98 Immobilien in Maria Enzersdorf

1. 

   Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit traumhaftem Grünblick, eigenem Garten und Garage

   2344 Maria Enzersdorf

   Dieses Haus in der begehrten Gemeinde Maria Enzersdorf (an der Grenze zu Hinterbrühl und Gießhübl) liegt in einer ruhigen Gasse mit Einfamilienhäuser. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten. Diese Einheit wurde  wurde 2015 errichtet und erstreckt sich über die gesamte Fläche von von zwei Doppelhäusern darunter. Auch die beiden anderen Einheiten stehen …

   1.179.000,00 €

   Fläche

   188,58 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Neuer Preis! Tolles Mehrfamilienhaus bietet vielfache Nutzungsmöglichkeit auf 3 Etagen – zentrale Lage!

   2344 Maria Enzersdorf

   Ob als Mehrgenerationshaus oder auch die Kombination Wohnen – Arbeiten/Praxis, diese Liegenschaft kann perfekt an die Wünsche und Ansprüche der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Weiters gibt es die Möglichkeit die 2 separat begehbaren Wohneinheiten im EG zu vermieten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 243m² auf 3 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 362m². Im vor…

   • Terrasse

   710.000,00 €

   Fläche

   222 m²

   Grundstücksfläche

   362 m²

   Wohnfläche

   222 m²

   Zimmer

   10

3. Doppelhaushälfte in idyllischer Grünruhelage

   2344 Maria Enzersdorf

   Dieses Haus in der begehrten Gemeinde Maria Enzersdorf (an der Grenze zu Hinterbrühl und Gießhübl) ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit drei Wohneinheiten. Es wurde 2024  fast komplett renoviert und wird gerade fertiggestellt. Diese Einheit steht, ebenso wie die beiden anderen Einheiten nun zum Verkauf.Die großzügige Fläche von 147,3 m² bietet Ihnen einen modernen Grundriss mit riesigem Wohn-…

   • Garten
   • Balkon

   799.000,00 €

   Fläche

   147,3 m²

   Grundstücksfläche

   444 m²

   Wohnfläche

   147,3 m²

   Zimmer

   4

4. NEU

   Grüne Ruheoase mit Balkon & Deckenkühlung - provisionsfrei

   2344 Maria Enzersdorf

   Ihr Rückzugsort mit Komfort und RuheSanftes Licht flutet die Räume, der Blick ins Grüne beruhigt – auf dem Balkon die frische Luft genießen, in stiller Umgebung neue Kraft schöpfen. Diese Wohnung schenkt ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Lebensqualität – ideal für alle, die es ruhig und angenehm mögen.Die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet viel Licht und…

   • Balkon
   • Parkplatz

   357.410,00 €

   Fläche

   52,61 m²

   Zimmer

   2

5. NEU

   Super-schicke Neubauwohnung direkt am Hunyadi Schlosspark - NEUE KÜCHE!!

   2344 Maria Enzersdorf

   ZUR VERMIETUNG - NEUBAUWOHNUNG - 2 ZIMMER - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Super-schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (48,21m²) mit großer, ostseitig orientierter Loggia in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspann…

   • Garten

   50 m² | 1.175,00 €

   Miete (Netto)

   € 950,07

   Gesamtmiete

   € 1.175,00

   Zimmer

   2

6. Freie Geschäftsflächen in der Arkade Südstadt in Maria Enzersdorf

   2344 Maria Enzersdorf

   Das Geschäftszentrum der in den 1960er Jahren errichteten Südstadt wurde 2020/2021 vollständig neu errichtet und überzeugt durch einen attraktiven Branchenmix. Zu den aktuellen Mietern zählen unter anderem eine Billa Filiale, eine Apotheke, eine Tabak-Trafik, eine Filiale der Bäckerei Szihn, RUEFA Reisen.Eine Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich!Das Einzugsgebiet erstreckt sich über di…

   87,48 m² | 1.487,16 €

   Miete (Netto)

   € 1.487,16

7. THE VINEYARD. 1 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.

   Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf

   FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   239.000,00 €

   Fläche

   32,73 m²

   Zimmer

   1

8. Bauland Kerngebiet in Zentrumszone - für kreative Bauträger!

   2344 Maria Enzersdorf

   Im wunderschönen Maria Enzersdorf, im Zentrum- Kerngebiet, besteht dieses sehr interessante und individuelle, ca. 1.161 m² große Baugrundstück zum Verkauf.Dank der Lage, Bebauung von 45% (ca. 520 m²) und der Maße von ca. 20 m x 60 m, in geschlossener Bauweise und der Bauklasse II* (bis 7 m) ist es eine interessante Herausforderung für kreative Bauträger.Am Grundstück befindet sich noch ein, in etw…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   2.004 m²

