67 Gewerbeimmobilien im 8. Bezirk Josefstadt

1. 

   Repräsentative Geschäftsfläche im Erstbezug nach Sanierung – Nähe Alser Straße

   1080 Wien

   HighlightsEffiziente AufteilungHervorragende InfrastrukturSuper AnbindungGute Sichtbarkeit durch AuslagenfrontErstbezug nach OberflächensanierungDie GeschäftsflächeIn einer charmanten Seitengasse der Alser Straße, gelangt diese repräsentative Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Zinshauses und erstreckt sich über ca. 42 m².Im vo…

   42,18 m² | 909,02 €

   Miete (Netto)

   € 909,02

2. 

   BÜRO MIT GARTEN UND ERFOLGSFLAIR

   1080 Wien,Josefstadt

   Ab sofort gelangt dieses charmante Büro in bester Lage des 8. Bezirks zur Vermietung. Es befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines gepflegten Altbauhauses – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Räumlichkeiten umfassen drei großzügige, helle Arbeitszimmer und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kreativstudio, Kanzlei oder ruhiger Arbeitsplatz. Das absolute Highlight…

   • Garten

   79,58 m² | 1.185,21 €

   Miete (Netto)

   € 1.185,21

   Räume

   3

3. Zwischen Alser Straße und Josefstädter Straße! Vielseitiges Gewerbeobjekt im Erdgeschoß und 1. Etage

   Schlösselgasse, 1080 Wien

   Zur Anmietung gelangt ein außergewöhnliches Objekt, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten dürfen!Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfach: Büro, Showroom, Coworking Space, Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, etc.Die Gewerbeimmobilie verfügt über zwei separate begehbare Ebenen, die im Inneren über eine Treppe miteinander verbunden sind.Das Erdgeschoß bietet ca. 157 qm mit großen Fensterfront…

   • Altbau

   352,76 m² | 2.745,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.745,40

4. + + + Attraktive Büro-/Geschäftsfläche im Herzen der JOSEFSTADT + + + (RESERVIERT)

   1080 Wien

   Objekt und Lage:Zur Vermietung steht im Erdgeschoss eine ca. 65 m² große Büro-/Geschäftsfläche in einer wunderschönen Eckliegenschaft mit guter Sichtbarkeit, in Frequenzlage.Die Josefstadt ist bekannt für ihre charmanten Altbauten, kulturellen Einrichtungen und eine zentrale Lage in Wien. Die Gegend ist sehr lebendig, mit vielen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten in der Nähe.…

   • Altbau

   65 m² | 2.275,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.275,00

5. Bezugsfertiges repräsentatives Büro für 6-8 Arbeitsplätze, möbliert, Parkgarage

   1080 Wien

   Objekt:Repräsentatives, generalrenoviertes Stadtpalais mit prachtvollem Entrée und Rezeption mit Empfangsservice,Tiefgarage für PKW vorhanden,U-Bahn-Nähe;Freie Flächen:diverse stilvolle Büroräume mit moderner Ausstattung in historischem Ambiente;zum Beispiel ca. 60 m² großzügig angelegtes Premium Office Plus; ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und individuell designtem Einbaumobiliar als S…

   • Terrasse

   150 m² | 2.640,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.640,00

   Räume

   1

6. Toplage nächst Rathaus und Landesgericht - Büro/Praxis oder Kanzlei in der Lenaugasse!

   Lenaugasse, 1080 Wien

   Büro/Praxis/Kanzlei in Toplage in der Lenaugasse - nächst Rathaus und Landesgericht!102 m² Bürofläche, Innenhof-seitig im Parterre in einem repräsentativem Altbau in der Lenaugasse, ums Eck vom Café Eiles!2 Vorräume, Waschraum samt Toilette, insgesamt 5 Büroräume, getrennt und teilweise untereinander begehbar vom Vorraum, bzw. dem zentralen Büroraum aus.Teeküche, Gasetagenheizung, Parkett - und Fl…

