598 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Raum für Ideen – Ihr neues Büro in Klagenfurt samt Lagermöglichkeit

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt eine moderne, bestens ausgestattete Bürofläche in der Völkermarkter Straße in 9020 Klagenfurt. Auf insgesamt ca. 188 m² bietet dieses Objekt großzügige und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten, ideal für Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Lager im Ausmaß von ca. 50 m² anzumieten.Raumauftei…

   188,63 m² | 1.790,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.790,00

2. 

   Klagenfurt - Burggasse: Geschäftsfläche in Top Lage

   9010 Klagenfurt am Wörthersee

   Der Mietzins iHv. € 1.905,90 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die USt und gliedert sich wie folgt:• € 1.310,00 Nettomiete• € 262,00 Miete USt 20 %• € 168,25 Betriebskosten• € 33,65 Betriebskosten USt 20 %• € 110,00 Heizkosten• € 22 Heizkosten USt 20 %Die Geschäftsfläche unterteilt sich in:• 54,33 m² Geschäftsraum • 21,72 m² Keller- 4,07 m² WC

   80,12 m² | 1.905,90 €

   Miete (Netto)

   € 1.310,00

   Gesamtmiete

   € 1.905,90

3. Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Klagenfurt – Ideal für Wohnen, Büro, Ärztezentrum oder Ausstellung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Klagenfurt – Ideal für Wohnen, Büro, Ärztezentrum oder AusstellungDiese Gewerbeimmobilie in Hörtendorf, Klagenfurt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, Bauträger oder Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen. Das Objekt eignet sich sowohl für ein Ärztezentrum, Büroflächen, ein Wohnbauprojekt …

   900.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.034 m²

4. Klagenfurt - St. Ruprecht: *ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Der Mietzins iHv. € 1.070,- inkludiert Betriebskosten, die Heizkosten (Strom) sind nicht in der Miete inkludiert.Raumaufteilung• Vorzimmer• Küche• Bad mit Dusche und WC• Wohnzimmer• Esszimmer• Schlafzimmer• Küche neu, Boiler neu, Fenster neu, Parkett neu, neu möbliertKaution: € 2.100,-Öffentlich parken möglich

   70 m² | 1.070,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.070,00

   Gesamtmiete

   € 1.070,00

5. Günstige 4-Zimmerwohnung in Viktring

   9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

   Günstige 4-Zimmerwohnung in ViktringLage: ZentralNähe: Viktring-Zentrum in 4 Min. zu Fuß erreichbar, Wörthersee mit dem Fahrrad in 8 Min. erreichbar, Autobahnauffahrt in 7 Min. erreichbar. UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt, alles in der Nähe!Wohn-/Nutzfläche ca.: 100 m² + ca. 9,46 m² Loggia.Baujahr: 1974Stockwerk: 3. StockLift: Kein Lift!Beschreibung: Großer Vorraum mit Garderobe ca. 18,39 m²…

   • Parkplatz

   289.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Nutzfläche

   125 m²

   Zimmer

   4

6. Tolle Gelegenheit: Sonniges Baugrundstück in Hanglage am Südufer vom Wörthersee

   9073 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies am Wörthersee! Dieses einzigartige Grundstück an der begehrten Wörthersee-Süduferstraße 69 in Klagenfurt wartet darauf, Ihr individuelles Wohntraumprojekt zu beherbergen.Vielseitigkeit trifft auf Exklusivität:Genießen Sie die großzügigen 1.221 Quadratmeter, von denen 782 Quadratmeter als Wohngebiet und 440 Quadratmeter als Land- und Forstwirtschaftsfläche …

   499.000,00 €

   Fläche

   1.221 m²

   Grundstücksfläche

   1.221 m²

7. BAUGRUND ZWISCHEN SEE UND ZENTRUM

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   BAUGRUND ZWISCHEN SEE UND ZENTRUMZum Verkauf steht ein Baugrundstück in Waidmannsdorf, in Klagenfurt. Dieses Grundstück eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses, von Reihenhäusern oder einem kleinen Bauträgerprojekt.HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:-  Lage: Klagenfurt, Waidmannsdorf in einer ruhigen Wohngegend zwischen Stadtzentrum und Wörthersee-  Wasser: in 8 Minuten sind Sie im Strandba…

   1,00 €

   Fläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

8. Klagenfurt - Viktring: Grundstück mit Altbestand in Top Lage - ideal auch für Projektentwicklung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die ebenen Grundstücke mit Altbestand bieten vielseitiges Potenzial für Wohnbau- oder Gewerbeprojekte. Sie liegen in einem Mischgebiet mit angrenzender Wohnsiedlung im Westen und Gewerbeflächen in der Umgebung.Grundstück & Infrastruktur• überwiegend befestigter, begrünter Boden mit altem Baumbestand• Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Kommunikation sind vorhanden• Flächenwidmung: Bauland …

   649.000,00 €

9. FOREST VILLA, grenzenlos zuhause

   Wörthersee-Süduferstraße 104, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

   Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet sind:Ebene 1   Private office  / WellnessEbene 2   Family and FriendsEbene 3   Private, Family onlyDas Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   auf Anfrage

   Fläche

   709 m²

   Grundstücksfläche

   4.922 m²

   Wohnfläche

   709 m²

   Zimmer

   10

10. Modernes Neubauhaus mit Garten, Terrasse und Carport

    Pulverturmstraße 30, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie suchen ein modernes Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung? Dieses Neubauhaus bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl, moderne Raumaufteilung und einen eigenen Garten mit Terrasse – ideal für alle, die hochwertiges Wohnen in belebter Lage schätzen.Eckdaten• Verfügbar ab: November 2025• Wohnfläche: ca. 118 m²• Zimmer: 5• Badezimmer: 2 (inkl. Badewanne und 2 Duschen)…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    118 m² | 1.890,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.750,00

    Gesamtmiete

    € 1.890,00

    Zimmer

    5

11. Provisionsfrei - Shop im Innenhof neben belebtem Tagescafé

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront. Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der Innenhof gut belebt.Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.

