1.534 Immobilien in Mödling

1. 

   Erstbezug: Bürofläche im Gewerbepark Wiener Neudorf

   2351 Wiener Neudorf

   Der modernisierte Gewerbepark, direkt in Wiener Neudorf hat eine Gesamtfläche von 7.943,20m², welche sich aus insgesamt 5 Geschossen zusammensetzt. Das gesamte Areal besticht durch die umfangreichen Freiflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 650m² Terrassen, der Vielzahl an Stellplätzen sowie der Möglichkeit eines Standardausbaus oder eines höherwertigen Ausbaus. Die beiden Ausbauarten sind frei w…

   152 m² | 1.824,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.824,00

2. 

   Eigentumswohnung in Mödling – Ruhelage, nur 5 Minuten zu Fuß zum Zentrum

   2340 Mödling

   Diese helle und freundliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 60 m² bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt zusätzlich über einen Balkon von 6,88 m².Räumlichkeiten:VorzimmerWohnzimmer mit BalkonausgangSchlafzimmerKüche Badezimmer mit WanneWCAusstattung:Holzböden in den WohnbereichenGegenspr…

   • Balkon

   215.000,00 €

   Fläche

   60 m²

   Nutzfläche

   60 m²

3. Create your office: Moderne, flexible Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Ausbau nach Mieterwunsch.

   2351 Wiener Neudorf

   Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visab…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   268,05 m² | 2.814,53 €

   Miete (Netto)

   € 2.814,53

   Räume

   5

4. Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung inklusive Parkplatz & idyllischem Garten

   2361 Laxenburg

   Im Erdgeschoss eines sehr gut gepflegten Wohnhauses (Baujahr: 1993) und in der Nähe des Schlosses Laxenburg befindet sich diese ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 68,19 m². Die Wohnung verfügt über einen ruhigen Eigengarten von rund 26,44 m² und einen Parkplatz. Die gemütliche Gartenwohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare, Anleger und Senioren. Die Wohnung biet…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   249.000,00 €

   Fläche

   68,19 m²

   Zimmer

   2.5

5. Attraktive Büroflächen Wiener Neudorf zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m. Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegl…

   348,37 m²

6. Südliche Ein-Zimmer-Wohnung in Top-Lage: Zentrumsnah | Weinberg-Blick | Ideale Starterwohnung

   2340 Mödling

   1-Zimmer-Altbauwohnung in Mödling – günstig und mit PotenzialDiese kompakte Altbauwohnung mit ca. 27 m² bietet alles Nötige für einen einfachen Start ins eigene Zuhause. Das WC wurde in der Wohnung nachgerüstet; zusätzlich steht ein Gang-WC mit eigenem Schlüssel zur Verfügung. Geheizt wird derzeit mit einem elektrischen Heizkörper, alternativ können Infrarot-Paneele an Wand oder Decke angebracht w…

   • Altbau

   119.500,00 €

   Fläche

   26 m²

   Zimmer

   1

7. 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Lift

   2344 Maria Enzersdorf

   Im Herzen von Maria Enzersdorf gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in …

   48,21 m² | 1.175,00 €

   Miete (Netto)

   € 950,07

   Gesamtmiete

   € 1.175,00

   Zimmer

   2

8. ++NEU++ EXKLUSIVE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KELLER UND GARTEN IN TRAUMHAFTER LAGE!

   Perlhofgasse, 2372 Gießhübl

   NEU!Zur Wiedervermietung ab 01.09.2025 gelangt eine ca. 128,89 m² große vollunterkellerte (zzgl. ca. 55,61 m² Keller) 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit einem Personenaufzug, Freiflächen (Terrassen, Garten) und zwei PKW-Stellplätzen in der Perlhofgasse in Gießhübl.Haus 4/2:KG: Keller, TechnikraumEG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse/GartenOG: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Büro,…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   128,79 m² | 3.713,36 €

   Nutzfläche

   184,4 m²

   Miete (Netto)

   € 2.823,68

   Gesamtmiete

   € 3.713,36

   Zimmer

   5

9. MODERNE, lichtdurchflutete DESIGNVILLA, in GRÜNRUHELAGE

   2371 Hinterbrühl

   Diese exklusiv ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient befindende Villa besticht nicht nur durch ihre ganztätige, sonnige und unverbaubare Grünruhelage. Privatsphäre, Architektur, Design und Perfektionismus bieten hier ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept.Durch die großzügigen, offenen Wohnebenen sowie den Fensterglas-Elementen wird die grandiose Aussicht auf das großzügige Grunds…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.450.000,00 €

   Fläche

   431 m²

   Grundstücksfläche

   1.634 m²

   Zimmer

   8

10. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Biedermannsdorf - Ihr neues Zuhause!

