874 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro- und Werkstattflächen sowie 20 TG-Stellplätzen

   Wilhelminenstraße, 1160 Wien

   Die Büroeinheit B1 erstreckt sich über drei Etagen im Erdgeschoss, im 1. Stock und im 2. Stock, mit einer Gesamtnutzfläche von 656 m² im Erdgeschoss, 488 m² im 1. Stock und 910 m² im 2. Stock. Das Erdgeschoss wird derzeit als Geschäftslokal mit Werkstatt genutzt, während das 1. und 2. Stock ausschließlich für Bürozwecke genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt 20 Tiefgaragenstellp…

   3.980.000,00 €

   Fläche

   2.054 m²

   Nutzfläche

   2.054 m²

2. 

   WEINKELLER

   1210 Wien

   Dieses charmante Weinbau-Anwesen in Wien eignet sich perfekt für Weinliebhaber, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen möchten. Das Anwesen verfügt über einen Weinkeller mit einer aktuellen Größe von 13 x 3 m, der bei Bedarf erweitert werden kann. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz zum Ausbau und zur Verwirklichung Ihrer Träume. Der trockene Standort und der vo…

   • Balkon

   89.000,00 €

   Fläche

   39 m²

   Grundstücksfläche

   39 m²

3. Großzügige Praxisfläche in gepflegtem Zustand – ideal für medizinische Nutzung

   Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien

   Ordinationsräume Nr. 2/3 im zweiten Stock (mit Aufzug), 346,20 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1965, Renovierung 1995/96 - in einem guten baulichen und instandhaltungstechnischen Zustand.Schätzwert: 970.000 EURGeringstes Gebot: 679.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handel…

   970.000,00 €

   Fläche

   346 m²

   Nutzfläche

   346 m²

4. Grundstück im Betriebsbaugebiet samt vorhandener Abbruchbewilligung

   1110 Wien

   Sie suchen nach einem geeigneten Betriebsbaugrund in Wien? Dann sind Sie hier genau richtig!Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft in der Simmeringer Hauptstraße in 1110 Wien.Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 3.302m² und bietet somit genügend Platz, sodass Sie hier Ihre ganz individuellen Vorstellungen verwirklichen können.In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein…

   4.800.000,00 €

   Fläche

   3.302 m²

   Grundstücksfläche

   3.302 m²

5. Verkauf von Wohnungseigentumsanteilen - Büro- und Geschäftsflächen in der Wilhelminenstraße - Wohnpark Sandleiten

   Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

   Objekt und Lage:Zum Verkauf gelangen großzügige Büro- und Geschäftsflächen im EG, 1. OG und 2. OG im "Wohnpark Sandleiten". Die Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wilhelminenstraße.Die Flächen stehen derzeit leer und können ab sofort bezogen werden. Insgesamt ist eine Fläche von 2.054m2 umfasst. Davon befinden sich 656m2 im Erdgeschoß, 488m2 im 1. OG (= Innenhof) und 91…

   • Parkplatz

   3.200.000,00 €

   Fläche

   2.054 m²

   Nutzfläche

   2.054 m²

6. | UNBEFRISTET VERMIETET | GASTRONOMIELOKAL | BESTLAGE |

   Bäckerstraße, 1010 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal, das derzeit an einen gastronomischen Betrieb vermietet ist. Die Immobilie gliedert sich in zwei vermietete Einheiten:Top 1/2Nutzfläche: 293,29 m²Hauptmietzins: 3.069,27 € / MonatMietvertragsbeginn: 01.10.2023Top 5Nutzfläche: 375,64 m²Hauptmietzins: 7.348,92 € / MonatMietvertragsbeginn: 24.11.2016Beide Einheiten sind …

   4.167.276,00 €

   Fläche

   668,93 m²

7. | UNBEFRISTET VERMIETET | VIEL LAUFKUNDSCHAFT | U BAHN ANBINDUNG

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien,Margareten

   Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal mit folgenden Angaben:Nutzung: GeschäftslokalNutzfläche: 43,73 m²Hauptmietzins (HMZ): 770,30 € / MonatMietverhältnis: unbefristetLageDas Objekt befindet sich in der Schönbrunner Straße in 1050 Wien im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, an der Grenze zum 4. Bezirk. Die Schönbrunner Straße zählt zu den zentralen Verkehrsachsen in diesem Bereich und …

