Baugrundstück in sonniger Naturlage – inkl. Baugenehmigung für ein modernes Eigenheim

Baugrundstück in sonniger Naturlage – inklusive Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus

Ihr Wohntraum kann sofort beginnen

HARD FACTS
• 905 m² sonniges Baugrundstück in ruhiger Naturlage
• Begehrte Südwest-Ausrichtung
• Nur wenige Minuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt
• Rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus bereits vorhanden
• Baubewilligung gültig bis 01.08.2028
• Sofortiger Baustart grundsätzlich möglich
• Genehmigte Einreichplanung kann übernommen werden
• Sämtliche Anschlüsse befinden sich am Grundstück
• Geothermisches Gutachten bereits vorhanden
• Hervorragende Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe

HIGHLIGHTS
• Zeit sparen: Kein langwieriges Genehmigungsverfahren – die Baubewilligung liegt bereits vor.
• Sofort loslegen: Der bestehende Einreichplan kann übernommen werden und ermöglicht einen raschen Baustart.
• Naturnah wohnen: Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Wohnqualität.
• Sonnenlage: Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden.
• Perfekte Lage: Erholung in der Natur und gleichzeitig kurze Wege in die Klagenfurter Innenstadt.
• Optimale Voraussetzungen: Alle Anschlüsse sowie ein geothermisches Gutachten sind bereits vorhanden.

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DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT - Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin