670 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   ANLEGER: Zweizimmerwohnung in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee mit Garten - Benediktinermarkt!

   Lichtenfelsgasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese im Jahre 2020 fertiggestellte Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses.Ein Highlight, der nach Westen ausgerichtete Garten inmitten der Altstadt von Klagenfurt am Wörthersee.Auf rund 55 m2 Wohnfläche entfaltet sich diese schöne Wohnung.Man betritt die Wohnung über den Vorraum mit Gäste-WC und gelangt in den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten.„Char…

   366.666,00 €

   Fläche

   55,05 m²

   Nutzfläche

   61,29 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Erstbezugs Reihenhaus samt Einliegerwohnung #Garten #Terrasse #Tiefgarage

   9020 Klagenfurt

   Modernes Erstbezugs-Reihenhaus in Bestlage#Einliegerwohnung #Garten #Balkon #TiefgarageIn einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah – erwartet Sie dieses exklusive Reihenhaus am Wehrweg. Es beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und einer maßgeschneiderten Raumaufteilung. Ob als großzügiges Familienzuhause oder als exklusives E…

   • Garten

   899.000,00 €

   Fläche

   172 m²

   Wohnfläche

   172 m²

   Zimmer

   5

3. Jetzt investieren: Neubauwohnungen in begehrter Uninähe von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   In zentrumsnaher Lage von Klagenfurt am Wörthersee entsteht ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 48 und 59 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Balkon, Terrasse und teilweise über eine private Gartenfläche.Derzeit sind folgende Wohnungen verfügbar:Top 3: 49,01 m² Wohnfläche – € 242.600,00 Balkon mit ca. 9…

   auf Anfrage

4. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – kernsaniertes Einfamilienhaus mit Poolanlage, Wärmepumpe + Photovoltaik

   9020 Klagenfurt

   Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus präsentiert sich als außergewöhnlich durchdachtes Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, zeitgemäße Technik und einen sofort bezugsfertigen Zustand schätzen. Auf zwei Wohnebenen stehen rund 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller, zwei Terrassen, einen liebevoll angelegten Garten mit Pool, ein viels…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   689.000,00 €

   Fläche

   160 m²

   Grundstücksfläche

   724 m²

   Wohnfläche

   160 m²

   Zimmer

   6

5. Seltenheim-Love: Das Grundstück für Ihr Traumhaus in Klagenfurt

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   Seltenheim-Love: Das Grundstück für Ihr Traumhaus in KlagenfurtIm beliebten Klagenfurter Stadtteil Wölfnitz, neben dem Golfplatz Seltenheim, befindet sich auf ca. 785 m² das Grundstück für Ihre künftige Traumimmobilie. Dieses Grundstück ist laut Flächenwidmung als „Bauland – Wohngebiet“ ausgewiesen und wird im Zuge der Teilung voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Zufahrt) übergeben. Die Zufa…

   184.450,00 €

   Fläche

   785 m²

   Grundstücksfläche

   785 m²

6. Großzügig & Modern! Sonnige Innenstadtwohnung in Top-Zustand! #Loggia #Lift #3-Zimmer

   9020 Klagenfurt

   Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!#Stadtzentrum genießen! #Loggia #Top-LageMitten in der Innenstadt gelegen besticht diese neu sanierte Liegenschaft, im 2. Obergeschoss mit Lift gelegen, durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine moderne Ausstattung und den ausgezeichneten Gesamtzustand. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, …

   289.500,00 €

   Fläche

   84,89 m²

   Zimmer

   3

7. K3 - DOPPELHAUSHÄLFTE in sehr guter, ruhiger Stadtlage, Altbau mit Sanierungsbedarf.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   DOPPELHAUSHÄLFTEIn Klagenfurt Annabichl kommt in sehr guter, ruhiger und sonniger Wohnlage eine Doppelhaushälfte zum Verkauf.Das 1936 erbaute Haus wurde laufend saniert und instand gesetzt, sowie ein Zubau (1943) errichtet. Die Fester wurden 1990 im Erdgeschoss und 2024 im Dachgeschoss (dreifach-verglast) erneuert.Das ebene Grundstück hat ein Ausmaß von 531 m2.Auf der östlichen Seite des Grundstüc…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   280.000,00 €

