca. 140,84 m² Nutzfläche und ve…

    • Balkon

    844.000,00 €

    Fläche

    162,45 m²

    Nutzfläche

    140,86 m²

    Grundstücksfläche

    1.403,09 m²

    Zimmer

    5

19. Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

     Lastenstraße., 9360 Friesach

    Auf dem Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser und bieten damit eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 2-Familienhaus (a) wurde 1963 errichtet und im Jahr 1990 umfangreich renoviert. Das teilunterkellerte Gebäude wird durch ein Gartenhaus sowie zwei Pkw-Stellplätze mit zusätzlichem Abstell- und Lagerraum ergänzt. Durch die A…

    390.000,00 €

    Grundstücksfläche

    611,05 m²

20. ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN WOLFSBERG MIT CA.1951m² NUTZFLÄCHE | 3 MEHRGESCHOSSIGE GEBÄUDE | SEHR GUT VERMIETET

    Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

    Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von € 1.750.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich p…

    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    1.951,09 m²

    Nutzfläche

    1.951,09 m²

    Grundstücksfläche

    2.380 m²

21. SELTENE INVESTMENTCHANCE IN EINER TOP LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU! ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT NACHHALTIGER ERTRAGSSTRUKTUR!

    9800 Spittal an der Drau

    Weil nachhaltige Immobilieninvestments dort entstehen, wo Lage, Ertragskraft und Zukunftsperspektiven eine Einheit bilden.Das Wohn- und Geschäftshaus in der Villacher Straße in Spittal an der Drau vereint genau diese Eigenschaften: ein nahezu voll vermieteter Wohnbestand, etablierte Gewerbemieter, attraktive Wohnungsgrößen und ein Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Ein Investment, da…

    • Parkplatz

    6.200.000,00 €

    Fläche

    3.459 m²

    Grundstücksfläche

    5.054 m²

22. Landwirtschaftliches Anwesen mit 202 m² Wohnfläche & umfangreichem Gebäudebestand

     Sommerau, 9463 Reichenfels

    Dieser vielseitige Land- und Forstwirtschaftsbetrieb umfasst ein großzügiges, zweigeschossiges und unterkellertes Wohnhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Wirtschafts- und Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde 1957 errichtet und 1994 erweitert. Die Fenster wurden 1999 mit Thermoverglasung ausgestattet, die Heizungsanlage 2025 erneuert. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss auf ca. 102 m² ein…

    • Balkon

    1.852.700,00 €

    Fläche

    202,03 m²

    Nutzfläche

    1.349,4 m²

    Grundstücksfläche

    862.695,01 m²

    Zimmer

    7

23. Großzügige Terrasse trifft auf komfortables Wohnen

     Wieningerallee, 9201 Krumpendorf

    Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 55,10 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Plus: einer 46,39 m² großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wohnbreite erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bie…

    • Balkon

    370.000,00 €

    Fläche

    55,18 m²

    Nutzfläche

    11,02 m²

    Grundstücksfläche

    1.913,06 m²

    Zimmer

    2

24. DREI MEHRGESCHOSSIGE WOHNGEBÄUDE IN WOLFSBERG | TOLLES RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL | SEHR GUT VERMIETET

    Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

    Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von€ 1.750.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich pe…

    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    1.951,09 m²

    Nutzfläche

    1.951,09 m²

    Grundstücksfläche

    2.380 m²

25. | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTE AUSBAUPLANUNG FÜR DAS DACHGESCHOSS | TOP LAGE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Stilvoller Altbau in der Innenstadt von KlagenfurtBeschreibungZum Verkauf steht ein eleganter Altbau inmitten der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee. Das Gebäude besticht durch Arkadengänge, hohe Räume und Flügeltüren, die den historischen Charme mit wohnlichem Komfort verbinden. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Bestandseinheiten; 4 davon sind aktuell befristet vermietet. Die Einheiten Top 1 un…

    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²