874 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Vermietetes Gewerbelokal in Toplage 1080 Wien | Nähe Rathaus | Attraktive Investmentchance

   1080 Wien,Josefstadt

   Vermietetes Gewerbelokal als attraktives Anlageobjekt mitten im Achten | Rathaus Nähe |Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Gewerbelokal mitten im achten Bezirk ganz in der Nähe zum Wiener Rathaus. Die Einheit eignet sich ideal als stabile Investmentmöglichkeit für Anleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und einen langfristig gesicherten Bestand legen.Auf rund 49 m² Nutzfläche überzeugt das Obj…

   146.000,00 €

   Fläche

   49 m²

   Nutzfläche

   49 m²

2. 

   Ihr Office - Nähe U1 Kagraner Platz I inklusive Küchenzeile I an der Donaufelderstraße

   1220 Wien

   Office - 1 großer Raum zzgl Aufenthaltsraum inkl Küchenzeile - WC - ruhige Seitengasse - Nähe Wagramer StraßeHardfactsBüro mit gewerblicher Widmung2 Räume (1 großer Raum, 1 Aufenthaltsraum inkl Küchenzeile)ca 41m² NutzflächePersonenaufzug vorhandenFernwärme - FußbodenheizungWC vorhandenAusrichtung: OstenNähe: Klenaugasse, Donaufelder Straße, Kagraner Platz, Wagramer StraßeÖffentliche Anbindung: U1…

   • Garten

   238.800,00 €

   Fläche

   41 m²

   Nutzfläche

   41 m²

   Räume

   2

3. Große Fenster | Fußbodenheizung | Tischler Möbel

   1170 Wien,Hernals

   Die Praxis umfasst ein großzügiges Zimmer, ideal für Behandlungen oder Beratungen. Es gibt ein stilvolles, maßgefertigtes Badezimmer mit hochwertigen Tischlerarbeiten, das modern und funktional ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Pausen und ist gut ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Facts zur Wohnung:1 Zimmer 49,93 m² Nutzfläche Tischler Mö…

   • Garten
   • Terrasse

   359.000,00 €

   Fläche

   49,93 m²

   Nutzfläche

   49,93 m²

   Räume

   1

4. Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur ️✨

   1060 Wien,Mariahilf

   Modern saniert | Ca. 230 m² | Innenhof-OaseZum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes Büro im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk, das im Jahr 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert wurde.Die ca. 230 m² große Bürofläche überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 großzügigen Büroräumen. Besonders he…

   • Terrasse
   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   231 m²

   Nutzfläche

   231 m²

   Räume

   4.5

5. The View! Penthouse Loft mit Dachterrasse samt Wien-Panorama-Blick in der Brotfabrik Wien!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten Hochhaus in der Brotfabrik Wien gelangt nun eines der schönsten Lofts des Projektes zum Verkauf!Auf dem höchsten Gebäude des Kreativ-Areals sind 4 einzigartige SKYLOFTS entstanden. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Maisonette Loft mit 2 Ebenen, 2 Terrassen und 1 Balkon im komplett neu errichteten Dachgeschoß!In der Brotfabrik Wien wurde …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.290.000,00 €

   Fläche

   297,3 m²

   Nutzfläche

   297,3 m²

6. Das Haus am Haus - 1.200qm errichtbare Wohnnutzfläche auf schönem Stilaltbau

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Verkauft wird der Rohdachboden, eine "Baulücke" in ca 15m Meter Höhe mit der Möglichkeit zur Errichtung von 13 Einheiten über drei Stockwerke.Der Dachge…

   1.345.000,00 €

7. Bestandsobjekt mit enormen Entwicklungspotential in Top-Gewerbelage!

   1230 Wien

   Auf der Liegenschaft befindet sich ein in den 1980er-Jahren errichtetes und laufend adaptiertes Betriebsgebäude in Massivbauweise. Das Objekt erstreckt sich über ein Erd- sowie ein Obergeschoß und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich zwei gewerblich genutzte Einheiten (Geschäfts lokale), während das Obergeschoß überwiegend als Bürofläche genutzt wird. Die Erschließung der Büroeinhei…

   2.150.000,00 €

   Fläche

   688,53 m²

   Grundstücksfläche

   1.587 m²

8. Lager- & Bürofläche 1.150,-/m2 mit Zubau-Potential / Gewerbliches WE Paket-2,30% Rendite- unbefristet vermietet

   1160 Wien

   Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens verboten.Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Ihr Ansprechpartner :Hr. Farzin DadgarSTIBI ImmobilienTel:0664/17…

