59 Gewerbeimmobilien im 8. Bezirk Josefstadt

1. 

   Der Strozzihof: Arbeiten im einmaligen Ambiente.

   Strozzigasse 32, 1080 Wien

   Das 1911 erbaute Jugendstilhaus in der Strozzigasse verzaubert bereits von außen mit seiner detailreichen Fassade. Betritt man das historische Gebäude wird man in erster Linie von viel Licht und Leichtigkeit in Empfang genommen. Sowohl das Entrée als auch das Stiegenhaus mit Glasdach, Stuck und Hochglanzfliesen wurden orginalgetreu revitalisiert. Der Innenhof, der die beiden Bauteile verbindet, wu…

   212,99 m² | 4.845,70 €

   Miete (Netto)

   € 4.845,70

   Räume

   1

2. 

   Ab 15m² - Büroräumlichkeiten in der ALBERT HALL - Wiener Charme trifft auf internationales Businessflair

   1080 Wien / Josefstadt

   ALBERT HALLWiener Charme trifft auf internationales BusinessflairNeobarockes Prunkpalais gepaart mit topmoderner Innenausstattung YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam …

   30 m² | auf Anfrage

3. Geschäftslokal Nähe JOSEFSTÄDTER STRASSE

   Fuhrmanngasse 1, 1080 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Top: 4+5 Fläche: 65,00 m² Miete netto/m²: € 35,00 BK netto/m²: € 1,98 Allgemeine Objektübersicht Das Geschäftslokal befindet sich in einem wunderschönen Altbau an der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkeh…

   • Altbau

   65 m² | 2.884,44 €

   Miete (Netto)

   € 2.275,00

   Gesamtmiete

   € 2.884,44

4. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal

   1080 Wien

   Zur längerfristigen Vermietung gelangt ein ca. 65 m² großes Geschäftslokal mit flexibler Nutzung. Gastronomie ist nicht möglich.Die 4 großen Schaufenster ermöglichen eine gute Sichtbarkeit und Darstellung der Produkte. Das Lokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, sowie einer Teeküche und zwei Toiletten.Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 2…

   • Altbau

   65 m² | 2.275,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.275,00

5. JOSEFSTÄDTER STRASSE: Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage!!

   1080 Wien

   GESCHÄFTSLOKAL ZUR VERMIETUNG Wunderbares Geschäftslokal im 8. Bezirk in toller Lage in der Josefstädter Straße. Es verfügt über eine große Lokal- und Geschäftsfläche, 1 Lager bzw. "Back-Office" inkl. Teeküche und ein separates WC mit Waschbecken. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • sehr gute Kundenfrequenz • viele Gestaltungsmöglichkeiten • große Auslagenfläche z…

   65 m² | 2.884,44 €

   Miete (Netto)

   € 2.275,00

   Gesamtmiete

   € 2.884,44

6. NEU

   Bürofläche mitten im Achten

   1080 Wien

   Sanierte Büro-/Praxisfläche Ecke Florianigasse/AlbertgasseDas im Erdgeschoss des Hauses gelegene Objekt ist saniert und kann sofort bezogen werden.Parkettböden in den Büro- und ErschließungsflächenFliesenböden in den NassräumenEDV-Verkabelung samt Serverschrank vorhandenEinbauküche mit GerätenGasetagenheizungDie monatlichen Kosten für das mitten im 8. gelegene Objekt belaufen sich auf € 2.031,02 e…

   139 m² | 2.437,22 €

   Gesamtmiete

   € 2.437,22

   Räume

   5

7. NEU

   Großzügiger, hochfrequentierter Frisiersalon***unbefristet***

   1080 Wien,Josefstadt

   Zur sofortigen Vermietung ( bzw. Übernahme des laufenden Betriebes) gelangt in unbbefristetem Mietverhältnis ein bestens eigeführter Frisiersalon für Damen und Herren in bester Lage der Lerchenfelder Straße. Insgesamt gibt es hier 4 Waschplätze und 8 Frisierplätze. Der Salon ist komplett ausgestattet und kann wie liegt und steht übernommen werden. Ebenfalls wird vom derzeitigen Betreiber der gesam…

   • Altbau

   140 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

8. NEU

   Kleines, feines Atelier, Ordination,... barrierefrei!!

   1080 Wien, Josefstadt / Wien 8., Josefstadt

   Barrierefreies, sehr schönes Lokal - auch für Praxis geeignet! •1 straßenseitiger Raum mit großem Auslagenfenster •1 Raum hofseitig mit kleiner Teeküche•1 WC mit HandwaschbeckenKeine Gastro!

