45 Immobilien in Annabichl

1. NEU

   Kernsanierte, außergewöhnliche Penthousewohnung mit Garage am Spitalberg

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Kernsanierte, außergewöhnliche Penthousewohnung mit Panoramablick am Spitalberg mit, von der Wohnung begehbaren, ausgebauten und beheizten Eigenkeller, Eigengarten, Terrasse, Balkon, Garagenplatz mit Abstellraum sowie zusätzlichen Autoabstellplatz vor der Garage – die Ende der 1970er Jahre errichtete Terrassen-Wohnungseigentumsanlage besteht aus 4 südlichen, in den Hang gebauten Wohneinheiten und …

   549.000,00 €

   Fläche

   111,76 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Klagenfurt - Walddorf: Baugrundstück mit Garagengebäude & Gartenhäuschen

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Auf einer Fläche von 882 m² präsentiert sich diese Liegenschaft in ruhiger Siedlungslage von Walddorf, Maria Saal, mit vielseitigen Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Bebauung.Die Gst.-Nr. 1832/1, KG Maria Saal, ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet und schafft damit attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Bereits vorhanden ist ein 1997 errichtet…

   194.000,00 €

   Fläche

   882 m²

   Grundstücksfläche

   882 m²

3. Zinshaus in Bestlage – zur Sanierung und Erweiterung mit großem Potenzial

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN steht dieses Zinshaus, das kürzlich von allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen geräumt wurde und nun bereit für eine umfassende Sanierung und Erweiterung ist. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, die eine profitable Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Zusätzlich zum Zinshaus gehört ein benachbartes Grundstück direkt angrenzend, sodass sic…

   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   1.656 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.656 m²

4. Provisionsfrei - Halle zur Produktion mit integrierten Büros

   Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Halle liegt im ersten Stock eines Wirtschaftsgebäudes und kann entweder über eine Laderampe oder via Lastenaufzug (Lasten- und Personenlift) ab dem Erdgeschoss beladen werden. Innerhalb der Einheit befindet sich ein kleines Gefahrenstofflager (Brandschutztüre) und mehrere Büros.An den Säulen in der Halle verlaufen Druckluftleitungen und Stromleitungen, wodurch bereits eine ausgezeichnete Vorbe…

   585,36 m² | 5.900,43 €

   Miete (Netto)

   € 4.038,98

   Räume

   6

5. Zentrumnahes Reihenhaus in grüner Lage

   Wehrweg 13, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab sofort verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 76 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für je…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   495.000,00 €

   Fläche

   77 m²

   Wohnfläche

   77 m²

   Zimmer

   3

6. Zentrumnahes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in grüner Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab sofort verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 143m2 und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. On Top befindet sich im Erdgeschoß eine seperat zugängliche…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   899.000,00 €

   Fläche

   172 m²

   Wohnfläche

   172 m²

   Zimmer

   5

7. Garagenplatz in kleiner, überschaubarer, modernen Wohnanlage zu vermieten

   Dr. Georg-Graber-Weg 2, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Garagenplatz in kleiner Wohnanlage mit nur 8 Garagenplätzen zu vermietenEinfahrt mittel Fernbedienung (Rolltor)

   • Parkplatz

   14 m² | 90,00 €

   Gesamtmiete

   € 90,00

8. ZINSHAUS MIT 1.656 M² GESAMTFLÄCHE | BESTAND 526,51 M² | PLANUNG VORHANDEN | KLAGENFURT

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN: Zinshaus mit Seltenheitswert und Entwicklungspotenzial in ToplageDieses soeben vollständig geräumte Zinshaus bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts, angrenzend an das Naherholungsgebiet Schleppealm/Waltendorf, wartet diese Liegenschaft auf eine umfassende Sanierung oder …

   • Parkplatz

   530.000,00 €

   Fläche

   1.656 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.656 m²

9. Provisionsfrei - Büroraum in Gemeinschaftsbüro in Feschnig

   Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Büro in der Suppanstraße 69 kommt nun im Rahmen der Konzepterweiterung des BusinessCampus Ehrenhausen auf den Markt. Es bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, einen einzelnen Büroraum für Sie als Einzelunternehmer oder als Start-Up anzumieten.Sie können gemeinschaftlich ein WC und eine Küche samt Esstisch nutzen, haben aber gleichzeitig Ihr eigenes, versperrbares Büro. Das Büro ist bi…

   • Parkplatz

   18,89 m² | 474,00 €

   Miete (Netto)

   € 395,00

   Gesamtmiete

   € 474,00

   Räume

   1

10. Provisionsfrei - Bürofläche mit Stellplätzen und repräsentativem Auftritt

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Büro bietet eine gute Mischung aus offenem Arbeitsbereich und mehreren Büro- und Archivräumen. Die vielen großen Fensterflächen und die hohe Decke im Hauptraum verleiht dem Büro einen tollen Flair mit einer guten Arbeitsatmosphäre und bietet Ihnen auch einen repräsentativen Auftritt.Das Büro ist Teil der Betriebsflächen rund um das Schloss Ehrenhausen. Je nach Verfügbarkeit können Sie Ihre …

    • Parkplatz

    401,01 m² | 4.836,18 €

    Miete (Netto)

    € 3.548,94

    Gesamtmiete

    € 4.836,18

    Räume

    8

11. Gewerbegrundstück auf Pacht in Frequenzlage Klagenfurt Ost – direkt an der A2 Südautobahn

    9020 Klagenfurt

    Zur Verpachtung stehen zwei Gewerbegrundstücke in ausgezeichneter Verkehrslage im Osten von Klagenfurt. Der Standort überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur A2 Südautobahn sowie zur Auf- und Abfahrt Klagenfurt Ost, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter, Lieferverkehr und Logistik gegeben ist.Es stehen folgende Grundstücksflächen zur Verfügung:Grundstück 1: ca. 6.700 m²Gru…

