65 Praxen & Ordinationen im 9. Bezirk Alsergrund

1. 

   FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

   1090 Wien

   Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

   1.544,7 m² | 38.617,50 €

   Miete (Netto)

   € 31.666,35

   Gesamtmiete

   € 38.617,50

2. 

   FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

   1090 Wien

   Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

   • Terrasse

   381,8 m² | 8.017,80 €

   Miete (Netto)

   € 6.299,70

   Gesamtmiete

   € 8.017,80

3. Hochwertige Neubau-Büroetage | Investmentimmobilie

   1090 Wien

   Investieren und kassieren!Achtung: bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat, das bis 2049 im Besitz des Roten Kreuzes ist und dann gegen 1/3 des Grundwerts übernommen werde kann. Zins momentan: 12.709,- Euro im JahrEinnahmen p.a.: 99.945,- EuroNettomieteinnahmen p.a.: 87.236,-Rendite momentan: 4%, in 25 Jahren 6% möglich plus Wertsteigerung durch tolle Lage!Mieter sind: ein potent…

   • Parkplatz

   2.200.000,00 €

   Fläche

   566 m²

   Nutzfläche

   566 m²

   Räume

   14

4. Attraktive Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage Nähe 1. Bezirk

   1090 Wien

   • Bürofläche ca. 160 m²• Etage: Mezzanin• Bürofläche wurde hochwertig saniert• 4 Büroräume• Küche (unmöbliert)• Badezimmer mit Badewanne• Separate Toilette• 2 Abstellräume/Garderobe/Archiv- Balkon

   160 m² | 2.950,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.633,00

   Gesamtmiete

   € 2.950,00

5. FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

   1090 Wien

   Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   27.522,5 m²

6. Elegante 360 m² Geschäftsfläche nahe Schottentor & Votivkirche

   Hörlgasse 7, 1090 Wien

   Im Projekt Votiv - La Nouvelle Maison gelangt eine erstklassige und großzügige Geschäftsfläche von ca. 360 m² zum Verkauf.Durch den direkten Verkauf vom Bauträger haben Sie die einzigartige Gelegenheit, dieses repräsentative Geschäftslokal individuellen und ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend umzuplanen und schlüsselfertig zu übernehmen.Die hohen Decken verleihen dem Raum eine luftige Atmosphäre …

   • Parkplatz

   1.800.000,00 €

   Fläche

   360,13 m²

   Nutzfläche

   360,13 m²

7. 187 m² Büro in renoviertem Altbau!

   Grundlgasse 5, 1090 Wien

   In unmittelbarer Nähe zum Franz-Josef-Bahnhof befindet sich diese repräsentative und großzügige Bürofläche. Die Einheit kommt zur Vermietung, es handelt sich um ein unbefristetes Hauptmietverhältnis.

   186,78 m² | 14,00 €

   Miete (Netto)

   € 14,00

   Gesamtmiete

   € 14,00

8. ideal geschnittenes Altbaubüro mit ausgezeichneter Anbindung ~ Grundlgasse ~ ab sofort verfügbar!

   1090 Wien

   Geschätzte InteressentInnen!Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes statt.Zur vereinfachten Abstimmung bitte wir um Übermittlung mehrerer konkreter Terminvorschläge Ihre…

   • Balkon
   • Altbau

   186,78 m² | 2.614,92 €

   Miete (Netto)

   € 2.614,92

   Räume

   7

9. Vielseitig nutzbare und branchenfreie Gewerbefläche auf der Rossauer Lände

   1090 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe Mietobjekt in der begehrten Rossauer Lände 39, im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine unbefristete Vermietung ab sofort. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilu…

   • Altbau

   602,5 m² | 3.573,29 €

   Miete (Netto)

   € 1.807,50

   Gesamtmiete

   € 3.573,29

10. HELLE BÜROFLÄCHE IN TOPLAGE

    1090 Wien,Alsergrund

    Allgemeine BeschreibungIn bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese repräsentative Bürofläche, welche auf 5 Jahre befristet zur Vermietung gelangt.Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten liegen im um die Jahrtausendwende ausgebauten DG eines renovierten Stilaltbaus und bieten ein zeitgemäßes Ambiente.RaumaufteilungEmpfangsbereich, Verbindungsgang, 2 Büroräume - teilbar, Tec…

    122,79 m² | 1.473,48 €

    Miete (Netto)

    € 1.473,48

11. Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

    1090 Wien

    In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit.Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch außerordentliche Effizienz.Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen.Die vakante Einheit im 2. OG ist ent…

    • Parkplatz

    310,83 m² | 4.196,20 €

    Miete (Netto)

    € 4.196,20

12. ab sofort: rd. 80m² große Praxis/Büro - ehemalige Zahnarztpraxis in bester Lage nähe Altes AKH !

