74 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. 

   Value-Add Zinshaus in Villach | Sofortiger Cashflow & 5% Renditepotenzial

   9500 Villach

   In zentraler Innenstadtlage von Villach gelangt dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung zum Verkauf.Die Liegenschaft kombiniert laufende Mieteinnahmen, kurzfristig realisierbares Ertragspotenzial sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines bestehenden Altbaubestandes und bietet damit ein interessantes Investmentprofil für Anleger mit Fokus auf nachhaltigen C…

   1.080.000,00 €

   Fläche

   493 m²

   Nutzfläche

   622 m²

   Grundstücksfläche

   463 m²

2. 

   DB IMMOBILIEN | Vier bezugsfertige Wohnungen für Anleger oder Mehr-Generationen-Wohnen

   9555 Glanegg

   Attraktives Anlageobjekt oder Mehr-Generationen-Haus in GlaneggDieses hochwertig revitalisierte Mehrparteienhaus, ein ehemaliger Gasthof, wurde 2014 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Bausubstanz nachhaltig erneuert. Sämtliche Leitungen und Anschlüsse, die Fassade, das Dach sowie der gesamte Innenausbau wurden auf einen zeitgemäßen Standard gebra…

   • Balkon

   875.000,00 €

   Fläche

   366 m²

   Grundstücksfläche

   1.323 m²

   Zimmer

   12

3. Vielseitige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial – Wohnen, Investieren & Mehrgenerationen

   9560 Feldkirchen

   Inmitten der naturnahen Ruhe von Klein St. Veit erwartet Sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungsspielraum und langfristigem Wertpotenzial. Hier verbinden sich großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Lage mit hoher Lebensqualität zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und große Familien. Auf rund 400 m² Nutzfläche eröffnet dieses Objekt vielfältige Perspektiv…

   • Parkplatz

   549.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   951 m²

4. PREIS DEUTLICH REDUZIERT - ZINSHAUS VOLL VERMIETET

   9065 Ebenthal in Kärnten

   ERTRAGREICHES ZINSHAUS MIT SIEBEN WOHNUNGENSie sind ein Investor und wollen langfristig hohe Erträge erwirtschaften? Sie wollen ein bereits bestehendes, ertragsreiches Objekt übernehmen? Mit diesem Zinshaus investieren Sie in eine funktionierende Immobilie.LAGEEbenthal, etwas außerhalb von Klagenfurt.VORTEILEo  Lage: Nähe zu Klagenfurto  Hauszustand: guter Gesamtzustando  Miete: hohe, monatliche M…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.100.000,00 €

   Fläche

   382,88 m²

5. Renditeobjekt in Klagenfurt: 566m² Zinshaus mit Garten, 12 Stellplätzen und 10 Zimmern!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zinshaus mit Potential: Wohnen & Gewerbe auf großzügigem StadtgrundstückHighlights/Eckdaten• Grundstück: ca. 1.370 m² (davon ca. 1.090 m² Garten-/Parkfläche)• Nutzfläche gesamt: ca. 566,5 m²• Zimmer: 10• Stellplätze: 12 Außenstellplätze• Baujahr: 1950 (Erweiterungen 1994, 2004; Dachausbau 2007)• Heizung: Fernwärme• Zustand: Teilsaniert, gepflegt• Renditeerwartung: ca. 4% auf den reinen Kaufpre…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   566,5 m²

   Nutzfläche

   566,5 m²

   Grundstücksfläche

   1.370 m²

   Zimmer

   10

6. Neubau von 53 Wohneinheiten mit Seeblick

   9220 Velden am Wörther See

   • Grundstück mit Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) vorhanden• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweisemit 180° Seeblick• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Gr…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   29.900.000,00 €

   Fläche

   4.366,6 m²

   Grundstücksfläche

   9.732 m²

7. Wohn- Geschäftshaus in Toplage / Seeblick

   Bahnhofstraße 17, 9551 Bodensdorf

   Ohne Makler, somit keine Provisionszahlung -Bitte keine MakleranfragenZinshaus in Toplage mit Seeblick, Nähe Ossiacher See & GerlitzenZum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Zinshaus in absoluter Toplage von Bodensdorf.Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, hohe Wertstabilität und hervorragendes Entwicklungspoten…

