43 Immobilien in Hinterbrühl

1. Leben im Grünen - moderne Villa - ideal für Familien

   2371 Hinterbrühl

   Familienvilla "Via Sacra" in Aussichtslage von HinterbrühlDer Name „Via Sacra, die heilige Straße“ wurde in Anlehnung an den vorbeiführenden Pilgerweg gewählt. Die freistehende Liegenschaft befindet sich auf einem kaum einsehbaren Grundstück (ca. 985 m²) und liegt etwas erhöht in leichter Hanglage am Fuße des kleinen Anningers oberhalb der Straße mit einem wunderschönen Ausblick zu den sonnigen Hä…

   1.490.000,00 €

   Fläche

   317 m²

   Grundstücksfläche

   985 m²

   Nutzfläche

   317 m²

   Wohnfläche

   317 m²

   Zimmer

   7

2. Wo die Natur zuhause ist

   Gießhübler Straße, 2371 Hinterbrühl

   Für ein schönes Leben gebaut.Von der Planung der Gießhüblerstraße 16 an stand fest, dass hohe Lebensqualität und solide, zukunftssichere Bauweise im Vordergrund stehen sollten. Die Häuser werden deswegen alle Massivhäuser in Ziegelbauweise errichtet und verfügen über 3 Geschoße. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, in der ma…

   • Terrasse

   798.000,00 €

   Fläche

   141,93 m²

   Wohnfläche

   141,93 m²

   Zimmer

   5

3. Exclusive Villa mit eigenen Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug

   Gaadnerstraße, 2371 Hinterbrühl

   Exclusive Villa mit eigenen Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug EG - ca. 130 m² - Raumhöhe 2,70 m:Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugängen zur Terrasse, Grünfläche und Pool (650 x 400) - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speis - LiftstationOG ca. 120 m² - Raumhöhe 2,50 m:Master Bedroom mit eigenen Badezimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse (Wanne, Dusche, Doppelwasc…

   • Balkon
   • Terrasse

   2.750.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

   Wohnfläche

   350 m²

   Zimmer

   8

4. 2371 Hinterbrühl | Grundstück mit traumhaftem Blick zum kleinen Anninger | Einreichplanung für 5 Wohneinheiten

   2371 Hinterbrühl

   Das schöne und sonnige Grundstück befindet sich direkt im Ortskern von Hinterbrühl mit wunderbarer Blickrichtung zum Wienerwald.Ein Abbruchbescheid für die Bestandsgebäude ist vorhanden, die Baubewilligung für ein Projekt mit 5 Wohneinheiten wird erwartet. Die Einreichplanung sieht 5 attraktive Wohneinheiten mit Freiflächen, Gärten und 5 Stellplätzen vor. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss hab…

   • Terrasse

   702.470,00 €

   Fläche

   669 m²

   Grundstücksfläche

   669 m²

5. NEU

   Herrschaftliches Anwesen im Süden von Wien

   2371 Hinterbrühl

   Dieser großflächige Architekturtraum ist in seiner Einzigartigkeit kaum zu übertreffen. Durch die verspielte Bauweise verschmelzen zwei moderne Häuser harmonisch zu einem Gesamtkunstwerk. Dieses prächtige Anwesen samt Garage wurde 1998 erbaut und liegt idyllisch sowie uneinsehbar zwischen zahlreichen alten Baumbeständen eingebettet am grünen Stadtrand Wiens. Über ein automatisch gesteuertes Schieb…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Garage

   4.000.000,00 €

   Fläche

   601 m²

   Grundstücksfläche

   3.631 m²

   Nutzfläche

   1.120 m²

   Wohnfläche

   601 m²

   Zimmer

   9

6. NEU

   GENIESSEN SIE DEN LUXURIÖSEN LEBENSSTIL IN EINER GROSSEN VILLA IN NOBELLAGE VON HINTERBRÜHL!

   2371 Hinterbrühl

   Diese wunderschöne, gepflegte Haus- und Villa in 2371 Hinterbrühl in Niederösterreich ist eine einmalige Gelegenheit wenn Sie viel Platz benötigen. Mit rund 500m² Wohnnutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Der Garten ist uneinsichtig und bietet einige Highlights für Groß und Klein. Auch Ihr Hund oder Katze sind hier herzlich willkommen.Sie werden von den…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   500 m² | 6.000,00 €

