881 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!

   Hasnerstraße, 1160 Wien

   Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung! Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus Büro - und Lagerflächen in 1160 Wien! Facts:+ Die Flächen sind befristet vermietet bis 30.06.2028. Eine vorzeitige Rückstellung bis 30.06.2026 gilt als sehr wahrscheinlich!+ Nutzfläche: ca. 430,71m² + ca. 1…

   490.000,00 €

   Fläche

   438,6 m²

2. 

   Ihre Chance auf ein Top-Investment – Geschäftslokal mit 5,25 % Rendite - in frequentierter Lage

   Hernalser Hauptstraße 119, 1170 Wien

   Geschäftslokal Top GL2  im ErdgeschoßAls TOP-INVESTMENT gelangt dieses ansprechende, ca. 222m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.Zum Verkauf steht ein großzügiges, derzeit als Selbstbedienungsfiliale der POST AG  genutztes Geschäftslokal in äußerst attraktiver Lage des 17. Wiener Bezirks.Die soeben vollständig für den Betrieb einer Post-SB-Filiale renovierte Fläche überzeugt…

   • Parkplatz

   775.000,00 €

   Fläche

   221,13 m²

   Räume

   1

3. 5%iges Renditeobjekt - Geschäftslokal in frequentierter Lage

   Hernalser Hauptstraße 119, 1170 Wien

   Geschäftslokal Top GL1 (vormals 3)  im ErdgeschoßAls TOP-INVESTMENT gelangt dieses ansprechende, ca. 40m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.Zum Verkauf steht ein freundliches derzeit als Western Union genutztes Geschäftslokal in äußerst attraktiver Lage des 17. Wiener Bezirks.Die in gutem Zustand befindliche Fläche überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie durch zahlreiche, w…

   • Parkplatz

   160.000,00 €

   Fläche

   40,41 m²

   Räume

   1

4. GARAGENSTELLPLATZ - Nähe U3-Ottakring

   1160 Wien,Ottakring

   FAST FACTS: 1160 | KAUF | FIXER GARAGENPLATZ | Kauf | EUR 25.000,- | Nähe Thaliastraße und U3-OttakringIn einer Seitenstraße der Ottakringer Straße gelegen, steht ein Garagenstellplatz zum Verkauf.Die Zufahrt erfolgt über den Innenhof und ist gut zu befahren.Ein Stellplatz hat eine Fläche von rund 12,80m².Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten dara…

   25.000,00 €

   Fläche

   12,8 m²

5. ** großzügige helle Gewerbefläche (Büro / Lager / Werkstatt) mit vielseitigem Potenzial, Extras und einem Stellplatz in Frequenzlage - Nähe Augarten **

   1200 Wien,Brigittenau

   Werte InteressentInnen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Stadlmayr auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Gewerbefläche.Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit Straßenfront in der Rauscherstraße, 1200 Wien. Vielseitig Nutzbar: Ideal als Atelier-/Büro-/Studiogemei…

   • Parkplatz
   • Möbliert
   • Altbau

   695.000,00 €

   Fläche

   358 m²

   Nutzfläche

   358 m²

   Räume

   3

6. Arbeiten beim Familienplatz

   Familienplatz, 1160 Wien

   Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt]Freundliches 1-Zimmerbüro beim Familienplatz mit ca. 34qm!Raumaufteilung:VorraumBadezimmerGetrenntes WCKücheZimmerLageDas Büro liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Familienplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr umfasst die Straßenbahnlinien 2…

   • Garten
   • Möbliert
   • Altbau

   155.000,00 €

   Fläche

   34,04 m²

   Nutzfläche

   34,04 m²

   Räume

   1

7. GESCHÄFTSLOKALE | 1020 | 1060 | 1120 | ca. 5 % IST-Rendite

   1020 Wien

   Vollvermietetes Gewerbeportfolio in 1020, 1060 und 1120 Wien | 3 Geschäftslokale |  ca. 5 % IST-RenditeZum Verkauf gelangt ein attraktives Gewerbeimmobilienportfolio mit drei vollvermieteten Geschäftslokalen in etablierten Wiener Lagen.Gesamtfläche: ca. 470 m²Jahresmiete gesamt (HMZ): ca. € 101.086Monatliche Miete gesamt (HMZ): ca. € 8.424Vermietungsstand: 100 %IST-Rendite: ca. 5 %Kaufpreis: € 2.0…

   2.000.000,00 €

   Fläche

   470 m²

8. Exklusives Geschäftslokal in Top-Lage im 2. Bezirk

   Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

   Exklusive Wohnungen in Top-Lage im 2. BezirkDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in bester Lage des 2. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte von der U1-Station Vorgartenstraße und dem Praterstern entfernt. Das wunderschön sanierte Altbauhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten und bietet eine ideale Infrastruktur.Der Verkäufer sichert zu, dass ein Person…

