1.801 Immobilien in Mödling

1. 

   Cooles GARTEN-Paradies mit Deckenkühlung und KÜCHENGUTSCHEIN - ERSTBEZUG.

   2481 Achau

   Die Stadt glüht und Sie freuen sich schon auf Ihr neues Heim im Grünen mit Deckenkühlung. Kein Wunschtraum -> hier können Sie sich das erfüllen!Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien?Sie wollen raus aus der glühenden Stadt ohne Bäume, Sie suchen Ruhe und Erholung genauso wie attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine familiengerechte Infrastruktur?…

   798.500,00 €

   Fläche

   120,85 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Cool Living mit Deckenkühlung und viel Freiraum - der Luxus der Neuzeit. - ERSTBEZUG mit Küchen-Gutschein.

   2481 Achau

   Die Stadt glüht und Sie freuen sich schon auf Ihr neues Heim im Grünen mit Deckenkühlung. Kein Wunschtraum -> hier können Sie sich das erfüllen!Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien?Sie wollen raus aus der glühenden Stadt ohne Bäume, Sie suchen Ruhe und Erholung genauso wie attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine familiengerechte Infrastruktur?…

   • Garten

   669.500,00 €

   Fläche

   99,84 m²

   Zimmer

   4

3. Geschäftslokal mit top Infrastruktur

   2340 Mödling

   Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch seine hervorragende Lage.Die hellen und freundlichen Räum, welche südseitig ausgerichtet sind, fangen dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht ein. Die vordere Ausstellungs- und Verkaufsfläche hat ca. 50 m² und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Eine Teeküche sowie ein A…

   67 m² | 1.372,88 €

   Miete (Netto)

   € 1.000,00

   Gesamtmiete

   € 1.372,88

4. Familienleben im Grünen mit hervorragender Anbindung zu Wien – großzügiges Grundstück mit Haus und Garten in Gießhübl

   2372 Gießhübl

   Ein Zuhause, das Raum für echtes Familienleben bietet: ein großer Garten, naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Anbindung Richtung Wien.Der gewachsene Altbaumbestand – darunter Apfelbaum, Walnussbaum und Zwetschkenbaum – verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und schafft einen angenehmen Rückzugsort für Erholung, Spiel und Familienleben im Freien.Die Liegenschaft liegt in einem gewachse…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   850.000,00 €

   Fläche

   168,98 m²

   Grundstücksfläche

   618 m²

   Wohnfläche

   168,98 m²

   Zimmer

   5

5. Haus in Grünruhelage!

   2391 Kaltenleutgeben

   Diesmal darf ich Ihnen ein kleines Unikat anbieten:Die tw. hier angeführten Bilder sind mit Unterstützung von KI generiert worden und sind als symbolische Beispielfotos zu verstehen, wie die Räume eingerichtet werden könnten.Es handelt sich dabei um ein kleines, aber feines Häuschen in Alleineigentum in der Nähe vom Ortszentrum von Kaltenleutgeben, aber doch verkehrsberuhigt und im Grünen gelegen.…

   215.000,00 €

   Fläche

   65,71 m²

   Grundstücksfläche

   44 m²

   Zimmer

   2

6. Herrliche Grünruhelage: Wohnung mit großer Loggia und Gemeinschaftsgarten

   Brühlerstraße 106a, 2340 Mödling

   Zum Verkauf steht eine tolle Eigentumswohnung im 3. und letzten Stock (kein Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Die großzügige Wohnfläche von 88,20 m² sowie eine Loggia mit 17,33 m² überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine grüne Umgebung und eine einzigartige Aussicht auf die Ruine Mödling und den Wienerwald.RaumaufteilungGeräumiges VorzimmerAbstellraumSeparate Toilette mi…

