700 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Etablierter Gasthof/Pension mit Erweiterungspotenzial und attraktiver Wohnnutzung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Etablierter Gasthof/Pension mit Erweiterungspotenzial und attraktiver Wohnnutzung ***Diese gepflegte und seit vielen Jahren erfolgreich geführte Pension überzeugt durch eine solide Auslastung, einen treuen Stammkundenstock sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Besonders unter der Woche wird der Betrieb stark von Firmenkunden frequentiert, wodurch eine stabile Einnahmesituation gegeben ist. …

   880.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.135 m²

2. 

   SEENAH WOHNEN.

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Balkon

   555.000,00 €

   Fläche

   99,1 m²

   Zimmer

   4

3. SEENAH WOHNEN.

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Balkon

   408.000,00 €

   Fläche

   78,1 m²

   Zimmer

   3

4. Premium-Gewerbestandort mit Werkstatt, Hallen, Verkaufsflächen & Betriebswohnung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Seltene Gelegenheit durch Standortverlagerung!EINZIGARTIGE CHANCE FÜR UNTERNEHMEREine Immobilie dieser Qualität und Ausstattung wird nur selten verfügbar:Das etablierte Hydraulikzentrum Mrak verlegt seinen Standort – dadurch eröffnet sich für Sie die Möglichkeit, einen voll funktionalen Gewerbebetrieb mit umfangreicher Infrastruktur zu übernehmen.Ein Standort, der sofort einsatzbereit ist und idea…

   • Parkplatz

   1.500 m² | 14.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 14.000,00

5. 4 - Zimmer Penthouse in Klagenfurt - HeimatGlück

   Harbacherstraße 49, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   • Balkon
   • Terrasse

   585.900,00 €

   Fläche

   124,71 m²

   Zimmer

   4

6. Neubauwohnung in Bestlage am Kreuzbergl #Erstbezug #XLBalkon

   9020 Klagenfurt

   WILLKOMMEN IN DER STERNECKSTRASSE – EXKLUSIV WOHNEN.#Erstbezug #XL-Terrasse #BestlageDirekt am Fuße des Kreuzbergl entsteht ein Wohnprojekt, das höchste Ansprüche erfüllt: Zwei im Villenstil errichtete Häuser mit jeweils nur fünf Wohneinheiten – ein Garant für Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 64 bis 74 m² in süd-westlicher bzw. w…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   485.990,00 €

   Fläche

   64,5 m²

   Zimmer

   3

7. Kleingarten mit Seeblick auf den Ossiacher-See. - Nur 3 Stück verfügbar: Schnell anfragen!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sichern Sie sich Ihren Platz im Grünen und mit Seeblick!In Ossiach am Ossiacher See entstehen derzeit Kleingärten von Green Living Gardens (GLG).Es sind nur 3 Parzellen zur Verfügung - jetzt schnell anfragen! Was erwartet Sie?Moderne Kleingartenparzellen zur Anpachtung: Individuell nutzbar als Rückzugsort, Selbstversorgergarten oder Freizeitidyll.Nachhaltig konzipierte Gartenanlagen mit Fokus auf …

   • Garten

   250 m² | 250,00 €

   Grundstücksfläche

   250 m²

   Miete (Netto)

   € 250,00

   Gesamtmiete

   € 250,00

8. „Gemeinschaftspraxis mit Zukunft – moderne Räumlichkeiten & Parkplätze direkt vor der Tür“

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Ihre moderne Ordination in Klagenfurt-Nord – sofort bezugsbereit & bestens ausgestattetDiese hochwertig ausgestattete Ordinationsräumlichkeit in Klagenfurt-Nord / Lendorf bietet Ihnen den idealen Standort für Ihre Tätigkeit im Gesundheitsbereich. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung speziell für Ordinationszwecke konzipiert und überzeugt durch eine …

   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.600,00

9. NEUBAU *** Abitare *** The Italian Living - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   528.000,00 €

   Fläche

   81 m²

   Zimmer

   3

10. NEUBAU *** Abitare *** The Italian Living - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    330.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Zimmer

    2

11. RESERVIERT !! NEUBAU - PENTHOUSE *** Abitare - The Italian Living *** - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    895.000,00 €

    Fläche

    128 m²

    Zimmer

    4

12. NEUBAU - Anlegerwohnung *** Abitare *** The Italian Living - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    285.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Zimmer

    2

13. Traumhafte Terrassenwohnung mit Panormablick in Feschnig #LKH-Nähe

    9020 Klagenfurt

    Traumhafte Terrassenwohnung mit Panormablick#Sonnenterrasse #Karawankenblick #ModernDiese attraktive Dachterrassenwohnung vereint ein offenes Raumgefühl, viel Tageslicht und eine beliebte Wohnlage mit herrlichem Ausblick bis zu den Karawanken. Die Raumaufteilung, sowie die große Terrasse schaffen ein Wohnambiente das begeistert und ein Maximum an Privatsphäre.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essber…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    298.900,00 €

