1.274 Immobilien in Baden

1. 

   Baugrundstück am Wasser mit Ruhelage in Blumau

   2602 Blumau

   Das angebotene Grundstück mit ca. 756 m² liegt in einer ruhigen Lage in Blumau mit einem direkten Bachzugang, außerhalb des Grundstückes. (keine Hochwassergefahr)Weiters ist ein Wassernutzungsrecht gegeben.Fakten:Bauland- Wohngebietoffene BauweiseBauklasse 140% Bebauungsdichtekein Bauzwangaktuell betragen die Aufschließungskosten  ca. € 15.950,-Das Grundstück hat die ideale Größe für die Verwirkli…

   298.000,00 €

   Fläche

   756 m²

   Grundstücksfläche

   756 m²

2. 

   Exklusive Seevilla im Fontana Golfresort

   2522 Oberwaltersdorf

   Diese außergewöhnliche Villa im exklusiven Wohnpark Fontana vereint großzügiges Familienwohnen mit urbanem Luxus auf 518 m² Wohn-/Nutzfläche über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Anrichteküche, der sich zur sonnigen Südterrasse und zum gepflegten Garten mit Pool öffnet. Das 2021 neu ausgebaute Dachgeschoss bietet einen e…

   • Garten

   4.900.000,00 €

   Fläche

   519 m²

   Grundstücksfläche

   1.020 m²

   Nutzfläche

   519 m²

   Zimmer

   12

3. Zwei bebaubare Grundstücke in Berndorf in guter Lage!

   2560 Berndorf

   Objektnr: 1069251 Zum Verkauf stehen zwei Hanggrundstücke mit einer Gesamtfläche von 639 m² in Berndorf, welche noch nicht bebaut sind. Die Grundstücke liegen in einem bereits bebauten Gebiet, in dem vergleichbare Nachbargrundstücke erfolgreich bebaut wurden. Durch die Hanglage bietet sich eine moderne, architektonisch ansprechende Bauweise an, etwa ein Wohnhaus mit mehreren Ebenen oder/und einer …

   149.000,00 €

   Fläche

   639 m²

   Grundstücksfläche

   639 m²

4. GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE FÜR HANDEL ODER GASTRONOMIE

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 451 m² in ausgezeichneter Lage auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, DM und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung und bieten sowohl Kunden als auch Mitarbeitern höchsten Komfort. Aufteilung: Verkaufsfläche: ca. 331 m2 Vor…

   451 m² | 10.226,08 €

   Miete (Netto)

   € 6.971,07

   Gesamtmiete

   € 10.226,08

5. Seevilla im Golfresort FONTANA mit direktem Wasserzugang

   2522 Oberwaltersdorf

   Direkt in erster Reihe am See des exklusiven Fontana Golf Resorts gelegen, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft unmittelbaren Seezugang sowie eine der begehrtesten Positionen innerhalb des gesamten Wohnareals.Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit rund 48 m², d…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   4.900.000,00 €

   Fläche

   342 m²

   Grundstücksfläche

   1.244 m²

   Zimmer

   5

6. Familientraum in Massivbauweise – Modernes Reihenhaus mit Garten - inkl. PV ANLAGE

   2504 Sooß

   Top WNFL Garten  Kaufpreis2 ca. 108 m²  46 m² € 380.000,-3 ca. 108 m²  42 m² € 380.000,-4 ca. 108 m²  42 m² € 390.000,-5 ca. 108 m²  45 m² € 390.000,-6 ca. 108 m²  44 m² € 390.000,-7 ca. 108 m²  41 m² € 390.000,-8 ca. 108 m²  108 m² € 409.900,-Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   409.900,00 €

   Fläche

   107,96 m²

   Wohnfläche

   107,96 m²

7. DAS IST MAL WAS ANDERES! IHR luxuriöses und unvergleichbares SEEHAUS in Baden!

   2500 Baden

   Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am malerischen Seegrundstück mit eigenem Seezugang in Baden!Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort, in jedem Winkel von Eleganz und einem atemberaubenden Seeblick geprägt ist.Auf großzügigen ca. 1.400m² befindet sich die herrliche 2022-2023 kernsanierte Residenz mit einer geräumigen Wohnfl…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.920.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   1.819 m²

   Nutzfläche

   260 m²

   Wohnfläche

   230 m²

   Zimmer

   5

8. Familientraum in Massivbauweise – Modernes Reihenhaus mit Garten - inkl. PV ANLAGE

   2504 Sooß

   Top WNFL Garten  Kaufpreis2 ca. 108 m²  46 m² € 380.000,-3 ca. 108 m²  42 m² € 380.000,-4 ca. 108 m²  42 m² € 390.000,-5 ca. 108 m²  45 m² € 390.000,-6 ca. 108 m²  44 m² € 390.000,-7 ca. 108 m²  41 m² € 390.000,-8 ca. 108 m²  108 m² € 409.900,-Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   390.000,00 €

