874 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Sanierungsbedürftiges Lager mit Entwicklungspotenzial im gepflegten Altbau

   1100 Wien

   Sanierungsbedürftiges Lager mit Entwicklungspotenzial im gepflegten AltbauZum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Lager in einem gepflegten Altbau in der Senefeldergasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von rund 65,66 m². Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Käufer,…

   132.000,00 €

   Räume

   1

2. 

   Lichtdurchflutetes Design Loft mit 2 Terrassen in der Brotfabrik Wien!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem Neubau, zwischen einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade sowie einem weiteren Backstein-Fabriksgebäude. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenann…

   • Parkplatz

   699.000,00 €

   Fläche

   171,1 m²

   Nutzfläche

   171,1 m²

   Räume

   3

3. ERSTBEZUG | Vielseitige Geschäftsfläche auf der Ottakringer Straße inkl. einem Garagenstellplatz | Fernwärme | Nachhaltiges Bauprojekt

   Ottakringer Straße 26, 1170 Wien

   BEZUGSFERTIG - JETZT BESICHTIGENIm lebendigen 17. Bezirk entstand ein Wohnensemble, das Lebensqualität neu definiert. In der Ottakringer Straße 26 und Veronikagasse 31 warten 60 moderne Eigentumswohnungen – verteilt auf zwei Wohnhäuser und ein charmantes Townhouse – auf alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor suchen. Zusätzlich stehen ein Geschäftslokal und PKW- und Motorradstellplätze…

   • Parkplatz

   420.100,00 €

   Fläche

   89,47 m²

   Räume

   1

4. Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße

   Diehlgasse 42, 1050 Wien

   In der Diehlgasse 42, inmitten einer ruhigen Wohngegend des 5. Bezirks, gelangen sanierungsbedürftige Altbaueinheiten in einer gepflegten H-Trakt-Jahrhundertwendeliegenschaft mit einem Straßen- und Hoftrakt zum Verkauf. Einheiten stehen sowohl im Straßen- als auch im Hoftrakt zum Verkauf. Als Highlight verfügen Einheiten über baubewilligte Balkone, welche auf eigene Kosten errichtet werden können.…

   • Balkon
   • Altbau

   173.000,00 €

   Fläche

   40,41 m²

   Räume

   2

5. Geschäftslokal mit hohem Potenzial zum TOP Preis in TOP Lage

   1050 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen des 5. Bezirks in Wien! Dieses einzigartige Einzelhandelsobjekt bietet Ihnen auf großzügigen 66,4 m² eine perfekt modernisierte Fläche, die keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 220.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der gefragtesten Lagen Wiens.Das Geschäftslokal besticht durch seine zeitgemäße Ausstattu…

   220.000,00 €

   Fläche

   66,4 m²

6. Souterrain-Werkstatt mit Lager | ca. 172m² | saniert | direkter Straßenzugang

   1160 Wien

   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Das Souterrain befindet sich in einem sanierten Altbauhaus und bietet einen direkten Zugang von der Straße, sowie eine Aufschließung mit dem Lift über das Stiegenhaus.Im vorderen, natürlich belichteten, Bereich befind…

   • Altbau

   270.000,00 €

   Fläche

   172,21 m²

7. Saniertes Erdgeschossbüro | barrierefreier Zugang | 50m² mit 2 Zimmern | inkl. Einbauküche

   1160 Wien,Ottakring

   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Zum Verkauf gelangt ein Erdgeschossbüro, mit Zugang über das Stiegenhaus, in einem gepflegten Altbauhaus bei der Koppstraße. Bestehend aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Kombination aus Vorraum mi…

   • Altbau

   199.000,00 €

   Fläche

   50,39 m²

   Nutzfläche

   50,39 m²

   Räume

   2

8. WE-Paket bestehend aus drei gut vermieteten Geschäftslokalen zu verkaufen

   1160 Wien

   Verkauf eines WE-Pakets bestehend aus drei vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 2. Leopoldstadt und 17. Hernals3 Geschäftslokale, 2x unbefristet vermietet, 1x befristetNutzfläche 513,13 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 84.343,441020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. EUR 1.299,49 (EUR 12,55/m2), unbefristetes Mietverhältnis (Einzelkaufpreis EUR 295.000,--)1020, Rembrandtstraße, NF…

