697 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Mit Liebe zum Detail / 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Seenähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde und einen einzigartigen Charme versprüht. Die Räume strahlen eine einladende Atmosphäre aus und setzen mit stilvoller Stuckatur und eleganten Details einen beeindruckenden Akzent.Die Küche ist im neuwertigen Landhausstil gehalten und vereint rustikalen Charme und ist mit moderner Küchentechnik von Bosch aus…

   268.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Sanierte Anlageimmobilie mit signifikantem Ausbaupotenzial

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese attraktive Liegenschaft in der St. Peter-Straße 48 bietet Investoren eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und substanziellem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen, wodurch sich die Bausubstanz in einem technisch zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.​Die Immobilie verfügt aktuell über sieben unbefristete Mietverhä…

   • Garten

   auf Anfrage

   Fläche

   290 m²

   Nutzfläche

   290 m²

3. Revitalisiertes Zinshaus in Klagenfurt-Waidmannsdorf

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes, im Jahr 2022 kernsaniertes Zinshaus in einer der wertstabilsten Lagen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und verbindet moderne Wohnansprüche mit einer soliden Bausubstanz.​Durch die umfassende Grundsanierung vor wenigen Jahren (Haustechnik, Fenster, Böden, Bäder) ist das Objekt technisch auf…

   auf Anfrage

   Fläche

   286 m²

   Nutzfläche

   286 m²

4. Erstklassiges Neubau-Ertragsobjekt in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   ​Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Liegenschaft in der Waidmannsdorferstraße 56 H stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein schlüsselfertiges und bereits voll vermietetes Neubauprojekt zu investieren. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und eine hochwertige Bauausführung, die den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort vollumfänglich entspricht. HWB 52 / fGE…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   848 m²

   Nutzfläche

   500 m²

5. NEU

   Geräumige 2 Zimmer Wohnung Spitalberg Ruhelage

   9020 Klagenfurt am Wörther See

   Klagenfurt ? Villagelage ? Ruhelage ? Erholungsgebiet, dort ist diese wunderschöne Wohnung für Sie reserviert.Lage am Spitalberg, direkt am Waldrand ? im Herzen der Grossstadt.Was will man mehr??Ideal für 2 Personen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC (getrennt).Halbstocklage.Parkplatz nur für Wohnungsbesitzer, Loggia mit Schiebefenster, Kellerabteil.Morgensonne im …

   195.000,00 €

   Fläche

   69 m²

   Zimmer

   2

6. NEU

   Ein-Mehrfamilienhaus Klagenfurt Speckgürtel Topzustand

   9020 Klagenfurt am Wörther See

   Im unmittelbaren Speckgürtel von Klagenfurt ? Poggersdorf ? gelangt deises einzigartige Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf.Auf eine Wohnfläche von ca 240m2 aufgeteilt in 2 Ebenen lässt sich optimal wohnenMehrere Zimmer, mehrere Nassräume, 2 Küchen, grosses helle Zimmer, Wintergarten im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. 2 getrennte Eingänge. Das Haus wäre auch parifizierbar…

   499.000,00 €

   Fläche

   240 m²

   Grundstücksfläche

   1.345 m²

   Wohnfläche

   240 m²

   Zimmer

   7

7. NEU

   Sanierungsbedürftige aber super aufgeteilte 4 Zi Wohnung mit 112m² in Waidmannsdorf - Villacherstraße

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sanierungsbedürftige aber super aufgeteilte 4 Zi Wohnung mit 112m² in Waidmannsdorf - VillacherstraßeLage: Zentrale Wohnlage - Villacher StraßeNähe: Lendkanal, Uni- und WörtherseeWohn-/Nutzfläche ca.: 112,51m² inkl. ca. 6,53m² SüdloggiaBaujahr: Um die 1965 - sanierte WohnhausanlageStockwerk: Erdgeschoss - Wohnung TOP 2, Süd-/NordausrichtungLift: JABeschreibung:Sanierungsbedürftige aber super aufge…

   • Möbliert

   188.000,00 €

   Fläche

   112,51 m²

   Nutzfläche

   112,51 m²

   Zimmer

   4

8. NEU

   NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung 42,00m² plus Balkon 7,41m² in Waidmannsdorf - Schubertstraße

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung 42,00m² plus Balkon 7,41m² in Waidmannsdorf - SchubertstraßeLage: Waidmannsdorf Schubertstraße 24a und 24b 9020 Klagenfurt am WörtherseeNähe: Uni- und WörtherseeWohn-/Nutzfläche ca.: 42,01m² plus ca. 7,41m² Südbalkon (TOP 3 und TOP 6)Baujahr: 2026/2027 - NEUBAU und Erstbezug!Stockwerk: 1. und letztes StockwerkLift: NeinBeschreibung:In Waidmannsd…