    Fläche

    80 m²

    Zimmer

    2

14. Musterwohnungsbesichtigung - Neubauprojekt HeimatGlück

    Harbacherstraße 47d, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Musterwohnung jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet!Entdecken Sie Ihren Wohntraum in dieser modernen 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 95m² Wohnfläche! Perfekt für Familien, überzeugt sie mit:48m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem über 52m² großen Eigengarten3 Terrassen für maximale Freifläche und Erholung2 gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit direktem Terrassenz…

    • Garten
    • Terrasse

    418.100,00 €

    Fläche

    94,19 m²

    Zimmer

    3

15. Sanierte Anlageimmobilie mit signifikantem Ausbaupotenzial

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese attraktive Liegenschaft in der St. Peter-Straße 48 bietet Investoren eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und substanziellem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen, wodurch sich die Bausubstanz in einem technisch zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.​Die Immobilie verfügt aktuell über sieben unbefristete Mietverhä…

    890.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Nutzfläche

    290 m²

16. Penthouse-Traum in Bestlage #Sterneckstrasse #Erstbezug

    9020 Klagenfurt

    WILLKOMMEN IN DER STERNECKSTRASSE - EXKLUSIV LEBEN. #Penthouse #Erstbezug #BestlageDirekt am Fuße des Kreuzbergl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese neu errichtete Penthouse-Wohnung, welche höchste Ansprüche erfüllt. In der obersten Etage eines im Villenstil neu errichteten Wohnhauses gelegen, mit nur fünf Wohneinheiten, ist dies ein Garant für Diskretion und Privatsph…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    984.950,00 €

    Fläche

    115 m²

    Zimmer

    4

17. NEUBAU *** Abitare *** The Italian Living - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    555.000,00 €

    Fläche

    81 m²

    Zimmer

    3

18. Top Bürofläche in der Klagenfurter Innenstadt. Perfekt für Kanzlei, oder Wahlarzt.

    9020 Klagenfurt

    Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 93,43 m², die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes befindet und bequem mittels Lift erreichbar ist. Die Einheit liegt mitten im Stadtzentrum von Klagenfurt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Erreichbarkeit.Der Eingangsbereich geht nahtlos in ein großzügiges Großraumbür…

    93,43 m² | 1.470,94 €

    Miete (Netto)

    € 1.027,73

    Gesamtmiete

    € 1.470,94

19. Erstklassiges Neubau-Ertragsobjekt in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    ​Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Liegenschaft in der Waidmannsdorferstraße 56 H stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein schlüsselfertiges und bereits voll vermietetes Neubauprojekt zu investieren. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und eine hochwertige Bauausführung, die den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort vollumfänglich entspricht. HWB 52 / fGE…

    2.920.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    848 m²

20. K3 - Baugrundstück in Ruhelage

    9201 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Grundstück ist ruhig gelegen und hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten in HanglageNur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Straße in Klagenfurt nahe KrumpendorfErschlossen, alle Anschlüsse sind am NachbargrundstückDie private Zufahrtsstraße ist mit einem Servitut gesichertEs ist naturnah und für viele Bauprojekte geeignetEs gibt keine BauverpflichtungWir freuen uns auf Ih…

    230.000,00 €

    Fläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    1.200 m²

21. K3 - NEU - GROSSE LANDWIRTSCHAFT MIT EHEMALIGER HOFSTELLE UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDEN

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

     Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage.Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche).Flächen:ca. 18 ha Waldca. 8-9 ha Ackerflächenca. 14 ha WiesenDie landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet.Nähere Details gern…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    400.000 m²

22. *** Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl *** – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereint

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl *** – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereintIn einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung …

    980.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    11.671 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Zimmer

    7

23. Nette 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Klinikum

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Nette 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe KlinikumDiese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage nahe dem Klinikum Klagenfurt und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine k…

    165.000,00 €

    Fläche

    56 m²

    Zimmer

    2

24. UNSEREINS | Eins für Alle. Modernes Wohnen in Klagenfurt. *BAUSTART ERFOLGT*

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    431.500,00 €

    Fläche

    78,85 m²

    Zimmer

    3

25. Premium Living in Waidmannsdorf Lichtdurchflutete Penthousewohnung Top 4

    9020 Klagenfurt

    Premium Living bedeutet, in einer sehr guten Wohngegend zu leben, stilvolles und modernes Wohnen mit möglichst vielen Optionen, die Ihren individuellen Wünschen entsprechen. In dieser exklusiven Wohnanlage mit zwei Häusern und je zwei großzügigen Wohneinheiten wurden verschiedenste Gestaltungssmöglichkeiten in Betracht gezogen und entsprechend vorbereitet, damit Sie hier Arbeit und Freizeit entspa…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    117,25 m²

    Nutzfläche

    117,25 m²

    Zimmer

    4