   • Altbau

   102,09 m² | 1.378,21 €

   Miete (Netto)

   € 1.378,21

   Räume

   5

7. Exklusives Immobilienpaket: Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung im Herzen von Wien

   1080 Wien

   BeschreibungDieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Café, Restaurant oder Bar.Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre s…

   795 m² | 7.295,97 €

   Miete (Netto)

   € 7.295,97

8. Großzügiges 5-Zimmer Büro Nähe Schottentor

   1080 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine großartige 5-Zimmer Bürofläche im wunderbaren 8. Wiener Gemeindebezirk Josefstadt.Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines perfekt erhaltenen Altbaugebäudes welches im Jahr 1907 gebaut wurde und ist insgesamt ca. 164,73 m² groß. Neben den 5 Zimmern, welches als Büro vorgesehen sind, verfügt die Immobilie noch über eine Küche, diese man mit einer Ablöse erwerben kann, …

   • Balkon
   • Altbau

   164,73 m² | 2.964,39 €

   Miete (Netto)

   € 2.964,39

   Räume

   5

9. NAGELSTUDIO & SCHÖNHEITSSTUDIO IN TOP-LAGE 1080 WIEN – ELEGANT UND SOFORT BEZUGSBEREIT!

   1080 Wien 8.,Josefstadt

   Premium-Standort für Ihr Beauty-Business – Direkt loslegen in der Lerchenfelder Straße! Der Schönheitssalon befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in der Lerchenfelder Straße, einem lebendigen und gut frequentierten Stadtteil. Diese Gegend ist bekannt für ihre vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Dank der ausgezeichneten…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   64,59 m² | 1.099,62 €

   Miete (Netto)

   € 719,40

   Gesamtmiete

   € 1.099,62

   Räume

   2

10. Ruhige Praxisfläche zur Miete – Zentrale Lage im 8. Bezirk

    Lerchenfelder Straße 44, 1080 Wien,Josefstadt

    Top 1ADiese charmante Erdgeschoßfläche im begehrten 8. Bezirk eignet sich ideal als Praxis oder Ordination und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage – ein perfekter Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten und angenehme Gespräche mit Ihren Patient:innen oder Klient:innen mitten in der Stadt.Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten …

    • Altbau

    54 m² | 918,00 €

    Miete (Netto)

    € 918,00

    Räume

    2

11. 150 m² Bürofläche in der Pfeilgasse

    Pfeilgasse 8, 1080 Wien

    Diese exklusive Büroimmobilie zur Miete befindet sich in Josefstadt. Das Bürohaus aus dem Jahr 1914 ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 157 m². Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Teeküche. Die verfügbare Fläche kann sofort bezogen werden, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre unternehmerischen Ziele verwirklichen…

    • Parkplatz

    157,3 m² | 16,00 €

    Miete (Netto)

    € 16,00

    Gesamtmiete

    € 16,00

12. Garagenplatz im 8. Bezirk zu mieten! Nähe U6 Thaliastraße! Ab sofort verfügbar!

    Lerchenfelder Straße 150-154, 1080 Wien

    FAST FACTS: 1080 | Stellplatz in Parkgarage | Hebebühne | Miete EUR 123,96 | Unbefristet | Nähe U6 Thaliastraße |In der Lerchenfelder Straße, Nähe U6 Station Thaliastraße, steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Vermietung. Die Zufahrt erfolgt mittels elektrischem Einfahrtstor und ist direkt von der Lerchenfelder Straße aus zu befahren.Der Stellplatz verfügt über eine Hebebühne! Die maximale …

    • Parkplatz

    80,00 €

    Miete (Netto)

    € 80,00

    Gesamtmiete

    € 123,96

13. NEU

    Geschäftsräumlichkeiten mit Potenzial

    Lange Gasse , 1080 Wien

    Die zur Vermietung stehende Fläche gliedert sich in eine ca 300 m2 Fläche im Erdgeschoss sowie ca 100 m2 im Obergeschoss.Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,95 Im Obergeschoss sind die Räume nur 2,35 m hoch. Die Fläche muss je nach Nutzung saniert werden, wobei die Sanierung vom Mieter übernommen werden muss. Aus diesem Grund wird auch ein gestaffelter Hauptmietzins vereinbart.Der Mietzins soll …