   Grundstücksfläche

   2.004 m²

9. NEU

   NEUER PREIS!!!Gemütliche Familienvilla mit Panoramablick

   2344 Maria Enzersdorf

   Gemütliche Familienvilla mit Panoramablick.Diese prachtvolle freistehende Familienvilla, die  im Jahr 1992 erbaut würde, liegt in einer der besten Straßen des prestigeträchtigen Stadtteils Maria Enzersdorf. Von den oberen Stockwerken der Villa eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick auf Wien und auf die malerischen Weinberge, was eine besondere Atmosphäre von Gemütlichkeit und Luxus erschaff…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.350.000,00 €

   Fläche

   495,12 m²

   Grundstücksfläche

   1.254 m²

   Wohnfläche

   495,12 m²

   Zimmer

   7

10. MARIA ENZERSDORF: ERSTBEZUG - Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick!!

    2344 Maria Enzersdorf

    THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Neubau-Wohnung (47,73m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,84m² Balkon und 8,64m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fa…

    • Balkon

    50 m² | 1.195,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.086,36

    Gesamtmiete

    € 1.195,00

    Zimmer

    2

11. Top-Anlegerwohnung mit Perspektive – Vermietet bis 2027 - Provisionsfrei

    2344 Maria Enzersdorf

    Diese ca. 88 m² große, helle Wohnung in Maria Enzersdorf ist ideal für Anleger und zukünftige Eigennutzer. Derzeit gut vermietet (befristeter Mietvertrag bis 2027, monatliche Miete ca. 1.250 €), bietet sie stabile Einnahmen und langfristiges Potenzial.Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2024 renoviert, verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine großzügige Loggia mit schönem Grünblick. Die durchdachte…

    • Parkplatz

    279.000,00 €

    Fläche

    88,32 m²

    Zimmer

    3

12. Maria Enzersdorf - Schlosspark!!! Stylische Neubauwohnung + MEGA Dachterrasse + Grün- und Weitblick!

    2344 Maria Enzersdorf

    ZUR VERMIETUNG gelangt diese klimatisierte Neubauwohnung in der Liechtensteinstraße, direkt beim Schlosspark Hunyadi nahe der Wiener Stadtgrenze. Absolutes Highlight sind die große, ostseitige und die kleine, westseitige Dachterrassen. Die hochwertige Luxus-Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur V…

    • Garten
    • Terrasse

    93 m² | 2.335,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.805,59

    Gesamtmiete

    € 2.335,00

    Zimmer

    3

13. Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon inkl. Grünblick - ERSTBEZUG im Projekt "The Vineyard"!

    2344 Maria Enzersdorf

    Liebe Wohnungssuchende!Bitte um Kontaktaufnahme über das  Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Renner auswählen!)Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:Bezugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?…

    • Garten
    • Balkon

    47,73 m² | 1.195,00 €

    Nutzfläche

    47,73 m²

    Miete (Netto)

    € 976,29

    Gesamtmiete

    € 1.195,00

    Zimmer

    2

14. NEU

    REPRÄSENTATIVES REFUGIUM

    2344 Maria Enzersdorf

    Dieses um die Jahrhundertwende erbaute Refugium (ehemaliges Forsthaus) wurde im Jahre 1976 zu einem herrschaftlichen Familiensitz um- und ausgebaut.Weitere Sanierungsmaßnahmen wie neues Dach (2009) etc. wurden im Laufe der Zeit ausgeführt, wobei eine Modernisierung auf einen zeitgemäßen Standard notwendig ist. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre lt. Bebauungsvorschriften möglich, weiters auch eine …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.580.000,00 €

    Fläche

    265 m²

    Grundstücksfläche

    1.313 m²

    Nutzfläche

    265 m²

    Zimmer

    8

15. NEU

    Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Südstadt/Maria Enzersdorf

    2344 Maria Enzersdorf / Südstadt

    Grünblick genießen – ruhig wohnen, bestens angebunden!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Maria Enzersdorf. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine gemütliche Loggia sowie durch die sehr gute Anbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Singles oder Paare, d…

    • Balkon

    180.000,00 €

    Fläche

    64,74 m²

    Nutzfläche

    69,82 m²

    Zimmer

    2

16. NEU

    Geräumige 3 Zimmerwohnung mit großzügigen Terrassen!

