22 Immobilien in Wienerwald

1. 

   Sulzer Höhe 281 | | € 5,69

   2392 Sulz

   Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint Ruhe, Privatsphäre und Idylle mit höchster Qualität, Ästhetik und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entrée, das einen ersten Eindruck des stilvollen Wohnkonzepts vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich begeistert mit seiner offenen Gestaltung und klaren architektonischen Gliederung. Große F…

   5.690.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   1.067 m²

   Nutzfläche

   350 m²

2. NEU

   SULZ I - Senioren-Wohnungen u. Lokale, freifinanzierte Mietwohnung, Seniorenwohnung-TOP 4, 1000/00008461/00001104

   Kurparkgasse 265, 2392 Sulz Im Wienerwald

   Diese familiäre Wohnhausanlage, mitten im Wienerwald war eine der ersten Häuser mit barrierefreien Seniorenwohnungen. 5 Wohnungen und 5 Ordinations- oder Büroräumlichkeiten finden in dieser Anlage ihren Platz. Ein/e Ordination wie auch ein Büro steht derzeit zur Anmietung frei.

   • Parkplatz

   35,36 m² | 479,79 €

   Gesamtmiete

   € 479,79

   Zimmer

   1

3. SELTENE GELEGENHEIT – 890 m² Grundstücksanteil in absoluter Grün- und Ruhelage in GRU

   2392 Grub

   Baugrundstück in der Gemeinde Wienerwald | Bezirk Mödling | € 135.900,- VBSie suchen ein Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Lage, möchten aber trotzdem die gute Erreichbarkeit von Wien und Mödling nicht missen?Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein.Zum Verkauf gelangt ein ca. 890 m² großer Grundstücksanteil an einer insgesamt rund 1.780 m² großen Liegenschaft inklusive …

   • Parkplatz

   135.900,00 €

   Fläche

   1.780 m²

   Grundstücksfläche

   1.780 m²

4. Bauernhausidylle im Wienerwald nahe dem Naturpark Föhrenberge

   2392 Sulz im Wienerwald

   30 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Hideaway mit ca. 155m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 131m² Wirtschaftsgebäude auf ca. 3.169m² Grundstücksfläche zum Verkauf.Das Wohnhaus wurde erstmal 1780 grundbücherlich erwähnt und wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe und Umsicht in den heutigen Zustand g…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.400.000,00 €

   Fläche

   155 m²

   Grundstücksfläche

   3.169 m²

   Nutzfläche

   286 m²

   Wohnfläche

   155 m²

   Zimmer

   6

5. ELITÄRES, BARRIEREFREIES HAUS MIT PERSONENLIFT IN SCHÖNER ZENTRALER AUSSICHTSLAGE

   2392 Sulz im Wienerwald

   ELITÄRES, BARRIEREFREIES HAUS MIT PERSONENLIFT IN SCHÖNER ZENTRALER AUSSICHTSLAGEDieses exklusive, lichtdurchflutete Wohlfühlhaus vereint individuelles Design mit höchstem Wohnkomfort in einer erhöhten, zentralen Aussichtslage. Das ca. 803 m² große Grundstück erfreut durch seine sonnige Ausrichtung und einen unverbaubaren Blick. Das ca. 2004 fertiggestellte Objekt wurde in hybrider Bauweise errich…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.250.000,00 €

   Fläche

   221 m²

   Grundstücksfläche

   803 m²

   Nutzfläche

   324 m²

   Wohnfläche

   221 m²

   Zimmer

   3.5

6. Sulz/Stangau im Wienerwald: wunderschön gelegenes Baugrundstück mit Obstwiese

   2392 Stangau

   Wohnen mit erfreulichen  Aussichten.....Baugrund mit 1532m² und 1727 m² ObstwieseIn Sulz-Stangau bieten wir ein Baugrundstück mit viel Potential an:Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen in Hanglage mit einer Gesamtfläche von 1532 m² und gewährt eine wunderbare Aussicht im Wienerwald. Angrenzend zum Bauland befindet sich eine großzügige Obstwiese ( 1727 m², Grünland)  die zusätzlich über ein eig…