   284.418,46 €

   Fläche

   43,73 m²

8. | GROSSFLÄCHIGE GLASFRONT | 1050 WIEN | UNBEFRISTET VERMIETET |

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien,Margareten

   Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal mit folgenden Fakten:Nutzung: GeschäftslokalNutzfläche: 49,17 m²Hauptmietzins (HMZ): 756,21 € / MonatMietverhältnis: unbefristetLageDas Objekt befindet sich in der Schönbrunner Straße in 1050 Wien im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, in einer zentralen und innerstädtischen Lage nahe dem 4. Bezirk. Die Schönbrunner Straße zählt zu einer wichtigen …

   302.484,00 €

   Fläche

   49,17 m²

9. BEFRISTET VERMIETET BIS 2032 | GEPFLEGTES HAUS | 1040 WIEN

   Schelleingasse, 1040 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal mit folgender Ausstattung:Nutzung: Geschäftslokal vermietet als NagelstudioNutzfläche: 36,94 m²Hauptmietzins (HMZ): 436,06 € / MonatMietverhältnis: befristet bis 30.09.2032LageDie Liegenschaft befindet sich in der Schelleingasse, 1040 Wien im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Die Schelleingasse liegt in einem innerstädtischen, urban…

   130.818,00 €

   Fläche

   36,94 m²

   Nutzfläche

   36,94 m²

10. WE-Paket, 64 % der Gesamt-Liegenschaft - Inklusive Bewilligter DG-Ausbau

    Hernstorferstraße 10, 1140 Wien

    WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET - PROVISIONSFREIDie Einheiten im Bestand sind nicht vermietet, d.h. "leer"!Inklusive 2-geschoßiger, baubewilligter Dachgeschoss-Ausbau!Wir bieten Ihnen ein Objekt, das zum sofortigen Ausbau bzw. Umbau bereit steht.Baubewilligung rechtskräftig, Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen, auch für die zu errichtenden 3 Einheiten im Dachgeschoß.!!! Laut Vereinbarung im Wohnungse…

    • Altbau

    798.000,00 €

    Fläche

    603 m²

    Grundstücksfläche

    357 m²

11. Gassenladen + provisionsfrei +

    Untere Augartenstraße, 1020 Wien

    Das Ladenlokal Nr. 2 (Gassenladen) befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über eine Nutzfläche von 35,4 m². Es setzt sich zusammen aus einem Ladenraum, einem Eingangs- und Sanitärbereich und stammt aus der Bauzeit zwischen 1964 und 1966.Schätzwert: 65.000 EURGeringstes Gebot: 32.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonn…

    65.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Grundstücksfläche

    411 m²

12. Renditeobjekt von 4,25 %! Befristet vermietetes Geschäftslokal bei Margaratenstraße!

    Schäffergasse, 1040 Wien

    Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Freundgasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmö…

    314.000,00 €

    Fläche

    89,09 m²

13. Spitzen Gelegenheit zu Anlage! Befristet vermietete Self Storage-Fläche mit Rendite über 4 %!

    Schäffergasse, 1040 Wien

    Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Große Neugasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkauf…

    897.000,00 €

    Fläche

    389,81 m²

14. Top-Renditeobjekt (über 4 %) nächst Margaretenstraße - befristet vermietet bis 2034!

    Schäffergasse, 1040 Wien

    Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Große Neugasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkauf…

    559.000,00 €

    Fläche

    142,56 m²

    Nutzfläche

    142,56 m²

15. Gewerbeimmobilie mit Büro- und Lagerflächen in Top-Lage des 22. Bezirks | ca. 3.000 m² Nutzfläche

    1220 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre optimale Anbindung an das hochrangige Straßennetz, großzügige Lager- und Büroflächen sowie eine ausgezeichnete Logistik-Infrastruktur.Die unmittelbare Nähe zur A22 Donauufer-Autobahn, zur U1-Station Aderklaaer Straße sowie zur Buslinie 25A ge…

    • Parkplatz

    4.000.000,00 €

    Fläche

    2.998 m²

    Grundstücksfläche

    3.583 m²

16. Bürofläche in der Rappachgasse - als Wohnung genutzt

    Rappachgasse, 1110 Wien

    Bürofläche mit 106,08 qm Nfl. im Erdgeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Terrassen und Garten - dazu Kellerabteil; Baujahr 2021 - Kunststofffenster, Gastherme im Keller - derzeit als Wohnung genutztSchätzwert: EUR 447000,-geringstes Gebot: EUR 223500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwang…

    447.000,00 €

    Fläche

    106,08 m²

    Nutzfläche

    106,08 m²

17. Bürofläche in der Rappachgasse

    Rappachgasse, 1110 Wien

    Bürofläche mit 107,44 qm Nfl. im Erdgeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Terrassen und Garten - dazu Kellerabteil; Baujahr 2021 - Kunststofffenster, Gastherme im Keller - derzeit als Wohnung genutztSchätzwert: EUR 459000,-geringstes Gebot: EUR 229500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwang…