   • Parkplatz

   319.000,00 €

   Fläche

   88 m²

   Nutzfläche

   88 m²

   Zimmer

   3

7. PROVISIONSFREI: 3-Zimmer Neubauwohnung - 5 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

   2391 Kaltenleutgeben

   STILLLEBENWohlfühl-Terrassenwohnung, mit 2 BädernErleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick• Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnf…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   499.400,00 €

   Fläche

   83,5 m²

   Zimmer

   3

8. Eigentum statt Miete! Schaffen Sie sich einen Wert in Form der (ersten?) eigenen Wohnung!

   2345 Brunn am Gebirge

   Ewig mieten, oder sich mit der ersten leistbaren Wohnung den Grundstein für einen Vermögensaufbau legen?Eine Wohnung im Wiener Umland ohne Renovierungsbedarf zu diesem Preis zu finden, ist heute kaum mehr möglich.Die Küche wurde 2023 neu eingebaut und sie ist in einem makellosen Zustand.Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist renoviert.Ein wunderschönes großes Wohnzimmer, das man bei Bedarf auch…

   265.000,00 €

   Fläche

   77 m²

   Zimmer

   3

9. PROVISIONSFREI: DG-Wohnung mit traumhaften Blick Richtung Wienerwald inklusive 33m² Terrasse - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

   2391 Kaltenleutgeben

   STILLLEBENSonnige Wohlfühl-3-Zimmer-Wohnung mit 2 TerrassenErleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick• Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundriss…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   499.400,00 €

   Fläche

   81,19 m²

   Zimmer

   3

10. Kompakte Büro-Lager-Kombination

    2351 Wiener Neudorf

    Diese moderne Gewerbeimmobilie vor den Toren Wiens bietet eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Sie liegt im Industriegebiet von Wiener Neudorf, direkt neben dem IZ-NÖ-Süd. Das Gebäude umfasst ca. 135 m² Bürofläche, ca. 200 m² Lagerfläche und großzügige Freiflächen mit 9 PKW-Stellplätzen.

    • Parkplatz

    465 m² | 5.535,54 €

    Miete (Netto)

    € 4.087,50

11. *FRÜHLINGSAKTION* JETZT 5% sparen! Exklusive Reihen- und Doppelhäuser am idyllischen Hunyadi Park mit Blick in den Park im ALTORT MARIA ENZERSDORF!

    2344 Maria Enzersdorf

    *FRÜHLINGSAKTION* Exklusive Reihen- und Doppelhäuser am idyllischen Hunyadi Park mit Blick in den Park im ALTORT MARIA ENZERSDORF!Jetzt Haus kaufen und 5% sparen! Wer bis 31. Juli 2026 ein vorbehaltloses Kaufanbot für eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus zum gültigen Listenpreis abgibt, erhält einen Preisnachlass in Höhe von 5% auf den Listenpreis (bei Anlegern auf den Netto-Listenpreis). Der…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    794.800,00 €

    Fläche

    113,45 m²

    Wohnfläche

    113,45 m²

    Zimmer

    4

12. NEUER PREIS! Haus in Traumlage mit wunderschönem Garten!

    2344 Maria Enzersdorf

    BURG LICHTENSTEIN  BLICK! Haus in Traumlage mit wunderschönem Garten!* Grundstück: ca. 1.020 m² in ebener Hanglage mit Burgblick!* Nutzflächen Haus: Gartengeschoß ca. 80 m² : freundlicher Wohnbereich mit angrenzender Küche, 1 großes Zimmern mit angrenzender Veranda; Diele, AR und WC; Mansarde ca. 30 m²: 2 Schlafzimmer und Badezimmer und Südbalkon; KG: ca. 55 m²: Kellerstüberl und Garage/Keller (Fu…

    • Garten
    • Terrasse

    1.199.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.020 m²

    Zimmer

    4

13. *FRÜHLINGSAKTION* JETZT 5% sparen! Exklusive Reihen- und Doppelhäuser am idyllischen Hunyadi Park mit Blick in den Park im ALTORT MARIA ENZERSDORF!