   • Balkon

   243.600,00 €

   Fläche

   42,01 m²

   Nutzfläche

   49,42 m²

   Zimmer

   2

9. MODERNES WOHNEN IN TOP LAGE

   9020 Klagenfurt

   Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in St. Martin ist ideal für Paare, Singles oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Auf 59 m² Wohnfläche plus 42 m² Garten genießen Sie Panorama, eine große Terrasse und hochwertige Neubau-Qualität. Sehr niedrige Betriebskosten, Kellerabteil und ein optionaler Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Wörthersee schnell mit dem Rad, Kreuzbergl zu Fuß erreich…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   429.000,00 €

   Fläche

   59 m²

   Grundstücksfläche

   42 m²

   Zimmer

   2.5

10. NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG!Lage:Die NEUBAU-Wohnanlage befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Waidmannsdorf, geprägt von Einfamilienhäuser und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.BAUADRESSE befindet sich in der Schubertstraße 24A und 24B, 9020 Klagenfurt am Wörthersee.Nähe:Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und F…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    232.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Zimmer

    2

11. NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG!Lage:Die NEUBAU-Wohnanlage befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Waidmannsdorf, geprägt von Einfamilienhäuser und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.BAUADRESSE befindet sich in der Schubertstraße 24A und 24B, 9020 Klagenfurt am Wörthersee.Nähe:Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und F…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    232.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Zimmer

    2

12. Eigentumswohnung mit Loggia Südausrichtung

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    Beim Schlosspark Welzenegg wird diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung verkauft.Im 2.Stock gelegen, mit Lift, mit 53m2, zusätzlich ca. 16m2 Loggia, Blickrichtung Süd, lässt es sichwunderbar wohnen.Wunderschöne Ausstattung, Wohnzimmer mit grossflächiger Fensterfront, 1 Schlafzimmer, moderner Wohnküche mit grossem Essbereich, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum.Selbstverständlich Keller und Allgemei…

    275.000,00 €

    Fläche

    53 m²

    Zimmer

    2

13. Gemütliche Dachgeschosswohnung mit modernisiertem Wohnhaus

    Völkermarkter Ring, 9020 Klagenfurt

    Diese charmante Wohnung Nr. 137 bietet auf ca. 61,39 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung mit Vorraum, Bad/WC, Speis, Küche, Schlafzimmer und großzügigem Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der 6,32 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die im Jahr 1960 errichtete Wohnanlage wurde in den vergangenen zehn Jahren umfassend aufgewertet. Zu den durchgeführten M…

    • Balkon

    122.000,00 €

    Fläche

    61 m²

    Grundstücksfläche

    688 m²

    Zimmer

    2

14. Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport

    Feldkirchner Straße, 9020 Klagenfurt

    unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport mit 343 qm WNFl.; Baujahr 1955 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Balkon - gepflegter Erhaltungszustand, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit IsolierverglasungSchätzwert: EUR 377000,-geringstes Gebot: EUR 189000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert we…

    • Parkplatz

    377.000,00 €

    Fläche

    343 m²

    Nutzfläche

    343 m²

15. Moderne 3 Zi - Wohnung in Waidmannsdorf - auch ideal für ANLEGER AIRBNB Übernahme möglich

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Moderne 3 Zimmer Wohnung in Waidmannsdorf - auch ideal für ANLEGER und AIRBNB Übernahme möglichLage: Sonnig und Ruhig sowie sehr zentral in Waidmannsdorf, in der SiebenhügelstraßeNähe: Der Wörthersee, die UNI, und die Pädak sind sofort erreichbar. Fahrradweg und Bushaltestelle vor der Haustüre, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen. Super Infrastruktur.Wohn-/Nutzfläche ca.:67,62m² Wohnfläche plus S…

    • Parkplatz

    280.000,00 €

    Fläche

    67,62 m²

    Zimmer

    3

16. Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage mit großzügigem Außenbereich

    Feldkirchner Straße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses gepflegte, zweigeschossige und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus den späten 1950er-Jahren bietet ca. 166,40 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 86,40 m² umfasst eine Küche, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC, Gang und Speis. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Fr…

    • Balkon

    377.000,00 €

    Fläche

    166 m²

    Nutzfläche

    99 m²

    Grundstücksfläche

    1.120 m²

    Zimmer

    6

17. Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage mit großzügigem Außenbereich

