723 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

   1020 Wien

   Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…

   3.767.108,40 €

   Fläche

   723,05 m²

2. 

   Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!

   1020 Wien

   Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 2.283 m² Mietfläche zum Verkauf an. Das Fitness Center mit Pool wird von Alfa Fitness betrieben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina…

   • Terrasse

   7.590.292,80 €

   Fläche

   2.057,41 m²

3. Garagenplatz - 1230 Wien, Dr. Neumann Gasse 6

   Dr. Neumann Gasse 6, 1230 Wien

   Tiefgaragenplatz zu Kaufen Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

   23.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

4. 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

   1030 Wien

   RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiege…

   • Altbau

   499.000,00 €

   Fläche

   170 m²

5. Grundstück in Frequenzlage für Gewerbeprojekt

   1230 Wien

   • Einreichplanung für Bürogebäude• Geplante Gesamtfläche ca. 4.000 m²• Nutzfläche ca. 3.700 m²• Verschiedene Bebauungsmöglichkeiten durch GB-BG - Bauklasse IIGerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Informationen

   2.850.000,00 €

   Fläche

   1.300 m²

   Grundstücksfläche

   1.300 m²

6. PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage

   1030 Wien

   Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel. Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) – ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung.In die Wohn…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   3.600.000,00 €

   Fläche

   333,79 m²

   Nutzfläche

   333,79 m²

   Räume

   6.5

7. Sicheres Investment: Perfektes Büro & erstklassiger Mieter!

   1050 Wien

   • Top-Bürofläche, ruhig gelegen in einer hochwertigen Büro- und Wohnanlage im Herzen des 5. Bezirks • Fertiggestellt im Jahr 2022.• Hohe Decken und große Fensterfronten• Flexible Raumgliederung: • Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitäranlagen (Waschraum und WC)• Besprechungsbereich - auch mit direktem Zugang aus dem Fußgängerbereich der Anlage• Arbeitsbereich• integrierte Küchenzeile• Lagerraum…

   298.000,00 €

   Fläche

   58 m²

   Nutzfläche

   58 m²

8. Ihr perfektes, modernes Büro in toller Lage!

   1050 Wien

   • Top-Bürofläche, ruhig gelegen in einer hochwertigen Büro- und Wohnanlage im Herzen des 5. Bezirks • Fertiggestellt im Jahr 2022.• Hohe Decken und große Fensterfronten• Flexible Raumgliederung: • Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitäranlagen (Waschraum und WC)• Besprechungsbereich - auch mit direktem Zugang aus dem Fußgängerbereich der Anlage• Arbeitsbereich• integrierte Küchenzeile• Lagerraum…

   298.000,00 €

   Fläche

   58 m²

   Nutzfläche

   58 m²

9. Generalsaniert I tolle Raumaufteilung I hochwertige Ausstattung I separate Küche I Fußbodenheizung I Top-Infrastruktur

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   349.000,00 €

   Fläche

   66,25 m²

   Nutzfläche

   66,25 m²

   Räume

   3

10. Neu saniertes Trainingsstudio im 7. Bezirk!

    1070 Wien

    Zur Weitervermietung gelangt ein Top Trainingsstudio mit einem unvergleichlichen Trainingskonzept für VIP Einzelcoaching!Das Objekt befindet sich in der Kaiserstrasse 88 Ecke Neustiftgasse im 7. Bezirk, mit einem Flächenausmaß von insgesamt ca. 104 m. Anfang 2014 wurde alles komplett neu saniert: Stromleitungen, Heizung, Therme, Boden, Wände etc.Top ausgestattet mit den neuesten TECHNOGYM Geräten,…

    auf Anfrage

    Fläche

    104 m²

11. Geschäftslokal Nähe Mariahilfer Straße mit Rendite über 4%!

    Esterházygasse 28, 1060 Wien

    DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSETauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf …

    • Altbau

    379.000,00 €

    Fläche

    51 m²

    Räume

    1.5

12. Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

    1040 Wien, Wieden

    Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Bedi…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    740.000,00 €

    Fläche

    218,3 m²

    Nutzfläche

    218,3 m²

    Räume

    3.5

13. Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling

    1120 Wien

    Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, ein…

    299.000,00 €

    Fläche

    91,38 m²

14. PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!

    1040 Wien

    Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m² Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wi…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    914 m²

15. Attraktives Gewerbeobjekt in Top-Lage am Praterstern (!)

    1020 Wien

    Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Pratersterns. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von etwa 146 m² und ist ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie Büros, Gastgewerbe, Ateliers und mehr geeignet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist, was jedoch eine hervorragende Gelegenheit bietet, es nach den eig…

    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche

    145,66 m²

16. Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung!