    2362 Biedermannsdorf

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Biedermannsdorf, Niederösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im 2. Obergeschoss (Lift) bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 94,42 m², sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Mit einem attraktiven Verkaufspreis ist diese gepflegte Wohnung ein hervorragendes Angebot für alle, die das Leb…

    • Parkplatz

    297.000,00 €

    Fläche

    94,42 m²

    Nutzfläche

    94,42 m²

    Zimmer

    3

11. 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und zwei Garagenplätzen inklusive in Brunn am Gebirge!

    2345 Brunn am Gebirge

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge! Diese exquisite Maisonette-Wohnung beeindruckt durch zeitgemäße Bauweise und exklusive Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.Betreten Sie dieses lichtdurchflutete Domizil und genießen Sie den eleganten Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Nutzfläche

    144 m²

    Zimmer

    3

12. Lager im Erdgeschoss, bei Bedarf auch Büroräume verfügbar

    2351 Wiener Neudorf

    Objekt:Modernes Gewerbeobjekt,kostenlose Freistellplätze,auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar;Freie Fläche im Erdgeschoss:Lager, 160 m²,Ladezone vor dem ObjektAusstattung:• Entlüftung, Kühlgerät• Eingang: Doppeltür• StarkstromanschlussPreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.)Nettomiete: € 7,50Betriebskosten inkl. Heizung / Kühlung: € 1,60Gesamt monatlich: € 1.456 + 20% Mw…

    160 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

13. Sofortbezug möglich / 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage,

    2340 Mödling

    Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 6,88 m² Kellerabteil: vorhanden Küche: Einbauküche  Böden: -Holzböden (teilweise saniert oder sanierungsbedürftig) Heizung: Gasheizung (effizient und kostengünstig) Zustand: Sanierungsbedürftig – ideales Projekt zur individuellen Gestaltung Verfügbarkeit: Ab sofort Raumaufteilung  Wohnzimmer:  heller, geräumiger Wohnraum mit direktem Zugang z…

    215.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    2

14. Fernsicht PUR- Sonnige Wohnung mit 2 großen Terrasse/ Dachterrasse, inkl. Küche- Nähe Bhf. Brunn

    2345 Brunn am Gebirge

    Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHEm familienfreundlichen und urbanen Brunn am Gebirge, südlich von Wien wurden 38 exklusive Wohnungen neu errichtet und können ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient.Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Wohn…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    76,02 m² | 1.514,10 €

    Nutzfläche

    76,02 m²

    Miete (Netto)

    € 1.225,95

    Gesamtmiete

    € 1.514,10

    Zimmer

    4

15. Idyllische Lage mit perfekter Anbindung- THE VINEYARD

    Franz Josef-Straße, 2344 Maria Enzersdorf

    Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen.Vorsorgewohnung in PerfektionDie Wohnungen überzeugen durch durchdachte …

    • Terrasse

    728.000,00 €

    Fläche

    96,87 m²

    Zimmer

    4

16. Büro ca. 19m², All-Inklusive Miete (inkl. BK, Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit)

    2380 Perchtoldsdorf

    Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Vermietet wird ein Büro im EG. Derzeit ist der Raum 37m2 groß, er wird aber in zwei separate Räume unterteilt, sodass das gegenständliche Büro ca. 19m² umfasst.Sämtliche B…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    19 m² | 435,48 €

    Miete (Netto)

    € 275,50

    Gesamtmiete

    € 435,48

    Räume

    1

17. Neubau-Mietwohnung Erstbezug im Stadtkern

    2340 Mödling

    Diese sehr freundliche 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung befindet sich im Zentrum von Mödling, in einer kleinen neuen Anlage mit nur 16 Wohneinheiten. Über das zentrale Stiegenhaus oder mit dem Lift (barrierefrei), gelangen Sie in diese moderne, südseitig ausgerichtete Wohnung, mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,10 m.Vom Vorraum begehbar erreichen Sie ein großzügiges und uneinsehbares Schlafzi…

    58 m² | 1.195,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.195,00

    Gesamtmiete

    € 1.195,00

    Zimmer

    2

18. Ruhiges Wohnen im Stadtkern mit Grünblick

    2340 Mödling

    Diese sehr großzügig angelegte 3-4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Zentrumslage, in einer kleinen, feinen Anlage mit nur 16 Wohnungen, im 2. Obergeschoss, von der Friedrich Schiller-Straße abgewendet in Richtung Babenbergerstraße.Über das zentrale Stiegenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei in diese sehr helle, moderne nord-ost-westseitig ausgerichtete Wohnung, die bereit…

