63 Immobilien in Guntramsdorf

1. 

   Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten

   2353 Guntramsdorf

   Virtueller Rundgang! ----> https://einfamilienhaus-guntramsdorf.netlify.app/Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten auf einem 756m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 138m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Im Erdgeschoss (ca. 80m²) befinden sich ein zentraler Vorraum, ein WC, ein Bad mit Badewanne und Handwaschbecken, eine Küche, ein Wohnzimmer und z…

   589.000,00 €

   Fläche

   138 m²

   Grundstücksfläche

   756 m²

   Wohnfläche

   138 m²

   Zimmer

   6

2. 

   Klimatisierte Bürofläche im Industriegebiet Guntramsdorf

   Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf

   Sie sind auf der Suche nach einem gut gegliederten Büro in Guntramsdorf? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 142 m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte s…

   142 m² | 2.166,59 €

   Miete (Netto)

   € 1.422,20

   Gesamtmiete

   € 2.166,59

   Räume

   4

3. Lagerhalle mit aktuell 6 % Rendite voll vermietet erweiterbar auf zusätzlich ca. 680m²

   2353 Guntramsdorf

   Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegenschnell von Wien erreichbarMomentan 11 Einheiten mit Nasszellen zzgl. FreiflächenErweiterbare Hallenfläche ist ca. 680 m²Planung vorhandenaktuelle Mieteinnahmen sind EUR 125.000,- EUR p.a. netto kaltDie Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, es gibt ke…

   • Parkplatz

   2.000.000,00 €

   Fläche

   1.250 m²

   Grundstücksfläche

   3.538 m²

4. HOCHWERTIGES GALERIE-LOFT MIT 3 ZIMMERN + GROSSER TERRASSE + 2 GARAGEN

   2353 Guntramsdorf

   Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnhausanlage mit wenigen Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch den modernen Loft-Charakter, die großzügige Raumaufteilung, die hohen Decken sowie die große Terrasse mit anschließender Doppelgarage (2 Stellplätze). Die Innenstadt von Wien erreichen Sie mit der Badner Bahn in nur 45 Minuten.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ers…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   539.000,00 €

   Fläche

   159,85 m²

   Nutzfläche

   285,49 m²

   Zimmer

   3.5

5. NEU

   Klimatisierte Bürofläche im Industriegebiet Guntramsdorf

   Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf

   Sie sind auf der Suche nach einem gut gegliederten Büro in Guntramsdorf? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 65m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sin…

   65 m² | 993,64 €

   Miete (Netto)

   € 655,10

   Gesamtmiete

   € 993,64

   Räume

   3

6. NEU

   Bürofläche im Industriegebiet Guntramsdorf

   Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf

   Sie sind auf der Suche nach einem gut gegliederten Büro in Guntramsdorf? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 68 m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte si…

   68 m² | 1.038,90 €

   Miete (Netto)

   € 684,90

   Gesamtmiete

   € 1.038,90

   Räume

   2

7. CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - Helles Büro mit Lagerfläche im Industriezentrum NÖ-SÜD!

   2353 Guntramsdorf

   Helles Büro mit Lagerfläche im Industriezentrum NÖ-SÜD!in einem gepflegten Gewerbe-Büro-Gebäude stehen ab sofort helle Büroflächen zur Vermietung frei. Das betreffende Büro liegt im 1. Stock (kein Lift und keine Etage darüber) hat eine Gesamtfläche von rund 67 m² und besteht aus einem zentralen Vorraum, zwei getrennten Toiletten, beide mit vorgelagertem Waschraum, einem Abstellraum, einer Büroküch…

   • Parkplatz

   67 m² | 500,00 €

   Miete (Netto)

   € 500,00

   Räume

   3

8. NEU

   Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten im Weinort Guntramsdorf

   2353 Guntramsdorf

   In gediegener Wohngegend des idyllischen Weinortes Guntramsdorf, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der S-Bahn-Haltestelle Guntramsdorf-Thallern, erwartet Sie dieses entzückende, 1972 errichtete Einfamilienhaus: ca. 128 m² Nutzfläche gliedern sich in ca. 74 m² Wohnfläche mit angeschlossenem Abstellraum (ca. 11m²) und Garage (ca. 20 m²) in einstöckiger Ziegelbauweise auf einem Grundstück von ca. 57…

