627 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

   3.150.000,00 €

   Fläche

   2.242 m²

   Grundstücksfläche

   2.281 m²

2. 

   Top Restaurant in Klagenfurt + 4 Parkplätze # UNIVERSITÄT

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Laufender GASTRO-Betrieb! Direkt einsteigen und weitermachen. Keine Anlaufzeit.Hier können Sie ein Top eingeführtes Restaurant, mit laufendem Betrieb übernehmen.Das Gastgewerbe liegt in einer der beliebtesten Gegenden von Klagenfurt und bietet eine Gesamtfläche von 156.56m². Der Kaufpreis beinhaltet eine gut gepflegte und voll ausgestattete professionelle GASTRO-Einrichtung, die sofort einsatzbere…

   • Parkplatz

   156,56 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

   Nutzfläche

   156,56 m²

3. NEUER PREIS: Attraktive 3,5-Zimmer-Balkonwohnung in Klagenfurt

   Seegasse, 9020 Klagenfurt

   NEUER PREIS: Attraktive 3,5-Zimmer-Balkonwohnung in Klagenfurt Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage ohne Lift. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,98 m² überzeugt diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung und zwei einladenden Balkonen mit Größen von ca. 6,72 m² und ca. 2,70 m² . Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: • Vorraum • Ko…

   • Balkon

   225.000,00 €

   Fläche

   91,81 m²

   Zimmer

   3.5

4. Kleingärten an der Wölfnitz!

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Lendorf

   Wir freuen uns, Ihnen die Kleingartenanlage an der Wölfnitz vorzustellen, die aus 23 attraktiven Gartenparzellen zum Verkauf besteht. Diese Parzellen bieten Größen von 175 bis 225 m² und sind vollständig erschlossen.Angebotene Parzellen:Größe: 175 - 225 m²Erschließung: Komplett (Kanal, Wasser, Strom)Jede Parzelle verfügt über einen eigenen Anschluss an Kanalisation, Wasser und Strom, sodass Sie so…

   • Garten

   auf Anfrage

   Fläche

   175 m²

   Grundstücksfläche

   175 m²

5. Freundliche Balkonwohnung mit sonniger Ost-Loggia

   9020 Klagenfurt

   Großzügige Familienwohnung mit herrlicher Weitsicht!Diese ca. 82 m² große Balkonwohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt offener und moderner Einbauküche.Zudem gibt es zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einen Handwaschbecken ausgestattet. Ein nützlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhal…

   • Parkplatz

   169.500,00 €

   Fläche

   81,61 m²

   Zimmer

   3

6. Hochwertige Gartenwohnung am Kreuzbergl - bezugsfertig Dezember 2025

   Peter-Pirkham-Weg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet. Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt.Erstbezüge im Eigentum.Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern.Angenehmes Raumklima.Hochwertige Ausstattung.Raumhöhen bis zu 3,18 Metern.Barrierefreie Zugänge.RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.Luftwärmepumpe.Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Beto…

   • Garten
   • Terrasse

   575.000,00 €

   Fläche

   81,19 m²

   Zimmer

   3

7. Sonnige 2-Zimmer-Wohnung am Kreuzbergl – bezugsfertig Dezember 2025.

   Peter-Pirkham-Weg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet. Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt.Erstbezüge im Eigentum.Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern.Angenehmes Raumklima.Hochwertige Ausstattung.Raumhöhen bis zu 3,18 Metern.Barrierefreie Zugänge.RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.Luftwärmepumpe.Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Beto…

   • Balkon

   385.000,00 €

   Fläche

   52,64 m²

   Zimmer

   2

8. Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 4,9 % netto Rendite!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

   • Parkplatz

   650.000,00 €

   Fläche

   174,46 m²

9. PENTHOUSE - Traumblick - Wörthersee nur wenige Minuten entfernt!

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Terrasse

   372.500,00 €

   Fläche

   49,2 m²

   Zimmer

   2

10. Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung in St. Martin / Kreuzbergl - bezugsfertig Dezember 2025

    Peter-Pirkham-Weg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet. Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt.Erstbezüge im Eigentum.Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern.Angenehmes Raumklima.Hochwertige Ausstattung.Raumhöhen bis zu 3,18 Metern.Barrierefreie Zugänge.RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.Luftwärmepumpe.Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Beto…

    • Garten
    • Terrasse

    525.000,00 €

    Fläche

    71,94 m²

    Zimmer

    3

11. *** Historisches Anwesen am Kreuzbergl *** in Naturidylle

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Historisches Anwesen im Naturparadies am Kreuzbergl mit 1ha GrundIn einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein.Auch beliebte Ausflug…

    1.280.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    11.671 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Zimmer

    7

12. Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorfers.traße.Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze. Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht. Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81Verfügb…

    353 m² | 3.474,60 €

    Miete (Netto)

    € 2.118,00

    Gesamtmiete

    € 3.474,60

13. Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße.Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze. Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht. Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81Verfügba…

    514 m² | 5.039,93 €

    Miete (Netto)

    € 3.084,00

    Gesamtmiete

    € 5.039,93

14. *NEUBAU* I EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG I BEZUG 12/26 I EINZIGARTIGE LAGE I PROVISIONSFREI I PROJEKT KARDINAL X I DIREKT VOM BAUTRÄGER I

    Kardinalplatz 10, 9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt

    KARDINAL.X – Ein Zuhause, das Geschichte schreibt.Am traditionsreichen Kardinalplatz 10 in Klagenfurt am Wörthersee entsteht mit dem Projekt KARDINAL.X ein einzigartiges Neubauvorhaben, das historischen Charme mit moderner Architektur auf höchstem Niveau verbindet. Wo einst kaiserliche Geschichte geschrieben wurde, entsteht nun ein Ort für stilvolles, urbanes Wohnen – mitten im Herzen der Stadt.In…

    • Garten
    • Terrasse

    566.262,47 €

    Fläche

    78,15 m²

    Zimmer

    2

15. Idyllisches Anwesen mit Schwimmteich in ruhiger Lage

    9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch

    Einfamilienhaus mit Naturteich, Wintergarten & herrlicher Gartenanlage, Landleben mit Stil – und doch nur wenige Minuten ins Stadtzentrum!Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Naturverbundenheit und hochwertiger Ausstattung. Auf einem 1.124 m² großen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche, verteil…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    1.124 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    7

16. Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung.