   • Altbau

   499.000,00 €

   Fläche

   433,71 m²

9. # SQ - SANIERTER MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT - MODERNISIERT - 2. BEZIRK --- 35 m² NUTZFLÄCHE

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überbli…

   130.000,00 €

   Fläche

   35 m²

   Räume

   1

10. Geplant nach Ihren Wünschen! Moderne Büro-, Studio-, Praxis- oder Ordinationsflächen mit Garten im Projekt „16er MELANGE“ – vis a vis Haus der Barmherzigkeit – zu verkaufen

    Seeböckgasse 39-41, 1160 Wien

    Im Rahmen des Projekts „16er MELANGE“ gelangen in einem repräsentativen Wohn- und Bürogebäude moderne, neu errichtete Flächen zum Verkauf.Die Einheiten eignen sich ideal als Büro, Studio, Praxis oder Ordination und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld. Eckdaten:• Projekt: 16er MELANGE• Nutzfläche: ca. 306,62 m² (erweiterbar auf ca. 700 m²)• Beson…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    306,62 m²

    Räume

    0.5

11. 172 m2 große Arztpraxis in bester Lage Währings - Top 2, Top 5

    Währinger Straße 138, 1180 Wien

    598.000,00 €

    Fläche

    172 m²

12. Mitten in der Stadt – Gewölbe sucht Eigentümer

    1060 Wien,Mariahilf

    FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 125m2 | Kreativraum | Gewölbe | Sanierungsbedürftig | SouterrainGewölbe mit Charakter – Außergewöhnliche Gewerbefläche in Toplage nahe der Mariahilfer StraßeSeltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Wiens! Zwischen der Mariahilfer Straße und dem Gürtel befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bzw. Magazin im Souterrain eines prachtvollen Stila…

    • Altbau

    420.000,00 €

    Fläche

    125 m²

13. Souterrain-Studio mit Straßenzugang

    Darwingasse, 1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Souterrain-Einheit mit Wohnungseigentum in einem klassischen Wiener Altbau in zentraler Lage des 2. Bezirks (Leopoldstadt).Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 103,54 m² und ist im Grundbuch als Wohnungseigentum an einem Hauskeller samt Lichthof eingetragen. Durch die vorhandene Infrastruktur sowie die großzügige Raumhöhe bietet sich die Fläche…

    239.000,00 €

    Fläche

    103,54 m²

    Räume

    3

14. Loft Etage mit mehreren Terrassen in der Brotfabrik Wien!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt eine ganze Etage in Form von 2 nebeneinander liegenden Lofts mit diversen Freiflächen zum Verkauf.In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu …

    • Parkplatz

    1.389.000,00 €

    Fläche

    321,47 m²

    Nutzfläche

    321,47 m²

    Räume

    6

15. Loft mit Loggia in historischem Kornspeicher der Brotfabrik Wien!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein tolles Loft mit Loggia zum Verkauf!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agen…

    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    150,37 m²

    Nutzfläche

    150,37 m²

    Räume

    3

16. Leerstehendes Büro in Top Lage!!

    1040 Wien

    Die angebotene Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens.Die Flächen stehen im Wohnungseigentum, erstrecken sich über mehrere Stockwerke und wurden bisher als Büro genutzt. Sie sind über zwei S…

    • Parkplatz

    1.548.475,00 €

    Fläche

    619,39 m²

    Räume

    16

17. Attraktive Büroflächen in 1040 Wien – Drei Etagen verfügbar

    1040 Wien

    Die angebotene Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens.Die Flächen stehen im Wohnungseigentum, erstrecken sich über mehrere Stockwerke und wurden bisher als Büro genutzt. Sie sind über zwei S…

    • Parkplatz

    5.126.297,00 €

    Fläche

    2.005,46 m²

    Räume

    16

18. Bestandsfreie Geschäftsfläche mit langfristigem Mehrwert - Großzügige, modernisierte Geschäftsfläche mit offener Bürofläche, Glas-Besprechungsraum, direkt angebundenem Kellerlager und guter U3-Anbindung

    1140 Wien

    Bestandsfreie Geschäftsfläche mit langfristigem MehrwertGroßzügige, modernisierte Geschäftsfläche mit offener Bürofläche, Glas-Besprechungsraum, direkt angebundenem Kellerlager und guter U3-AnbindungWillkommen in der Breitenseer Straße 48 in Wien und an einem Standort, der Raum für Ideen, Begegnung und professionelles Arbeiten schafft. Das Lokal überzeugt im Erdgeschoss durch seine angenehme Aufte…