   Nutzfläche

   500 m²

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Gesamtmiete

   € 6.000,00

   Zimmer

   5.5

7. HIGH QUALITY LIVING - APARTMENTS ZUM MIETKAUF

   2371 Hinterbrühl

   Ein konkurrenzloses RefugiumFür all diejenigen, die das ganz Besondere suchen - hier finden Sie es. Die Wohnung, welche an Designervillen im amerikanischen Stil erinnert, ist ein Meisterwerk an Komfort, Luxus und Architektur.Die vielseitige Charakteristik dieser Liegenschaft vereint eine Penthouse-Maisonette mit einem Eigenheim inklusive Pool, Wellnessbereich, Terrasse, Balkon sowie Gärten auf jed…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Garten
   • Tiefgarage

   2.050.000,00 €

   Fläche

   241,58 m²

   Zimmer

   4.5

8. HIGH QUALITY LIVING - APARTMENTS ZUM MIETKAUF

   2371 Hinterbrühl

   Einfach umwerfendDas sind die ersten Gedanken, die beim Betreten dieser traumhaften Gartenwohnung in den Sinn kommt. Die Split-Level Bauart bietet nicht nur ein Maximum an Panorama, sondern auch mehrere separate Wohnbereiche sowie interessante Ein- und Durchblicke. Hier findet Leben auf mehreren Ebenen statt, die lichtdurchflutet ineinander übergreifen aber dennoch architektonisch geschickt vonein…

   • Terrasse
   • Garten
   • Tiefgarage

   auf Anfrage

   Fläche

   258,8 m²

   Zimmer

   5.5

9. Fantastisches Reihenhaus in Hinterbrühl mit viel Potenzial!

   Badgasse 2, 2371 Hinterbrühl

   Wunderschönes Reihenhaus in idyllischer Hanglage mit traumhaftem Ausblick. Diese wunderschöne Liegenschaft ist Teil einer kleinen, in Massivbauweise errichteten Reihenhausanlage mit insgesamt 5 Häusern, Garagen und Stellplätzen.Das Haus wurde in den 1970er Jahren in Hinterbrühl, einer idyllischen Gemeinde, eingebettet zwischen beliebten Wanderwegen, Wald- und Ausflugzielen, in einer wunderschönen …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Garten

   649.000,00 €

   Fläche

   138 m²

   Wohnfläche

   138 m²

   Zimmer

   4

10. MÖDLING, Hinterbrühl: Miethaus mit 5 Zimmern + großen Keller + Doppel Garage und Garten mit Pool

    2371 Hinterbrühl

    Miethaus auf zwei Ebenen. Verfügbar ab Mai 2023Im Untergeschoß befindet sich ein geräumiges Vorzimmer mit Verstaumöglichkeit, ein Zimmer (ebenerdig)  mit Küchenzeile und extra Bad und ein großer 45m² Kellerraum, nebst der Garage und dem Heizraum. Das Untergeschoß wäre auch sehr gut gewerblich / beruflich zu nutzen  (schön separat vom privaten Wohnen).Im Obergeschoß - welches durch die Hangverbauun…

    • Terrasse
    • Garten
    • Garage

    180 m² | 1.595,00 €

    Nutzfläche

    276 m²

    Grundstücksfläche

    615 m²

    Miete (Netto)

    € 1.335,00

    Gesamtmiete

    € 1.595,00

    Zimmer

    5.5

11. NEU

    Projektiertes Bauträgergrundstück in der beliebten und exklusiven Hinterbrühl für eine Reihenhausanlage

    Weissenbacher Straße, 2393 Sparbach

    ProjektZum Verkauf gelangt ein Reihenhaus-Projekt für zwei Gebäudeblöcke mit gesamt acht Reihenhäusern in exklusiver Wohnlage der Hinterbrühl.Das Grundstück besteht aus ca. 2.729 m² Bauland. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sollte das Grundstück zu 20 % in offener Bauweise mit einer Höhe von hangseitig 5,50 und talseitig 6,50 Meter bebaubar sein.Laut vorliegender, unverbindlicher Studie kan…

    • Terrasse

    1.350.000,00 €

    Fläche

    1.236,3 m²

    Nutzfläche

    1.684 m²

    Grundstücksfläche

    2.729 m²

12. großzügige Altvilla in Hinterbrühl +++++

    Parkstraße, 2371 Hinterbrühl

    großzügige Altvilla mit Nebengebäude, Garagen und Poolplatz mit 650 qm WNFl. und 3.152 qm Grund - sehr guter Erhaltungszustand - Holzfenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Garagengebäude mit drei Sektionaltoren, SchwimmbeckenSchätzwert: EUR 3907700,-geringstes Gebot: EUR 3800000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsverst…