    Feldkirchner Straße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses gepflegte, zweigeschossige und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus den späten 1950er-Jahren bietet ca. 166,40 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 86,40 m² umfasst eine Küche, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC, Gang und Speis. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Fr…

    • Balkon

    377.000,00 €

    Fläche

    166 m²

    Grundstücksfläche

    1.120 m²

    Nutzfläche

    99 m²

    Wohnfläche

    166 m²

    Zimmer

    6

18. Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im DG

    Völkermarkter Ring 9, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Helle Eigentumswohnung mit 61,39 m² Nutzfläche im obersten (4.) Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses aus den 1960er-Jahren. Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung umfasst Vorraum, Küche mit Speisekammer, zwei Zimmer, ein saniertes Bad und einen Balkon, der mittels einfacher Glas-Schiebeelemente geschlossen werden kann. Die Wohnung wurde innen bereits saniert (Türen, teilweise Bö…

    • Garten

    122.000,00 €

    Fläche

    61,39 m²

    Nutzfläche

    61,39 m²

    Grundstücksfläche

    688 m²

    Zimmer

    2

19. Attraktive Immobilie mit Einfamilienhaus, Gaststätte, Garage & Ausbaupotenzial

    Schachterlweg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt 152 m². Neben dem Haus gibt es einen Anbau, der eine einstöckige Gaststätte beherbergt. Die Gaststätte umfasst einen Windfang, eine Küche, 3 WC's, ein Gastlokal, einen Thekenbereich, einen Lagerraum sowie eine Gesamtnutzfläche von 75,73 m². Zusätzlich gibt es eine Garage und ein Gara…

    • Balkon

    445.000,00 €

    Fläche

    152 m²

    Nutzfläche

    174 m²

    Grundstücksfläche

    999 m²

    Zimmer

    3

20. Attraktive Immobilie mit Einfamilienhaus, Gaststätte, Garage & Ausbaupotenzial

    Schachterlweg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt 152 m². Neben dem Haus gibt es einen Anbau, der eine einstöckige Gaststätte beherbergt. Die Gaststätte umfasst einen Windfang, eine Küche, 3 WC's, ein Gastlokal, einen Thekenbereich, einen Lagerraum sowie eine Gesamtnutzfläche von 75,73 m². Zusätzlich gibt es eine Garage und ein Gara…

    • Balkon

    445.000,00 €

    Fläche

    152 m²

    Grundstücksfläche

    999 m²

    Nutzfläche

    174 m²

    Wohnfläche

    152 m²

    Zimmer

    3

21. Wohnhaus mit Gaststätte und Garage

    Schachterlweg, 9020 Klagenfurt

    unterkellertes Wohnhaus mit Gaststätte und Garage mit 151,50 qm WNFl. und 999 qm Grund im östlichen Bereich von Klagenfurt, im Stadtteil Welzenegg - in guter und ruhiger Wohnlage - das Wohnhaus mit Zubau wurde im Jahre 2010 umfangreich saniert - Gas-KombithermeSchätzwert: EUR 445000,-geringstes Gebot: EUR 222500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden.…

    445.000,00 €

    Fläche

    151,5 m²

    Grundstücksfläche

    999 m²

    Nutzfläche

    151,5 m²

22. IDEAL FÜR ANLEGER 6,5 % RENDITE

    9020 Klagenfurt

    Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Klagenfurt ist perfekt für Singles oder Paare, die eine helle und moderne Wohnung in ruhiger und zentraler Lage suchen. Die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren komplett saniert und verfügt über einen Stellplatz, ein Kellerabteil, elektrische Rollos und eine optimale Anbindung an den Stadtwerkebus. Alle Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses BE…

    • Parkplatz

    179.800,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    2.5

23. RUHIGE WOHNGEGEND

    9061 Klagenfurt-Wölfnitz

    Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt?Wölfnitz (600 m²) ist ideal für alle, die sich ohne Baupflicht den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger, wertiger Lage offenhalten möchten. Freuen Sie sich auf eine sehr gute Nachbarschaft und eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Golfplatz und Natur liegen nah, der Reitstall ist nur 500 m entfernt ? perfekt für Freizeitmenschen und Tierl…

    165.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

24. PREISNACHLASS LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

    9020 Klagenfurt

    Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    2.786 m²

25. | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTE AUSBAUPLANUNG FÜR DAS DACHGESCHOSS | TOP LAGE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiterung der Flächen um rund 300 m².Dies…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²