   850.000,00 €

   Fläche

   3.279 m²

   Grundstücksfläche

   3.279 m²

7. Perfekt geformtes Baugrundstück in Grub im Wienerwald - Absolute Ruhelage!

   2392 Grub

   Objektdetails:Adresse: Grub im Wienerwald, NiederösterreichGrundstücksfläche: 990 m²Grundstücksform: Rechteckig (ca. 35 m Länge, ca. 28 m Breite)Widmung: Bauland – WohngebietBauweise: OffenBauklasse: I und IIim Grenzkataster eingetragenBebauungsbestimmungen:Mindestparzellengröße: 800 m² (Teilung nicht möglich)Bebauungsdichte: max. 287,60 m²Keine Beschränkung der WohneinheitenzahlVerpflichtend: Err…

   auf Anfrage

   Fläche

   990 m²

   Grundstücksfläche

   990 m²

8. Baugrundstück in Aussichtslage

   2393 Sittendorf

   Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird. Wo der Blick über sanfte Hügel schweift, die Luft klar ist und das Tempo des Lebens bewusst langsamer wird – ohne auf Lebensqualität zu verzichten.Willkommen auf dem höchstgelegenen Grundstück von Sittendorf – einem verborgenen Juwel in der beliebten Gemeinde Wienerwald, nur rund 25 Minuten von Wien entfernt. Hier oben öffnet sich der …

   260.000,00 €

   Fläche

   1.023 m²

   Grundstücksfläche

   1.023 m²

9. IDYLLE UND PRIVATSPHÄRE - FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER RANDLAGE!!

   2392 Gruberau

   Idyllisch, am Bach gelegenes Haus als schöner Rückzugsort! Dieses ca. 1988 in solider Hybridbauweise (Holzriegel mit gemauerter Außen-Vorsatzschale) errichtete Einfamilienhaus verbindet Naturnähe mit einer praktischen Raumaufteilung. An den Bungalow grenzt ein pflegeleichter Garten mit unverbaubarem Blick auf einen bewaldeten Hügel mit beruhigender Naturkulisse. Die durchdachte Raumaufteilung b…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   465.000,00 €

   Fläche

   106 m²

   Grundstücksfläche

   737 m²

   Nutzfläche

   234 m²

   Wohnfläche

   106 m²

   Zimmer

   4

10. TRAUMHAUS - SACKGASSE & FELDRANDLAGE - FAMILIENPARADIES

    2392 Sulz im Wienerwald

    Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 255 m2 sowie einem ca. 1100 m2 großen Grundstück im grünen, ruhigen Herzen des Wienerwalds. Sie genießen die perfekte Mischung aus Ruhe und verkehrstechnisch guter Anbindung: Obwohl Sie in einer ruhigen Ortschaft, direkt am Feldrand leben, gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die SCS und in nur ca. 35 Fahrminuten bef…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.090.000,00 €

    Fläche

    254,65 m²

    Grundstücksfläche

    1.092 m²

    Wohnfläche

    254,65 m²

    Zimmer

    6.5

11. CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - SULZ IM WIENERWALD - Traumhafter Baugrund mit Blockhaus in Grün-Ruhelage!

    2392 Sulz im Wienerwald

    Sulz im Wienerwald – Blockhaus in einzigartiger Ruhelage und eigenem WäldchenZum Verkauf steht ein, am Ende einer Sackgasse gelegenes Grundstück im Ausmaß von ca. 4.000m² in Südhanglage, wobei die Hälfte aus Grünland mit einem etwa 50 jährigen Nadelbaumbestand (Fichte, Föhre, Lärche, Tanne, Zeder) besteht und komplett eingezäunt ist. In etwas erhöhter Lage stehen zwei aneinander gebaute Wohnhäuser…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    162 m²

    Grundstücksfläche

    4.056 m²

    Nutzfläche

    170 m²

    Wohnfläche

    162 m²

    Zimmer

    5

12. PLATZ, RAUM UND VIEL FLEXIBILITÄT FÜR NEUE KONZEPTE UND IDEEN /// LEBEN, ARBEITEN UND INVESTIEREN MIT EIGENEM NATUPARADIES