    • Parkplatz

    3.907.700,00 €

    Fläche

    650 m²

    Grundstücksfläche

    3.152 m²

    Nutzfläche

    650 m²

13. Großzügiges Zweifamilienhaus in der Hinterbrühl!

    2371 Hinterbrühl

    Hohe Lebensqualität, großer Freizeit- und Erholungswert, eine breite Kulturlandschaft, beste Infrastruktur und anerkannte Umweltstandards bieten jenen Komfort, der das Leben in der Hinterbrühl lebenswert macht.Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Potential!Auf ca. 153 m² Wohnfläche finden Sie:Im Erdgeschoß ca. 60,50 m²:EingangsbereichFlurWohnzimmer und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Te…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Garten
    • Garage

    1.150.000,00 €

    Fläche

    153 m²

    Grundstücksfläche

    1.028 m²

    Wohnfläche

    153 m²

    Zimmer

    8

14. Tolle 4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon in Grünruhelage Erstbezug nach Sanierung

    Parkstraße, 2371 Hinterbrühl

    Tolle 4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon in GrünruhelageErstbezug nach Sanierung.Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stockwerk von insgesamt 2 (ohne Lift) und bietet auf ca. 97m2 Nutzfläche (ca. 92m2 Wohnung, ca. 5m2 Balkon) Platz für die ganze Familie. • Großer Vorraum• Abstellraum• Bad mit WC• Küche• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum• Balkon• 3 Zimmer (Schlaf-Kinder-Arbeitszimmer)• Geräu…

    • Balkon

    430.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Nutzfläche

    97 m²

    Zimmer

    4

15. BAUGRUNDSTÜCK in AUSSICHTSLAGE

    2371 Hinterbrühl

    Sonniges Grundstück in oberer Höhen-bzw. Hanglage mit unverbaubarem Grünblick auf den kleinen Anninger über das Tal der schönen Hinterbrühl.GRUNDSTÜCKSFLÄCHE1.000 m² BaulandLAGESüd-AusrichtungFLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEITFläche Bauland: 1.000 m² im Bauland-Wohngebiet (3 Wohneinheiten) mit BKL I, II,offene Bauweise, 20 % Verbaubarkeit (ca. 200 m² bebaubare Fläche)lt. Bebauungsbestimmungen der Mark…

    860.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

16. Stilvilla in Sonnenlage mit großem, teilbaren Grundstück

    2371 Hinterbrühl

    Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1890 errichtet und thront auf einer leichten Anhöhe mit Blick Richtung Süden auf Anninger und Föhrenberge. Das rund 2560 m² große Grundstück ermöglicht verschiedene Nutzungen und könnte auch für einen zweiten Bauplatz geteilt werden.Die Altvilla mit ca. 240 m² Nutzfläche besticht durch hohe Räume, Flügeltüren und charmante Freiflächen auf jeder Ebe…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Garage
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    306 m²

    Grundstücksfläche

    2.560 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Wohnfläche

    306 m²

    Zimmer

    10

17. Leben und Arbeiten unter einem Dach

    Schumachergasse, 2371 Hinterbrühl

    Villenlage, mitten in der Natur !Ein  großzügiges Doppelhaus, das sich in einer ruhigen Gegend der Hinterbrühl befindet, sucht einen neuen Eigentümer(in). Das im Jahre 2004 errichtete Domizil befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse und ist Richtung Süden ausgerichtet. Ihr Traumhaus erstreckt sich über 3 Etagen und so wird jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort finden. Da das Ha…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    695.000,00 €

    Fläche

    178 m²

    Grundstücksfläche

    269 m²

    Nutzfläche

    178 m²

    Wohnfläche

    178 m²

    Zimmer

    5

18. Geldanlage inflationsgesichert!

    2371 Hinterbrühl

    Mehrparteienhaus im Ortsgebiet von Hinterbrühl.Das ca. 1955 errichtete Mehrfamilienhaus war ursprünglich für die Zusammenkunft der gesamten Familie gedacht. Derzeit ist die Wohnfläche von ca. 340 m² auf 5 Wohneinheiten verteilt.2 Wohnungen, eine im EG und eine im 1. Stock sind unbefristet vermietet. (Altmieter). Die anderen 3 Einheiten sind frei. 2 davon müssen saniert werden. Die eine Wohnung hat…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.495.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.781 m²

19. VILLEN-GRUNDSTÜCK in begehrter TOPLAGE

    2371 Hinterbrühl

    Schönes großzügiges und ebenes Villengrundstück (Doppelparzelle) in absolut begehrter Top-Lage am Südhang der Hinterbrühl. Die beiden Parzellen können gemeinsam, bzw. einzeln mit einem Fahr- u. Leitungsrecht verbunden abverkauft werden.GRUNDSTÜCKSFLÄCHE2.003 m² Bauland Gesamt (Grundstück 1 = 1.002 m², Grundstück 2 = 1.001 m²)LAGESüd-AusrichtungFLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEITGesamtfläche Bauland: 2.…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.003 m²

