881 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   4,5 Zimmer Altbaubüro mit historischem Hintergrund in Grinzing

   1190 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   1.099.000,00 €

   Fläche

   156,81 m²

   Nutzfläche

   156,81 m²

   Räume

   4.5

2. 

   Attraktives Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in 1100 Wien

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 82 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Neilreichgasse.Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nahezu über die gesamte Geschäftsbreite verlaufende Schaufensterfront. Sie sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit von außen und bietet attraktive Möglichkeiten für Warenpräsentation, Branding und Außenwerbung. Gleichzeitig gelangt viel Tages…

   450.000,00 €

   Fläche

   82,23 m²

3. Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040

   1040 Wien

   Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann ma…

   899.000,00 €

   Fläche

   387,52 m²

   Nutzfläche

   387,52 m²

   Räume

   12

4. Büro in Bestlage in 1040

   1040 Wien

   Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weiter…

   899.000,00 €

   Fläche

   387,52 m²

   Nutzfläche

   387,52 m²

   Räume

   12

5. EUR 2.330/m² | Büro in sehr guter Lage in 1040

   1040 Wien

   Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Gewerbefläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Zimmer. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder …

   899.000,00 €

   Fläche

   387,52 m²

   Nutzfläche

   387,52 m²

   Räume

   12

6. 1220 Wien Eigentumslokal in belebter Straße in der Donaustadt

   1220 Wien

   Das rund 225 m² große Eigentumslokal befindet sich in einer stark frequentierten Straße der Donaustadt. Es wird seit vielen Jahren erfolgreich geführt und bietet ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb oder eine Neupositionierung.Eckdaten EigentumslokalGastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 TischeSeparater Veranstaltungsraum 34 m² - ideal für Feiern, mit direktem Zuga…

   • Terrasse

   659.000,00 €

   Fläche

   203,78 m²

7. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

   Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

   Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das in 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt ent…

   • Terrasse

   380.700,00 €

   Fläche

   124,12 m²

   Nutzfläche

   124,12 m²

   Räume

   5

8. Flexible Büro- und Gewerbefläche mit ca. 460 m² in Praterstern-Nähe Gewerbeobjekt mit Zufahrt & Lagerflächen in zentraler Wiener Lage

   1020 Wien

   Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit rund 460 m² Gesamtnutzfläche befindet sich in einer der gefragtesten Geschäfts- und Wohnlagen Wiens – zwischen dem Praterstern und dem Grünen Prater.Die hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Donaukanal machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.Di…

   770.000,00 €

   Fläche

   459,64 m²

9. NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 6,26%!!! Sorgenfreies Investment!

   1020 Wien

   Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 6,26%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen…

   249.000,00 €

   Fläche

   103,52 m²

10. Geschäftslokal mit 5,33% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

    1020 Wien

    Geschäftslokal mit 5,33% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etab…

    285.000,00 €

    Fläche

    94,96 m²

11. Lager, Depot, Archiv: Gewölbekeller mit Strom Nähe Hütteldorfer Straße und Meiselmarkt

    Kuefsteingasse, 1140 Wien

    In einem Zinshaus aus der Gründerzeit, in einer Seitengasse nicht einmal 70 Meter von der belebten Hütteldorfer Straße entfernt, befindet sich dieser parifizierte Gewölbekeller mit einer Größe von 32,40 m². Der zum Verkauf stehende Keller verfügt über einen Stromanschluss und eignet sich als Depot, Lager oder Archiv.Die Haltestellen Hütteldorf der U3, der Straßenbahnlinien 10, 46, und 49 sind nur …

    • Altbau

    29.000,00 €

    Fläche

    32,4 m²

12. Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

    1040 Wien

    Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen- Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im KellerBedingungen:Das Objekt ist für …

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    740.000,00 €

    Fläche

    218,3 m²

    Nutzfläche

    218,3 m²

    Räume

    3.5

13. Gewerbegrundstück in TOPLAGE - 4199 m² für Ihre Visionen!

    Triester Straße 215, 1230 Wien

    Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die sich Ihnen in 1230 Wien bietet! Hier präsentieren wir Ihnen einen großzügigen Betriebsbaugrund mit einer beeindruckenden Fläche von 4.199 m², ideal für Unternehmen, die einen strategisch günstigen Standort suchen.Die Lage spricht für sich: Eingebettet in einem dynamischen Umfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob mit d…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.199 m²

    Grundstücksfläche

    4.199 m²

14. Immobilienpaket in Wien-Floridsdorf – 6 Einheiten mit Option zur Kurzzeitvermietung

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus 6 modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 21. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnungen werden als Appartments zur Kurzzeitvermietung genutzt und sind demenstsprechend umgewidmet.Bei den Immobilien handelt es sich um neu aufgebaute Altbauwohnungen. Insgesamt erstrecken sich die Wohnungen über ca. 383 m² Wohnnutzfläche, welche sich wie folg…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.600.000,00 €

15. Moderne Bürofläche 174m² mit Terrasse und 4 Zimmern im EG, 1190 Wien

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Bürofläche in attraktiver Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in der Hudweidengasse. Die moderne Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zeitgemäßen Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 143,97 m² sowie eine ca. 30 m² große Terrasse.Für die Raumaufteilung stehen zwei attraktive Varianten zur Verfügung:Variante 1:Ein großzügiges, moder…