   Fläche

   115 m²

   Grundstücksfläche

   531 m²

   Wohnfläche

   115 m²

   Zimmer

   4

8. Bel Etage mit Geschichte – Repräsentationsfläche in bester Innenstadtlage Klagenfurts

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RaumaufteilungCa. 152 m² in der Bel Etage, gegliedert in einen zentralen Empfangsbereich als Verteiler zu allen Räumen, einen großen, teilbaren Salon zur Platzseite (ca. 53 m²), einen ruhigen Eckraum (ca. 43 m²), einen separaten Rückzugsraum (ca. 16 m²) sowie Küche, Bad/WC und Abstellraum.Wirkung, die Sie sonst teuer aufbauen müssenWas ein Raum ausstrahlt, entscheidet mit, wie Ihre Arbeit wahrgeno…

   auf Anfrage

9. Erstbezug in Viktring, 2 Monate mietfrei - Pärchenhit - sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Küche

   Gendarmeriestraße 2A, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

   Diese herrliche 2 Zimmerwohnung mit Südloggia liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Westloggia und einer top ausgestatteten Küche, sowie 1 Schlafzimmer, einer modernen und Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.Herbstaktion: Bei Mietbeginn bis 1.1…

   • Parkplatz

   47,71 m² | 994,85 €

   Miete (Netto)

   € 735,00

   Gesamtmiete

   € 994,85

   Zimmer

   2

10. Erstbezug in Viktring, 2 Monate mietfrei - Herrliche 3 Zimmer Terrassen-Wohnung inkl. Küche

    Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    Diese herrliche 3 Zimmerwohnung mit einer sehr großzügiigen Südwest-Terrasse liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse inklusive einer top ausgestatteten Küche, sowie 2 Schlafzimmern, einem Schrankraum mit WM-Anschluss, einer modernen Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC und einem Vorraum. Die Anschlüsse für e…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    76,88 m² | 1.747,65 €

    Miete (Netto)

    € 1.315,00

    Gesamtmiete

    € 1.747,65

    Zimmer

    3

11. Sonniges Baugrundstück in Klagenfurt Ost

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Einmalige Gelegenheit in Klagenfurt - Baugrundstück!Zum Verkauf steht ein absolut traumhaftes Grundstück mit 716 m2 auf dem IHR Eigenheim entstehen könnte oder ein Wohnprojekt!Immo-Hoch2 Highlights:Das Grundstück befindet sich in schöner Lage in Klagenfurt - in Richtung Ebenthal, voll aufgeschlossenEine kleine Garage befindet sich auf dem GrundstückWidmung: Bauland - WohngebietParzellengröße: 716 …

    235.000,00 €

    Fläche

    716 m²

    Grundstücksfläche

    716 m²

12. Durchdacht wohnen im URBANEUM – mit Südbalkon und Tiefgarage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Urbanes Wohnen mit Sonne – Eigentumswohnung im URBANEUMModernes Stadtwohnen, eine durchdachte Raumlösung und ein sonniger Außenbereich zum geschützten Innenhof: Diese Eigentumswohnung im URBANEUM verbindet kompakte Wohnfläche mit einem angenehm großzügigen Wohngefühl. Im 3. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Anleger, die W…

    • Parkplatz

    195.000,00 €

    Fläche

    46 m²

    Nutzfläche

    49 m²

13. Großzügige Geschäftsräumlichkeit in frequentierter Lage

    9020 Klagenfurt

    **Großzügige Bürofläche in der Rosentaler Straße – 140 m² für Ihren Geschäftserfolg**In ausgezeichneter Verkehrslage in der Rosentaler Straße in Klagenfurt steht diese vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von rund 140 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch einen weitläufigen Hauptraum mit ca. 90 m² sowie drei zusätzliche Räume, die flexibel als Besprechungszimmer, Einz…

    • Parkplatz

    140 m² | 1.785,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.785,00

    Gesamtmiete

    € 1.785,00

    Räume

    4

14. Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

    Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

    447.040,00 €

15. ZENTRAL I RUHIG I 4 ZIMMER I MODERNE KÜCHE I LICHTDURCHFLUTET I PROJEKT WOHNEN

    Völkermarkter Straße 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ankommen & wohlfühlen: Helle 4‑Zimmer‑Wohnung im 2. Stock mit moderner Küche & viel Stauraum Zentrale Lage in 9020 Klagenfurt – Völkermarkter Straße 5Urban wohnen mit kurzen Wegen: Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – ideal für einen unkomplizierten Alltag.81,17 m² im 2. Stock – sehr gepflegte, kinderfreundliche WohnanlageDie …

