317 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.950.000,00 €

   Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiterung der Flächen um rund 300 m².Die…

   2.950.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

2. 

   | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTE AUSBAUPLANUNG FÜR DAS DACHGESCHOSS | TOP LAGE

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiterung der Flächen um rund 300 m².Dies…

   • Altbau

   2.950.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

3. LEBEN IN SEENÄHE

   9020 Klagenfurt

   Diese neuwertige 2?Zimmer?Etagenwohnung in Klagenfurt (55 m²) ist ideal für Singles oder Paare, die sofort einziehen und das Leben hell, bequem und naturnah genießen möchten. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, die große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Rollstuhlgerecht, mit Tiefgaragenplatz und sehr guter Infrastruktur. Den Wörthersee erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß…

   • Balkon
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   55 m²

   Zimmer

   2

4. Traumhafte und junge 4 Zimmer 110m² Terrassenwohnung plus 2 Tiefgaragenplätze - Stadtwohnung - Hans-Sachs-Straße

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Lage: Sonnige und ruhige Lage in Klagenfurt - Hans-Sachs-StraßeNähe: CityWohn-/Nutzfläche ca.: 109,69m² plus ca. 30,00m² West-/NordterrasseBaujahr: Um die 2000 - kleine WohnhausanlageStockwerk: 2. OG ohne Lift (ECKWOHNUNG).Lift: NeinBeschreibung:Traumhafte, moderne und sonnendurchflutete 4 Zimmer Terrassenwohnung mit hohen Räumen (ECKWOHNUNG mit Ost/West/Nord-Ausrichtung) in Klagenfurt Stadt, in d…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   465.000,00 €

   Fläche

   110 m²

   Nutzfläche

   140 m²

   Zimmer

   4

5. Traumhafte und junge 4 Zimmer 110m² Terrassenwohnung plus 2 Tiefgaragenplätze - Stadtwohnung - Hans-Sachs-Straße

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Lage: Sonnige und ruhige Lage in Klagenfurt - Hans-Sachs-StraßeNähe: CityWohn-/Nutzfläche ca.: 109,69m² plus ca. 30,00m² West-/NordterrasseBaujahr: Um die 2000 - kleine WohnhausanlageStockwerk: 2. OG ohne Lift (ECKWOHNUNG).Lift: NeinBeschreibung:Traumhafte, moderne und sonnendurchflutete 4 Zimmer Terrassenwohnung mit hohen Räumen (ECKWOHNUNG mit Ost/West/Nord-Ausrichtung) in Klagenfurt Stadt, in d…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   465.000,00 €

   Fläche

   110 m²

   Nutzfläche

   140 m²

   Zimmer

   4

6. Attraktive Dachgeschosswohnung mit Garage und ca. 64 m² Wohnfläche

   Krawankenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung Nr. 7 bietet auf ca. 64,35 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder zur Vermietung. Ein besonderes Plus sind die zusätzlichen Nebenflächen: Zum Objekt gehören ein Kellerabteil …

   86.000,00 €

   Fläche

   64 m²

   Nutzfläche

   21 m²

   Grundstücksfläche

   5.056 m²

   Zimmer

   3

7. 2 ZI - Wohnung mit Balkon in der Durchlaßstraße

   9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

   2 ZI - Wohnung mit Balkon in der DurchlaßstraßeZimmer: 2Wohn/Nutzfläche ca.: 69,82m² Wohnfläche inkl. OST - LoggiaBeschreibung:Die Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift. Sie ist nach OST - WEST ausgerichtet. Die Loggia ist im Osten.1 Vorraum, 1 Küche mit Geräten, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Loggia, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne und WC.Das Schlafzimmer mit OST - Loggia kann auch als Wohnzimme…

   • Parkplatz

   69,82 m² | 795,00 €

   Nutzfläche

   69,82 m²

   Miete (Netto)

   € 795,00

   Gesamtmiete

   € 795,00

   Zimmer

   2

8. Poggersdorf Klagenfurtnähe Ein und Mehrfamilienhaus

   9020 Klagenfurt am Wörther See

   Im Speckgürtel zu Klagenfurt, in Poggersdorf wird dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus verkauft.Auf 3.200m2 Grundfläche steht dieses Haus mit rund 235m2 Wohnfläche.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2* Bad, WC, Vorraum, Ausgang Balkon und Terrasse.Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkonausgang, Küche, 4 Schlafzimmer, 2* Bad, WC, Vorraum.4 Kellerräume, Doppelgarage mit ebener ZufahrtHauszentr…

   450.000,00 €

   Fläche

   235 m²

   Grundstücksfläche

   3.200 m²

   Wohnfläche

   235 m²

   Zimmer

   10

9. 3 Zimmer - Wohnung in Waidmannsdorf in der Maximilianstraße

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   3 Zimmer - Wohnung in Waidmannsdorf in der MaximilianstraßeLage: Sehr zentral in Waidmannsdorf Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.Nähe: Die Universität und der Wörthersee sind in einigen Minuten erreichbar. Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen.Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 77,89m² Wohnfläche inkl. Westlo…