    2393 Sittendorf

    /// EINE EIGENE WELT MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSPERSPEKTIVENWeniger als 30 Minuten vom Wiener Naschmarkt entfernt, eröffnet sich auf über 3,2 Hektar eine außergewöhnliche Liegenschaft, die in dieser Form einzigartig ist: ein historisches Landhaus mit Park, eigenem Wald, privatem Badesee und bemerkenswerter Flexibilität in der Nutzung. Ob als großzügiger Familienwohnsitz, für Mehrgenerationenwohnen, Woh…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    620 m²

    Grundstücksfläche

    32.901 m²

    Nutzfläche

    620 m²

    Zimmer

    14

13. Einzigartiges Zuhause (345 m² Nfl.) mit Wintergarten, Naturteichen & Fernblick im Wienerwald

    2392 Grub

    1. Beschreibung360° Rundgang - HIER KLICKENDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Grub im Wienerwald vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise. Auf drei großzügigen Wohnebenen plus zusätzlicher Kellerebene entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit insgesamt 7,5 Zimmern. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wintergarten mit Galerie, der…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    949.000,00 €

    Fläche

    232,8 m²

    Grundstücksfläche

    1.456 m²

    Nutzfläche

    345,8 m²

    Wohnfläche

    232,8 m²

    Zimmer

    7.5

14. NEU

    ++ Hier spüren Sie den Unterschied schon beim Eintreten I MB IMMOBILIEN ++

    2393 Sittendorf

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses neuwertige, hervorragend gedämmte Reihenhaus mit beeindruckender Raumhöhe von 2,70 m und einer luxuriösen Ausstattung innen wie außen ist ein Ort, an dem man sofort ankommt, durchatmet und sich wohlfühlt. Die familienfreundliche Raumplanung schafft ein harmonisches Zuhause, das den Alltagsstress draußen lässt.✨ Ein Zuhause, das begeistert – Etage für Etage!…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    208 m²

    Grundstücksfläche

    360 m²

    Nutzfläche

    208 m²

    Zimmer

    4

15. NEU

    ++ Sonniger ruhiger Baugrund nahe Wien I MB IMMOBILIEN ++

    Am Hirschkogel, 2392 Sulz im Wienerwald

    Eine echte RUHELAGE mitten im Grünen - und trotzdem nur 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!Am Anfang einer Sackgasse über dem Ort gelegen, präsentiert sich dieser Baugrund in Toplage vom beliebten Sulz im Wienerwald. In absoluter Waldrandruhelage eignet sich diese Immobilie ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Bauherren mit Vision.Sulz im Wienerwald ist beliebt für seine idyllische …

    180.000,00 €

    Fläche

    437 m²

    Grundstücksfläche

    437 m²

16. NEU

    Zwischen Wald, Freiraum und Gemeinschaft: Idyllisches Hideaway im Wienerwald: 5-Zimmer Reihenhaus mit 3 Veranden.

    2392 Sulz im Wienerwald

    SLOW LIVING IM WIENERWALD. RÜCKZUGSORT MIT SEELE.Naturnahes Leben, bewusste Entschleunigung und gelebte Nachbarschaft: Willkommen im neuen ZUHAUSE!Versteckt mitten im satten Grün des Wienerwalds liegt diese einladende kleine Siedlung bestehend aus 11 Reihenhäusern, die in den 80er Jahren von 11 Freunden gebaut wurde. Bereits beim Einbiegen von der Hauptstraße verändert sich die Atmosphäre spürbar.…

    • Parkplatz

    370.000,00 €

    Fläche

    139,71 m²

    Wohnfläche

    139,71 m²

    Zimmer

    5

17. NEU

    ++ Großzügiges Wohn‑ + Arbeitsdomizil im Grünen nahe Wien I MB IMMOBILIEN ++

    2392 Sulz im Wienerwald

    Wohnen, Arbeiten & Leben im Wiener Speckgürtel!Manche Immobilien erzählen schon beim Betreten ihre Geschichte. Diese hier erzählt gleich mehrere: von großzügigem Wohnen, kreativem Arbeiten, liebevoll gepflegtem Altbestand und einem Leben, das Natur, Familie und Beruf harmonisch verbindet. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt. Viel Raum für Ihre Lebenspläne:Dieses halbe Landhaus bietet ein …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    750 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Wohnfläche