    • Altbau

    199.900,00 €

    Fläche

    81,17 m²

    Nutzfläche

    81,17 m²

    Zimmer

    4

16. Knapp 4 % Rendite: Neues Geschäftslokal am Domplatz, vermietet

    Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    + Top GL 02 - Geschäftslokal, vermietetIhr Investment verfügt über eine Gesamt-Fläche von rund 96 m² inklusive 14,55 m² Lager direkt im Anschluss an das Geschäftslokal. Die reine Geschäftsfläche umfasst rund 72,50 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist Schaufensterflächen von rund 5,5 Laufmeter bzw. knapp 15 m² auf.+ Eckdaten MietvertragTop GL 02 i…

    324.720,00 €

17. Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung mit komfortabler Aufteilung und top Anbindung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Stadtnahe Wohnung mit komfortabler Aufteilung und top Anbindung ***Diese voll möblierte, top aufgeteilte Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten gelangt man durch den Vorraum in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende kleine Küche ist durch einen Lichteinlass mit dem…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    189.000,00 €

    Fläche

    48,43 m²

    Nutzfläche

    52,18 m²

    Zimmer

    2.5

18. Klimatisierte Dachgeschoss Maisonette in top Lage

    Lidmanskygasse 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Direkt neben dem beliebten Benediktinerplatz in Klagenfurt am Wörthersee befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im ausgebauten Dachgeschoss (ohne Lift.). Hier vereinen sich modernes Design, hochwertige Materialien und eine absolut zentrale Toplage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die Wohnung wurde umfassend neu gestaltet; lediglich kleinere Rest Arbeiten sind noch fertigzustelle…

    445.000,00 €

    Fläche

    109 m²

19. Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete i…

    • Parkplatz

    40,26 m²

    Räume

    2.5

20. Hoch über Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft , sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. ✨In den letzten beiden Jahren wurde die Wohnung komplett saniert ️.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Loggia lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag …

    249.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

21. *** Ein Zuhause mit Charakter *** Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Ein Zuhause mit Charakter: Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten ***Dieses großzügige Einfamilienhaus in Klagenfurt-Annabichl überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, offener Bauweise und einem weitläufigen Gartenbereich. Auf rund 259 m² Wohnnutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte und schafft durch die off…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    440.000,00 €

    Fläche

    194 m²

    Grundstücksfläche

    989 m²

    Nutzfläche

    194 m²

22. Zweizimmerwohnung mit Parkplatz Bahnhofnähe zu vermieten

    9020 Klagenfurt

    Gepflegte Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Klagenfurt zu vermietenAb 1.10.2026 wird eine helle und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt, vermietet.Die Wohnung bietet:2 helle Zimmergeräumige KücheBadezimmer mit Duscheseparates WC2 Abstellräumeeigenes KellerabteilLift im GebäudeParkplatz direkt v…

    • Parkplatz

    65 m² | 780,00 €

    Miete (Netto)

    € 780,00

    Gesamtmiete

    € 780,00

23. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    81 m²

24. Komplett saniertes Zinshaus in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Exklusives Zinshaus mit sechs Einheiten in Premiumlage von Klagenfurt am Wörthersee – ein Renditeobjekt der Extraklasse in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Anlageobjekt in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, das Investoren eine seltene Gelegenheit bietet, in ein repräsentatives Ensemble mit nachhaltiger Wertsteigerung zu inv…

    • Balkon
    • Parkplatz

    5.200.000,00 €

    Fläche

    590 m²

    Grundstücksfläche

    286 m²

    Wohnfläche

    590 m²

25. Großzügiges Haus mit viel Platz in Klagenfurt mit Garten, Garage & Terrasse.

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9061 Wölfnitz bei Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten – ein großzügiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275 m² bietet diese Liegenschaft genügend Platz für die ganze Familie oder auch für ein Home-Office und Hobbybereiche. Die Möglichkeit zur Ferienvermietung ist durch die vielen Räume auch gegeben.Das Hau…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    490.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Grundstücksfläche

    1.943 m²

    Wohnfläche

    275 m²

    Zimmer

    8