701 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Helle 2-Zimmer-Wohnung

   Bahnhofstraße 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 63,04 m² im 4. Obergeschoss mit Lift.Aufteilung:Vorraum, Wohn- Essbereich inkl. Küche, Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung enthalten.Der Mietvertrag wird unb…

   63,04 m² | 1.115,59 €

   Miete (Netto)

   € 756,48

   Gesamtmiete

   € 1.115,59

   Zimmer

   2

2. 

   Klagenfurt - Villacher Straße: Attraktive Geschäftsfläche mit 3 PKW Stellplätzen inklusive

   9020 Klagenfurt

   Der monatliche Mietzins iHv. € 1.200,- inkludiert Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie 3 PKW Stellplätze.Der eigene Stromverbrauch (Elektro-Heizung!) ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen.Die Kosten für die Winterbetreuung werden unter den Mietern aufgeteilt.Raumaufteilung• 4 Büroräume• 2 Abstellräume • WCKFZ3 PKW Freistellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert.Sonstiges• nicht barr…

   • Parkplatz

   98 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 833,33

   Gesamtmiete

   € 1.200,00

3. Charmantes Büro/Praxis in Klagenfurt: 172 m² mit 5 Zimmern in bester Lage!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen zu der Büro- oder Praxisfläche in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese ansprechende Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 172,56 m² Fläche, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.Die Mietkosten von nur 2.597,32 € machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit fünf hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern haben Sie ausreic…

   • Altbau

   172,56 m² | 1.725,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.725,60

   Räume

   5.5

4. Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße 9.Erstbezug: 5-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von €3000,56 beinhaltet bereits Betriebs und Heizkostenakontierungen. Die möblierten Bilder dienen der besseren Visualisierung - Wohnung wird im Leerstand übergeben.Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zukommen.Einfach eine WhatsApp mit dem Betreff: "WAID-DG"an [Telefonnummer entfernt] - Manuel KonecnyDiese Dachgeschosswohnung in der …

   • Terrasse

   190,27 m² | 3.000,56 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,56

   Gesamtmiete

   € 3.000,56

   Zimmer

   5

5. Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung an der Glan

   Jahrmarktgasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Klagenfurt und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Direkt vor der Haustüre verlaufen der beliebte Glan-Radweg sowie ein idyllischer Spazierweg, wodurch Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine optimale Raumaufteilung.…

   135.000,00 €

   Fläche

   53 m²

   Zimmer

   2

6. Büro oder Praxisräume mit grosszügigem Raumangebot Nähe MesseVilla

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Grosszügige Büro und Praxisräume mit viel Charme!Das Haus liegt beim Messeausgang-Nord und zur KAC Eishalle und die Lage bietet viele gewerbliche Optionen!Die Räume befinden sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Villa mit Garten. Sie eignen sich hervorragend für Büro und Praxisräume mit eventueller Wohnmöglichkeit. Es gibt zwei getrennte Eingänge vom Treppenhaus. Die Räume könnten daher inne…

   • Garten

   160 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.600,00

   Gesamtmiete

   € 2.500,00

   Räume

   4

7. Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in KlagenfurtDiese ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Ideal geeignet für Anleger, Paare & kleine Familien.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderz…

   • Parkplatz
   • Altbau

   179.800,00 €

   Fläche

   85 m²

   Zimmer

   3.5

8. Sunny Westside Living | 5-Zimmer Haus mit Garten & Traum Dachterrasse

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   Sunny Westside Living | 5-Zimmer mit Garten & Traum DachterrasseTop Familien Reihen-Mittelhaus nördlich von Klagenfurt - Carport & Stellplatz - Fernwärme & SolarenergieDieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen intelligenten Grundriss mit 4 Zimmern zusätzlich zum Wohnzimmer und auch durch die westseitige Ausrichtung des Gartens. Auf ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebene…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   445.000,00 €

   Fläche

   112,6 m²

   Nutzfläche

   112,6 m²

   Wohnfläche

   112,6 m²

   Zimmer

   5

9. Gewerbegrundstück in Klagenfurt: 10.172 m² für Gewerbe und Industrie

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses attraktive Gewerbegrundstück liegt im Norden von Klagenfurt am Wörthersee. Die Autobahnauffahrt Klagenfurt Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Über den nahe gelegenen Flughafen können Kunden oder Geschäftsreisende das Gewerbegrundstück bestens erreichen.Hier präsentiert sich Ihnen ein einzigartiges Gewerbegrundstück mit einer großzügigen Fläche von 10.172 m², das nicht nur durch seine G…

   auf Anfrage

   Fläche

   10.172 m²

   Grundstücksfläche

   10.172 m²

10. Kompakt. Ruhig. Zentral. 1-Zimmer-Wohnung am Kreuzbergl

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    LagebeschreibungKreuzbergl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts. Geprägt von viel Natur, stilvollen Häusern und gepflegtem Wohnumfeld, liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die nahegelegenen Wälder und Spazierwege am Kreuzbergl bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Bushaltestellen,…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    128.000,00 €

    Fläche

    31 m²

    Nutzfläche

    31 m²

    Zimmer

    1

11. Ruhiges Grundstück in Neudorf bei Viktring mit viel Potenzial für Ihr Eigenheim

    9073 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses attraktive Baugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee vereint genau jene Eigenschaften, die heute besonders gefragt sind: eine ruhige Wohnlage, ein angenehmes Umfeld und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen.Mit einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² bietet diese Liegenschaft eine sehr interessante Ausgangsbasis für die Bebauung in einem gewachsenen und zugleich natur…

    215.000,00 €

    Fläche

    775 m²

    Grundstücksfläche

    775 m²

12. Attraktives Mehrfamilienhaus in Klagenfurt: Vollsaniert mit Terrasse und Garage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In Kooperation mit Swiss Life Select: Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.Mit einer großzügigen Fläche von 252,75 m² und einem Kaufpreis von 625.0…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    625.000,00 €

    Fläche

    252,75 m²

    Grundstücksfläche

    601 m²

    Wohnfläche

    252,75 m²

13. 360° TOUR / Multifunktionales, modernes, geschmackvolles Geschäftslokal mit besonderem Flair in allerbester Citylage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Besonders charmantes, ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in wunderschönem Barockhaus in allerbester Citylage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein besonders ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in allerbester Citylage von Klagenfurt - Nähe Burggasse / Domgasse.Dieses ca. 240,35m² - (ca. 214,80m² Gesc…

    • Altbau

    240,35 m² | 2.643,85 €

    Miete (Netto)

    € 2.643,85

    Räume

    4

14. BÜRO- & PRAXISFLÄCHE MIT CA. 160 M² | LIFT | PARKPLÄTZE | KLAGENFURT

    9020 Klagenfurt

    BAOAB Immobilien bietet Ihnen diese vielseitig nutzbare Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 160,53 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Klagenfurt.Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und eignen sich unter anderem für Ordinationen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr.Beim Bet…

    • Parkplatz

    1.404,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.404,64

    Gesamtmiete

    € 1.404,64

    Räume

    5

15. 585 m² Produktionshalle mit integrierten Büros – flexibel nutzbar & top angebunden

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Produktionshalle mit integrierten Büroflächen in strategisch gut angebundener Lage im Norden von Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wirtschaftsgebäudes im Areal rund um das Schloss Ehrenhausen und eignet sich ideal für Produktions-, Technik-, Lager- oder Gewerbebetriebe mit zusätzlichem Bürobedarf.Die Halle üb…

    • Parkplatz

    4.038,98 €

    Miete (Netto)

    € 4.038,98

    Räume

    6

16. Tiefgaragenplätze | Koschatstraße | Top Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Tiefgaragenplätze in einem modernen Wohn und Geschäftsgebäude in ausgezeichneter Lage – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Ihre Vorteile auf einen Blick:Lage: Nahe am Ring mit kurzem Weg in die Innenstadt, perfekte Anbindung und hohe NachfrageKomfort & Sicherheit: Kein lästiges Eiskratzen im Winter, kein Aufheizen im SommerWertstabile Investition: Parkplätze sind gefragte Anla…

    28.000,00 €

17. Baugrundstück in Großbuch

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Wunderschönes Baugrundstück in Aussichtslage in Großbuch zu verkaufenErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Großbuch!Zum Verkauf steht ein neu zu parzellierendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 800 m². Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich im Zuge der noch erfolgenden Parzellierung.Das Grundstück überzeugt durch seine herrliche Aussichtslage und biet…