   158.000,00 €

   Fläche

   43,18 m²

   Räume

   2

9. Investieren in Lage & Qualität – helles Erstbezugsatelier ideal als Büro oder Praxis

   1120 Wien

   Dieses als Atelier gewidmete Objekt bietet Anlegern eine hervorragende Gelegenheit für eine wertstabile Investition mit vielseitigem Vermietungspotenzial. Die Einheit eignet sich optimal für die Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche und spricht damit eine breite, bonitätsstarke Mieterzielgruppe an. Auf rund 54 m² überzeugt die Immobilie mit einem modernen, lichtdurchfluteten Raumkonz…

   267.500,00 €

   Räume

   3

10. Ihr neues Lager oder Kapitalanlage: 76 m² flexibel nutzbar

    Tichtelgasse Lager/Magazin, 1120 Wien

    Dieses Lager/Magazin in der Tichtelgasse 15 bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger - ein hervorragendes Investment, Mit ca. 76 m² Nutzfläche liegt es im Kellergeschoss eines gepflegten Hauses. DIE DETAILS *ca. 76 m² Nutzfläche (Voraum und 3 Lagerräume) *Leerstand – flexible Nutzung möglich *Modernes Gebäude, gepflegter Zustand *ruhige Wohnstraße - gut…

    • Altbau

    49.000,00 €

    Fläche

    76,4 m²

11. Lager und Magazine zum Verkauf! Pernerstorfergasse 26! Ab sofort Leerstehend! JETZT ANFRAGEN!

    1100 Wien

    3-Zimmer Wohnung in top Lage des 10.Bezirks! Pernerstorfergasse 26 !Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 136m²  in absoluter Ruhelage. Das Objekt befindet sich im 1. Stock.Die zu Kaufende Fläche war bis dato an einen Kindergarten vermietet! Ist aber ab sofort leerstehend.Objekthighlights:• Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn,…

    • Altbau

    389.000,05 €

    Fläche

    126,05 m²

12. BÜRO/ORDINATION + GROSSER TERRASSE BEIM ELTERLEINPLATZ

    1170 Wien,Hernals

    Diese schöne 2-Zimmer Altbaueinheit befindet sich in einem modernisierten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Elterleinplatz sowie das älteste bestehende Hallenbad Wiens - das Jörgerbad. In nur wenigen Gehminuten…

    • Terrasse
    • Altbau

    249.000,00 €

    Räume

    2

13. Vielseitige Geschäftsfläche mit Stellplatz im Innenhof – unbefristet vermietet, ideale Anlegerimmobilie direkt an der U3

    1030 Wien

    Highlights:Baubewilligung für einen Aus- und Umbau als Büro- und Wohnkombination inkl. Garten und Stellplatz (bewilligt 09/24)Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und Nahversorgern…

    450.000,00 €

    Fläche

    135,99 m²

14. Innenhof! KFZ-Stellplätze in zentraler Lage Nähe Brückengasse

    Linke Wienzeile 156, 1060 Wien

    Linke Wienzeile 156 - KFZ-Stellplätze S1&S2In einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Linken Wienzeile / Mollardgasse, gelangt ein im Innenhof liegender größerer Stellplätz zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 22m² bietet er Platz für 2 kleinere KFZs. Die Zufahrt erfolgt über die Mollardgasse 63.LageDie Lage lässt sich als sehr gut beschreiben, da sich in unmittelbarer Umgebung die U4 Stati…

    • Parkplatz

    46.000,00 €

    Fläche

    22 m²

15. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Büro-/Praxifläche Nähe Westbahnhof

    1150 Wien

    • Diese Büro-/Praxifläche befindet sich im Erdgeschoss eines revitalisierten Gebäudes und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit.• Über eine ca. 14 m² große, vorgelagerte Terrasse, die in den ruhigen und grünen Innenhof führt, gelangen Sie in das Objekt.• Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie …

    • Terrasse

    284.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Nutzfläche

    54 m²

    Räume

    2

16. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Büro-/Praxifläche Nähe Westbahnhof

    1150 Wien

    • Diese Büro-/Praxifläche befindet sich im Erdgeschoss eines revitalisierten Gebäudes und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit.• Über eine ca. 14 m² große, vorgelagerte Terrasse, die in den ruhigen und grünen Innenhof führt, gelangen Sie in das Objekt.• Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie …

    • Terrasse

    284.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Nutzfläche

    54 m²

    Räume

    2

17. Repräsentative Bürofläche mit Lager in ausgezeichneter Lage von Hietzing

    Hietzinger Hauptstraße 74, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße – Wohnen zwischen urbanem Leben und grüner IdylleIn einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1983 – eingebettet in eine Umgebung, die städtische Lebensqualität und entspannte Grünruhe auf einzigartige Weise verbindet.Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschosse sowie zwei Dachgeschoss…

    765.000,00 €

    Fläche

    169,12 m²

    Nutzfläche

    169,12 m²

    Räume

    5

18. Grundstück mit 6.755 m² im Grünland-Erholungsgebiet neben Golfclub Marco Polo

    1210 Wien

    Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.755 m² und einer Breite von rund 13 m. Die Fläche präsentiert sich als zusammenhängendes Feld und bietet aufgrund ihrer Größe sowie Lage interessante Perspektiven für zukünftige Entwicklungen im Rahmen der bestehenden Widmung.Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien ist das Grundstück als Grünl…

    270.200,00 €

    Fläche

    6.755 m²

    Grundstücksfläche

    6.755 m²

19. Büro- und Konferenz-Etage! 3 Eingänge! Saniert!

    1090 Wien

    2.911.000,00 €

    Fläche

    647 m²

    Nutzfläche

    647 m²

20. Hostel 1040 Wien Südtirolerplatz beim Hauptbahnhof

    1040 Wien

    Zum Verkauf steht ein Hotel-/Hostel-Investmentobjekt in Wien, nahe Hauptbahnhof und Belvedere. Hier die wesentlichen Punkte zusammengefasst, damit Sie einen klaren Überblick über die Vorzüge und die möglichen Chancen haben. Kernpunkte des ObjektsLage:Top-Lage im 4. Bezirk Wien, direkt am Südtiroler Platz→ 3 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof→ 8 Minuten zum Schloss Belvedere→ 20m bis zur U1→ Supermark…

    4.499.000,00 €

    Fläche

    414 m²

    Räume

    23

21. Barrierefreies 3-Zimmer Büro/Kanzlei/Praxis- Ideal für Steuerberatung /Therapiepraxis/...

    Klederinger Straße 63, 1100 Wien,Favoriten

    In einem modernen Neubau im 10. Bezirk gelangt dieses barrierefrei erreichbare Büro mit eigenem Garten erstmals zur Nutzung. Die Einheit eignet sich hervorragend für eine Steuerberatungskanzlei, Therapie- oder Beratungspraxis und bietet eine professionelle, zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre abseits klassischer Bürohäuser.Eine großzügige Wohnküche kann ideal als Empfangs- und Wartebereich genutz…

    • Garten
    • Terrasse

    399.000,00 €

    Fläche

    68,21 m²

    Räume

    3

22. Erstbezug Büro/Praxis in Unterlaa!

    Klederinger Straße 63-65, 1100 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von Wien, im begehrten 10. Bezirk! Diese Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Design und funktionalen Räumlichkeiten. Die Fensterfront zur Straßenseite bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten für individuelle Außenwerbung und Branding.Mit einer großzügigen Flä…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Räume

    3

23. FIRMENSITZ - ÄRZTEZENTRUM

    1060 Wien

    Das Wohn- und Bürohaus beim Esterházypark befindet sich in gutem Gesamtzustand. Im Innenhof stehen 7 Stellplätze zur Verfügung. Derzeit wird mit einer Gaszentralheizung geheizt. In allen 4 Stockwerken stehen Toiletten und Teeküchen zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

    • Balkon
    • Parkplatz

    8.900.000,00 €

    Fläche

    1.560 m²

    Räume

    32

24. Moderne Praxis/Ordination in Wien/Unterlaa mit Werbefläche

    Klederinger Straße 65, 1100 Wien,Favoriten

    Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt – einer exklusiven Büro- oder Praxisfläche in 1100 Wien, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren modernen Charme besticht. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren beruflichen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen.Mit einer großzügigen Fläche von 67,73 m² und drei he…

    • Garten
    • Terrasse

    399.000,00 €

    Fläche

    67,73 m²

    Nutzfläche

    67,73 m²

    Räume

    3

25. PRESTIGE GEWERBE OBJEKT ca. 2.000m² mit ca. 6% RENDITE

    1100 Wien

    PRESTIGE GEWERBE OBJEKT ca. 2.000m² mit ca. 6% RENDITE  • Summe Mietfläche und Stellplätze: ca. 1.900 m² Mietfläche 29 Stellplätze (Eigentum) 21 Stellplätze (Nutzungsrecht) 30 m² Foyer Bankomat • Summe Mieteinnahmen netto p.a.: ca. EUR 615.000,-- • Verkaufspreis netto:   EUR 10.000.000,-- SHARE DEAL

    • Parkplatz

    12.000.000,00 €

    Fläche

    1.900 m²