697 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   ZINSHAUS-SCHNÄPPCHEN!! VOLL VERMIETET! ZENTRUMSNAH! SUPER RENDITE! (3239/279)

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ein sensationelles Angebot für Anleger in unsicheren Zeiten zum Sensationspreis!! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND KÄRNTEN, Ihr jahrelanger Garant für die attraktivsten Immobilien in Preis und Leistung, beauftragt mit der Vermarktung dieses einzigartigen und aktuell voll vermieteten Zinshauses in toller und sonniger Lage in einer Seitengasse der Klagenfurter Ebentalerstraße in St. Peter bei Klagenfurt m…

   795.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Nutzfläche

   280 m²

   Grundstücksfläche

   809 m²

2. 

   Überzeugendes Angebot mit attraktiven Preiskonditionen! Anwesen mit exklusivem Wohnambiente in zentraler Lage

   9020 Klagenfurt

   Dieses eindrucksvolle Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen. Mit seinem schlossähnlichen Erscheinungsbild strahlt das Gebäude einen unverwechselbaren Charme aus und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.Das Wohnhaus befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Südosten von Klagenfurt und umfasst eine Grundfläche von ca. 980 m².Die zentrale L…

   • Balkon

   945.000,00 €

   Fläche

   247 m²

   Grundstücksfläche

   980 m²

   Wohnfläche

   247 m²

   Zimmer

   6

3. Kreuzbergl Klagenfurt – Eine Adresse für die Elite

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die LiegenschaftAm Kreuzbergl, der begehrtesten Wohnlage Klagenfurts, eröffnet sich eine seltene Chance: ein Grundstück von rund 993 m² in Süd-Ost-Ausrichtung.Hier vereinen sich Prestige und Urbanität mit Ruhe und Weite. Die Blickachsen führen von den ehrwürdigen Kirchen der Stadt bis zur majestätischen Karawankenkette – ein Panorama, das fasziniert und bleibt.Dieses Grundstück ist mehr als Fläche…

   • Balkon
   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   273,2 m²

   Grundstücksfläche

   993 m²

   Nutzfläche

   299,3 m²

   Wohnfläche

   273,2 m²

   Zimmer

   8

4. Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Klagenfurt, kernsaniert

   9020 Klagenfurt

   Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1700, das im Jahr 2021 umfassend kernsaniert wurde. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt bestehender Elemente in Kombination mit moderner Ausstattung gelegt.Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für gute Lichtver…

   675.000,00 €

   Fläche

   109 m²

   Zimmer

   3

5. Klagenfurt: Moderner Bungalow in uneinsehbarer Panoramalage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: Link zum Video auf AnfrageEs gibt diese Adressen in jeder Stadt, die für andere im Verborgenen liegen, für einen selbst aber ein Gefühl der Erhabenheit vermitteln. Leicht erhöht, leicht zurückversetzt und an Panorama nicht zu überbieten. Dieses Haus ist so eines.Noch in Klagenfurt, der Flughafen wenige Minuten entfernt, der Wörthersee in angenehmer …

   • Parkplatz

   950.000,00 €

   Fläche

   145 m²

   Grundstücksfläche

   1.308 m²

   Nutzfläche

   283 m²

   Wohnfläche

   145 m²

   Zimmer

   5

6. Tiefgaragenstellplatz in Klagenfurt – bequem parken!

   Hans-Sachs-Straße 32, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen in Klagenfurt am Wörthersee, wo Ihre Suche nach dem idealen Tiefgaragenstellplatz in einer der charmantesten Städte Österreichs ein Ende hat!Für nur 80,00 € pro Monat bieten wir Ihnen die Gelegenheit, einen sicheren und geschützten Stellplatz zu mieten, der nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihren Alltag erleichtert.Die Lage könnte nicht besser sein. Klagenfurt zeichnet si…

   • Parkplatz

   80,00 €

   Miete (Netto)

   € 47,40

   Gesamtmiete

   € 80,00

7. 360° TOUR / Erstbezug - Modernes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination in allerbester Zentrallage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Erstbezug: Modernes, multifunktional nutzbares Büro / Geschäftslokal / Ordination / Gruppenpraxis in allerbester Zentrallage von KlagenfurtZur Vermietung (Befristung und Kündigungsverzicht sind abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Zentrum / Alter Platz, Neuer Pla…