   • Balkon
   • Parkplatz

   369.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Nutzfläche

   280 m²

   Grundstücksfläche

   240 m²

8. Attraktive Anlegerimmobilie mit Geschäftslokal & Wohnung in zentraler Lage

   Marktstraße 19, 9344 Weitensfeld

   Objektbeschreibung -Provisionsfrei direkt vom EigentümerDiese umfangreich sanierte Anlegerimmobilie im Zentrum von Weitensfeld im Gurktal bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen sind.Auf einem rund 204 m² großen Grundstück erstreckt sich die Liegenschaft über eine Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² und i…

   • Parkplatz

   249.000,00 €

   Fläche

   176 m²

   Grundstücksfläche

   204 m²

9. BEWILLIGTES BAUTRÄGERPROJEKT MIT 169 WOHNUNGEN IN VILLACH

   9500 Villach

   BEWILLIGTES BAUTRÄGERPROJEKT MIT 169 WOHNUNGEN IN VILLACHSie sind ein Bauträger und auf der Suche nach einem attraktiven Projekt? Sie wollen gleich loslegen und mit dem Bau beginnen? Hier haben Sie das perfekte Objekt für eine rasche Umsetzung. Durch die kleine Größe der Wohnungen können Sie mit einer raschen Vermarktung rechnen. Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Vorvermarktung der Immobilie…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   8.200.000,00 €

   Fläche

   9.236 m²

   Grundstücksfläche

   15.713 m²

10. Zinshaus in Bestlage – zur Sanierung und Erweiterung mit großem Potenzial

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN steht dieses Zinshaus, das kürzlich von allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen geräumt wurde und nun bereit für eine umfassende Sanierung und Erweiterung ist. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, die eine profitable Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Zusätzlich zum Zinshaus gehört ein benachbartes Grundstück direkt angrenzend, sodass sic…

    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    1.656 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    1.656 m²

11. Klagenfurt am Wörthersee - Wulfengasse: vermietetes & fantastisches Zinshaus in TOP-Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der begehrten Wulfengasse – einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Klagenfurt.Die Wohnungen, zwischen 36 m² und 106 m² groß, wurd…

    1.980.000,00 €

12. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Klagenfurter Innenstadtlage – 12 Serviced Apartments in Planung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses repräsentative Gründerzeithaus aus dem Jahr ca. 1903 vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 688 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme.Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepfleg…

    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Nutzfläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

13. SICHERES ANLAGEOBJEKT MIT 12 WOHNEINHEITEN UND 4 PARKPLÄTZEN – PERFEKTE KAPITALANLAGE

    9020 Klagenfurt

    Durch BAOAB Immobilien kommt dieses solide und sanierte Zinshaus aus dem Jahr 1940 zum Verkauf. Das Anlageobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 380 m² und einer modernen Fernwärmeheizung ist es bestens ausgestattet. Der bereits ausgebaute Dachboden optimiert die Nutzung der vorhandenen Flächen und erhöht das Wertsteigerungsp…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    380 m²

    Nutzfläche

    380 m²

14. DREI MEHRGESCHOSSIGE WOHNGEBÄUDE IN WOLFSBERG | TOLLES RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL | SEHR GUT VERMIETET

    Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

    Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von€ 1.750.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich pe…

    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    1.951,09 m²

    Nutzfläche

    1.951,09 m²

    Grundstücksfläche

    2.380 m²

15. | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTE AUSBAUPLANUNG FÜR DAS DACHGESCHOSS | TOP LAGE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Stilvoller Altbau in der Innenstadt von KlagenfurtBeschreibungZum Verkauf steht ein eleganter Altbau inmitten der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee. Das Gebäude besticht durch Arkadengänge, hohe Räume und Flügeltüren, die den historischen Charme mit wohnlichem Komfort verbinden. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Bestandseinheiten; 4 davon sind aktuell befristet vermietet. Die Einheiten Top 1 un…

    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

16. | REPRÄSENTATIVES ZINSHAUS | BESTANDSFREI | STADTPARK | BESTLAGE

    Taurergasse, 9800 Spittal an der Drau

    Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives & bestandsfreies Zinshaus in der malerischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!Das Zinshaus bietet Entwicklungspotential für 13 Wohnungen und 3 Geschäftsräumlichkeiten. Entwurfsplanung für den Ausbau liegt vor!Grundfläche: 362 m² Nutzfläche: Derzeit 717,91 m2 (5 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten) nach dem Ausbau ca. 817 m² (13 Wohn,- und 3 Geschäftseinh…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    717,91 m²