   Fläche

   107,96 m²

   Wohnfläche

   107,96 m²

9. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf ca. 530 m² | Eigengrund mit viel Potenzial

   2440 Mitterndorf an der Fischa

   Kurzbeschreibung:Auf einem künftig zugeordneten Grundstücksanteil von ca. 530 m² befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder Familien, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Highlights:Ca. 140 m² WohnflächeCa. …

   • Garten
   • Parkplatz

   230.000,00 €

   Fläche

   140 m²

   Grundstücksfläche

   530 m²

   Wohnfläche

   140 m²

   Zimmer

   5

10. IHRE PRIVATE WELLNESSOASE - EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN TRUMAU

    2521 Trumau

    Ankommen, genießen und zuhaus sein - Ihr persönlicher Wellnesstraum in Trumau Auf einem sonnigen Grundstück mit 702 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnen, Entspannung und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Das im Jahr 2001 errichtete Haus verfügt über einen gemauerten Wohnkeller in Massivbauweise mit ca. 147 m² Wohnnutzfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 102 m² sowie das Dachgeschoss mit c…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    890.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Grundstücksfläche

    702 m²

    Nutzfläche

    372 m²

    Wohnfläche

    326 m²

    Zimmer

    8

11. Grundstück BW-2WE, mit Abrissobjekt EFH - beste Infrastruktur

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in zentraler, Badner Lage mit einer Grundfläche von ca. 908m² und ist Süd-West ausgerichtet in Sonnenlage. Auf der eingezäunten Liegenschaft befindet sich ein nicht unterkellertes Abrissobjekt EFH - BJ ca.1900, das in den 70-er Jahren mehrfach adaptiert und erweitert wurde mit einer Nutzfläche von ca. 200m² sowie mit verschiedenen Bäumen und Strauchpflanzen verse…

    570.000,00 €

    Fläche

    908 m²

    Grundstücksfläche

    908 m²

12. Jagdvilla aus 1910 - vollrenoviert - Top Ruhelage -10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt von Baden

    2500 Baden

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der charmantesten Städte Niederösterreichs – Baden bei Wien. Diese beeindruckende, vollrenovierte Villa aus 1910 bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über 200 m², sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Die herrliche Ruhelage in einer Sackgasse am Waldrand und die Fußnähe zur Badener Altstadt machen das Wohnen hier bes…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    209 m²

    Grundstücksfläche

    779 m²

    Nutzfläche

    290 m²

    Wohnfläche

    209 m²

    Zimmer

    8

13. Zwei Balkone, ein Garagenplatz und eine top Lage!

    2500 Baden

    Diese spannende Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage am westlichen Ortsrand im Villenviertel von Baden. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung bieten einem wunderschönen Ausblick und laden zum Entspannen ein. Ein kleines, separates Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereic…

    • Balkon
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Zimmer

    2.5

14. State of the Art -hochmoderne Villa in bester Lage

    2441 Mitterndorf an der Fischa

    State of the Art -hochmoderne Villa in bester LageDiese großzügige Villa ist weitläufig lichtdurchflutet und befindet sich in sowohl prominenter, als auch exponierter und Lage am Rande von Mitterndorf. Die absolute Ruhelage gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem sosehr beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selte…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    748.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Grundstücksfläche

    509 m²

    Wohnfläche

    170 m²

    Zimmer

    5

15. Büro | Ordination | Barrierefrei | Ortszentrum | Neuwertig | 83 m² | 2 Garagenplätze zusätzlich

    2500 Baden

    Diese neuwertige Ordination oder dieses Büro erfüllt höchste Ansprüche an modernes Arbeiten. Auf großzügigen 82,77 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein stilvolles, elegantes Badezimmer. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich im eleganten Parkettboden wider, der dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die 2 barrierefreien Eingänge ermöglichen eine getrennte Nut…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Räume

    3

16. 2540 Bad Vöslau | Ruhige und helle 3-Zimmer-WOHNUNG 78 m² mit Loggia und Stellplatz | Direkt bei den Weingärten

    2540 Bad Vöslau

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihre praktische, zentral begehbare Raumaufteilung .Vom Vorzimmer sind sämtliche Räume direkt erreichbar: zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, offene Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein nützlicher Abstellraum (ersetzt ein Kellerabteil). Die Wohnung ist a…

    • Garten

    285.000,00 €

    Fläche

    78,12 m²

    Nutzfläche

    78,12 m²

    Zimmer

    3

17. Wohnen am Wasser - Großzügige Doppelhaushälfte

    2522 Oberwaltersdorf

    Luxus pur Terrasse, Eigengarten, direkter Zugang zum See vom Garten, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung - all das bietet diese Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus.LAGE:In Oberwaltersdorf an der Grenze zu Trumau liegt das "Giardino", eine neue, sehr schöne Anlage mit einem tollen Einfahrtsbereich und 5, mit…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    140 m² | 3.140,00 €