   138,14 m² | auf Anfrage

8. St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ausrichtung: Süd-NordBesonderes• erhöhte Lage• representatives Objekt• große SchaufensterEignung• Büro• Ausstellungsfläche• Verkaufsfläche• keine GastronomieKFZ• 1 Freistellplatz inkludiert- Tiefgaragenplätze zu einer Sonderkondition im Parkhaus der BKS anmietbar

   204 m² | 4.487,38 €

   Miete (Netto)

   € 3.059,55

   Gesamtmiete

   € 4.487,38

9. Neubau-Erstbezug mit Sonnenterrasse, Bergblick und Carport

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen. Sie überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen außergewöhnlich schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und nahezu barrierefrei begehbar.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit off…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   340.000,00 €

   Fläche

   63,19 m²

   Nutzfläche

   82,35 m²

   Zimmer

   2

10. Vielseitig einsetzbare Gewerbefläche mit 53 m² ebenerdig, 44 m² Zusatzfläche & 3 Kundenparkplätzen

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vielseitig einsetzbare Gewerbefläche mit 53 m² ebenerdig, 44 m² Zusatzfläche & 3 Kundenparkplätzen3 einzigartige Merkmale: • Büro/Coworkingspace, Atelier/Showroom, Therapie/Praxisnutzung, Kosmetik/Massage etc.• 3 Parkplätze (für Kunden/Mitarbeiter)• vollausgestattete Küche weitere Informationen: 360Grad Rundgang, Bilder, Grundriss, Adresse, weitere Informationen befinden sich auschließlich im …

    • Parkplatz

    97 m² | auf Anfrage

    Räume

    3

11. Kreuzbergl Residenzen- 4 Zimmer Wohnung- Ein Projekt von MADILE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, ve…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    107,05 m²

    Zimmer

    4

12. Ein Leben wie im Märchen! Schlossähnliches Anwesen mit unverwechselbarem Charakter

    9020 Klagenfurt

    Dieses eindrucksvolle Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen. Mit seinem schlossähnlichen Erscheinungsbild strahlt das Gebäude einen unverwechselbaren Charme aus und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.Das Wohnhaus befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Südosten von Klagenfurt und umfasst eine Grundfläche von ca. 980 m².Die zentrale L…

    • Balkon
    • Terrasse

    945.000,00 €

    Fläche

    247 m²

    Grundstücksfläche

    980 m²

    Wohnfläche

    247 m²

    Zimmer

    6

13. Zentrumsnahe sanierte Wohnung Nähe Lendkanal

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In bester Lage von Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten befindet sich diese traumhafte Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Diese vollrenovierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet …

    • Balkon
    • Parkplatz

    239.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Zimmer

    3

14. Raum für Ideen – Ihr neues Büro in Klagenfurt samt Lagermöglichkeit

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt eine moderne, bestens ausgestattete Bürofläche in der Völkermarkter Straße in 9020 Klagenfurt. Auf insgesamt ca. 188 m² bietet dieses Objekt großzügige und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten, ideal für Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Lager im Ausmaß von ca. 50 m² anzumieten.Raumauftei…

    188,63 m² | 1.790,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.790,00

15. 360° TOUR / Einzigartiges Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Praxis in wunderschönem Barockhaus

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Einzigartiges Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Praxis im zweitältesten Haus von Klagenfurt in allerbester Frequenzlage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre - ist abzustimmen) gelangt ein einzigartiges Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Praxis im zweitältesten Haus von Klagenfurt in allerbester City-Frequenzlage von Klagenfurt.Dieses ca. 111,45m² große, mul…

    • Terrasse
    • Altbau

    153,67 m² | 1.675,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.675,16

    Räume

    2

16. Renditeobjekt in Klagenfurt: 566m² Zinshaus mit Garten, 12 Stellplätzen und 10 Zimmern!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zinshaus mit Potential: Wohnen & Gewerbe auf großzügigem StadtgrundstückHighlights/Eckdaten• Grundstück: ca. 1.370 m² (davon ca. 1.090 m² Garten-/Parkfläche)• Nutzfläche gesamt: ca. 566,5 m²• Zimmer: 10• Stellplätze: 12 Außenstellplätze• Baujahr: 1950 (Erweiterungen 1994, 2004; Dachausbau 2007)• Heizung: Fernwärme• Zustand: Teilsaniert, gepflegt• Renditeerwartung: ca. 4% auf den reinen Kaufpre…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    566,5 m²