    200 m²

    Zimmer

    6

18. WOHNEN im WIENERWALD – Baugrund für Premium Holz Massivhaus im Chalet Stil

    Mittlere Wöglerin, 2392 Stangau

    Das Projekt überzeugt durch Flexibilität (unterschiedliche Kauf- und Ausbauoptionen), Exklusivität, und eine persönliche, vollumfängliche Projekt- und KundenbetreuungFlexibilität:Je nach Kundenwunsch stehen unterschiedliche Kaufoptionen zur Verfügung:Kaufoption „BASIC“: Die Kaufoption „Basic“ sieht vor, dass Sie das Grundstück, die einreichfähige Planungsunterlagen und die Herstellung der Allgemei…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    270.000,00 €

    Fläche

    515 m²

    Grundstücksfläche

    515 m²

    Zimmer

    4.5

19. Sulz im Wienerwald Baugrundstück mit ca. 4.853 m² zu verkaufen

    2392 Sulz im Wienerwald

    Link zum Video: https://youtu.be/tbpUerItFVoExklusives Grundstück im Wienerwald – ca. 4.853 m² mit Potenzial für bis zu 4 WohneinheitenZum Verkauf steht ein ca. 4.853 m² großes, ebenes Grundstück im Wienerwald, auf dem die Möglichkeit besteht, bis zu 4 Wohneinheiten zu errichten.Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet die Möglichkeit, jeder Wohneinheit eine Fläche von rund 1.000 m² oder mehr zuz…

    1.300.000,00 €

    Fläche

    4.853 m²

    Grundstücksfläche

    4.853 m²

20. ++ Viel Platz für Familie & Beruf – vielseitiges Anwesen im Wienerwald I MB IMMOBILIEN ++

    2392 Sulz im Wienerwald

    Ein Zuhause mit Herz und Geschichte!In Sulz im Wienerwald, einem der begehrtesten Orte im Speckgürtel Wiens, wartet dieses einzigartige Anwesen darauf, neue Träume wahr werden zu lassen. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, flexiblen Arbeits- und Atelierflächen sowie der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel für Familien, Kreative und alle, die Wohnen und Arbeiten …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    220 m²

    Grundstücksfläche

    750 m²

    Nutzfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    220 m²

    Zimmer

    6

21. BAUTRÄGER AUFGEPASST! Gesamt ca. 8.380 m² Wohnbau- Grundstück in Grünruhelage, nähe A 21

    Raitlstrasse, 2392 Wienerwald

    Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft im Gesamtausmaß von ca. 8.380 m² ( lt. Grundbuch) in 2 Widmungsbereichen Bauland- Agrar / Forstgebiet (lt. Flächenwidmungsplan). Nach Auskunft der Gemeinde Wienerwald liegt kein Bebauungsplan vor, die gewünschte Baudichte beträgt ca. 30 %, weitere Details können gemeinsam mit der Gemeinde besprochen werdenDie eingetragene Dienstbarkeit zur Führung elektrischer…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    8.380 m²

    Grundstücksfläche

    8.380 m²

22. Pferdeparadies vor den Toren Wiens – Neu errichtete Reitanlage mit modernster Ausstattung

    2392 Stangau

    Ein Ort, an dem Pferde und Menschen sich wohlfühlenEin Ort, an dem Pferde und Menschen sich wohlfühlenEin Ort, an dem Pferde und Menschen sich wohlfühlenNur wenige Minuten vor den Toren Wiens erwartet Sie eine außergewöhnliche Pferdeimmobilie, die 2025 mit viel Fachwissen, Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien neu errichtet wurde. Ob ambitionierter Freizeitreiter, passionierter Züchter ode…

    • Parkplatz

    1.600.000,00 €

    Fläche

    27.114 m²

    Grundstücksfläche

    27.114 m²