   870.000,00 €

   Fläche

   282,28 m²

9. Effiziente Bürofläche in 1050 Wien zu kaufen

   1050 Wien

   Effiziente Bürofläche in Wien 1050 Wien zu kaufenDiese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befind…

   620.000,00 €

   Fläche

   155 m²

10. ** SELTENE GELEGENHEIT - MAXIMALE FREQUENZ - TOP STANDORT - IMBISS DIREKT VOR DER U1 VORGARTENSTRAßE / BUS & STRAßENBAHN STATION **

    1020 Wien

    Etablierter Imbissstand in absoluter Top-Frequenzlage direkt bei der U1 VorgartenstraßeKeine monatliche Miete | Sofort betriebsbereit | Eine der stärksten Frequenzlagen WiensHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK✔ Keine monatliche Miete✔ Nur ca. 4 % jährliche Abgabe an die Stadt Wien (umsatzabhängig)✔ Betriebskosten lediglich ca. € 550,- monatlich✔ Direkt beim Ausgang der U1-Station Vorgartenstraße✔ Straßenba…

    280.000,00 €

    Fläche

    7 m²

11. 71m2 Lagerraum - U6 in der Nähe - 2 Eingänge - gute Lage - renoviert

    1180 Wien

    Das Magazin verfügt über einen Gesamtlagerfläche von ca. 71m² und besticht durch seine zentrale Lage im 18. Gemeindebezirk. Sie kommen bequem über einen straßenseitigen Eingang oder ganz normal durch das Mehrparteienhaus in den Keller.Der Kaufpreis beläuft sich auf €140.000,-monatliche BetriebskostenBetriebskosten - € 91,07Reperarturücklage  - € 46,77—------------------------------------Gesamtkost…

    140.000,00 €

    Fläche

    71 m²

12. # SQ - 4 % RENDITE – VERMIETETES LOKAL IN BESTLAGE – POTENZIAL ZUR RENDITESTEIGERUNG – FLORIDSDORF AM SPITZ

    1210 Wien,Floridsdorf

    Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 162 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 163 m²Mietdauer: unbefristetNettom…

    • Altbau

    429.000,00 €

    Fläche

    163 m²

13. Büro - Erstbezug | Neue und hochwertig ausgestattete Bürofläche | Bodentiefe Fenster

    1230 Wien

    Diese freifinanziert neu errichtete Bürofläche liegt im letzten Stock eines Hoftrakts eines ehemaligen Gewerbeobjekts.Das Büro verfügt über 3 große bodentiefe Fenster mit elektrischen Aussenjalousien belichtet, die die Fläche großzügig belichten. Im Vorzimmer sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorgesehen. Jedes WC verfügt über jeweils eigene Waschbecken. Die drei verbundenen Büroräume sind 19, 2…

    249.000,00 €

    Fläche

    74,36 m²

    Nutzfläche

    74,36 m²

    Räume

    4

14. Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen des 8. Bezirks

    1080 Wien

    Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen des 8. BezirksZum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900 in ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks (Josefstadt). Die Immobilie bietet auf ca. 65 m² eine gute Grundlage für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandels- oder Dienstleistungsbereich. Ausstattung &a…

    • Altbau

    290.000,00 €

15. Exklusive Büro- und Praxisflächen - in Top-Lage von Ottakring

    1160 Wien,Ottakring

    Exklusive Büro- und Praxisflächen in Top-Lage von OttakringIm Herzen von Ottakring, in gefragter Lage direkt an der Wilhelminenstraße, bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb großzügiger Büro- und Praxisflächen in einem modernisierten Altbau aus dem Jahr 1925. Die Liegenschaft wurde hochwertig revitalisiert und vereint klassische Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort.Auf einer Gesamtfläche v…

    • Parkplatz

    4.200.000,00 €

    Fläche

    2.054,92 m²

    Nutzfläche

    2.054,92 m²

16. ca. 5% BAR - ca. 539 m² Renditeobjekt - bonitätsstarker Mieter - langfristiges Mietverhältnis

    1180 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Renditeobjekt in gefragter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, das langfristig an einen Kindergarten vermietet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, eine großzügige Nutzfläche sowie eine ausgezeichnete infrastrukturelle Einbettung. Mit einem bonitätsstarken Mieter aus dem Bildungs- und Betreuungssektor und einem langfristigen Kündigungsver…