    Grundstücksfläche

    403 m²

    Miete (Netto)

    € 2.760,00

    Gesamtmiete

    € 3.140,00

    Zimmer

    4

18. Energieeffiziente Doppelhaushälfte inkl. Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe – Haus B

    2486 Pottendorf

    Pottendorf - LandeggEin durchdachter Hingucker: Ihre Freunde werden Sie beneiden!In rund 125 m² Wohnfläche können Sie sich ausbreiten und das moderne Wohngefühl und die lichtdurchfluteten Räume genießen. Lassen Sie sich durch die zahlreichen bereits gebauten Grundrisse inspirieren und passen Sie die Innenwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Der Blick in das Obergeschoss verrät, dass dies…

    499.335,00 €

    Fläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    338 m²

    Wohnfläche

    125 m²

19. NEU

    Wirtschaftspark Bad Vöslau

    2540 Bad Vöslau

    Das gegenständliche Projekt wird im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau realisiert. Auf einer Fläche von etwa 42.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Die ersten Flächen der spekulativ errichteten Betriebsgebäude werden voraussichtlich 2025 fertiggestellt.Das Projekt weist eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 6.735 m² Bü…

    4.680 m² | auf Anfrage

20. Sonniges Grundstück - BW-3WE - am Tor ins Helenental!

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein vollständig eingezäuntes Grundstück (Wiese) in Baden Rauhenstein, mit einer Grundfläche von ca. 853m² in Sonnenlage mit Süd-Nord Ausrichtung.Das unerschlossene Grundstück hat die Widmung laut NÖBO Bauland-Wohngebiet, BK 7m, offene oder gekoppelte Bauweise, ohne Bau-Zwang.Es wird empfohlen, ein Gespräch mit der Baubehörde vor Ort zu führen, um die Interpretation der NÖ Bauor…

    790.000,00 €

    Fläche

    853 m²

    Grundstücksfläche

    853 m²

21. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – sofort verfügbar

    2540 Bad Vöslau

    Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch helle, offen gestaltete Räume, eine durchdachte Grundrisslösung sowie einen sonnigen Balkon. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Lichtkonzept und schafft eine einladende Wohnatmosphäre – ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Zentrum der …

    • Balkon
    • Parkplatz

    269.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Zimmer

    3

22. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach | RUHELAGE und trotzdem gut angebunden an Wien | zwei getrennte Wohneinheiten | große Garagen & Carport

    2534 Alland

    Absolute RUHELAGE, unverbaubarer GRÜNBLICK und ein Zuhause das mit vielen Möglichkeiten punktet.Auf diesem großzügigen Grundstück ca. 1000 m² (Bauland) mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf zwei Ebenen, können Sie den unteren Bereich des Hauses (Erdgeschoss) sehr flexibel gestalten – sei es als separate eigenständige Wohnung für Familienangehörige, Büro oder Praxis, Showroom, Fitness- …

    • Balkon
    • Parkplatz

    899.000,00 €

    Fläche

    243,85 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Nutzfläche

    255 m²

    Wohnfläche

    243,85 m²

    Zimmer

    7

23. Wohnen mit Potenzial in Baden – Raum für Generationen, Arbeiten & Visionen

    2500 Baden

    Generationen-Lebensqualität pur – Baden & die Weinberge vor der HaustüreDie Immobilie vereint ein sehr schönes rechteckiges Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Natur und Stadt in perfekter Balance. Das sehr großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnetage, der ausgebaute Keller sowie das Dachgeschoss sind zentral er…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    798.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    1.506 m²

    Nutzfläche

    277 m²

    Wohnfläche

    180 m²

    Zimmer

    6.5

24. Wohnparadies! grün und ruhig!

    2486 Pottendorf

    Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss:• Vorraum mit Diele• Wohn- und Esszimmer• modernisiertes Badezimmer• Küche• AbstellraumObergeschoss:• 2 Schlafzimmer Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen biet…

    • Balkon
    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Grundstücksfläche

    860 m²

    Wohnfläche

    100 m²

    Zimmer

    3

25. Neubau-Erstbezug in Baden - Hochwertige Haushälfte mit Garten nahe Zentrum & Bahnhof

    2500 Baden

    KULTURSTADT | SCHNELLE ANBINDUNG NACH WIEN | GEHOBENER ERSTBEZUGZum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und einer außergewöhnlichen zentrale Lage.Das Haus überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die für helle, offene Wohnräume sorgen. Der Grundriss ist funktional und zugleich repräsentativ gestaltet – mit einem großzügigen Wohnbere…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    875.000,00 €

    Fläche

    153,99 m²

    Wohnfläche

    153,99 m²

    Zimmer

    5