    2344 Maria Enzersdorf

    Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich diese geräumige ca. 92m² Wohnung mit einer Ostterrasse ca. 41,71m² und einer Westterrasse ca. 9,57m². Die 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt:• ) Vorraum • ) Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse• ) Schlafzimmer mit Schrankraum• ) weiteres Zimmer• ) Bad mit Wc, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch• …

    • Terrasse

    92,46 m² | 2.335,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.805,59

    Gesamtmiete

    € 2.335,00

    Zimmer

    3

17. 2-FAMILIENVILLA in Weinberglage - Barmhartstal

    2344 Maria Enzersdorf

    Diese großzügig ausgestattete Villa, bietet 2 sehr komfortable Wohneinheiten die als Eltern- und Kindertrakt, bzw. als Wohn- und Bürotrakt genutzt werden können.Das Wohnhaus ist zweigeschossig angelegt und voll unterkellert. Es erwartet Sie ein zum Wohlfüllen mit absoluter Privatsphäre, ausgestattetes Zweifamilienhaus, in einem eleganten und sehr geradlinigen Stil.Bei der 2021 stattgefundenen Entk…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    743,21 m²

    Grundstücksfläche

    1.165 m²

    Zimmer

    9

18. 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Lift

    2344 Maria Enzersdorf

    Im Herzen von Maria Enzersdorf gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in …

    48,21 m² | 1.175,00 €

    Miete (Netto)

    € 950,07

    Gesamtmiete

    € 1.175,00

    Zimmer

    2

19. Idyllische Lage mit perfekter Anbindung- THE VINEYARD

    Franz Josef-Straße, 2344 Maria Enzersdorf

    Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen.Vorsorgewohnung in PerfektionDie Wohnungen überzeugen durch durchdachte …

    • Terrasse

    728.000,00 €

    Fläche

    96,87 m²

    Zimmer

    4

20. Exklusive Villa in den Weinbergen - traumhafter Ausblick

    2344 Maria Enzersdorf

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in den Weinbergen von Maria Enzersdorf.Allgemeine BeschreibungDieses bestens gelegene Einfamilienhaus, bietet Ihnen das ganze Jahr über eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Weinberge sowie einen wunderschönen Fernblick auf Wien.Auf einer Wohnfläche von etwa 220 m² verteilt auf 3 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern finden Sie hier Ihr neues Zuhause, umgeb…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.895.000,00 €

    Fläche

    220 m²

    Nutzfläche

    320 m²

    Wohnfläche

    220 m²

    Zimmer

    6

21. Exklusive Vorsorgewohnungen mit Weitblick - THE VINEYARD

    Franz Josef-Straße, 2344 Maria Enzersdorf

    Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen.Vorsorgewohnung in PerfektionDie Wohnungen überzeugen durch durchdachte …

    • Garten
    • Terrasse

    385.355,00 €

    Fläche

    59,59 m²

    Zimmer

    3

22. Traumhafte 85m² Wohnung mit Loggia in Maria Enzersdorf- Südstadt - Jetzt kaufen für nur 285.000,00 €!

    2344 Maria Enzersdorf

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Enzersdorf - Südstadt, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung - im obersten Stockwerk - steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu leben.Mit einer Fläche von 85m² und einem Kaufpreis von 285.000,00 € ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung üb…

    285.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    3

23. Liechtensteinstraße 32-36

    Liechtensteinstraße 32-36, 2344 Maria Enzersdorf

    Es handelt sich um fixe Stellplätze Kaution: € 300 Vertragsabwicklungskosten: € 125 ,- Kündigungsfrist: 3 Monat

    95,00 €

    Miete (Netto)

    € 79,17

    Gesamtmiete

    € 95,00

24. Super-schicke Neubauwohnung direkt am Hunyadi Schlosspark + Ab JUNI!!

    2344 Maria Enzersdorf

    ZUR VERMIETUNG - NEUBAUWOHNUNG - 2 ZIMMER - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Super-schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (48,21m²) mit großer, ostseitig orientierter Loggia in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspann…

    • Garten

    50 m² | 1.185,00 €

    Miete (Netto)

    € 911,91

    Gesamtmiete

    € 1.185,00

    Zimmer

    2

25. ++ Nähe Shopping City Süd + Badner Bahn + Südstadt + Absolute Ruhelage + Neubau + Kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit Top Ausstattung ++

    2344 Maria Enzersdorf

    Maria Enzersdorf ist eine Marktgemeinde mit 8719 Einwohner im Bezirk Mödling und nur wenige Autominuten von Wien entfernt.Dort befindet sich eine helle, 2018 top-sanierte Eigentumswohnung, welche sich wie folgt aufteilt:Vorraum:                        05,55m² - DesignfliesenWohnesszimmer:           39,53m² - hochwertiger Parketthochwertige Küche        06,98m² - DesignfliesenVorraum 2:            …

    349.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    3