    1110 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal -  5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung! Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Das Geschäftslokal ist bis 14.07.2029 befristet vermietet und der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 9.468 €, wodurch sich…

    189.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

17. Stilvolle Location für Events & Eigennutzung samt Eigentumswohnung in Top-Lage

    1070 Wien, Neubau

    Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet.Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer …

    3.500.000,00 €

    Fläche

    899,75 m²

18. Einzigartige Location zur Eigennutzung und für Events samt Eigentumswohnung in begehrter Lage

    1070 Wien, Neubau

    Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet.Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer …

    3.500.000,00 €

    Fläche

    899,75 m²

19. Einmalige Location für Ihr Unternehmen | Immobilie für Events & Eigennutzung samt Eigentumswohnung in Top-Lage

    1070 Wien, Neubau

    Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet.Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer …

    3.500.000,00 €

    Fläche

    899,75 m²

    Nutzfläche

    899,75 m²

20. PRESTIGE NEUBAU ZINSHAUS ERSTBEZUG BEIM WESTBAHNHOF 1150 WIEN

    1150 Wien

    Zinshaus, 1150 Wien Auflistung Gesamtfläche: Erdgeschoss: Geschäftslokal Top 1: 435 m² Teilung möglich 235 m² / 200 m² 1.Stock Top 2: 42 m² + 5,5 m² Loggia Top 3: 35 m² Top 4: 35 m² Top 5: 35 m² Top 6: 36 m² Top 7: 35 m² + 5,5 m² Loggia Top 8: 67 m² + 18 m² Terrasse (3Zimmer ) Top 9: 37 m² + 16 m² Terrasse 2.Stock Top 10: 42 m² + 5,5 m² Loggia Top 11: 35 m² Top 12: 35 m² Top …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    18.000.000,00 €

    Fläche

    1.605 m²

    Räume

    36

21. FMZ in stark frequentierter Lage in Wien

    1220 Wien

    Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.***ACHTUNG*** Bitte beachten!!Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.000 m²

22. Restaurant + Wohnung - Freizeitoase an der neuen Donau (Sommerbetrieb)

    1220 Wien

    Restaurant mit knapp 400 m² Terrassen an der Neuen DonauDas Objekt befindet sich auf einem ca. 810 m² großen Grundstück und hat eine verbaute Fläche von ca. 320 m². Die 4 Terrassen mit knapp 500 m² und dem wunderbaren Blick auf die Neue Donau laden zum Verweilen und Genießen ein.Das Objekt hat im Inneren 2 Gasträume, die Toilettenanlagen und den großzügigen Küchenbereich. Das Objekt ist fast zur G…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    810 m²

23. Vielseitige Gewerbefläche, Büro oder Ordination Nahe dem Floridsdorfer Spitz!

    1210 Wien

    Im 1. Stock (ohne Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses in der Grabmayergasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Labor, Praxis oder Büro eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Lage aus.Die Gesamtfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca.140 m², laut Plan ca. 128 m². Das Gebäude ist gemischt genutzt: Ne…

    298.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    140 m²

    Räume

    6

24. Auf den Spuren der Kaiserin - Das Geheimnis eines Erfolges - Landhaus mit Park

    1230 Wien

    Das Geheimnis eines Erfolges - Hochwertiges Landhaus mit ParkIn Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand,…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    7.499.000,00 €

    Fläche

    940 m²

    Grundstücksfläche

    3.500 m²

    Räume

    9

25. Auf den Spuren der Kaiserin - Das Geheimnis des Erfolges - Landhaus mit Park

    1230 Wien

    Das Geheimnis eines Erfolges - Hochwertiges Landhaus mit Park In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zust…

    • Altbau

    7.499.000,00 €

    Fläche

    940 m²

    Grundstücksfläche

    3.500 m²

    Räume

    9