   • Garten
   • Parkplatz

   549.000,00 €

   Fläche

   74 m²

   Grundstücksfläche

   578 m²

   Nutzfläche

   128 m²

   Wohnfläche

   74 m²

   Zimmer

   4

9. NEU

   Leben am Wasser – Doppelhaushälfte mit Garten nahe den Guntramsdorfer Teichen

   Johann-Strauß-Gasse, 2353 Guntramsdorf

   Leben am Wasser – Doppelhaushälfte mit Garten nahe den Guntramsdorfer TeichenDiese gepflegte Doppelhaushälfte liegt eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung in Guntramsdorf – ein Ort, an dem Kinder sicher auf der Straße spielen, Nachbarschaft noch gelebt wird und man beim Heimkommen wirklich das Gefühl hat, angekommen zu sein.Errichtet im Jahr 1988 in solider Ziegelmassivbauweise, wurde das Haus la…

   • Garten
   • Parkplatz

   449.000,00 €

   Fläche

   89 m²

   Grundstücksfläche

   245 m²

   Wohnfläche

   89 m²

   Zimmer

   4

10. NEU

    Grundstück inkl. bewilligtes Bauprojekt

    2353 Guntramsdorf

    Auf insgesamt 3.198 m² Grundstücksfläche im Bauland Kerngebiet wurde bereits ein Wohnhausprojekt mit insgesamt 4.230 m² Nutzfläche behördlich genehmigt. Somit würden auf dem gesamten Areal 57 Wohnungen mit 53 PKW-Abstellplätzen in einer Tiefgarage entstehen.Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname,…

    auf Anfrage

    Fläche

    3.198 m²

    Nutzfläche

    4.230 m²

11. NEU

    Zentrum Guntramsdorf | Bauträgergrundstück im Bauland-Kerngebiet zu verkaufen

    2353 Guntramsdorf

    Die Liegenschaft liegt im Bauland Kerngebiet mit einer zulässigen GFZ von 1,25. Maximal bebaute Fläche sind 60%, Bauklasse ist I, II. Straßenseitig gilt geschlossene Bauweise.Erzielbar sind auf der Liegenschaft 1.050 - 1.100 m2 netto Wohnnutzfläche (unverbindliche Einschätzung).Somit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für ein Bauträgerprojekt zur Herstellung einer Neubauwohnhausanlage mit id…

    1.040.000,00 €

    Fläche

    1.150 m²

    Nutzfläche

    1.150 m²

    Grundstücksfläche

    1.150 m²

12. Lagerfläche mit Büroeinheit - Perfekte Anbindung (Keine KFZ-Werkstatt möglich)

    Münchendorferstraße 33, 2353 Guntramsdorf

    Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 300m² Nutzfläche mit hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung am Rand von Guntramsdorf. Die Zufahrt erfolgt über ein Hallenzugangstür sowie ein großzügiges Sektionaltor (4,50m Breite x3,50m Höhe). Die Lagerfläche im Ausmaß von 254m² besteht aus einer ca. 171m² Hauptfläche sowie einer zusätzlich abgetrennten Lagerfläche mit ca. 83m².…

    304,03 m² | 2.499,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.499,00

13. Betriebsbaugrund im Süden von Wien! über 3500 m²

    2353 Guntramsdorf

    Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegenschnell von Wien erreichbarGrund 3500 m²BaugrundDerzeit mit der Halle, komplett vermietet. Man kann aber kündigen und abreißen.Realisieren Sie Ihr Projekt in der begehrten Lage!Die erzielbare Fläche hängt von der gewünschten Nutzung ab, zB die Raumhöhe!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKli…

    2.000.000,00 €

    Fläche

    3.538 m²

    Grundstücksfläche

    3.538 m²

14. Saniertes Loft in einem historischen Gebäude

    2353 Guntramsdorf

    STILVOLLES LOFT, NICHT OFT!Dieses beeindruckende Loft befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1930, idyllisch an einer Wehr gelegen und wurde 2014 kernsaniert. Ca. 2020 wurden neue Fenster, dreifachverglast, eingebaut. Es bietet auf ca. 205 m² Nutzfläche für ein einzigartiges Wohn- und/oder Arbeitsgefühl.Über einen kleinen Vorraumbereich die Stufen hinauf, gelangen Sie in eine großzü…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    205 m²

    Zimmer

    3

15. Provisionsfrei! Moderne 3-Zimmer mit Garten und Terrasse inkl. TG-Stellplatz

    2353 Guntramsdorf

    Der folgende Immobilien Spot bringt Ihnen das Neubauprojekt näher. Anspruchsvolles Wohnen in urbaner, dennoch zentraler Lage. Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt steht für bestens genutzten Wohnraum, mit einer außergewöhnlich hohen und optisch stilvollen Ausstattung. Die modernen und perfekt durchdachten Wohneinheiten…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    690.000,00 €

