712 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Rotlicht-Gewerbepaket, 6 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11 und 16.

   1050 Wien

   • 6 Gewerbelokale mit Gasseneingang• 4 Gewerbe Rotlicht• 2 Gewerbe anderweitig• 4 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 6.429,94Hauptmietzins ist netto im Jahr: 77.155,68• Flächen zwischen ca. 30 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.1…

   1.304.000,00 €

   Fläche

   468,74 m²

2. 

   ERSTBEZUG: 72 m² im TrIIIple Plaza - Büro, Ordination oder Atelier möglich

   Schnirchgasse 11, 1030 Wien

   Zum Verkauf steht eine helle Bürofläche im TrIIIple Plaza. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf einen großem Raum sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für S…

   • Garten

   auf Anfrage

   Fläche

   71,28 m²

   Nutzfläche

   71,28 m²

   Räume

   1

3. DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO/PRAXIS mit kleinem Vorgarten !

   1130 Wien

   DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten ! Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung…

   • Terrasse

   298.600,00 €

   Fläche

   49,13 m²

   Nutzfläche

   49,13 m²

   Räume

   1

4. Renovierungsbedürftige Gewerbefläche!

   Burggasse, 1070 Wien,Neubau

   Quick facts: Burggasse I straßenseitiger Eingang I Eingang vom Stiegenhaus I renovierungsbedürftig I preiswert Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt] Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Wien! Diese Gewerbeimmobilie im 7. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Mit einer kompakten Fläche vo…

   • Altbau

   149.000,00 €

   Fläche

   38,5 m²

5. Renovierungsbedürftige Bürofläche!

   Burggasse, 1070 Wien,Neubau

   Quick facts: Burggasse I straßenseitiger Eingang I Eingang vom Stiegenhaus I renovierungsbedürftig I preiswert Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt] Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Wien! Diese Büroimmobilie im 7. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Mit einer kompakten Fläche von 3…

   • Altbau

   149.000,00 €

   Fläche

   38,5 m²

6. Stabiles Investment mit ca. 4,45% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

   Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring

   TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mi…

   • Möbliert
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   515,15 m²

   Nutzfläche

   515,15 m²

   Räume

   11

7. NEUBAU | 56,33m² großes Geschäftslokal im EG

   Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien, Währing

   Vielseitige, nutzbare Gewerbefläche am Park mit eigenem EingangDiese 51,68 m² Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an möglichen Raumkonzepten! Die Gestaltung des Innenraums unterstützt sowohl eine ganzheitliche Nutzung, ideal für ein großzügiges Büro, als auch eine Aufteilung in Empfang und Arbeitsbereich, perfekt für eine moderne Praxis oder ein stilvolles Geschäftslokal. Der private Eingang von de…

   349.000,00 €

   Fläche

   56,33 m²

   Nutzfläche

   56,33 m²

   Räume

   1

8. Ab sofort! Jetzt zugreifen! Exklusives Büro mit großem Glasfront!

   1080 Wien

   Smarte Geschäftslokal als Anlageobjekt oder für Ihr eigenes Business – Attraktive Investitionsmöglichkeit!Dieses moderne Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² eines offenen Büroraums mit einer beeindruckenden großen Glasauslage. Die raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine…

   419.000,00 €

   Fläche

   46,65 m²

   Nutzfläche

   46,65 m²

   Räume

   1

9. Einzigartig und außergewöhnlich: Geschäftslokal, Schauraum, Büro oder Ordination - Alles möglich - auch Teilung.

   1050 Wien,Margareten

   Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem Stilaltbau, welche aktuell als Geschäftslokal für Wohnen und Accessoirs erfolgreich betrieben wird.Das Geschäftslokal besticht vor allem durch die prominente Ecklage mit in Summe 3 Eingängendie besonders schöne und außergewöhnliche Gestaltungdie Backstein-Optik mit den extra-hohen halbrunden Fensterfrontendie große Raumhöhe: bis 4,20…

   • Altbau

   999.900,00 €

   Fläche

   241,33 m²

10. Büro in bester Lage!

    Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt eine große Büro- Fläche im ersten Obergeschoß eines Gebäudes an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge!Die gesamte Fläche ist hell und mit Tageslicht versorgt! Ein großer Raum ist mit großen Decke…

    2.980.000,00 €

    Fläche

    647 m²

    Nutzfläche

    647 m²

    Räume

    15

11. ++ Ihre neuste Kapitalanlage ++ vermieteter Garagenstellplatz im 18. Bezirk + unterer Stapelparkplatz

    Antonigasse, 1180 Wien

    Erweitern Sie Ihr Immobilien-Portfolio! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, einen Parkplatz in einer begehrten Gegend zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1180 Wien.Doch das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung ist hier unschlagbar. Mit einer Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe, sind Ihre Mieter best…

    • Parkplatz
    • Altbau

    13.000,00 €

    Fläche

    13,52 m²

12. Büro oder Geschäftslokal + Lager in frequentierter Lage! Provisionsfrei!

    1220 Wien,Donaustadt

    Büro oder Geschäftslokal + Lager  in frequentierter Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Ausstattung:• 1 Zimmer• 1 WC mit Waschbecken• 1 Teeküche• Loka…

    • Parkplatz

    229.990,00 €

    Fläche

    55 m²

    Nutzfläche

    55 m²

13. Attraktive Geschäftsfläche in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnflächeteilweise inkl. neu errichteten Balkonen Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. neu errichteter LiftanlageAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienpr…