   51,03 m² | 1.916,82 €

   Miete (Netto)

   € 1.468,82

   Gesamtmiete

   € 1.916,82

   Räume

   2

9. NEU

   ** GEWERBEJUWEL FÜR ANLEGER & INVESTOREN - BEFRISTET VERMIETET + 7% RENDITE **

   1080 Wien,Josefstadt

   Gewerbejuwel im Herzen von Josefstadt – Gastrofläche in Bestlage mit hoher Frequenz Inmitten des charmanten 8. Wiener Gemeindebezirks, an der traditionsreichen Lerchenfelder Straße, gelangt eine stilvolle und sanierte Gastrofläche in einem gepflegten Neubau zum Verkauf. Diese Immobilie vereint perfekte Sichtbarkeit, effiziente Raumstruktur, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur – und ist damit s…

   249.000,00 €

   Fläche

   38 m²

10. NEU

    UNBEFRISTET | 4m Raumhöhe | Top Lage | 11 Zimmer

    1080 Wien

    Ehemalige Zahnarztpraxis in Wien Josefstadt – unbefristeter MietvertragDiese großzügige, sanierungsbedürftige Zahnarztpraxis befindet sich in hervorragender Lage im Herzen der Josefstadt. Die Praxis besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 4 Metern und bietet auf rund 11 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine medizinische Einrichtung oder ein anderes Dienstleistungsunter…

    • Altbau

    268 m² | 3.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.600,00

    Räume

    11

11. Modernes Büro, klimatisiert!

    1080 Wien, Josefstadt

    Modernes Büro klimatisiert mit Loggia!!In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem begrünten Innenhof ein ausgesprochen modernes Büro/Atelier/Praxis mit stylisher Ausstattung.1. Ebene:Vorraum1 Zimmer mit Küche1 Zimmer (Durchgehzimmer)1 WC2.Ebene:Großer offener Raum mit LoggiaBad mit WCBruttomiete inkl. Mwst € 2.299,75

    • Terrasse

    97,83 m² | 1.735,47 €

    Miete (Netto)

    € 1.735,47

    Gesamtmiete

    € 1.735,47

    Räume

    3

12. Geschäftslokal in der Josefstädter Straße

    1080 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein nettes saniertes Geschäftslokal in der Josefstadt, zwischen Gürtel und Ringstraße, in einer sehr frequentierten Straße.Das Geschäftslokal besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung:5 Gehminuten bis zum HamerlingplatzStraßenbahnlinien 5 und 33 vor der Türe, ca. 5 Gehminunten zur U6Achtung! Keine Gastronomie- Nutzung!Kaufpreis lastenfrei: € 345.000,-, zuzüglich Kaufnebenkos…

    • Teilmöbliert

    345.000,00 €

    Fläche

    34 m²

    Räume

    1

13. ERSTBEZUG - Geschäftsräumlichkeit in zentraler Lage des 8.Bezirks

    1080 Wien

    ERSTBEZUG - Geschäftsräumlichkeit mitten im 8. Bezirk, unweit vom HammerlingplatzDie Fläche befindet sich in der Nähe der Josefstädter Straße. Extravagante Location.Beschreibung:gepflegtes Haus, Lage im SouterrainZugang direkt von der StraßeAbgang über eine eigene StiegeStrom und SteckdosenWaschbecken  und WC vorhanden - alles neuInfrarotheizungAnschüsse für Miniküche vorhandenFür Fragen steht Ihn…

    56,97 m² | 1.025,46 €

    Miete (Netto)

    € 1.025,46

14. Stil & Style Loft in Bestlage

    1080 Wien

    OPEN HOUSE Freitag 13.Juni 14:15-15:15 Piaristengasse 11 Stil & Style in Josefstädter Bestlage Top Features: + Historischer Altbau mit stilvoller Fassade und Details + Großer allgemeiner Garten mit altgewachsenem Baumbestand + Attraktives Entré mit geschwungener gusseisener Treppe + 57m2 Loftartiger Saal + 3 weitere Zimmer + Stilvolle Küche + Abstellraum + Hochwertige Beleuc…

    • Parkplatz

    695.000,00 €

    Fläche

    167 m²

    Nutzfläche

    167 m²

    Räume

    4

15. Provisionsfrei! Exklusives Büro in der Stolzenthalergasse / Lerchenfelder Straße

    1080 Wien

    PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER.Zur Vermietung gelangt ein exklusives 2-Zimmer Büro in der Stolzenthalergasse 8.Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und besticht durch die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage. Die U6 Thaliastraße ist rund 5 Gehminuten entfernt, die U2 Rathaus rund 15 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in un…

    1.188,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.188,00

16. Attraktives Altbau- Souterrain Objekt mit Magazin in Toplage!

    1080 Wien

    Zum verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Souterrain Objekt (aktuelle Widmung gem. WE Vertrag lautet "Werkstatt", war zuletzt als Lager genutzt) mit recht großen Fensterflächen und ein anschließendes Magazin, mit einer Gesamtfläche von ca 66,52 m².Raumaufteilung: Lokal/ Werkstätte, ca 48,50 m²kleines Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.Zugang über einen Gasseneingang und über das Stiegenh…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    66,52 m²