    Fläche

    95,62 m²

    Zimmer

    3

16. Betriebsobjekt zur Miete in der Industriestraße 2353 Guntramsdorf

    Industriestraße 7, 2353 Guntramsdorf

    Das Betriebsobjekt befindet sich in der Industriestraße, in Guntramsdorfs nur wenige Kilometer südlich von Wien und in unmittelbarer Nähe des Industriezentrums-Niederösterreich-Süd.Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist geprägt von einer Vielzahl an Gewerbe- und Industrieunternehmen, darunter namhafte Logistikdienstleister und Produktionsbetriebe. Das Logistikgebäude mit integrierten Bürofläche…

    4.180 m² | auf Anfrage

17. Lagerhalle ca. 240 m²

    2353 Guntramsdorf

    Provisionsfrei Lagerhalle in Guntramsdorf zu vermietenKaution 3 BMMNutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.Für Besichtigung kontaktieren Sie bitte [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenKindergarten <2.000mSchule <500mHöhere Schule <3.000mNahversorgun…

    240 m² | 1.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.600,00

18. Greenity Gate - ca. 12.000 m² | Nachhaltige Produktions & Büro Flächen mit Gleisanlage

    Industriestraße 11-13, 2353 Guntramsdorf

    Greenity Gate ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird mit Q3/2025 fertiggestellt.Im Süden der Metropolregion Wien im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Na…

    • Parkplatz

    12.200 m² | auf Anfrage

19. Teilrenovierte, Architektonisch Moderne Villa mit Pool

    2353 Guntramsdorf

    Dieses Haus im Speckgürtel Wiens könnte bald das Ihre sein. Es wurde vor 2 Jahren teilweise renoviert. Es muß aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden. Der Preis liegt unter den Bewertungen der Banken!!!!!! Es verfügt über fast alles, was das Herz begehrt - noch dazu in einer heiß begehrten Gegend.Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen, welche ein ganz spezielles Raum- und Wohngefühl vermitte…

    • Balkon
    • Parkplatz

    680.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Grundstücksfläche

    596 m²

    Wohnfläche

    190 m²

20. Großzügiges Familiendomizil mit uneinsehbarem Garten, Hallenbad, Sauna und Garage für 2 PKW

    2353 Guntramsdorf

    Zum Verkauf steht dieses exklusive Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer luxuriösen Ausstattung sowie einem uneinsichtigen Garten in Guntramsdorf überzeugt.Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch seine lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Wohnräume aus, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Spa-Bereich, der m…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    928.000,00 €

    Grundstücksfläche

    819 m²

    Zimmer

    4

21. FAMILIENIDYLLE - Einfamilienhaus mit viel Potential in gepflegter Wohnsiedlung - 3D RUNDGANG

    2353 Guntramsdorf

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus mit Potential zum sofortigen Ankauf an:Einfamilienhaus mit großem Potential in exklusiver LageDas ca. 1986 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in einer der exklusivsten Wohnsiedlungen Guntramsdorfs.Das Grundstück mit rd. 661m² Gesamtfläche bietet, genauso wie das Haus, unglaublich vie…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    127,9 m²

    Grundstücksfläche

    661 m²

    Wohnfläche

    127,9 m²

    Zimmer

    5

22. Greenity Gate - 12.250 m² Produktion & Büro

    Industriestraße 11, 2353 Guntramsdorf

    Greenity Gate ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q3 2025 fertiggestellt.Im Süd der Metropolregion Wien im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachb…

    12.250 m²

23. Modernes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage – stilvoll & komfortabel!

    2353 Guntramsdorf

    LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Umgebung legen. Das Haus befindet sich in Guntramsdorf, einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden von Wien. Dank der Nähe zu Baden und Mödling prof…

    890.000,00 €

    Fläche

    138 m²

    Grundstücksfläche

    799 m²

    Wohnfläche

    138 m²

    Zimmer

    5

24. Erstbezug! Provisionsfreie Wohnungen in Guntramsdorf

    2353 Guntramsdorf

    Anspruchsvolles Wohnen in urbaner, dennoch zentraler Lage. Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt steht für bestens genutzten Wohnraum, mit einer außergewöhnlich hohen und optisch stilvollen Ausstattung. Die modernen und perfekt durchdachten Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon und/oder Terrasse).Dies…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    328.000,00 €

    Fläche

    44 m²

    Zimmer

    2

25. Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage auf Baurechtsgrund

    2353 Guntramsdorf

    Diese im Jahr 2018 in holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund, vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnimmobilie auf rund 118 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, ein behagliches Wohnambiente.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die off…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    459.000,00 €

    Fläche

    118 m²

    Wohnfläche

    118 m²

    Zimmer

    4