    • Balkon
    • Terrasse

    798.000,00 €

    Fläche

    101 m²

    Zimmer

    3.5

19. Ab 12€/m2 Büroflächen bis 2.200m2 - individuell Flächengrößen verfügbar - Parkplätze - gute Verkehrsanbindung

    2351 Wiener Neudorf

    Entdecken Sie flexible Büroflächen für Startups, Hobbys, Projekte oder Betriebserweiterungen. Es besteht die Möglichkeit ein Hochlager bis zu 600m² mit anzumieten. Maßgeschneiderte Flächen, individuell auf Sie und Ihre Bedürfnisse angepasst, bis zu 2.100 m². Profitieren Sie von optimaler Infrastruktur, Parkplätzen, Klimaanlage und hervorragender Verkehrsanbindung – der perfekte Standort für Ihr Wa…

    2.100 m² | 12,00 €

    Miete (Netto)

    € 12,00

20. Attraktives Grundstück in Vösendorf: Kleingartensiedlung

    2331 Vösendorf

    Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnträume im Kleingartenhaus zu verwirklichen!Inmitten einer ruhigen und grünen Kleingartensiedlung bieten wir Ihnen zwei noch unbebaute Grundstücke, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Ob Wochenendhäuschen, Rückzugsort oder kreatives Gartenprojekt – hier können Sie Ihre Vorstellungen ganz individuell verwirklichen.✔ Zwei verfügbare Parz…

    209 m² | 353,21 €

    Grundstücksfläche

    209 m²

    Miete (Netto)

    € 248,62

    Gesamtmiete

    € 353,21

21. ERSTBEZUG - Luxuriöse Villa mit Sauna und Indoor-Pool!

    Brandgasse, 2391 Kaltenleutgeben

    Bei diesem einmaligen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügig angelegte zweigeschoßige Villa, die als besonderes Highlight mit einem fast 100m² großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna aufwartet.Die 475,5m² Nutzfläche gliedern sich wie folgt:Wohnfläche    325,45m²Wellness            95,54m²Technikraum      17,68m²Garage              36,83m²Dazu kommen über 100m² Balkon und Terrasse…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    325,45 m²

    Grundstücksfläche

    1.403 m²

    Nutzfläche

    475,5 m²

    Wohnfläche

    325,45 m²

    Zimmer

    6

22. Durchatmen und Abschalten - Großzügige Familienvilla mit viel Platz und Ruhe mitten im Grünen

    2384 Breitenfurt bei Wien

    Durchatmen und abschalten - Großzügige Familienvilla mit viel Platz und Ruhe mitten im Grünen. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die nahe der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Diese lichtdurchflutete Villa liegt in bester und sehr sonniger Lage, Nähe Breitenfurt bei Wien und wurde als Familienvilla mit eigener Gästeeinheit, großzügigen T…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.300.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Grundstücksfläche

    900 m²

    Wohnfläche

    270 m²

    Zimmer

    6.5

23. Attraktiver Bürostandort

    2345 Brunn am Gebirge

    Modernes Bürohaus mit Lager und Freiflächen! Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 604 m² das mit seiner zeitgemäßen Bauweise und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein Kellergeschoss und bietet eine großzügige, flexible Nutzfläche für verschiedenste geschäftliche Anforderu…

    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    836,4 m²

    Nutzfläche

    836,4 m²

24. Funktionale Lagerhallen und Büros mit direkter Autobahnanbindung!

    2351 Wiener Neudorf

    Das Industriezentrum Niederösterreich-Süd ist eine der größten Agglomerationen an Gewerbebetrieben in Österreich. Strategisch ideal gelegen, bietet der Standort mit direktem Anschluss an die A2 Südautobahn beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die nahegelegene Bundeshauptstadt Wien ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Über die A2 ist die Verbindung nach Graz sowie die umliegenden Län…

    1.030 m²

25. Funktionale Lagerhallen und Büros mit direkter Autobahnanbindung!

    2351 Wiener Neudorf

    Das Industriezentrum Niederösterreich-Süd ist eine der größten Agglomerationen an Gewerbebetrieben in Österreich. Strategisch ideal gelegen, bietet der Standort mit direktem Anschluss an die A2 Südautobahn beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die nahegelegene Bundeshauptstadt Wien ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Über die A2 ist die Verbindung nach Graz sowie die umliegenden Län…

    1.800 m²