    Nutzfläche

    66,52 m²

    Räume

    2

17. Altbau-Flair trifft Geschäftsidee – Lokal in Toplage von 1080 Wien

    1080 Wien

    Altbau-Flair trifft Geschäftsidee – Lokal in Toplage von 1080 WienDieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1900 im Herzen der Josefstadt. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von rund 96 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss – eine seltene Gelegenheit für Geschäfts- oder Praxisnutzung in einer der begehrtesten Lagen Wien…

    • Terrasse
    • Altbau

    430.000,00 €

18. Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen des 8. Bezirks

    1080 Wien

    Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen des 8. BezirksZum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900 in ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks (Josefstadt). Die Immobilie bietet auf ca. 65 m² eine gute Grundlage für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandels- oder Dienstleistungsbereich.Ausstattung &am…

    • Altbau

    290.000,00 €

19. Großzügige Lageräumlichkeiten Nähe Josefstädter Straße!

    Lederergasse, 1080 Wien,Josefstadt

    Lagerfläche in sehr guter Lage!Die Immobilie befindet sich in der Lederergasse und bietet eine Nutzfläche von ca. 90 m². Die Fläche ist auf mehrere Räume aufgeteilt (siehe Video).WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 690,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 828,00Die Befristung beträgt 5 Jahre.Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.Lage u…

    • Altbau

    89,71 m² | 484,75 €

    Miete (Netto)

    € 484,75

20. GESCHÄFTSLOKAL - BARLOKAL am GÜRTEL

    1080 Wien

    GESCHÄFTSLOKAL/ BAR/ NACHTLOKAL In einem Jugendstilhaus am Josefstädter Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt dieses ebenerdige Gschäftslokal mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 56m²): Portaleingang von Ecke Gürtel, Bar- und Sitzbereich, 2 WC-Anlagen mit Waschraum (Herren/ Damen), Stiegenabgang in das Untergeschoß (ca. 78m²): 6 Räume (jeweils mit Duschkabi…

    143,17 m² | 2.212,33 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.212,33

21. Nachgefragte LAGE in der Josefstadt + BÜRO + nahe Neubaugasse!

    1080 Wien

    STYLISCHES Büro - ca. 90m² Fläche, Maisonette - in der Lerchenfelder Straße, unweit der Strozzigasse und NEUBAUGASSE / gutes Raumkonzept, bis zu 8 Arbeitsplätze möglich / im Hoftrakt der Liegenschaft gelegen und ist somit eine ABSOLUTE Innenhof-RUHELAGE gegeben.Ebenerdig, ca. 73m² Nutzfläche: Großzügiger, Loft-ähnlicher Büroraum mit angenehmer, „freier“ Raumhöhe + kleine Küche (Teeküche) + 1 WC. O…

    90 m² | 1.015,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.015,00

    Räume

    2

22. Lager in guter Lage des 8. Bezirks

    1080 Wien

    Unbefristete Lager-Vermietung in guter Lage des 8. BezirksIm Kellergeschoß eines gepflegten Wiener Altbaus liegt das trockene, mit Estrich verlegte Lager im Ausmaß von ca. 45m².Im Vorraum ist zusätzlich ein Subzähler für die Abrechnung von Strom vorhanden, Heizung gibt es keine.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches…

    • Altbau

    45,05 m² | 148,94 €

    Miete (Netto)

    € 148,94

    Räume

    1.5

23. Geschäftsräumlichkeiten mit Potenzial

    Lange Gasse , 1080 Wien

    Die zur Vermietung stehende Fläche gliedert sich in eine ca 300 m2 Fläche im Erdgeschoss sowie ca 100 m2 im Obergeschoss.Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,95 Im Obergeschoss sind die Räume nur 2,35 m hoch. Die Fläche muss je nach Nutzung saniert werden, wobei die Sanierung vom Mieter übernommen werden muss. Aus diesem Grund wird auch ein gestaffelter Hauptmietzins vereinbart.Der Mietzins soll …

    400 m² | 4.606,85 €

    Gesamtmiete

    € 4.606,85

    Räume

    3

24. Langjährig erfolgreiches Gastro Lokal mit großem Schanigarten

    1080 Wien,Josefstadt

    Langjährig bestehendes Gastronomielokal zu übergebenLage und UmgebungIn erstklassiger Lage auf der Lerchenfelder Straße, in angenehmer Gehweite zur Ubahn gelegen, bietet dieses Lokal eine hohe Fußgängerfrequenz sowie exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, die einen konstanten Kundenstrom garanti…

    • Altbau

    195 m² | 1.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Nutzfläche

    195 m²

25. Österreichische Erlebnisgastronomie mit nationalem und internationalem Bekanntheitsgrad - 1080 Wien nähe Rathaus

    1080 Wien

    Das sehenswerte, einzigartige Gastronomieobjekt ist national und international bekannt und über Jahrzente bestens am Markt eingefürhrt. Als echte Wiener Institution genießt der gegenständliche Topbetrieb sowohl bei heimischen Gästen, als auch bei internationalem Publikum große Beliebheit und wird bei Touristen aus aller Welt als echtes Erlebnis wahrgenommen.Der rennomierte Gastronomiebetrieb wird …

    auf Anfrage

    Fläche

    927 m²