872 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Dringend zu kaufen gesucht !!!!!!!

   1010 Wien

   EigenjagdenWaldbesitzungenWasserkraftwerkejeder Größe für industrielle Anleger dringend zu kaufen gesucht !!!Ihr Spezialvermittler seit Jahrzehnten:[E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]

   auf Anfrage

   Fläche

   1.200.000 m²

   Räume

   1

2. 

   Geschäftslokal im 18.Bezirk

   1180 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine helle, ca. 30 m² große Geschäftslokal in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.Liegenschaft:Im Allgemeinen befindet sich das Eckhaus aus dem Jahre 1909 in einem guten und optisch ansprechenden Zustand .Zustand:Das Geschäftslokal befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist als Werkstatt gewidmet.Preis:Der Gesamtkaufpreis von EUR 99.000,00Lage &…

   99.000,00 €

3. Cooles Doppel-Loftbüro - Ruhelage, EIGENGARTEN - nachhaltige Energieversorgung

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles doppeltes Loftbüro, ebenerdig - mit Garten!Kombinationsvariante von 2 Einheiten (Top 7+8)mit Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageweitere Verbindung/ Kombination mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über d…

   • Garten
   • Terrasse

   544.800,00 €

   Fläche

   83,8 m²

   Nutzfläche

   83,8 m²

   Räume

   2

4. 1170 Wien Gründerzeithaus-12541

   1170 Wien,Hernals

   Verkauft wird ein typisches Zinshaus  in Wien Ottakring es  ist ein historisches Gründerzeitgebäude aus der Zeit um 1880 bis 1911.Es hat eine reich gegliederte Fassade, hohe Räume, oft einen begrünten Innenhof und bietet durch noch nicht ausgebaute Dachböden oder Leerstand großes Entwicklungspotenzial für Investoren.Die Lage ist zentral, gut angebundene Innenstadtlage, mit hervorragender Infrastru…

   • Altbau

   2.600.000,00 €

   Fläche

   1.045 m²

   Grundstücksfläche

   575 m²

5. Campo Breitenlee - Praxisfläche/Arztpraxis im geförderten Eigentum - Top 7-2-10

   Pfalzgasse 7, 1220 Wien

   Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen und geförderten Mikrobüros bereits vergeben sind, steht noch eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten.Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgemäß…

   392.408,05 €

   Räume

   4

6. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - ERSTBEZUG NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO in NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDas Bürolokal befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit 4 Einheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumaufteilung:Das …

   299.000,00 €

   Fläche

   75,01 m²

   Nutzfläche

   75,01 m²

   Räume

   2

7. ***Rendite 6,25% fix*** Vermietetes Geschäftslokal – Wilhelminenstraße

   1160 Wien,Ottakring

   Großzügiges Anlageobjekt mit langfristigem Mietvertrag - für jeden der Ruhig schlafen möchte!!Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal in der Wilhelminenstraße, 1160 Wien.Das Geschäftslokal Top 1–3 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 96,49 m² und ist langfristig vermietet.Durch das bestehende Mietverhältnis und die laufenden Einnahmen bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit f…

   • Altbau

   269.000,00 €

8. # SQ - UNBEFRISTETES VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL DIREKT AUF DER NEULERCHENFELDER STRASSE - 5,22% NETTO RENDITE

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Neulerchenfelder Straße im Ausmaß von ca.258 m² im EG in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 258 m² Mietdauer: unbefristet vermietet (Mietbeginn: 11.04.2014)Nettomiete: € 2.863,93 pro Mona…

   599.000,00 €

   Fläche

   258 m²

9. Hotelinvestment Wien – Off-Market Opportunity

   1010 Wien,Innere Stadt

   Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses gelangt ein modernes Hotel in einer sehr guten innerstädtischen Lage in Wien zum Verkauf.Eckdaten (anonymisiert):Etablierter HotelbetriebÜber 150+ ZimmerRestaurant- und BarbetriebKonferenz- und VeranstaltungsflächenGute VerkehrsanbindungProfessionell geführter Betrieb, langfristiger BetreibervertragIndikativer Kaufpreis: ca. EUR 67 Mio.Aus Gründen der Ve…

   67.000.000,00 €

   Fläche

   6.300 m²

   Grundstücksfläche

   950 m²

   Räume

   150

10. Zinshaus aus Privatbesitz

    1210 Wien

    Wohn- und Geschäftsgebäude aus Privatbesitz mit Potential:Dachboden noch nicht ausgebautca. 97 % leer/befristetTolle SubstanzTraumhafter Garten mit Baumbestand!Erdgeschoss für Restaurant-Nutzung oder Vereinsbetrieb .Soll-Rendite ca. 4,34 % bei VollvermietungKaufpreis ca. EUR 2.034/m²Widmung: GB (Gemischtes Baugebiet)