    400 m² | 4.606,85 €

    Gesamtmiete

    € 4.606,85

    Räume

    3

14. NEU

    Lager in guter Lage des 8. Bezirks

    1080 Wien

    Unbefristete Lager-Vermietung in guter Lage des 8. BezirksIm Kellergeschoß eines gepflegten Wiener Altbaus liegt das trockene, mit Estrich verlegte Lager im Ausmaß von ca. 45m².Im Vorraum ist zusätzlich ein Subzähler für die Abrechnung von Strom vorhanden, Heizung gibt es keine.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches…

    • Altbau

    45,05 m² | 148,94 €

    Miete (Netto)

    € 148,94

    Räume

    1.5

15. NEU

    Rathausnähe U2 - Helles, attraktives Neubaubüro mit großzügigen Flächen

    1080 Wien

    Josef Städter Straße Ecke Langegasse - Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Rathausnähe U2, U3 - StellplätzeEs handelt sich um eine zentral gelegene, helle, variabel einteilbare, ca. 606m² große Büroetage im 2. Liftstock eines in den 70er Jahren errichteten Hauses, in ausgezeichneter Lage in der Josef Stadt, mit unmittelbarer Nähe zur 2er Linie und zum Rathaus.Das Büro verfügt derzeit über …

    • Parkplatz

    606 m² | 7.878,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.878,00

    Räume

    12

16. NEU

    Langjährig erfolgreiches Gastro Lokal mit großem Schanigarten

    1080 Wien,Josefstadt

    Langjährig bestehendes Gastronomielokal zu übergebenLage und UmgebungIn erstklassiger Lage auf der Lerchenfelder Straße, in angenehmer Gehweite zur Ubahn gelegen, bietet dieses Lokal eine hohe Fußgängerfrequenz sowie exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, die einen konstanten Kundenstrom garanti…

    • Altbau

    195 m² | 1.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Nutzfläche

    195 m²

17. Lager nächst Josefstädter Straße!

    1080 Wien

    In unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße befindet sich dieses Lager (ca. 51m²) - es wurde soeben trockengelegt / unterteilt sich einen größeren Raum + 2 kleinere Räume + Strom und Wasser vorhanden / unbefristete Hauptmiete / über das Stiegenhaus erreichbar - kein straßenseitiger Zugang!Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 306,30 + BK Euro 220,22 = netto Euro 526,…

    • Altbau

    51,05 m² | 306,30 €

    Miete (Netto)

    € 306,30

    Gesamtmiete

    € 526,52

    Räume

    3

18. ~ 200 m² klimatisierte Bürofläche im EG (teilbar)

    Zeltgasse, 1080 Wien

    Zur Vermietung gelangen zwei annähernd gleich große Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Josefstädter Wohnhauses, die auch getrennt angemietet werden können (2 verschiedene Zugänge).Zusammen beträgt die Nutzfläche ca. 200 m²Neben mehreren getrennten Sanitäranlagen ist auch eine Klimaanlage vorhanden.Die Räumlichkeiten sind ab SOFORT verfügbar.Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin …

    200 m² | 3.540,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

    Gesamtmiete

    € 3.540,00

    Räume

    7

19. Charmantes Refugium in der Josefstadt, renoviertes Loft mit Super-Schnitt, vielseitig nutzbar

    1080 Wien

    Saniertes Lokal mit Gewölbedecken – sehr gemütlich und bereit für Ihr Projekt Das Schmuckstück liegt in der verkehrsberuhigten Breitenfelder Gasse in einem repräsentativen Gründerzeithaus (BJ 1909) mit gegliederter Fassade.Es wurde aufwendig und fachkundig saniert und hat eine Größe von ca. 54,34m².Die Raumaufteilung des schönen Lofts ist wie folgt:Über das straßenseitig gelegene Entrée (ca. 16,97…