    459.000,00 €

    Fläche

    107,44 m²

    Nutzfläche

    107,44 m²

18. Bürofläche in der Wilhelminenstraße

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien

    Bürofläche mit 2.054 qm Nfl. im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - das Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt und umfasst zusätzlich eine Werkstatt sowie Lagerflächen - das 1. und 2. Obergeschoss sind als Bürofläche ausgeführt - dazu 20 TG-StellplätzeSchätzwert: EUR 3980000,-geringstes Gebot: EUR 2985000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert erste…

    • Parkplatz

    3.980.000,00 €

    Fläche

    2.054 m²

    Nutzfläche

    2.054 m²

19. RARITÄT – VERMIETETE HALLEN als GESAMTPAKET zu KAUFEN!

    1220 Wien

    SUCHEN SIE EINE SICHERE INVESTITION? - dann könnte das genau das RICHTIGE für SIE sein. Angeboten werden: 5 Hallen mit Gesamt ca. 1150 m² 3 kleine Hallen mit insgesamt ca. 210 m² 6 Container zu je 15 m² 1 komplett ausgestattete Kfz-Werkstatt mit einer Prüfstelle für § 57a bis zu 3,5 t. Die Hallen sind mit einem Sektionaltor ausgestattet und befinden sich auf einem ca. 4000 m² gro…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

20. Geschäftslokal in der Gersthofer Straße

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    Geschäftslokal mit 112,64 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in guter Geschäftslage; Baujahr 1903 - mit Zugang von der Straße und mit einer Verbindung zum Stiegenhaus - Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Gastherme, KlimatisierungSchätzwert: EUR 470000,-geringstes Gebot: EUR 235000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Z…

    470.000,00 €

    Fläche

    112,64 m²

21. Geschäftslokal in der Gersthofer Straße

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    Geschäftslokal mit 305,56 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in guter Geschäftslage; Baujahr 1903 - mit Zugang von der Straße und mit einer Verbindung zum Stiegenhaus - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimatisierung, AlarmsystemSchätzwert: EUR 1130000,-geringstes Gebot: EUR 565000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwan…

    1.130.000,00 €

    Fläche

    305,56 m²

22. Einzigartige Gewerbeeinheit im Loft-Stil mit Atelier & Kellerfläche – insgesamt 564,56 m² voller Potenzial

    Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNG: In diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt vereinen sich zwei eigenständig nutzbare Flächen zu einem einzigartigen Gesamtpaket: ein repräsentatives Loft-Atelier mit 330 m² sowie eine großzügige Kellerfläche mit 234,56 m² – beide im selben Haus gelegen und getrennt begehbar (auch Straßenseitig).Diese Kombination eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen, Kreative, Invest…

    1.950.000,00 €

    Fläche

    565 m²

    Räume

    10

23. Einzigartige Gewerbeeinheit im Loft-Stil mit Atelier & Kellerfläche – insgesamt 564,56 m² voller Potenzial

    Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNG: In diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt vereinen sich zwei eigenständig nutzbare Flächen zu einem einzigartigen Gesamtpaket: ein repräsentatives Loft-Atelier mit 330 m² sowie eine großzügige Kellerfläche mit 234,56 m² – beide im selben Haus gelegen und getrennt begehbar (auch Straßenseitig).Diese Kombination eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen, Kreative, Invest…

    1.950.000,00 €

    Fläche

    565 m²

    Nutzfläche

    565 m²

    Räume

    10

24. Einzigartige Gewerbeeinheit im Loft-Stil mit Atelier & Kellerfläche – insgesamt 564,56 m² voller Potenzial

    Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNG: In diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt vereinen sich zwei eigenständig nutzbare Flächen zu einem einzigartigen Gesamtpaket: ein repräsentatives Loft-Atelier mit 330 m² sowie eine großzügige Kellerfläche mit 234,56 m² – beide im selben Haus gelegen und getrennt begehbar (auch Straßenseitig).Diese Kombination eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen, Kreative, Invest…

    1.950.000,00 €

    Fläche

    565 m²

    Räume

    10

25. Außergewöhnliches Loft-Atelier mit 330 m², imposanter Raumhöhe & einzigartiger Sichtbarkeit

    Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien

    GEBÄUDEBESCHREIBUNGDiese gepflegte Liegenschaft aus der Zeit der Jahrhundertwende erstreckt sich über fünf Etagen und überzeugt durch ihren ansprechenden Gesamtzustand sowie den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur. Stilvolle Fassadenelemente und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung, während zugleich ein angenehmes Wohnumfeld geboten wird. Ein Per…

    1.750.000,00 €

    Räume

    5.5