    Nutzfläche

    566,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.370 m²

    Zimmer

    10

17. FOREST VILLA, grenzenlos zuhause

    9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet sind:Ebene 1   Private office  / WellnessEbene 2   Family and FriendsEbene 3   Private, Family onlyDas Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    709 m²

    Grundstücksfläche

    4.922 m²

    Wohnfläche

    709 m²

    Zimmer

    10

18. sonnige Ausrichtung, Nähe Innenstadt, Nähe Lendkanal, Nähe Uni, Nähe Wörther See

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in sonniger Lage – zwischen Innenstadt und Wörthersee!Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Loggia befindet sich in sonniger Lage unweit vom Lendkanal entfernt und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung.Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt ideal zwischen der pulsierenden Innenstadt und dem beliebten Wörthersee. In dir…

    219.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Zimmer

    5

19. MÖBLIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG | WOHNEN AUF ZEIT IN KLAGENFURT | 1–6 MONATE ODER DAUERMIETE

    9020 Klagenfurt

    Sie suchen eine flexible, möblierte Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung steht ab 1. September 2026 zur Verfügung und bietet eine komfortable Wohnlösung für 1 bis 6 Monate – einfach ankommen und einziehen.Die Wohnung eignet sich ideal für:Studierende (Semester- oder Auslandsaufenthalt)Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter oder Projektte…

    • Parkplatz

    57 m² | 2.250,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.250,00

    Zimmer

    4

20. Provisionsfrei - Shop im Innenhof neben belebtem Tagescafé

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront. Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der Innenhof gut belebt.Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.

    37,54 m² | 689,23 €

    Miete (Netto)

    € 506,79

    Gesamtmiete

    € 689,23

    Räume

    1

21. PROVISIONSFREI ! WORKING SPACE LIDMANSKY!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    OFFIZERIA -Büro alla cartaBüroräume  von 15 qm  bis 140 qm in bester Innenstadtlage.Büromiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Internet und Reinigung der Allgemeinflächen (Küche, WC) ab € 450.- brutto !Mitgestaltung noch möglich!Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne jederzeit zur Verfügung.Johannes Pagitz, MSc[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Ener…

    • Altbau

    316,00 €

    Miete (Netto)

    € 316,00

22. Moderne Garconniere in UNI-NÄHE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    die sehr helle, gemütliche und ruhig gelegene Garconniere ist ab September verfügbar. Sie besteht aus einem Vorraum, Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, Du-WC, einer modernen Küche-Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Wintergarten.

    36 m² | 580,00 €

    Nutzfläche

    35 m²

    Gesamtmiete

    € 580,00

    Zimmer

    1

23. Altbauwohnung - Einfach schön, hier zu wohnen.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Exklusives Gründerzeit-Flair, Baujahr 1901, mit einer Raumhöhe von 3,40 MeterAttraktive sehr gepflegte, helle Altbauwohnung, WG geeignetHohe Räume  - Parkettboden - weiße TürenDie Sariastraße ist unweit der HAK und des Elisabethinenkrankenhauses - die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.Diele - Küche mit Essplatz und AR -  kleiner Südostbalkon ist von der Küche aus begehbar -4 Räu…

    • Balkon
    • Altbau

    149 m² | 1.675,30 €

    Miete (Netto)

    € 1.250,00

    Gesamtmiete

    € 1.675,30

    Zimmer

    5

24. Sie haben das Grundstück – wir bauen Ihr Traumhaus!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Hochwertige Einfamilienhäuser ab ca. 120 m² oder 140 m² Wohnfläche – individuell planbar und sofort umsetzbarSie träumen von den eigenen vier Wänden – wir liefern das passende Hauskonzept dazu! Mit den Musterhäusern der JKM Bauträger GmbH erhalten Sie ein modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, das Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Ob kompakt mit ca. 120 m² oder großzü…

    299.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    5

25. Provisionsfrei - Kleines Geschäftslokal in der Innenstadt

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses kompakte Geschäftslokal besticht durch die verhältnismäßig große Glasfront, die auch für eigene Werbezwecke foliert werden kann. Durch ein Werbeschild an der Außenfassade (vorgegebene Schildanlage), ist das Geschäft rasch auffindbar und Sie haben auch Werbung entlang des Gehsteigs.Ein paar Meter entfernt befindet sich ein separat zugängliches WC, welches preislich bereits in der Miete umsch…

    37,09 m² | 648,93 €

    Miete (Netto)

    € 469,19

    Gesamtmiete

    € 648,93

    Räume

    1