    Nutzfläche

    717,91 m²

    Grundstücksfläche

    362 m²

17. | REPRÄSENTATIVES ZINSHAUS | BESTANDSFREI | STADTPARK | BESTLAGE

    9800 Spittal an der Drau

    Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives & bestandsfreies Zinshaus in der malerischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!Das Zinshaus bietet Entwicklungspotential für 13 Wohnungen und 3 Geschäftsräumlichkeiten. Entwurfsplanung für den Ausbau liegt vor!Grundfläche: 362 m² Nutzfläche: Derzeit 717,91 m2 (5 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten) nach dem Ausbau ca. 817 m² (13 Wohn,- und 3 Geschäftseinh…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    717,91 m²

    Nutzfläche

    717,91 m²

    Grundstücksfläche

    362 m²

18. Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.490.000,00 €

    Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Stilvoller Altbau in der Innenstadt von KlagenfurtBeschreibungZum Verkauf steht ein eleganter Altbau inmitten der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee. Das Gebäude besticht durch Arkadengänge, hohe Räume und Flügeltüren, die den historischen Charme mit wohnlichem Komfort verbinden. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Bestandseinheiten; 4 davon sind aktuell befristet vermietet. Die Einheiten Top 1 un…

    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

19. WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE, POTENTIAL UND BESTER ADRESSE AM HAUPTPLATZ VON SPITTAL AN DER DRAU!

    9800 Spittal an der Drau

    Ein Haus voller Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem der schönsten Plätze der Stadt.Mitten im Herzen von Spittal an der Drau, direkt am historischen Hauptplatz, wartet dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus auf einen neuen Eigentümer mit Ideen, Visionen und Gespür für Potenzial. Die hervorragende Innenstadtlage verbindet urbanes Leben, beste Infrastruktur und hohe Sichtbarke…

    • Terrasse
    • Altbau

    590.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    401 m²

20. GUTE LAGE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

    9500 Villach

    Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Villach-Auen bietet Raum für große Pläne: 13 Zimmer auf 430 m², davon 214 m² Büro und 216 m² Wohnen. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Familien, die Arbeiten und Leben stilvoll verbinden möchten. Das großzügige 1.739 m² Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Zwei Eingänge, Lagerfläche, großes Carport und Top-Infrastruktur in ruhiger Außenlage run…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    430 m²

    Grundstücksfläche

    1.739 m²

    Zimmer

    13

21. Modernes, großzügiges Wohnhaus mit Terrasse, Doppelgarage und Carport

    Gallizien, 9132 Gallizien

    Das einstöckige, nicht unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 237,82 m². Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Eine großzügige Terrasse mit ca. 72,72 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für Erholung und gesellige Stunden. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit Abs…

    • Balkon

    753.150,00 €

    Fläche

    283 m²

    Nutzfläche

    112 m²

    Grundstücksfläche

    3.112 m²

22. EINE RARITÄT IM HERZEN VON SPITTAL - INVESTIEREN SIE IN EINE ZUKUNFT VOLLER MÖGLICHKEITEN!

    9800 Spittal an der Drau

    Diese interessante und exklusive Immobilie im Herzen von Spittal an der Drau vereint urbanes Flair mit erstklassiger Lage. Im Rahmen der zweiten Baustufe des innovativen Rathausmarkts erwartet Sie hier ein Objekt mit besonderem Charakter – ideal für anspruchsvolle Investoren.Nur einen Steinwurf vom idyllischen Stadtpark und dem prachtvollen Schloss Porcia entfernt, entfaltet sich hier ein urbanes …

    1.627.000,00 €

    Fläche

    584,56 m²

    Nutzfläche

    584,56 m²

23. ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN WOLFSBERG MIT CA.1951m² NUTZFLÄCHE | 3 MEHRGESCHOSSIGE GEBÄUDE | SEHR GUT VERMIETET

    Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

    Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von € 1.750.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich p…

    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    1.951,09 m²

    Nutzfläche

    1.951,09 m²

    Grundstücksfläche

    2.380 m²

24. SELTENE INVESTMENTCHANCE IN EINER TOP LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU! ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT NACHHALTIGER ERTRAGSSTRUKTUR!

    9800 Spittal an der Drau

    Weil nachhaltige Immobilieninvestments dort entstehen, wo Lage, Ertragskraft und Zukunftsperspektiven eine Einheit bilden.Das Wohn- und Geschäftshaus in der Villacher Straße in Spittal an der Drau vereint genau diese Eigenschaften: ein nahezu voll vermieteter Wohnbestand, etablierte Gewerbemieter, attraktive Wohnungsgrößen und ein Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Ein Investment, da…

    • Parkplatz

    6.200.000,00 €

    Fläche

    3.459 m²

    Grundstücksfläche

    5.054 m²