    2344 Maria Enzersdorf

    *FRÜHLINGSAKTION* Exklusive Reihen- und Doppelhäuser am idyllischen Hunyadi Park mit Blick in den Park im ALTORT MARIA ENZERSDORF!Jetzt Haus kaufen und 5% sparen! Wer bis 31. Juli 2026 ein vorbehaltloses Kaufanbot für eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus zum gültigen Listenpreis abgibt, erhält einen Preisnachlass in Höhe von 5% auf den Listenpreis (bei Anlegern auf den Netto-Listenpreis). Der…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    707.700,00 €

    Fläche

    99,31 m²

    Wohnfläche

    99,31 m²

    Zimmer

    4

14. Mödling - Eigengarten - Erstbezug

    2340 Mödling

     Erdgeschosswohnung mit 248 m² Eigengarten – schlüsselfertigDiese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 248 m² großen Eigengarten ein ideales Wohnambiente für Gartenliebhaber und Familien.Raumaufteilung:Großzügige Wohnküche2 Schlafzimmer mit dezentraler WohnraumlüftungVorzimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppelwaschbeckenAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussFür weitere Informa…

    • Garten
    • Terrasse

    599.000,00 €

    Fläche

    79,5 m²

    Grundstücksfläche

    248 m²

    Zimmer

    3

15. Ruhelage Mödling

    2340 Mödling

    ObjektbeschreibungDiese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich – ideal für Singles, Paare oder als effiziente Starterwohnung.Das Gebäude wurde vor rund 5 Jahren umfassend thermisch saniert, was einen geringen Heizenergiebedarf und damit niedrige Betriebskosten ermöglicht.AusstattungWo…

    195.000,00 €

    Fläche

    57 m²

    Nutzfläche

    57 m²

    Zimmer

    2

16. Guntramsdorf - Baugrundstück

    2353 Guntramsdorf

    Zum Verkauf steht ein rechteckiges Grundstück in Ruhelage von Guntramsdorf. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 14,5 Meter mit einer Tiefe von 33,8 Meter. Es besteht gekuppelte Bauweise bei Bauklasse I,II. Es sind 169 m² verbaubar. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Auch Kanal, Wasser und Strom sind bereits verfügbar.Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort ge…

    400.000,00 €

    Fläche

    487 m²

    Grundstücksfläche

    487 m²

17. "Am Mödlingbach!"

    2351 Wiener Neudorf

    "Wohnensemble mit Potenzial direkt am Mödlingbach – Rarität in Wiener Neudorf!" Wiener Neudorf ist ein charmantes Städtchen im Bezirk Mödling, südlich von Wien. Der Ort verbindet auf einzigartige Weise ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur. Die Nähe zur Stadtgrenze Wiens sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (Südautobahn, Badner Bahn, Busverbindungen) machen Wiener Neudorf zu einem bel…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    195 m²

    Grundstücksfläche

    1.203 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Wohnfläche

    195 m²

    Zimmer

    7

18. ""Anlegerwohnung! 2-Zimmer-Wohnung, unbefristet vermietet!"

    2340 Mödling

    "Anlegerwohnung! 2-Zimmer-Wohnung, unbefristet vermietet!"   Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage. Sie richtet sich insbesondere an Investoren, die gezielt nach einer bereits vermieteten Bestandsimmobilie in einem etablierten Standort suchen. Ein weiterer Vorteil ist die im Jahr 2025 umfassend sanierte Wohnhau…

    140.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    2

19. "Unbefristet vermietet - Anlegerwohnung in Mödling!"

    2340 Mödling

    "Unbefristet vermietet - Anlegerwohnung in Mödling!"   Diese unbefristet vermietete Anlegerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage. Diese Wohnung spricht insbesondere Investoren an, die den Erwerb einer bereits vermieteten Bestandsimmobilie in Mödling bevorzugen. Ein weiterer Vorteil ist die im Jahr 2025 umfassend sanierte Wohnhausanlage.   Raumau…

    135.000,00 €

    Fläche

    55 m²

    Zimmer

    2

20. "2 Zimmer Wohnung All in!"