    2.300.000,00 €

11. kompakte Gewerbefläche in 1200 Wien - ca. 350m²

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 350m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung sowie als Geschäftslokal und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 350 m²Lage: Erdgesc…

    980.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

12. Barbetrieb mit Lizenzen & großer Fensterfront – 1020 Wien

    1020 Wien,Leopoldstadt

    Zum Verkauf steht ein betriebsbereiter Barbetrieb mit bestehenden Lizenzen in sehr gut frequentierter Lage im 2. Bezirk, unweit des Zentrums (Nähe Schwedenplatz).Das Objekt eignet sich ideal für ein Bar- oder Konzeptbetrieb und bietet durch seine große Fensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit sowie starke Werbewirkung.Eckdaten:Gesamtfläche: ca. 107 m²Nutzfläche: ca. 75 m²Kapazität: bis zu 15 P…

    100.000,00 €

    Fläche

    75 m²

13. Restaurant mit Partykeller & Gastgarten

    1210 Wien

    Auf einem Eigengrund mit ca. 650 m² kommt dieses sehr gut gehende Restaurant zum Verkauf.Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronom*innen, Investoren oder Familienbetriebe.Das Objekt verfügt über großzügige Innen- und Außenflächen (Gastgarten) und eignet sich hervorragend für Feiern, Geburtstage, Jubiläen, Firmenveranstaltungen und ä…

    1.590.000,00 €

    Grundstücksfläche

    650 m²

14. 86 m2 für Atelier, Einzelhandel, Studio, Büro etc. im EG zu verkaufen! Zwei StraßenzugängeWattgasse!

    1170 Wien

    Verkauft wird ein 86,16 m2 Lokal im Erdgeschoß eines Altbauwohnhauses in sehr guter zentraler Lage im 17. Wiener Bezirk auf der Wattgasse. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:• ein zirka 41,62 m2 großer, heller straßenseitiger Verkaufsraum • ein weiterer 21,67 m2 großer Verkaufsraum • ein 18,1 m2 großer Verkaufsraum mit eigenem StraßenzugangDas Objekt wurd…

    • Altbau

    279.000,00 €

    Fläche

    86,16 m²

    Räume

    3

15. Attraktives Büro/Praxis/Geschäftslokal in 1170 Wien

    1170 Wien

    Attraktives Büro/Praxis/GeschäftslokalWillkommen zu Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in 1170 Wien – eine erstklassige Immobilie, die sowohl für Unternehmer als auch für Gesundheitsdienstleister eine hervorragende Gelegenheit bietet!Die Büro/Praxis/Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1970. Das zum Verkauf stehende Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläch…

    499.000,00 €

    Fläche

    262 m²

    Räume

    5

16. Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!

    Neustiftgasse, 1070 Wien

    Kreativer Freiraum im Herzen von Wien-Neubau - frisch SANIERT!Magazin / Atelier / Studio / Hobbyraum mit Altbau-Charme – 60,5 m² in 1070 WienInmitten des lebendigen und künstlerisch geprägten 7. Bezirks (Baujahr 1862) wartet dieses charmante Magazin-/Atelierobjekt auf neue kreative Ideen. Gelegen an der Ecke Neustiftgasse / Neubaugasse, bietet diese Fläche im Souterrain eines historischen Altbaus …

    • Altbau

    135.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Räume

    1

17. Helles, freundliches, vielfältiges Geschäftslokal/Büro in Breitensee zu kaufen!

    1140 Wien

    Verkauft wird dieses freundliche, äußerst vielfältig nutzbare Geschäftslokal im Penzinger Stadtteil Breitensee.Dieses schöne Objekt gliedert sich wie folgt:• EG ( mehrere Räumlichkeiten) : 74,39 m²• Keller : 45,72 m²Die großen Fenster garantiert beste Sichtbarkeit und viel Licht.Im Erdgeschoß gibt es zwei große straßenseitig gelegene Verkaufsräume, einen kleineren Raum, sowie noch weitere drei Räu…