    1090 Wien

    Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!***************************Die OrdinationZur befristeten Vermietung gelangt eine gepflegte Praxis in guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk.Zu den Eckdaten:Vorraum mit Platz für Gardero…

    80 m² | 1.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.040,00

    Räume

    4

13. Büro- bzw. Ordination in bester Lage!

    Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar!Die Fläche ist sehr hell u…

    306 m² | 3.825,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.825,00

14. Büro- bzw. Ordination in bester Lage!

    Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar!Die Fläche ist sehr hell u…

    347 m² | 4.337,50 €

    Miete (Netto)

    € 4.337,50

15. Büro- und Konferenz-Etage! 3 Eingänge! Saniert!

    1090 Wien

    2.911.000,00 €

    Fläche

    647 m²

    Nutzfläche

    647 m²

16. GESCHÄFTSLOKAL HAHNGASSE - IN BESTLAGE IN 1090 WIEN!

    Hahngasse 12, 1090 Wien,Alsergrund

    Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftsfläche steht ab sofort zum Verkauf!Raumaufteilung // Geschäftslokal // Besprechungszimmer// Küche// WCAusstattung// EpoxidharzbodenFür nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftlich…

    349.000,00 €

    Fläche

    67,86 m²

    Nutzfläche

    67,86 m²

    Räume

    2.5

17. FRANCIS - 2.450m2 Bürofläche auf einer Ebene

    Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.462 m²

18. FRANCIS - 7.600m2 Brüofläche auf einer Ebene mit eigenem Empfang im EG

    Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    7.585 m²

19. FRANCIS - 1.140m2 Büro mit 40m2 Terrasse

    Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien

    Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.136 m²

20. TALENT GARDEN VIENNA

    1090 Wien

    Werde Teil der größten Gemeinschaft von Digital- und Tech-Profis in Europa. Der Campus erstreckt sich über sechs Stockwerke und 5.000m² und bietet moderne Arbeitsplätze, digitales Training in unserer Talent Garden Innovation School sowie zahlreiche Veranstaltungen für die Innovations- und Tech-Community. Talent Garden in Österreich hat sich mit startup300 zusammengetan, einem Ökosystem, das Startu…

    200 m² | auf Anfrage

21. Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien

    1090 Wien

    Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 WienWillkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles, was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsber…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    252,8 m² | 4.575,00 €

    Gesamtmiete

    € 4.575,00

22. Saniertes Altbaubüro in zentraler Lage

    1090 Wien

    In einem Juwel der Gründerzeit, in unmittelbarer Nachbarschaft des Palais Liechtenstein, gelangt eine hochwertig sanierte Bürofläche in die Vermarktung. Das Gebäude im neobarocken Stil wird durch die Eigentümer mit hoher Sorgfalt und Liebe zum Detail instand gehalten.Auf 168m² gelangen Sie über einen repräsentativen Vorraum und den praktischen, zentral verlaufenden Gang in drei separate Büroräume …

    168 m²

23. elegante Büroräume im begehrten Servitenviertel in Nähe zum 1. Bezirk.

    Thurngasse, 1090 Wien

    Sind Sie auf der Suche nach Geschäftsräumen, welche die Besonderheit Ihres Unternehmens widerspiegeln?Dann sind diese gepflegten und eleganten Büroräumen genau das Richtige für Sie!Das charmante 70 m² Altbau Büro befindet sich in der Thurngasse im 9. Bezirk, dem sogenannten "Servitenviertel".Es ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard durch die unmittelbaren Nähe zum 1. Bezirk und der besonders…

    70 m² | 890,60 €

    Miete (Netto)

    € 890,60

    Räume

    2

24. Arztpraxis in TOP - Lage!Gassenlokal wird unbefristet vermietet.

    1090 Wien

    Sehr geräumige Ordinationsräume werden mit geringerKostenbeteiligung in Erstbezugsqualität zur Verfügung gestellt!Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.Je nach Höhe der auszuhandelnden Beteiligung (minimal ca. 25%) würde sich damit die Miete (netto, ohne BK) bis auf etwa € 2.600,- erhöhen.

    150 m² | 2.712,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.260,00

    Gesamtmiete

    € 2.712,00

25. GROSSES BÜRO MIT TERRASSE UND KÜCHE UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

    1090 Wien,Alsergrund

    Ab sofort gelangt dieses schöne Altbaubüro unbefristet zur Vermietung. Das im Erdgeschoss gelegene Büro besteht aus 4 Räumen, einer kleinen Küche und einer großen Terrasse. Ein Abstellraum und ein Serverraum sind ebenfalls vorhanden, sowie ein Duschbad und 2 WC's. Die Terrasse bietet sich perfekt für die Mittagspause oder auch für Teammeetings an und macht Ihren Arbeitsplatz zu etwas Besonderen.Di…

    • Terrasse

    129 m² | 1.800,45 €

    Miete (Netto)

    € 1.800,45

    Räume

    4