    37,54 m² | 689,23 €

    Miete (Netto)

    € 506,79

    Gesamtmiete

    € 689,23

    Räume

    1

12. Ein Zuhause zum Verlieben – Ihr Wohntraum in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Hier wartet ein Zuhause, das Sie vom ersten Augenblick an begeistert. Großzügige Räume, warme Materialien und eine durchdachte Architektur machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum.Einladend & beeindruckendSchon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der offene Vorraum mit seinem eleganten Stiegenaufgang bis zum First verleiht dem Haus Großzügigkeit und Charakter. Naturholz, hel…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    636.000,00 €

    Fläche

    214 m²

    Grundstücksfläche

    1.187 m²

    Nutzfläche

    340 m²

    Wohnfläche

    214 m²

    Zimmer

    6

13. Wohnen mit Stil - Neuwertiges Wohnhaus in der Klagenfurter Vorstadt Viktring

    9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein modernes Elk-Haus (Baujahr 2020) in ruhiger und sonniger Lage von Klagenfurt/Viktring.Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-/ Küchen-/ Essbereich mit Holzofen.Dank Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjähr…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    489.500,00 €

    Fläche

    117 m²

    Grundstücksfläche

    623 m²

    Wohnfläche

    117 m²

    Zimmer

    4

14. Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt - Waidmannsdorf

    9020 Klagenfurt

    Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Waidmannsdorf bietet ca. 90 m² Wohnfläche und punktet mit einer sonnigen 5,9 m² großen Loggia mit schöner westlicher Aussicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975.Die Raumaufteilung ist ideal: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, eine gemüt…

    • Balkon
    • Parkplatz

    259.000,00 €

    Fläche

    89,5 m²

    Zimmer

    4

15. Attraktives, neues Stadthaus zum Wohlfühlen mit schönem Garten in Klagenfurt - PROVISIONSFREI

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie suchen ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben Sie hier die optimale Liegenschaft gefunden:Dieses attraktive, neue Haus mit schönem Garten ist in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee. Mit einer Wohnfläche von 162 m² und rd. 600 m² großem Grundstück bietet es Ihnen und Ihren Lieben alles, was Sie sich für Ihr neues Wohnhaus wünschen.Das Haus wurde im …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    638.000,00 €

    Fläche

    162 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    162 m²

    Zimmer

    6

16. Kampfpreis für LOFT PLUS POOL - Viktring

    9073 Klagenfurt am Wörthersee

    Wenn Sie Großzügigkeit suchen, dann erwartet Sie hier eine Rarität am Beginn des Seentals und in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee: ein beeindruckendes Raumwunder, das auf der Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts basiert! Im Jahr 2001 wurde das historische Gebäude zuletzt als Schlosserei genutzt und anschließend zu einem hochwertigen Mehrfamilienhaus umgestaltet und auf den neuesten technisch…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    208 m²

    Nutzfläche

    15 m²

    Zimmer

    1

17. Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In ruhiger Wohnlage von Klagenfurt befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und überzeugt heute mit modernem Wohnkomfort in naturnaher Umgebung.Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Gartenbereich, der viel Raum zur Entfaltung bietet – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.Die Immobilie liegt in e…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    348.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Grundstücksfläche

    760 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Wohnfläche

    95 m²

18. Charmantes Büro/Praxis in Klagenfurt: 172 m² mit 5 Zimmern in bester Lage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen zu der Büro- oder Praxisfläche in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese ansprechende Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 172,56 m² Fläche, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.Die Mietkosten von nur 2.597,32 € machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit fünf hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern haben Sie ausreic…

    • Altbau

    172,56 m² | 1.725,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.725,60

    Räume

    5.5

19. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²

20. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²

21. Gewerbehalle mit Büros und Lagerfläche in Top-Lage – Ideal für Produktion, Logistik und Handel mit großzügigen Parkmöglichkeiten!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Klagenfurt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit für Produktion, Lagerung, Handel oder Verwaltung. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 475 m², bestehend aus Büros, Lager- und Produktionsflächen, und ist ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, …

    475,57 m² | 2.065,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.065,00

22. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Deta…

    • Balkon
    • Parkplatz

    207.000,00 €

    Fläche

    40,2 m²

    Zimmer

    2

23. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    309.000,00 €

    Fläche

    67,4 m²

    Zimmer

    3

24. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Deta…

    • Balkon
    • Parkplatz

    219.000,00 €

    Fläche

    46 m²

    Zimmer

    2

25. RESERVIERT - BAUGRUNDSTÜCK IN TOPLAGE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RESERVIERT - BAUGRUNDSTÜCK IN TOPLAGEZum Verkauf steht ein Baugrundstück in bester Lage von Klagenfurt. Hier können Sie sich den Traum von den eigenen 4- Wänden erfüllen.HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:-  Lage: Klagenfurt, St. Martin in einer ruhigen Wohngegend mit Häusern und Villen-  Wasser: in 5 Minuten sind Sie im Strandbad Klagenfurt-  Wald: Das Kreuzbergl lädt zum Erholen und Wandern ein. Bis zum…

    469.000,00 €

    Fläche

    521 m²

    Grundstücksfläche

    521 m²