    • Altbau

    215.000,00 €

    Fläche

    60,41 m²

    Nutzfläche

    60,41 m²

    Räume

    2

14. Sie suchen ein kleines Geschäftslokal/Büro? - hier werden Sie fündig!

    Tivoligasse, 1120 Wien

    Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbe…

    99.000,00 €

    Fläche

    36,17 m²

15. Großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk

    1110 Wien

    Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.Beschreibung:Zum Verkauf gelangt ein ca. 282 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk.Das Souterrain ist über den Park, welcher sich hinter dem Haus befindet, aus begehbar. Der effiziente Grundr…

    449.000,00 €

    Fläche

    282,02 m²

16. Eckzinshaus mit Potenzial im 17. Bezirk – 21 Einheiten + Rohdachboden

    1170 Wien

    Eckdaten: Adresse: Wien 1170 – Hernals Objektart: Zinshaus (Altbau) Einheiten: 21 Wohnungen Bestands-Nutzfläche: ca. 1.189 m² Rohdachboden: ca. 350 m² – ausbaufähig Grundstück: ca. 500 m² Baureserve: Potenzial für ca. 3–5 DG-Wohnungen Zustand: Gepflegter Bestand, teilsaniert Mieterstruktur: Großteils unbefristet Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis:  auf Anfrage Investment-Highlights…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.189 m²

17. Modernes Büro auf der Meidlinger Hauptstraße!

    1120 Wien

    Highlights Hervorragende InfrastrukturHochwertige AusstattungEffizienter GrundrissBeschreibung Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Team…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    348,2 m²

    Nutzfläche

    348,2 m²

    Räume

    7

18. Gewerbegrundstück beim IKEA Nord

    Sverigestraße 5, 1220 Wien

    Im Gewerbepark Kagran, direkt neben dem IKEA Nord und somit in sehr frequentierter Lage wird ein Grundstück (nach Teilung und tlw. Abtretung ins öffentliche Gut) mit rund 3.900 m² verkauft.Die Fläche kann lt. vorliegender Bebauungsstudie mit einem Gebäude von rund 5.350 m² BGF bebaut werden.Widmung: GB BG, max. 12 m

    2.000.000,00 €

    Fläche

    3.900 m²

    Grundstücksfläche

    3.900 m²

19. Freundliches Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk

    1150 Wien

    Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 89,61 m² großes Magazin im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Magazin ist über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natür…

    149.000,00 €

    Fläche

    89,61 m²

20. * ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG * SEEPARQ * PROVISIONSFREIES ATELIER * SCHWIMMBIOTOP * TERRASSE

    1220 Wien

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E…

    • Terrasse

    398.000,00 €

    Fläche

    74,53 m²

    Nutzfläche

    74,53 m²

21. Restaurant-Büro- Ordination Gewerbeobjekt!

    1010 Wien

    BESCHREIBUNGDas repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, große Lüftungsanlage…

    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Fläche

    300 m²

22. Single Tenant-Objekt in Wien 6,5% Rendite

    1100 Wien

    Single Tenant-Investment in einen dynamischen neuen Stadtteil: Sonnwendviertel!Sie können eine Garage erwerben, die 526m² groß ist und, aufgrund nur eines einzigen Mieters, kaum Arbeit macht. Der Mieter ist einer der großen Storage-Betreiber in Wien und wächst seit Jahren.Die Jahresmiete beträgt knapp 50.000,- Euro. Daher ist die Rendite bei 6,5%. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.435 €…

    755.000,00 €

    Fläche

    526 m²

23. Single Tenant-Objekt in Wien 6,5% Rendite

    1100 Wien

    Single Tenant-Investment in einen dynamischen neuen Stadtteil: Sonnwendviertel!Sie können eine Garage erwerben, die 526m² groß ist und, aufgrund nur eines einzigen Mieters, kaum Arbeit macht. Der Mieter ist einer der großen Storage-Betreiber in Wien und wächst seit Jahren.Die Jahresmiete beträgt knapp 50.000,- Euro. Daher ist die Rendite bei 6,5%. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.435 €…

    755.000,00 €

    Fläche

    526 m²

24. 70m2 Lagerraum - U6 in der Nähe - 2 Eingänge - gute Lage - renoviert

    1180 Wien

    Das Magazin verfügt über einen Gesamtlagerfläche von ca. 80m² und besticht durch seine zentrale Lage im 18. Gemeindebezirk. Sie kommen bequem über einen straßenseitigen Eingang oder ganz normal durch das Mehrparteienhaus in den Keller.EckdatenSOFORT verfügbarGesamtfläche ca. 80m²davon 70,91m²Vorraum ca. 4 m²Badezimmer ca. 5m²Der Kaufpreis beläuft sich auf €140.000,-monatliche BetriebskostenBetrieb…

    140.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Räume

    1

25. GESCHAEFTSCHANCE IMBISSBUDE: Gut eingeführte und alt eingessene Imbissbude abzugeben

    1190 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Gewerbeobjekt zur sofortigen Übernahme an:Alt eingesessene Imbissbude in FrequenzlageDas Objekt befindet sich nahe einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn, Bus, U-Bahn).Auf einer Nutzfläche von rd. 29m² erwartet den neuen Betreiber eine gut einführte Imbissbude.Ein Stellplatz in direkter Nähe zum Objekt ist…

    75.000,00 €

    Fläche

    28,9 m²