   198.000,00 €

   Fläche

   77,89 m²

   Nutzfläche

   77,89 m²

10. Penthauswohnung Zentrumsnah

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    In Ruhelage in Klagenfurt liegt diese schöne moderne Wohnung mit Penzhauscharakter.Wohnung teilt sich über 2 Etagen auf, lichtdurchflutete Räume, grosszügig angelegt mit grosser Terrasse.Gesamtfläche der Wohnung 118m2 .Wohnbereich, Galerie mit Schlafbereich, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 2 zusätzliche Schlafzimmer, NebenräumeGrosser (knappe 30m2) Keller der auch als Hobbyraum genutzt werden kan…

    395.000,00 €

    Fläche

    118 m²

    Zimmer

    5

11. LAGER- UND BETRIEBSHALLE IN TOPLAGE!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vielseitige Betriebs- und Lagerhalle in zentraler Lage mit großzügigem Bürobereich und optionalen StellflächenDiese funktionale Betriebsimmobilie in Klagenfurt bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe mit Flächenbedarf – ganz gleich, ob Lager, Werkstätte, Maschinenhalle oder Produktion. In stark frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum gelegen, profitiert der Standort von ausgezeichneter…

    556 m² | 2.554,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.554,00

12. SELTENE GELEGENHEIT AN DER SATTNITZ

    9020 Klagenfurt

    Dieses charmante Ferienhaus in Klagenfurt (9020) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre lieben. Auf 30 m² und einem 325 m² großen Baugrundstück genießen Sie ganztägige Sonne, herrliche Ruhe und einen eigenen Zugang zur Sattnitz ? perfekt zum Entspannen, Baden oder Paddeln. Drei Parkplätze bieten Komfort, und die Lage eignet sich auch hervorragend für ein…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    180.000,00 €

    Fläche

    22 m²

    Grundstücksfläche

    325 m²

    Wohnfläche

    22 m²

    Zimmer

    2

13. NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 3 Zimmer Wohnung plus 13,85m² Balkon in Waidmannsdorf - Schubertstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 3 Zimmer Wohnung plus 13,85m² Balkon in Waidmannsdorf - Schubertstraße Lage: Waidmannsdorf Schubertstraße 24a und 24b 9020 Klagenfurt am WörtherseeNähe: Uni- und WörtherseeWohn-/Nutzfläche ca.: 70,00m² plus ca. 13,85m² SüdbalkonBaujahr: 2026/2027 - NEUBAU und Erstbezug!Stockwerk: 1. und letztes StockwerkLift: NeinBeschreibung:In Waidmannsdorf, in der Schubertstr…

    • Balkon

    416.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Nutzfläche

    83 m²

    Zimmer

    3

14. NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung 40,00m² plus Balkon 7,41m² in Waidmannsdorf - Schubertstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung 40,00m² plus Balkon 7,41m² in Waidmannsdorf - SchubertstraßeLage: Waidmannsdorf Schubertstraße 24a und 24b 9020 Klagenfurt am WörtherseeNähe: Uni- und WörtherseeWohn-/Nutzfläche ca.: 40,00m² plus ca. 7,41m² SüdbalkonBaujahr: 2026/2027 - NEUBAU und Erstbezug!Stockwerk: 1. und letztes StockwerkLift: NeinBeschreibung:In Waidmannsdorf, in der Schube…

    • Balkon

    232.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Nutzfläche

    47 m²

    Zimmer

    2

15. Baugrundstück Ruhelage Speckgürtel

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    Klagenfurt Baugrundstück Speckgürtel KarnburhRuhig gelegenes BaugrundstückFamilienfreundliche Lage, Kindergarten in der Nähe, alles andere in wenigen Minuten erreichbar.Keine Bauverpflichtung .Wasser, Strom Kanal am Grundstück Grundstücksfläche 872 m2Kaufpreis VB 125.000Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.Freue mich auf Ihre Anfrage hin.Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht …

    125.000,00 €

    Fläche

    872 m²

    Grundstücksfläche

    872 m²

16. Zweifamilienwohnhaus mit 200m² in Waidmannsdorf in Aussichtslage - Karawankenblickstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Neuer Preis!!!Zweifamilienwohnhaus mit 200m² in Waidmannsdorf in Aussichtslage - Sanierungsbedüftig KarawankenblickstraßeLage: Sonnige Ruhelage mit herrlicher KarawankenaussichtNähe: Viktring, Interspar, Pädak, Billa, SüdumfahrungWohn-/Nutzfläche ca.: 200m² plus ca. 20m² TerrassenflächeGrundstück: 690m² Grundstück mit 2 GaragenBaujahr:Altbau ca. 1950Neubau/Zubau ca. 1980Beschreibung:Großes, sonnig…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    311.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    690 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Wohnfläche

    200 m²

    Zimmer

    7.5

17. Ein-Mehrfamilienhaus Klagenfurt Speckgürtel Topzustand

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    Im unmittelbaren Speckgürtel von Klagenfurt ? Poggersdorf ? gelangt deises einzigartige Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf.Auf eine Wohnfläche von ca 240m2 aufgeteilt in 2 Ebenen lässt sich optimal wohnenMehrere Zimmer, mehrere Nassräume, 2 Küchen, grosses helle Zimmer, Wintergarten im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. 2 getrennte Eingänge. Das Haus wäre auch parifizierbar…

    499.000,00 €

    Fläche

    240 m²

    Grundstücksfläche

    1.345 m²

    Wohnfläche

    240 m²

    Zimmer

    7