600 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Exklusive 3-Zimmerwohnung am Kreuzbergl - Bezug Dezember 2025

   Peter-Pirkham-Weg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet. Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt.Erstbezüge im Eigentum.Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern.Angenehmes Raumklima.Hochwertige Ausstattung.Raumhöhen bis zu 3,18 Metern.Barrierefreie Zugänge.RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.Luftwärmepumpe.Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Beto…

   640.000,00 €

   Fläche

   85,17 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Beste Innenstadtlage-Nähe City Arkaden -150 m² bis 350 m² Büro/Praxis/Ordination!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese sehr gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 150 m² bis zu 350 m², befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere das gegenüber…

   150 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

3. Neuwertige Gartenwohnung fußläufig zum Zentrum #Urbane Freiheit mit Garten

   9020 Klagenfurt

   Neuwertige Stadtwohnung mit Garten in Zentrumsnähe!#Zentral # Garten #Neu saniertSonnig und durchdacht aufgeteilt besticht diese 3-Zimmer-Wohnung durch Helligkeit und Stil. Dieses rund 70 m² große Raumwunder bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich, zwei getrennte, freundliche Schlafzimmer, eine separate Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.Im Jahr 2023 wurde diese Eigentumswohnung von…

   • Garten

   249.500,00 €

   Fläche

   67 m²

   Zimmer

   3

4. K3 - NEU - SONNIG GELEGENE HANGBAUGRÜNDSTÜCKE - NÄHE ZENTRUM UND STIFT VIKTRING

   9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

   Diese Hangbaugrundstücke in unterschiedlichen Größen befinden sich in bester zentraler und sonniger Aussichtslage in Viktring (südlicher Stadtteil Klagenfurt am Wörthersee).Es gibt bereits eine Baubewilligung für Bungalows oder eingeschoßige Häuser sowie einem separaten Kellerabteil. Jedes einzelne Grundstück bietet durch die leichte Hanglage eine perfekte Privatsphäre. Ein geologische Gutachten i…

   auf Anfrage

   Fläche

   670 m²

   Grundstücksfläche

   670 m²

5. K3- Bungalow in perfekter Wohnlage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Der gemütliche Bungalow in Klagenfurt Annabichl steht jetzt zum Verkauf und ist ein seltenes Objekt in dieser Lage.Perfekt geeignet für eine kleine Familie oder ein Pärchen ist er ruhig und privat gelegen und bietet Behaglichkeit und Stadtnähe.Der Bungalow hat ein schönes Elternschlafzimmer und 2 Zimmer(Kinder/Büro) als Durchgangszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, danebe…

   • Altbau

   355.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Grundstücksfläche

   400 m²

   Wohnfläche

   100 m²

   Zimmer

   4

6. Top-Lage in Seenähe – perfekt für Jungfamilie

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Balkon
   • Terrasse

   410.000,00 €

   Fläche

   78,1 m²

   Zimmer

   3

7. Attraktive 3-Zimmer Gartenwohnung in Wörtherseenähe

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Garten
   • Terrasse

   390.000,00 €

   Fläche

   77,2 m²

   Zimmer

   3

8. Wohlfühl-Zuhause mit Stil – 2-Zimmer-Wohnung in der Görzer Allee 33

   9020 Klagenfurt

   Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Welzenegg (Glan-Radweg) und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines im Jahr 2000 erbauten Wohn…

   169.000,00 €

   Fläche

   50,22 m²

   Zimmer

   2

9. Interessantes Hofgebäude im Grünen - Mitten in der Stadt - Blick ins Grüne! Vielseitig nutzbar

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist.Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche und ein WC vorhanden. Obwohl es sich um Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind.Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, Ka…

   110 m² | 690,00 €

   Miete (Netto)

   € 690,00

   Räume

   5

10. Hier entsteht Ihr Lebensraum – großzügig, vielseitig und voller Potenzial

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTS:Lage: Ruhige und gefragte Wohnlage mit optimaler AnbindungWohnfläche: ca. 216 m² gesamt2 separate Wohneinheiten à ca. 108 m²Baujahr: 1968Dach: 2007 umfassend saniert und umgebautZusätzliche Flächen: Werkstatt und Garage am GrundstückKeller: Voll unterkellert – hochwertige Wannenbauweise mit FeuchtigkeitsschutzHeizung: Öl-Zentralheizung, 8.000-Liter-TankAusstattung: Kamin vorh…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    216 m²

    Grundstücksfläche

    896 m²

    Wohnfläche

    216 m²

11. Frisch sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Rahmen der kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sowie alle Fenst…

    • Balkon

    220.000,00 €

    Fläche

    69,77 m²

    Zimmer

    3

12. Arztpraxis oder Kosmetiksalon

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Top Verkaufslokal für Arztpraxis oder einem KosmetiksalonDas Verkaufslokal bietet eine Gesamtfläche von 156.56m². 2 Stellplätze Eigentum, 3 Stellplätze kostenlose Mitbenützung.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre Chance auf eine erfolgreiche Zukunft in der Gastronomie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen u…

    • Parkplatz

    156,56 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

13. 2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt zu verkaufen!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt.Immo-Hoch2 Highlights:Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von KlagenfurtsAufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCMit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)Heizung: ElektroheizungErdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)Diese Wohnung e…

    155.000,00 €

    Fläche

    48,52 m²

    Zimmer

    2

14. NEU

    Stadtblick vom Kreuzbergl mit Waldanschluss

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:https://www.youtube.com/watch?v=9wWze-jPkkgDas Besondere Wohnerlebnis am Kreuzbergl – Ruhe, Natur & Weitblick über KlagenfurtDieses besondere Haus am beliebten Kreuzbergl in Klagenfurt vereint auf seltene Weise Stadtleben und private Rückzugsoase. Auf zwei Ebenen bietet die Liegenschaft ganze 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffn…

    • Parkplatz

    498.000,00 €

    Fläche

    166 m²

    Grundstücksfläche

    621 m²

    Nutzfläche

    250 m²

    Wohnfläche

    166 m²

    Zimmer

    7

15. NEU

    Design trifft Weitblick: Moderner Bungalow mit Pool in Stadtrandlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In angenehmer Ruhelage am Stadtrand von Klagenfurt präsentiert sich dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 236 m², davon ca. 145 m² reine Wohnfläche. Die Liegenschaft verbindet durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung – ideal für all jene, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    980.000,00 €

    Fläche

    145 m²

    Grundstücksfläche

    1.308 m²

    Nutzfläche

    236 m²

    Wohnfläche

    145 m²

    Zimmer

    4

16. NEU

    NEUER PREIS | ZENTRAL | Großzügige Büroräumlichkeiten mit modernster Infrastruktur im Herzen Klagenfurts

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die großzügigen Büroräumlichkeiten im modernen Bürohaus in Innenstadtnähe sind bereits bezugsfertig.. Im zweiten Obergeschoß gelegen, verfügen Sie über einen großzügigen Empfang, zwei große Büroräume und eine separate Küche. Moderne, getrennte WC Anlagen sind vorhanden, separat steht Ihnen ein Bad mit Dusche und weiterem WC zur Verfügung. Im Büro befindet sich eine Einbauküche mit großem Ceranfeld…

    • Parkplatz

    102,56 m² | 880,00 €

    Miete (Netto)

    € 880,00

17. NEU

    Junge & schöne 71,50m² 2 Zi City-Gartenwohnung mit 123m² Eigengarten & Tiefgarage am St. Veiter Ring

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Junge & schöne 71,50m² 2 Zi City-Gartenwohnung mit 123m² Eigengarten & Tiefgarage am St. Veiter RingLage: Sonnige und ruhige LageNähe: Stadtzentrum - St. Veiter Ring 25A, 9020 Klagenfurt, Nähe Cityarkaden (Katzensprung)Wohn-/Nutzfläche ca.: 71,50m² inkl. Wintergarten plus ca. 123m² Eigengarten (ECKWOHNUNG).Baujahr: Um die 2008/2009 - REALITÄTENINVEST WohnhausanlageStockwerk: Erdgeschoss - …