    • Altbau

    2.499.000,00 €

    Fläche

    537,5 m²

17. Mitten im historischen Herzen - Innenstadt-Juwel mit langfristiger Perspektive: Geschäftslokal mit Büro und bestehendem Gastronomiebetrieb

    1010 Wien

    Mitten im historischen HerzenInnenstadt-Juwel mit langfristiger Perspektive: Geschäftslokal mit Büro und bestehendem GastronomiebetriebWillkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen der Wiener Innenstadt. In absoluter Premiumlage des 1. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses hochwertige Geschäftslokal. Die Immobilie vereint zentrale Innenstadtlage, durchdachte Fläc…

    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Fläche

    169,7 m²

    Räume

    4

18. #SQ - ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Es stellt mit ca. 5% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahresnettoertrag beträgt ca. € 56,580,36Das unbefristet vermietete Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zust…

    • Altbau

    975.000,00 €

    Fläche

    128,48 m²

19. #SQ -BESTANDSFREIES - ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere.Das Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.Im selben Haus stehen aktuell zwei weitere Lokale zum Verkauf, es besteht daher auch die Möglichkeit…

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    79,89 m²

20. #SQ - RENDITE PAKET - 2 GESCHÄFTSLOKALE MIT HOHEN RENDITE - NÄHE HAUPTBAHNHOF

    1040 Wien

    ObjektbeschreibungDieses Immobilienpaket umfasst zwei Geschäftseinheiten, die zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 208,37 m² +50 m² Kellerfläche bieten. Die beiden Lokale befinden sich in einem revitalisiertem Gebäude und bieten durch ihre Lage und Beschaffenheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Details der EinheitenTop 2 - Geschäftslokal (derzeit leer)Die Top 2 befindet sich derzeit in der Ver…

    • Altbau

    1.593.000,00 €

    Fläche

    208 m²

21. Exklusives Loft in 1180 Wien: 828m² mit tollen MÖGLICHKEITEN

    1180 Wien

    Manche Immobilien definieren sich über ihre Quadratmeter. Diese hier über ihr Potential.Direkt am Aumannplatz im begehrten 18. Bezirk, mit eigenem Eingang von der Straße, bietet dieses außergewöhnliche Erdgeschossobjekt 828 m² Nutzfläche – flexibel, großzügig und mit Eigenschaften, die in dieser Kombination selten sind: ein alleinig nutzbarer Garten mit rund 264 m², ein trockener Weinkeller, ein W…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    828 m²

    Räume

    10

22. Diverse Bauträgergrundstücke in Wien und Niederösterreich

    1220 Wien

    Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten.Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung!Joni ThomasJTI Büro KorneuburgJT Immobilien…

    auf Anfrage

23. TOP! Großzügiges Grundstück in 1230 Wien! Bitte Bauträger aufgepasst!

    1230 Wien

    Bauträger aufgepasst!Traumhaftes Grundstück in 1230 Wien – Ihre Chance auf eine wertvolle Investition!Sie suchen nach einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann ist dieses Angebot in 1230 Wien genau das Richtige für Sie!Mit einer beeindruckenden gewichteten Neubaunutzfläche von rund 1.300m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit für bereits über 20 baubewilligte Wohneinheiten…

    1.200.000,00 €

24. Wiener Zinshaus zu verkaufen!

    1210 Wien

    Wenn Sie an einem Zinshaus, bzw. Mehrparteienhaus in Wien oder Speckgürtel Wien interessiert sind, dann sind Sie bei uns genau richtig!Wir bieten kleinere und größere Zinshäuser in den verschiedensten Wiener Bezirken und dem Wiener Umfeld an.Wenn wir Ihr Interesse grundsätzlich an einem Zinshaus, bzw. Mehrparteienhaus erweckt haben, dann können Sie mich sehr gerne kontaktieren, da ich in den versc…

    2.350.000,00 €

25. Bauträger Projekt im 23. Bezirk zu verkaufen!

    1230 Wien

    Wenn Sie an einem Bauträger Projekt in Wien oder Speckgürtel Wien interessiert sind, dann sind Sie bei uns genau richtig!Wir bieten kleinere und größere Projekte in den verschiedensten Wiener Bezirken und dem Wiener Umfeld an.Wenn wir Ihr Interesse grundsätzlich an einem Projekt erweckt haben, dann können Sie mich sehr gerne kontaktieren, da ich in den verschiedensten Wiener Gemeindebezirken und d…

    1.500.000,00 €