    875.000,00 €

    Fläche

    264,52 m²

    Nutzfläche

    264,52 m²

19. 1160 WIEN: DACHGESCHOSS-PROJEKT MIT 7 EINHEITEN - ROHBAU MIT HOHEM UPSIDE

    1160 Wien

    Seltene Gelegenheit für Bauträger und InvestorenIn attraktiver Lage des 16. Bezirks (Ottakring) gelangt ein teilausgebautes Dachgeschoss mit genehmigtem Ausbau zum Verkauf. Das Projekt umfasst 7 hochwertige Dachgeschosswohnungen mit ca. 444 m² Nutzfläche und bietet ein überdurchschnittliches Verkaufspotenzial in einem dynamischen Wiener Wohnmarkt.Key Facts• Sofort starten statt neu entwickeln: Aus…

    949.000,00 €

    Fläche

    444 m²

    Räume

    7

20. Steinwurf zum Augarten - Sanierungsbedürftige ECK- Büro/Praxis/Verkaufsfläche/Atelier - Prachtvolles Stilaltbauhaus

    1200 Wien

    Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, moderner Personenlift vorhanden, DG bereits ausgebaut - unweit vom Augarten.Die Allgemeinteile der Liegenschaft sind im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert worden, ein Personenlift eingebaut etc. und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und kann als sehr hell und ruhig bezeichnet werden.…

    • Altbau

    375.000,00 €

    Fläche

    83,87 m²

    Nutzfläche

    83,87 m²

    Räume

    3

21. IM HERZEN DER ZEIT – Exklusive Büro-, Atelier- und Geschäftseinheit – PROVISIONSFREI

    Schopenhauerstraße 48, 1180 Wien

    Wo Ideen wachsen – im Herzen der ZeitErleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros und Ateliers – und verbindet dabei Tradition mit Innovation.Modernste Heiztech…

    • Parkplatz

    362.000,00 €

    Fläche

    53,34 m²

    Nutzfläche

    53,34 m²

22. Teilsaniertes Büro / Arztpraxis / Geschäftszentrale / Yogastudio / Lager - viele Anwendungsmöglichkeiten!

    1050 Wien

    >>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! <<<Geschäftszentrale / Arztpraxis / Büro / Yoga- Massage- Fitnessstudio etc. / Lager - viele Anwendungsmöglichkeiten (keine Gastronomie erwünscht!)Zum Verkauf gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses in guter und zentr…

    • Altbau

    410.000,00 €

    Fläche

    135,03 m²

    Räume

    4.5

23. ARZTPRAXIS/Büro etc. Steinwurf zum Augarten / sanierungsbedürftig, barrierefrei - Prachtvolles Stilaltbauhaus

    1200 Wien

    Errichten Sie sich Ihre Arztpraxis!Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, DG bereits ausgebaut - unweit vom Augarten.Die Allgemeinteile der Liegenschaft sind im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert worden, ein Personenlift eingebaut etc. Das Haus kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und kann als sehr hell und ruhig bezeichnet …

    • Altbau

    425.000,00 €

    Fläche

    104,52 m²

    Nutzfläche

    104,52 m²

    Räume

    5

24. Schönes 3-Raum-Büro mit Terrasse und Garten Nähe Linzer Straße (befristet vermietet)

    Flachgasse, 1150 Wien

    Die im Jahr 2011 fertiggestellte Liegenschaft besteht aus 15 Wohnungen und 7 Büros. Aufgeteilt ist das Objekt in den Straßentrakt und den Gartentrakt mit 4 Wohnungen. Das Objekt erstreckt sich vom Keller über das Erdgeschoß, 5 Regelgeschosse und 1 Dachgeschoss. Im Keller befinden sich die Tiefgarage mit 19 Stellplätzen (ebene Stellplätze/ Stapelparkplätze) und die Parteienkeller (PK). Ein Personen…

    • Garten
    • Terrasse

    225.000,00 €

    Fläche

    64,55 m²

    Räume

    3

25. "inVESTment"

    1220 Wien

    "inVESTment" In unmittelbarer Nähe zum Telefonweg, angrenzend an die Thujagasse und Speierlinggasse, gelangt dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 45.358 m² (4,5 Hektar) zum Verkauf. Die aktuelle Widmung lautet „L“ BB2 (Landwirtschaft; landwirtschaftliche Nutzbauten nicht erlaubt). Eine Umwidmung in Bauland ist auf sehr lange Sicht zu sehen. Am Grundstück laufen Hochspannungs- und Gasl…

    8.196.840,00 €

    Fläche

    45.358 m²

    Grundstücksfläche

    45.358 m²