    • Terrasse

    696.000,00 €

    Fläche

    174,11 m²

    Nutzfläche

    174,11 m²

    Räume

    4

16. Geschäftslokal, Gewerbeimmobilien, Souterrain Sanierungsbedürtig

    1170 Wien

    Zum Verkauf steht ein Objekt mit ca. 183m2. SouterrainBüroräumlichkeiten, Praxis, Ordination, Werkstatt oder für SportaktivitätenDas Objekt wird unsaniert Verkauft, keinerlei Gewährleistungsansprüche für die Käuferseite. Es sind mehrere Räume, eine Teeküche (nur Anschlüsse sind vorhanden) sowie eine Toilette.Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß, Straßenseitige Eingang! mehrere Räume Teeküch…

    • Altbau

    269.900,00 €

    Fläche

    183,73 m²

    Nutzfläche

    183,73 m²

    Räume

    4

17. Modernes Büroprojekt mit Supermarkt Nähe U1 Rennbahnweg

    1210 Wien

    • Aufstellung nach derzeitiger Planung:• Gesamtfläche ca. 6.291,92 m²• Nutzfläche Aufenthalts- und Nebenräume ca. 5.173,11 m²• Lagerflächen ca. 712,90 m²• Terrassen ca. 405,91 m²• 51 PKW-Stellplätze• 41 Fahrrad-Stellplätze• 9 Motorrad-Stellplätze• Erdgeschoss: Supermarkt• 1. bis 4. Obergeschoss: Büroflächen• Die Baubewilligung liegt seit November 2024 vor• Hinweis vom Architekten:• Statt eines Sup…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    6.291,92 m²

18. Schönes Ecklokal mit Wohnung in guter Lage mitten im 17. zu verkaufen

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt diese ca. 150 m² große Erdgeschoßfläche in einem gepflegten Altbau im 17. Wiener Gemeindebezirk direkt am Diepoldplatz. Sie besteht aus einer ca. 71 m² großen Wohnung und eine. ca. 79 m² große Ecklokal . Das Geschäftslokal ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem zentralgelegenen Verkaufsraum, drei weiteren Zimmern, die großteils ebenfalls st…

    598.000,00 €

    Fläche

    149,65 m²

19. leerstehendes Büro mit TOP Anbindung an U1 & Hauptbahnhof

    Weyringergasse 33-35, 1040 Wien

    Die Büroflächen befinden sich im 1., 2., 3. & 5. Stock der Weyringergasse 33-35 im 4. Wiener Gemeindebezirk, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Dadurch bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten im Herzen Wiens.Die Daten in diesem Inserat beziehen sich auf die Bürofläche im 2. Stock!Die gegenständlich…

    • Parkplatz

    1.800.657,00 €

    Fläche

    613,93 m²

    Räume

    16

20. Gepflegte Logistikliegenschaft zentral im 16. Wiener Gemeindebezirk

    1160 Wien,Ottakring

    Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine sehr gepflegte Logistikliegenschaft zum Kauf anbieten zu dürfen.Sie befindet sich zentral im 16. Wiener Gemeindebezirk und wird derzeit großteils als Abhollager (Lagerflächen) und als Büroflächen genutzt.Zum mühelosen und sicheren Be- und Entladen stehen Ihnen 3 höhenverstellbare Rampen zur Verfügung.Die Lagerflächen sind mit 2 großen Lastenliften zu errei…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    8.674 m²

    Grundstücksfläche

    2.977 m²

21. Erstbezug: Neubau - Geschäfts- oder Bürofläche in frequentierter Bestlage von Neustift am Walde!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde!Raumaufteilung:1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 AbstellraumGaragen sind direkt im Haus verfügba…

    249.000,00 €

    Fläche

    75,54 m²

    Räume

    1

22. GRÜNBLICK - kleines Geschäftslokal

    Meiereistraße 14, 1020 Wien, Leopoldstadt

    Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wienund Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei.Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Geschäft, Gastronomie oder Cafe verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werden.…

    380.000,00 €

    Fläche

    94 m²

23. Vielseitig nutzbare Garage | Platz für bis zu 3 Fahrzeuge | Arbeitsgrube | großes Einfahrtstor

    Friedmanngasse 36, 1160 Wien,Ottakring

    IMPULS Immobilien bietet nachfolgende IMMOBILIE ab sofort zum KAUF an:Garage mit mind. 3 Stellplätzen, einer Arbeitsgrube und genügend Stauraum. Sehr gute Zufahrt durch großes Einfahrtstor.Diese Immobilie eignet sich ideal als Garage mit erweitertem Lager und überzeugt durch ihre komfortable Zufahrt sowie die zentrale Lage im Herzen des 16. Bezirks.HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser außergewöhnl…

    • Altbau

    150.000,00 €

    Fläche

    84 m²

24. Stapelparker: Van-der-Nüll-Gasse 78

    Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien

    BeschreibungEs stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus ab sofort zum Kauf zu Verfügung. Die Garage verfügt über eine Duplex-Anlage wodurch Stellplätze oben bzw. unten anmietbar sind.Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor welches optimal zur bequemen Ein und Ausfahrt dient.Kaufpreis:Stellplatz oben: € 19.000,-Stellplatz unten: € 16.000,-NebenkostenDer guten Ordnung halber …

    • Parkplatz

    16.000,00 €

25. Großzügiges Lager mit ca. 220 m² im Innenhof in zentraler Lage | großes Einfahrtstor

    Friedmanngasse 36, 1160 Wien,Ottakring

    IMPULS Immobilien bietet nachfolgende IMMOBILIE ab sofort zum KAUF an:Großzügige Lagerfläche mit ca. 220 m² Nutzfläche, großem Einfahrtstor, in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser vielseitig nutzbaren Lagerfläche mit großzügigem Platzangebot. Ob als Investment oder für die Eigennutzung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt du…

    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    220 m²