    Grundstücksfläche

    2.003 m²

20. *TRAUMHAFTE 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT IDYLLISCHER UMGEBUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - HINTERBRÜHL*Ab 1.10.2023 verfügbar*

    2371 Hinterbrühl

    LEBEN WIE IM PARADIES - TRAUMHAFTE 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT IDYLLISCHER UMGEBUNG - EINE MÖBLIERTE KÜCHE - HINTERBRÜHLMitten in Hinterbrühl in einer kleinen Wohnhausanlage die in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde finden Sie diese traumhafte 2 Zimmer Gartenwohnung vor.Das Objekt besteht aus einem großzügigem Wohnküchenzimmer, einem Schlafzimmer, einer seperaten Toilette, Badezimmer mit Duschk…

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    61,55 m² | 949,98 €

    Nutzfläche

    122,5 m²

    Miete (Netto)

    € 863,62

    Gesamtmiete

    € 949,98

    Zimmer

    2

21. Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage

    2371 Hinterbrühl

    In bester Lage, am Südhang Hinterbrühls und Gießhübls, wurde 1978 das zum Verkauf stehende Wohnhaus errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Mit ca. 380m² Wohnfläche bietet dieses Familiendomizil, auf 870m² Grund, viel Platz zum Leben. Fünf Zimmer, eine 25m² Aussichtsterrasse mit Ausblick in den Wienerwald, ein solar beheizter Indoor Pool und die ruhige Lage, sind nur einige der vielen A…

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    1.650.000,00 €

    Fläche

    395 m²

    Grundstücksfläche

    872 m²

    Nutzfläche

    485 m²

    Wohnfläche

    395 m²

    Zimmer

    7

22. Sonnige DACHGESCHOSSWOHNUNG in GRÜNLAGE

    2371 Hinterbrühl

    Die sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem von 3 Mehrfamilienhäusern, eingebettet in einer Wohnhausanlage mit großzügigen Gartenbereichen.Die Wohnhausanlage in zentraler Grünlage, mit perfekter Infrastruktur wie Nahversorgung, Volksschule, Ärzte, Apotheke. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.FLÄCHENAUFSTELLUNG:WNFL Top 7: ca. 55,71 m²*• 67/2387 Anteilen…

    • Balkon
    • Garage

    55 m² | 895,15 €

    Nutzfläche

    55 m²

    Gesamtmiete

    € 895,15

    Zimmer

    2

23. Sonnige DACHGESCHOSSWOHNUNG in Grünlage

    2371 Hinterbrühl

    Die sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem von 3 Mehrfamilienhäusern, eingebettet in einer Wohnhausanlage mit großzügigen Gartenbereichen.Die Wohnhausanlage in zentraler Grünlage, mit perfekter Infrastruktur wie Nahversorgung, Volksschule, Ärzte, Apotheke. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.FLÄCHENAUFSTELLUNG:WNFL Top 7:ca. 55,71 m²*• 67/2387 AnteilenZ…

    • Garage

    249.000,00 €

    Fläche

    55 m²

    Zimmer

    2

24. Sensationelles, traumhaftes und einzigartiges Villengrundstück in Bestlage für gehobene Ansprüche! Exklusivverkauf!

    2371 Hinterbrühl

    Sensationelles Grundstück in Traumlage!Absolute Rarität!2945m² großes Villengrundstück in sonnigster Ruhelage der Hinterbrühl.Dieses traumhafte Grundstück wäre sowohl für einen privaten Anleger bzw. Bauherrn mit besonderen Ansprüchen, als auch für einen Bauträger, geeignet.Detaillierter Einzelheiten erfahren sie bei einem persönlichem Gespräch bzw. einer Besichtigung des Grundstückes.Da es sich um…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.945 m²

    Grundstücksfläche

    2.945 m²

25. SINGLE bzw. PÄRCHENWOHNUNG in RUHELAGE

    2371 Hinterbrühl

    Diese sonnige am Südhang gelegene, absolut ruhige Wohnung besticht mit ihrem wundervollen Ausblick über die Hinterbrühl und den kleinen Anninger. Die geschickte Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Pärchen. Hallenbad, Sauna u. Infrarotkabine laden zur Erholung ein.FLÄCHENAUFSTELLUNG:(Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben)Wohnfläche: ca. 86,00 m²Zimmer: 2Bad/W…

    • Terrasse

    340.000,00 €

    Fläche

    86 m²

    Zimmer

    2