    283.225,00 €

    Fläche

    120 m²

18. #SQ - Lager und Werkstatt im Gewölbekeller eines Jahrhundertwendehauses

    1160 Wien,Ottakring

    Lager und Werkstatt im Gewölbekeller eines Jahrhundertwendehauses1160 Wien, SeitenberggasseIm Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Ottakring gelangen gleich zwei interessante Objekte zum Verkauf: ein ca. 30 m² großes Lager sowie eine ca. 41 m² umfassende Werkstatt. Beide Einheiten befinden sich im selben Haus, gegenüberliegend im Keller, und zeichnen sich durch ihr besonderes Gewölbe-A…

    • Altbau

    99.000,00 €

    Fläche

    71,76 m²

19. Erstbezug: Neubau - Geschäfts- oder Bürofläche in frequentierter Bestlage von Neustift am Walde!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde!Raumaufteilung:1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 AbstellraumGaragen sind direkt im Haus verfügba…

    249.000,00 €

    Fläche

    75,54 m²

    Räume

    1

20. Großes Geschäftslokal / Büro / Praxis In der Nordbahnstraße

    Nordbahnstraße, 1020 Wien

    Zum Verkauf steht ein straßenseitig sehr gut sichtbares Geschäftslokal mit ca. 160 m² Nutzfläche, das sich durch seine Lage über die gesamte Gebäudetiefe von der Nordbahnstraße bis zur Schweidlgasse erstreckt.Raumstruktur & Zugänge:Großzügiger Verkaufs-/Nutzbereich mit weitläufigen AuslagenfrontenSeparates WCEingänge:Straßenzugang über die SchweidlgasseZugang vom StiegenhausZugang in den Hofbe…

    499.000,00 €

    Fläche

    158 m²

21. Ihr neues Geschäftslokal im Herzen des Botschaftsviertels – 30 m² mit großem Potenzial!

    1030 Wien

    In einer der exklusivsten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt – wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seinen neuen Eigentümer. Die Reisnerstraße steht für Prestige, Eleganz und hervorragende Infrastruktur. Ein perfekter Ort für Ihren nächsten unternehmerischen Schritt oder eine kluge Investition.Was Sie erwartet:• Top-Lage im 3. Bezirk: Stadtpark in 2 Gehminuten, Ringstra…

    • Altbau

    180.000,00 €

    Fläche

    30 m²

    Räume

    1

22. IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks

    Canisiusgasse, 1090 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Werkstatt- bzw. Lagerfläche im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² eröffnet sich hier ein attraktives Potenzial für Handwerk, Lagerung, Atelier oder kreative Nutzung.Die Einheit befindet sich im Souterrain eines klassischen Altbaus und ist derzeit renovierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, die Räume nach den ei…

    • Altbau

    159.000,00 €

    Fläche

    83 m²

23. P R A X I S 2-Zimmer Neubau-Erstbezug im EG (erweiterbar auf rd. 87m² noch möglich)

    1190 Wien

    D A S   P R O J E K TIn bester und ruhiger Döblinger Wohnlage befindet sich dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt, welches gerade errichtet und bis Ende 2026 fertiggestellt sein wird.Es entstehen nur 7 exklusive Eigentumswohnungen zwischen rd. 41m² und 162m² (2-4 Zimmer) und ein Townhouse mit rd.188m² (5 Zimmer) und privatem Pool am Dach.Das kleine Wohnprojekt verleiht viel Privatsphäre und…

    406.000,00 €

    Räume

    2

24. P R A X I S 2-Zimmer Erstbezug mit Loggia im EG (erweiterbar auf 87m² noch möglich)

    1190 Wien

    D A S   P R O J E K TIn bester und ruhiger Döblinger Wohnlage befindet sich dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt, welches gerade errichtet und bis Ende 2026 fertiggestellt sein wird.Es entstehen nur 7 exklusive Eigentumswohnungen zwischen rd. 41m² und 162m² (2-4 Zimmer) und ein Townhouse mit rd.188m² (5 Zimmer) und privatem Pool am Dach.Das kleine Wohnprojekt verleiht viel Privatsphäre und…

    446.000,00 €

    Räume

    2

25. KLEINES INVESTMENT ABER GUTE RENDITE - LAGER MIT STROM UND WASSER - UNBEFRISTET VERMIETET MIT KÜNDIGUNGSMÖGLICHKEIT - NÄHE AKH - 6% RENDITE

    Währinger Gürtel 45, 1180 Wien

    In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem begrüntem Innenhof stehen aktuell noch 7 Wohnungen und 1 Lager zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegen…

    • Möbliert
    • Altbau

    30.000,00 €

    Fläche

    29,09 m²

    Räume

    2