    • Garten
    • Parkplatz

    318.000,00 €

    Fläche

    71,5 m²

    Nutzfläche

    71,5 m²

    Grundstücksfläche

    123 m²

    Zimmer

    2

18. NEU

    360 Tour / Erstbezug nach Generalsanierung: moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug nach Generalsanierung: moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Neuer PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Klagenfurt.Diese ca. 60,97 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1604) mit einem wunderschönen Arkaden-Innenhof und besticht vor alle…

    • Altbau

    60,97 m² | 895,59 €

    Miete (Netto)

    € 548,73

    Gesamtmiete

    € 895,59

    Zimmer

    2

19. NEU

    Top E01-E03: Sportfläche mit Restaurant in Klagenfurt Stadionnähe Jump World One

    9020 Klagenfurt

    3.261,7 m² | 38.364,53 €

    Miete (Netto)

    € 20.000,00

    Gesamtmiete

    € 38.364,53

20. NEU

    Kreuzbergl Villen - 4 Zimmer Penthouse - Ein Projekt von MADILE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle!Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht.Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohn…

    • Terrasse

    1.165.000,00 €

    Fläche

    120,27 m²

    Zimmer

    4

21. NEU

    Ablöse- und Provisionsfrei - Imbiss / Restaurant in der Innenstadt mit neuwertiger Einrichtung

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.

    • Terrasse

    113,24 m² | 4.104,66 €

    Miete (Netto)

    € 3.105,39

    Gesamtmiete

    € 4.104,66

    Räume

    2

22. NEU

    Der Traum vom Eigenheim

    Pulverturmstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Der Traum vom Eigenheim – Jetzt ohne Eigenkapital für nur 1.480 Euro im Monat!Du hast schon immer von deinem eigenen Einfamilienhaus geträumt, aber die hohen Eigenmittel waren bisher das Hindernis? JETZT NICHT MEHR!Dank einer neuen, revolutionären Wohnbauförderung kannst du dein Traumhaus ab nur 1.480 Euro monatlich finanzieren – und das völlig ohne Eigenkapital!• 100% Finanzierung• Fixzinssatz un…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    440.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Grundstücksfläche

    269 m²

    Nutzfläche

    116 m²

    Zimmer

    5

23. NEU

    Klagenfurt - Hans-Sachs-Straße: Großraumgarconniere mit großzügiger Ostloggia

    9020 Klagenfurt

    Diese Garconniere im Ausmaß von rd. 41 m² Wohnnutzfläche inkl. Ostloggia befindet sich im 5. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet (Morgensonne).Raumangebot• Vorraum • Wohn-Ess-Schlafraum mit Ausgang auf die Ostloggia • Küche • Bad mit Wanne & WCBöden• Laminatparkett • Fliesen Ausstattung• 2-fach-Isolierglasfenster • Lift • Kellerabteil Kfz• öffentlich parken Heizung- Öl-Zentralheizung …

    149.000,00 €

    Fläche

    41 m²

    Nutzfläche

    41 m²

    Zimmer

    1

24. NEU

    Helle und moderne Wohnung, Klagenfurt St. Ruprechterstraße

    9020 Klagenfurt

    Komplett sanierte Eigentumswohnung in Klagenfurt, St. Ruprechterstraße. 2 Schlafzimmer, schöne, moderne Küche. Neuwertiges Badezimmer mit großer Dusche, ebenerdiger Dusche und WC.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36

    • Garten

    185.000,00 €

    Fläche

    80 m²

25. NEU

    Traumhaus mit Grundstück in Klagenfurt (All-Inclusive Variante)

    Grete-Rehor-Weg 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    DAS HAUS.Mit einer Nettogrundfläche von ~129 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum und ausreichend Platz für die gesamte Familie.Bei der Planung des Projektes wurde höchster Wert auf Energieeffizienz und schonenden Ressourceneinsatz gelegt. So wird das Einfamilienhaus beispielsweise…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    575.000,00 €

    Fläche

    129 m²

    Grundstücksfläche

    500 m²

    Zimmer

    4