    195.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Nutzfläche

    54 m²

    Räume

    3

20. OPTIKER oder ....... im 8.

    Josefstädter Straße 14, 1080 Wien

    Weitere interessante Objekte auf unserer Homepage - wertimmobilien.atKEINE Gastronomie möglich!LageDas zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in einer bevorzugten Lage im 8. Bezirk in Wien, in der Josefstädter Straße 14.Diese Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und das überdurchschnittlich hohe Nettoeinkommen ihrer Bewohner, was sie zu einem idealen Standort für gehobene …

    • Altbau

    95 m² | 1.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.650,00

    Räume

    2

21. Geschäftslokal nähe Alser Straße

    1080 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal mit ca. 65 m² im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus direkt an der Josefstädter Straße im 8. Bezirk.Betriebskosten: € 1,98/m² nettoRaumaufteilung:• Geschäftslokal mit großen Schaufenstern• Lager• WCAusstattung:• große Schaufenster• Gaszentralheizung• LiftVerkehrsanbindung/Infrastruktur:Straßenbahn: 2, 5, 33, 46Bus: 13ADie Nähe zur Alser Straß…

    65 m² | 2.884,44 €

    Miete (Netto)

    € 2.275,00

    Gesamtmiete

    € 2.884,44

22. Geschäftslokal in der Josefstädter Straße

    1080 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein nettes saniertes Geschäftslokal in der Josefstadt, zwischen Gürtel und Ringstraße, in einer sehr frequentierten Straße.Das Geschäftslokal besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung:5 Gehminuten bis zum HamerlingplatzStraßenbahnlinien 5 und 33 vor der Türe, ca. 5 Gehminunten zur U6Achtung! Keine Gastronomie- Nutzung!Kaufpreis lastenfrei: € 345.000,-, zuzüglich Kaufnebenkos…

    • Teilmöbliert

    345.000,00 €

    Fläche

    34 m²

    Räume

    1

23. Modernes Büro, klimatisiert!

    1080 Wien, Josefstadt

    Modernes Büro klimatisiert mit Loggia!!In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem begrünten Innenhof ein ausgesprochen modernes Büro/Atelier/Praxis mit stylisher Ausstattung.1. Ebene:Vorraum1 Zimmer mit Küche1 Zimmer (Durchgehzimmer)1 WC2.Ebene:Großer offener Raum mit LoggiaBad mit WCBruttomiete inkl. Mwst € 2.299,75

    • Terrasse

    97,83 m² | 1.735,47 €

    Miete (Netto)

    € 1.735,47

    Gesamtmiete

    € 1.735,47

    Räume

    3

24. GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER LAGE - GASTRONOMIE MÖGLICH

    Skodagasse, 1080 Wien

    Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke : der Josefstadt. Viele kleinere und ursprüngliche Geschäfte sowie alte traditionsreiche Kaffeehäuser (zBsp „Hummel“) liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 33 — dieU6-Josefstädterstraße ist binnen wenig…

    443,95 m² | 5.957,41 €

    Miete (Netto)

    € 5.272,22

    Gesamtmiete

    € 5.957,41

25. Nachgefragte LAGE in der Josefstadt + BÜRO + nahe Neubaugasse!

    1080 Wien

    STYLISCHES Büro - ca. 90m² Fläche, Maisonette - in der Lerchenfelder Straße, unweit der Strozzigasse und NEUBAUGASSE / gutes Raumkonzept, bis zu 8 Arbeitsplätze möglich / im Hoftrakt der Liegenschaft gelegen und ist somit eine ABSOLUTE Innenhof-RUHELAGE gegeben.Ebenerdig, ca. 73m² Nutzfläche: Großzügiger, Loft-ähnlicher Büroraum mit angenehmer, „freier“ Raumhöhe + kleine Küche (Teeküche) + 1 WC. O…

    90 m² | 1.015,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.015,00

    Räume

    2