    2344 Maria Enzersdorf

    "2 Zimmer-Wohnung mit Loggia, inkl. WW/Heizung und KFZ-Stellplatz!" Diese 2 Zimmer-Wohnung, Bj 1969, liegt im 7. Liftstock in 2344 Maria Enzersdorf/Südstadt. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ca. 3m², Schlafzimmer ca. 14m², Küche mit Einbauküche und kleiner Speis ca. 7m², Wohnzimmer ca. 31m², mit Ausgang auf die ca. 7m² große ostseitige…

    • Teilmöbliert

    63 m² | 880,00 €

    Miete (Netto)

    € 408,49

    Gesamtmiete

    € 880,00

    Zimmer

    2

21. "ZuHAUSE im Urlaub – mit Pool & traumhaftem Ausblick!"

    2381 Laab im Walde

    Ankommen. Durchatmen. ZuHAUSE sein! Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft von Laab im Walde erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Auf einem großzügigen ca. 1.554m² großen Grundstück genießen Sie das Gefühl, jeden Tag ein Stück Urlaub zu erleben. Das charmante Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 186,47m² überzeu…

    • Garten

    695.000,00 €

    Fläche

    156,78 m²

    Grundstücksfläche

    1.554 m²

    Nutzfläche

    186,47 m²

    Wohnfläche

    156,78 m²

22. Natur pur , tolles Haus

    2345 Brunn am Gebirge

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge bietet ein großzügiges Wohnambiente in begehrter Lage südlich von Wien. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 897 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz, einen eigenen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und überzeugt dur…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert

    160 m² | 3.000,00 €

    Nutzfläche

    160 m²

    Grundstücksfläche

    897 m²

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

    Zimmer

    6

23. repräsentative Bürofläche oder Yogastudio, optional mit PKW oder LKW- Stellplätzen

    2345 Brunn am Gebirge

    Repräsentatives Büro in Toplage mit perfekter VerkehrsanbindungZur Vermietung gelangt ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Büro mit optimaler Raumaufteilung in verkehrsgünstiger Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes und professionelles Arbeitsumfeld legen.Raumaufteilung und Ausstattung:Die ca. 117,57 m² große Büroeinheit befindet sich im ersten Stock ohne Lift und teilt sich…

    • Parkplatz

    117,57 m² | 1.530,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.530,00

    Räume

    3

24. Top ausgestattetes Gastronomielokal in Bestlage – sofort betriebsbereit in der Mödlinger Fußgängerzone

    2340 Mödling

    ObjektbeschreibungAufsperren und sofort durchstarten!Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Gastronomielokal bietet die ideale Möglichkeit, ohne Umbau oder größere Investitionen den Betrieb sofort aufzunehmen.Auf rund 360 m² Nutzfläche, davon ca. 320 m² Gästebereich, eignet sich das Objekt für verschiedenste Gastronomiekonzepte – vom Restaurant über ein Café bis hin zu einem Bistro oder internat…

    360 m² | 3.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.900,00

    Nutzfläche

    360 m²

25. Ob das erste Eigentum oder der Alterswohnsitz - hier wohnen Sie richtig!

    2362 Biedermannsdorf

    Gemütlich, praktisch, schöner AusblickKlein und trotzdem geräumig! Durch das Weglassen von Wänden entsteht viel Raum und ein angenehm offenes Wohngefühl.Die westseitige Loggia verführt Sie im Sommer abends zu gemütlichen Stunden mit Ihren Freunden bei einem guten Gläschen Wein oder Bier oder Kaffe oder ...Diese Wohnung ist gepflegt und modern eingerichtet. Die Möbel können in der Wohnung bleiben.D…

    187.000,00 €

    Fläche

    50 m²

    Nutzfläche

    62 m²

    Zimmer

    1