    6.700 m² | auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    6.700 m²

12. Gewerbegrundstück auf Pacht in Frequenzlage Klagenfurt Ost – direkt an der A2 Südautobahn

    9020 Klagenfurt

    Zur Verpachtung stehen zwei Gewerbegrundstücke in ausgezeichneter Verkehrslage im Osten von Klagenfurt. Der Standort überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur A2 Südautobahn sowie zur Auf- und Abfahrt Klagenfurt Ost, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter, Lieferverkehr und Logistik gegeben ist.Es stehen folgende Grundstücksflächen zur Verfügung:Grundstück 1: ca. 6.700 m²Gru…

    8.713 m² | auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    8.713 m²

13. Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Hallenensemble und Büroflächen in Klagenfurt-Annabichl

    9020 Klagenfurt

    Dieses Gewerbeobjekt im Norden von Klagenfurt, im Stadtteil Annabichl, überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, großzügige Flächen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Meter von der St. Veiter Straße entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Klagenfurt.Das Objekt besteht aus einem Ensemble mehrerer Hallenb…

    3.805 m² | 24.615,60 €

    Miete (Netto)

    € 20.513,00

14. Auto-Lager udgl-HALLE mit ca. 1.085 m² und Zufahrt für Fahrzeuge in Klagenfurt-Annabichl

    9020 Klagenfurt

    Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle im Norden von Klagenfurt, im Stadtteil Annabichl, in verkehrsgünstiger Lage nur wenige Meter von der St. Veiter Straße entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Klagenfurt.Die angebotene Fläche befindet sich auf der unteren Ebene des Gebäudes und umfasst ca. 1.085 m². Die Halle ist mit Fahrzeugen befahrbar…

    1.080 m² | 6.510,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.425,00

15. Versperrbares Büro im Business Campus Ehrenhausen

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    IHRE EIGENEN 4 WÄNDE IN MITTEN DER COWORKING COMMUNITYSie nutzen ein abgetrenntes, versperrbares Büro mit 24/7 Zutritt. Zusätzlich nutzen Sie auch den repräsentativen Meeting- und Seminarraum (Fair-Use-Vereinbarung), können Ihr Firmenschild am Eingang platzieren und auch Ihre Firma auf unsere Website positionieren.Sie sind Teil einer lebendigen Community und genießen die Vorteile eines großen Büro…

    • Parkplatz

    10,86 m² | 645,00 €

    Gesamtmiete

    € 645,00

    Räume

    1

16. Sonnige Baugrundstücke in Pischeldorf bei Klagenfurt

    Waldrand, 9064 Pischeldorf

    Ebene und sonnige Parzellen in Pischeldorf erwarten Sie an diesen Grundstücken am Waldblick. Sie sind sofort verfügbar und befinden sich im Wohngebiet von Pischeldorf (9064). Der Kaufpreis beträgt ab € 89,--/m² je nach Lage der Parzellen.Die großzügigen Grundstücke bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die ebene Beschaffenheit des Geländes erleichtert die Bebauung und d…

    89.000,00 €

    Fläche

    1.001 m²

    Grundstücksfläche

    1.001 m²

17. BÜRO- & PRAXISFLÄCHE MIT CA. 160 M² | LIFT | PARKPLÄTZE | KLAGENFURT

    9020 Klagenfurt

    BAOAB Immobilien bietet Ihnen diese vielseitig nutzbare Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 160,53 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Klagenfurt.Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und eignen sich unter anderem für Ordinationen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr.Beim Bet…

    • Parkplatz

    1.404,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.404,64

    Gesamtmiete

    € 1.404,64

    Räume

    5

18. 585 m² Produktionshalle mit integrierten Büros – flexibel nutzbar & top angebunden

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Produktionshalle mit integrierten Büroflächen in strategisch gut angebundener Lage im Norden von Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wirtschaftsgebäudes im Areal rund um das Schloss Ehrenhausen und eignet sich ideal für Produktions-, Technik-, Lager- oder Gewerbebetriebe mit zusätzlichem Bürobedarf.Die Halle üb…

    • Parkplatz

    4.038,98 €

    Miete (Netto)

    € 4.038,98

    Räume

    6

19. Provisionsfrei - Büro / Ordination / Praxis mit ausgezeichneter Raumaufteilung

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung perfekt als Büro mit viel Parteienverkehr oder auch als Ordination beziehungsweise Praxis. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Empfangs- und Warteraum. Die 4 Besprechungs- oder Behandlungsräume können Sie über den Gang direkt erreichen. Eine kleine Garderobe, eine kleine Teeküche sowie ein kleines Lager oder Archiv befinde…

    • Parkplatz

    160,53 m² | 1.708,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.432,73

    Gesamtmiete

    € 1.708,20

    Räume

    5.5

20. 400 m² Premium-Büro für Unternehmen mit Anspruch – repräsentativ & vielseitig

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Büroeinheit, die durch eine durchdachte Kombination aus offenem Arbeitsbereich und mehreren separaten Büro- sowie Archivräumen überzeugt. Der großzügige Hauptraum mit hoher Decke und großflächigen Fenstern schafft eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal als zentraler Workspace, Empfangsbereich oder Showroom. Die…

    • Parkplatz

    3.548,94 €

    Miete (Netto)

    € 3.548,94

    Gesamtmiete

    € 3.548,94

    Räume

    8