    9020 Klagenfurt

    *** Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung. *** In bester Lage entsteht eine moderne Geschäftsfläche, die speziell für den Betrieb eines Kaffeehauses gewidmet ist. Der großzügige Innenbereich mit einer Fläche von ca. 128,51 m² bietet optimale Voraussetzungen für ein stilvolles Café-Konzept. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse, eine professionelle …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    620.000,00 €

17. Ausbaufähige Geschäftsfläche in top Lage.

    9020 Klagenfurt

    *** Ausbaufähige Geschäftsfläche in top Lage. ***Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche in einer absoluten Toplage – gegenüber dem renommierten Kultcafé Dom Gassner, einem Treffpunkt mit hoher Kundenfrequenz und einem besonderen Charme. Diese exklusive Verkaufsfläche vereint alles, was Sie für eine erfolgreiche Unternehmung brauchen: eine zentrale Lage, hervorragende Sichtbarkeit und flexible M…

    75 m² | 1.315,52 €

    Miete (Netto)

    € 950,00

    Gesamtmiete

    € 1.315,52

18. DAS Grundstück am Kreuzbergl.

    9020 Klagenfurt

    *** DAS Grundstück am Kreuzbergl. ***In einer der begehrtesten Wohngegenden von Klagenfurt, direkt am malerischen Kreuzbergl, befindet sich dieses exklusive Grundstück. Eingebettet in die Natur und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die Umgebung zeichnet sich durch exklusive Villen, gepflegte Wander…

    1.700.000,00 €

    Fläche

    2.535 m²

    Grundstücksfläche

    2.535 m²

19. Ausbaufähige Geschäftsfläche in top Lage.

    9020 Klagenfurt

    *** Ausbaufähige Geschäftsfläche in top Lage. ***Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche in einer absoluten Toplage – gegenüber dem renommierten Kultcafé Dom Gassner, einem Treffpunkt mit hoher Kundenfrequenz und einem besonderen Charme. Diese exklusive Verkaufsfläche vereint alles, was Sie für eine erfolgreiche Unternehmung brauchen: eine zentrale Lage, hervorragende Sichtbarkeit und flexible M…

    172.000,00 €

    Fläche

    75 m²

20. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

    9020 Klagenfurt

    Großzügige Familienwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee.Diese ca. 67 m² große Wohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt Zugang zu den Gemeinschaftsgärten, welche jedoch aufgeteilt sind und zur Eigennutzung zur Verfügung stehen.Zudem gibt es zwei separate Schlafzimmer, eine eigene Küchenzeile und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Sie besticht dur…

    • Garten

    199.800,00 €

    Fläche

    67,5 m²

    Zimmer

    3

21. Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in St. Martin: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Anzengruberstraße, 9020 Klagenfurt

    Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in St. Martin: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in St. Martin ist ideal für Anleger, Eigennutzer oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das ca. 1979 errichtete Gebäude besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. In den oberen Geschossen befinden sich zwei Wohne…

    • Balkon
    • Terrasse

    925.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    1.075 m²

    Wohnfläche

    360 m²

22. 4 - Zimmer Penthouse in Klagenfurt - HeimatGlück

    Harbacherstraße 49, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    • Balkon
    • Terrasse

    585.900,00 €

    Fläche

    124,71 m²

    Zimmer

    4

23. Top Eigenjagd in Rotwildkerngebiet mit representativem Forsthaus

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Es bietet sich hier die einmalige Gelegenheit eine Top Eigenjagd in einem besonderen Biotop zu erwerben, welches sich durch eine sehr hohe Wilddichte auszeichnet. Die Eigenjagd erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 140 ha Eigengrund in einem Rotwildkerngebiet. Die Eigenjagd ist sehr gut durch Forststrassen und Almwege erschlossen sowie sind ausreichend Jagdeinrichtungen vorhanden. Die Haup…

    1,00 €

    Fläche

    1.400.000 m²

    Grundstücksfläche

    1.400.000 m²

24. Geräumige Wohnung in zentraler Lage - ruhig & ideal für Familien

    9020 Klagenfurt

    Privatverkauf - Keine MaklergebührDiese großzügige 120 m² große Wohnung im dritten und letzten Stock überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Klagenfurt (am Beginn der Rosentaler Straße), sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem weitläufigen Wohn-Essbereich bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die viel Raum für Homeoffic…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    359.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Zimmer

    4

25. Mietstart in Viktring - Gartenwohnung

    9020 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    Mieten mit Lebensqualität – Ihr neues Zuhause wartetHaus A - EG - Top 03Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Unser Ziel ist es, Ihnen eine einzigartige Wohnumgebung zu bieten, die Ruhe und Entspannung garantiert, während gleichzeitig in der Nähe ein abwechslungsreiches Programm geboten wird.Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil. All…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    47,3 m² | 934,35 €

    Miete (Netto)

    € 745,11

    Gesamtmiete

    € 934,35

    Zimmer

    2