    240.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    800 m²

18. Büroeinheit mit vielseitiger Nutzung am Südring in ++ KLAGENFURT ++

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Vermietung steht die letzte verfügbare Einheit in einem modernen Bürohaus, Baujahr 2015, in sehr gut sichtbarer und frequentierter Lage unweit des Südrings. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 38,49 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis- oder Studiofläche. Durch die offene Raumgestaltung und die moderne Ausstattung ist eine flexible Nutzung möglich, etwa als …

    • Parkplatz

    38,49 m² | 389,90 €

    Miete (Netto)

    € 389,90

    Räume

    1

19. Großzügiges Büro in Top-Innenstadtlage – ideal für Co-Working-Konzepte

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses großzügige Büro in attraktiver Innenstadtlage bietet die ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Es eignet sich sowohl als repräsentativer Standort für ein Unternehmen als auch für die Umsetzung eines zeitgemäßen Co-Working-Konzepts.Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl klar strukturierte Arbeitsbereiche als auch gemeinschaftlich genutzte Zonen. Die Räumlichkeite…

    227,9 m² | auf Anfrage

20. Klagenfurt am Wörthersee: Perfektes Bauträgergrundstück mit super Widmung in Klagenfurter Zukunftsregion

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Auf diesem Grundstück mit Altbestand (Lagerhallen) in der Alois-Schader-Straße, Ecke Glashüttenstraße, besteht nun die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus sind Büro- und Geschäftsflächen zulässig.Die Widmung G…

    1.047.000,00 €

    Fläche

    3.951 m²

    Grundstücksfläche

    3.951 m²

21. Tiefgaragenplätze | Sterneckstraße | Top Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Einmalige GelegenheitTiefgaragenplätze in einem modernen Wohngebäude in ausgezeichneter Lage – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Gerade in urbanen Wohnlagen wird Parkraum zunehmend zum entscheidenden Komfortfaktor.Ihre Vorteile auf einen Blick:Lage: Nahe am Ring mit kurzem Weg in die Innenstadt, perfekte Anbindung und hohe NachfrageKomfort & Sicherheit: Kein lästiges Eiskrat…

    • Parkplatz

    28.000,00 €

22. Provisionsfrei - Büro / Ordination / Praxis mit ausgezeichneter Raumaufteilung

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung perfekt als Büro mit viel Parteienverkehr oder auch als Ordination beziehungsweise Praxis. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Empfangs- und Warteraum. Die 4 Besprechungs- oder Behandlungsräume können Sie über den Gang direkt erreichen. Eine kleine Garderobe, eine kleine Teeküche sowie ein kleines Lager oder Archiv befinde…

    • Parkplatz

    160,53 m² | 1.708,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.432,73

    Gesamtmiete

    € 1.708,20

    Räume

    5.5

23. 10 MIN v KLAGENFURT | STIL mit FERNBLICK | Traumhafte Landhausvilla in Stadtnähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Familiensitz im Süden Österreichs anbieten zu dürfen. In der idyllischen Gemeinde Maria Rain in Kärnten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurts gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten guter Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambient…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.650.000,00 €

    Fläche

    318,69 m²

    Grundstücksfläche

    5.963 m²

    Wohnfläche

    318,69 m²

24. 400 m² Premium-Büro für Unternehmen mit Anspruch – repräsentativ & vielseitig

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Büroeinheit, die durch eine durchdachte Kombination aus offenem Arbeitsbereich und mehreren separaten Büro- sowie Archivräumen überzeugt. Der großzügige Hauptraum mit hoher Decke und großflächigen Fenstern schafft eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal als zentraler Workspace, Empfangsbereich oder Showroom. Die…

    • Parkplatz

    3.548,94 €

    Miete (Netto)

    € 3.548,94

    Gesamtmiete

    € 3.548,94

    Räume

    8

25. Modernes Einfamilienhaus *** beheizbarer Pool *** Outdoorküche ***

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Exklusives Wohnen – Einziehen und WohlfühlenIn einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Klagenfurt-Hörtendorf erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und großzügige Freiflächen überzeugt. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem voll nutzbaren Kellergeschoss vereinen sich modernes Design, Wohnkomfort und Freizeitqualität zu einem außergew…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    649.000,00 €

    Fläche

    150,44 m²

    Grundstücksfläche

    554 m²

    Nutzfläche

    216 m²

    Wohnfläche

    150,44 m²