15 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

1. NEU

   Rarität am Neuen Platz

   Neuer Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Noch zentraler in Klagenfurt am Wörthersee geht nicht. Mittig eingebettet in einem historischen Gebäudeensemble befindet sich dieses prestigeträchtige Objekt im Herzen der Landeshauptstadt mit optimalen Blick auf den Neuen Platz sowie den darauf befindlichen Lindwurmbrunnen mit Herkulesfigur.Auf einer Nutzfläche von rd. 1200 m² inklusive traumhaften Innenhof stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten…

   2.950.000,00 €

   Fläche

   1.000 m²

   Nutzfläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   607 m²

2. NEU

   Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

   Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

   447.040,00 €

3. Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt

   St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt

   Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suc…

   • Garten
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   519,55 m²

   Nutzfläche

   708,15 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

4. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

   9020 Klagenfurt

   Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   998.500,00 €

   Fläche

   325 m²

5. Renditestarke Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.950.000,00 €

   Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

   • Altbau

   2.950.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

6. | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTER DG MIT AUSBAUPLANUNG

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

   • Altbau

   2.950.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

7. Renditestarkes Zinshaus in Klagenfurt - Top Lage , Kärnten!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die gegenständliche Liegenschaft liegt im 11. Kärntner Bezirk unweit der inneren Stadt und des Hauptbahnhofs. Es wurde 1997 saniert und verfügt über vier Stockwerke (UG, EG, 1. OG, 2. OG).Das Objekt wird derzeit von einem externen Betreiber gemietet, der das gesamte Haus für einen Nettomietzins von 7.000 Euro zzgl. Umsatzsteuer nutzt.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein Zinshaus in zentraler La…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   815 m²

   Nutzfläche

   815 m²

8. ZINSHAUSPAKET MIT POTENZIAL IN TOP LAGE (9002)

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen HEIMO exklusiv eine äußerst interessante Ertragsliegenschaft zum Erwerb an. Diese Liegenschaft besteht aus zwei aneinandergereihten Zinshäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die eine Gesamtfläche von rd. 750 qm inkl. Hallen, Lagerräumen und KFZ-Stellplätzen im Innenhof umfassen.Was diese Investition besonders attraktiv macht, ist nicht nur ihr charmantes E…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.150.000,00 €

   Fläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   825 m²

9. Anlageobjekt in frequentierter Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sie sind auf der Suche nach einem  Anlageobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig!Das vermietete Gebäude liegt an einer hochfrequentierten Straße, somit werden Ihnen perfekte Werbemöglichkeiten geboten.Folgende Wohneinheiten sind vorhanden - Gesamtwohnfläche: ca. 219 m²1. Gewerbe Top 1,  im Ausmaß von ca. 83,00 m² - bestehend aus 1 Verkaufsraum, Lager, Büro, WC und Keller im Ausmaß von ca. 60m²  N…

   630.000,00 €

   Grundstücksfläche

   586 m²

10. Zinshaus - "Spitalsberg"

    9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / Drasendorf

    Diskrete Vermittlung!!Zinhaus in Klagenfurt Nähe Spittalberg zum Kauf!Ein Erwerb eines Zinshauses am Spittalberg in Klagenfurt stellt eine ausgesprochen attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl gewerbliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die Lage des Objekts in Klagenfurt, der Landeshauptstadt von Kärnten, garantiert eine hohe Nachfrage und wertbeständige Entwicklungspote…

    auf Anfrage

11. Hochwertiges Entwicklungsobjekt in Klagenfurt am Wörthersee

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie in einer der begehrten Lagen von Klagenfurt vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Kombination aus guter Lage, hervorragender Infrastruktur und viel Platz.Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise auf einer Grundfläche von 1370 m², wovon ca. 280m² bebaut sind. Die restlichen rd. 1090 m² teilen sich in Garten- und Parkfläche auf. E…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    566,5 m²

    Nutzfläche

    566,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.370 m²

    Zimmer

    10

12. Klagenfurt West: Sehr gepflegtes vermietetes Mehrfamilienhaus

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das attraktive Zinshaus verfügt über 3 Geschosse, 4 Wohneinheiten und 3 Garagenplätze. Dieses besondere Stadthaus eignet sich gut für unterschiedliche Verwendungs-Möglichkeiten: Insbesondere im Parterre für ein Büro oder eine Praxis und hat eine Gewerbezulassung. Diese und die anderen Einheiten eignen sich hervorragend zum gepflegten Wohnen für eine vielfältige, individuelle, separate Einzelvermie…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.080.000,00 €

    Fläche

    316 m²

    Grundstücksfläche

    875 m²

    Zimmer

    14

13. Geschäftslokal in hochwertiger und repräsentativer Lage

    Rennplatz, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Geschäftsraum (Wohnungseigentum) Nr. 1 vom Untergeschoss bis zum 1. Obergeschoss, Baujahr 1999 - Aufteilung der Räume: Im Untergeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, zwei Lagerräume, ein Personalraum mit Teeküche und einem Schließfachschrank (18 Fächer) sowie Sanitäranlagen; Im Erdgeschoss gibt es einen Verkaufsraum, ein WC und eine Teeküche; Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Hauptsaal mit Ga…

    894.000,00 €

    Fläche

    437 m²

    Nutzfläche

    437 m²

    Grundstücksfläche

    224 m²

14. Büroräume in hochwertiger und repräsentativer Lage

    Rennplatz, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Bürofläche Nr. 5 im Dachgeschoss mit einer Fläche von 93,10 Quadratmetern, bestehend aus einem Eingangsbereich/Empfang, einem Flur, einer Teeküche, einem WC, Büros und einem Besprechungsraum, Baujahr 1999.Schätzwert: 220.000 EURGeringstes Gebot: 220.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser…

    220.000,00 €

    Fläche

    93 m²

    Nutzfläche

    93 m²

    Grundstücksfläche

    224 m²

15. Ordinationsräume in hochwertiger und repräsentativer Lage

    Rennplatz, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ordinationsräume Nr. 2/3 im zweiten Stock (mit Aufzug), mit einer Gesamtfläche von 166,12 m², bestehend aus einem Gang/Empfangsbereich mit Wartebereich und Vorraum, einem barrierefreien WC, einem Lagerraum, einer Teeküche, einem Dusch-WC und einem Behandlungszimmer. Baujahr: 1999.Schätzwert: 400.000 EURGeringstes Gebot: 400.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [T…

    400.000,00 €

    Fläche

    166 m²

    Nutzfläche

    166 m²

    Grundstücksfläche

    224 m²