712 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   CITY LIFE - Gewerblich Einheit KARMELITERMARKT

   1020 Wien

   Dieses, komplett im Innenhof gelegene Appartement, befindet sich im Erdgeschoss des Hofgebäudes. Es gliedert sich in einen Vorraum nebst Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Räume, welche alle über einen Zugang auf die über 18m² große Westterrasse verfügen.Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis exkl. 20% USt.In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „De…

   369.104,00 €

   Räume

   2

2. 

   ++NEU++ Vermieteter Garagenplatz in Top-Lage, toll für Anleger!

   Jägerstraße, 1200 Wien

   Gut vermieteter Garagenstellplatz in attraktiver Lage des 20. Bezirks – Perfekt für AnlegerZum Verkauf steht ein neu errichteter Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, dank eines solventen Mieters und einer attraktiven Rendite von über 4 %.EckdatenGarage: Neu errichtete Tiefgarage, kein Stapelpl…

   • Parkplatz

   30.000,00 €

3. 1040 Wien Lokal in Top Lage beim Hauptbahnhof / U1

   1040 Wien

   Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops.Küche, Sanitärräume und der G…

   auf Anfrage

   Fläche

   200 m²

4. Neuwertige Gewerbeimmobilie im 23. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

   1230 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein 2021 fertig gestelltes Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufs- und Ausstellungsfläche für Küchen und Möbel aller Art genutzt wird.Das Gebäude besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Schauräume, Büros, Sozialräume, Küchen sowie Technik- und Sanitärräumlichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich Schauräume, Büros, Schulungsräumlichkeiten, Austellungs- und Vera…

   • Parkplatz

   11.520.000,00 €

   Fläche

   2.655 m²

   Grundstücksfläche

   3.152 m²

5. Generalsaniert I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I moderne Ausstattung I U-Bahn-Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   289.000,00 €

   Fläche

   50,45 m²

   Nutzfläche

   50,45 m²

   Räume

   2

6. Stellplatz in der Rustefeldgasse, 1100 Wien

   1100 Wien

   FAST FACTS: 1100 Wien | Miete | 12,50m² | Garage | € 25.000,00Der Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12,50m².Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren.Der Stellplatz kann auch für brutto EUR 105,00 angemietet werden.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirts…

   • Parkplatz

   25.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

7. 4,86% NETTO-Rendite! Vermietete Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

   1090 Wien

   Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche in der Währinger Straße nahe SchottentorSie ist derzeit zu einem Netto-HMZ von 25,83 m² auf 10 Jahre vermietet (insg. 2.430€ p.M./29.160€ p.a.)Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 94,09 m². Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt…

   599.000,00 €

   Fläche

   94,09 m²

8. Charmantes, voll ausgestattetes Lokal! Nähe Bahnhof Meidling

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten
   • Möbliert
   • Altbau

   840.000,00 €

   Fläche

   214,3 m²

9. ++ Kleines Juwel für Ihr Portfolio ++ Top Lage in 1030 Wien, 28m² gepflegter Einzelhandel auf EG-Ebene - befristet vermietet

   Juchgasse, 1030 Wien

   Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Geschäftslokal, welches bis 2029 befristet vermietet ist, befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 28m² und ist somit ideal für verschiedene Branchen wie beispielsweise …

   149.000,00 €

   Fläche

   27,34 m²

   Räume

   1

10. Langjähriges Restaurant zur sofortigen Übernahme

    1100 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Gewerbefläche zur Übernahme an:Gut eingeführtes Lokal am Stockholmer Platz zur ÜbernahmeDas angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß in guter Frequenzlage am Stockholmer Platz.Aktuell wird es seit über 30 Jahren dort ein Restaurant betrieben.Raumaufteilung: Eingangsbereich, 3 große Räume, Toilettenanlagen, Küch…

    • Garten
    • Möbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    167 m²

11. ***NEU*** Außergewöhnliches Geschäftslokal, guter Zustand in BESTLAGE!!!

    1030 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage des 3. Bezirks – Investition mit Potenzial!Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und ist bis 2034 befristet vermietet – eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Wertanlage.ObjektdetailsFläche: 28 m² im ErdgeschossNutzung: Ideal für Branchen wie Bekle…

    149.000,00 €

    Fläche

    27,34 m²

    Räume

    1

12. Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!

    Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).gepflegte LiegenschaftNutzung als Geschäftslokalgesamte Fläche ist unbefristet vermietetca. 1.018m²Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--Eine sehr gute Investition für Anleger mit …

    2.400.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

13. Innenhof! KFZ-Stellplätze in zentraler Lage Nähe Raimund Theater

    Gumpendorfer Straße 135, 1060 Wien

                 BeschreibungIn einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße, gelangen im Innenhof liegend 6-KFZ Stellplätze zum Verkauf. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 12.000,-.Das Haus/ Lagebeschreibung:Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits …

    • Altbau

    12.000,00 €

14. 6 KFZ-Stellplätze in zentraler Lage Nähe Raimund Theater

    Gumpendorfer Straße 135, 1060 Wien

                 BeschreibungIn einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße, gelangen im Innenhof liegend 6-KFZ Stellplätze zum Verkauf. Der Gesamtkaufpreis für 6 KFZ Stellplätze beträgt € 120.000,-Das Haus/ Lagebeschreibung:Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden w…

    • Altbau

    84.000,00 €

15. BEFRISTET VERMIETET - ANLAGEHIT!! Sonnige Familienwohnung - gesamte Etage!

    Canalettogasse, 1120 Wien

    Befristet vermietete Wohnung zur Anlage oder zur späteren Eigennutzung!Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter  gepflegter  Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche.Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht,  gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer  mit …

    • Altbau

    598.000,00 €

    Räume

    5

16. Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

    1160 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz
    • Altbau

    80.000,00 €

    Fläche

    551,03 m²

17. Atelier, Schauraum, Ausstellungsfläche oder Büro - AUSSERGEWÖHNLICHES LOFT mit Terrasse.

    1100 Wien

    Zur Verkauf gelangt ein im 2. Liftstock gelegenes extravagates LOFT, das sich in einem modern, sanierten Backsteingebäude-Arial befindet. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert, teilweise mit Zu- und Aufbauten versehen und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.099.000,00 €

    Fläche

    404,8 m²

    Nutzfläche

    404,8 m²

    Räume

    1

18. 3-Zimmer-Atelier im Herzen des begehrten 12. Bezirks

    1120 Wien

    PROVISIONSFREI - Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling!Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk.Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftr…

    • Terrasse

    310.100,00 €

    Fläche

    54,14 m²

    Räume

    3

19. NEU!! Kompaktes Büro in TOP Lage

    1230 Wien

    Loft.Rosenhügel: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von …

    • Terrasse

    239.000,00 €

    Fläche

    56,1 m²

    Nutzfläche

    56,1 m²

    Räume

    1

20. NEU!! Kompaktes Büro in TOP Lage

    1230 Wien

    Loft.Rosenhügel: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von …

    • Terrasse

    155.000,00 €

    Fläche

    36,62 m²

    Nutzfläche

    36,62 m²

    Räume

    1

21. Geschäftsfläche - Attraktive Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

    1230 Wien

    Loft.Rosenhügel: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von …

    • Terrasse

    1.340.000,00 €

    Fläche

    402,58 m²

    Nutzfläche

    402,58 m²

    Räume

    1

22. TOP Geschäftsfläche in idealer Lage!!

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    329.000,00 €

    Fläche

    101,58 m²

    Nutzfläche

    101,58 m²

    Räume

    1

23. Inzersdorf - Gewerbeimmobilie aufca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.

    1230 Wien

    Rechenzentrum - Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - alles in Einem!Bei einer Montage von einer Photovoltaik-Anlageauf der ca. 2.680 m² verbauten Fläche, schaffen Sie eine Leistung von ca. 536 MW.Modern, klimatisiert und optimal strukturiert.Hier können Sie sich auf ca. 8.741 m² verwirklichen. Widmung GB BG II g BB1Grundstücksgröße ca. 8.741 m²Verbaute Fläche ca. 2.680 m²Nutzfläche ca. 2.90…

    • Terrasse

    8.000.000,00 €

    Fläche

    2.900 m²

    Räume

    38

24. Rotlicht-Gewerbepaket, 5 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 16 und 17.

    1020 Wien

    • 4 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang• 2 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 5.257,77Hauptmietzins ist netto im Jahr: 63.093,24• Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2024 ca. € 800.000,- Eine solide…

    1.049.000,00 €

    Fläche

    372,72 m²

25. ++Provisionsfrei++ Geschäftslokal in neuem Stadtquartier

    1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

    Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig errei…

    • Terrasse

    1.326.000,00 €

    Fläche

    389,97 m²

    Nutzfläche

    389,97 m²