871 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

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   Laurenzi am Fluss- Wohnen und Arbeiten mit Weitblick!

   Schwedenplatz, 1010 Wien

   Laurenzi am Fluss- Wohnen und Arbeiten mit Weitblick!Mitten im Herzen Wiens, mit Blick auf den Donaukanal, erwartet Sie ein Wohn- und Bürobau, in welchem 39 Einheiten angeboten werden. Nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt, genießen Sie hier das pulsierende Stadtleben gleichzeitig teilweise mit Blickrichtung Donaukanal.Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Einheiten überzeugen durc…

   399.000,00 €

   Räume

   1

2. 

   Laurenzi am Fluss- Wohnen und Arbeiten mit Weitblick!

   Schwedenplatz, 1010 Wien

   Laurenzi am Fluss- Wohnen und Arbeiten mit Weitblick!Mitten im Herzen Wiens, mit Blick auf den Donaukanal, erwartet Sie ein Wohn- und Bürobau, in welchem 39 Einheiten angeboten werden. Nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt, genießen Sie hier das pulsierende Stadtleben gleichzeitig teilweise mit Blickrichtung Donaukanal.Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Einheiten überzeugen durc…

   819.000,00 €

   Räume

   2

3. Laurenzi am Fluss- Wohnen und Arbeiten mit Weitblick!

   Schwedenplatz, 1010 Wien

   Laurenzi am Fluss- Wohnen und Arbeiten mit Weitblick!Mitten im Herzen Wiens, mit Blick auf den Donaukanal, erwartet Sie ein Wohn- und Bürobau, in welchem 39 Einheiten angeboten werden. Nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt, genießen Sie hier das pulsierende Stadtleben gleichzeitig teilweise mit Blickrichtung Donaukanal.Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Einheiten überzeugen durc…

   1.395.000,00 €

   Räume

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4. "DAS GESCHÄFT MIT DER LIEBE" - NETTO-Rendite 6,28 % - 3 Geschäftslokale zu verkaufen

   1100 Wien,Favoriten

   „Das Geschäft mit der Liebe“Renditestarkes Paket (6,28%) aus 3 vermieteten Geschäftslokalen | € 50.887,56 p.a. NettomietertragZum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket aus drei vermieteten Geschäftslokalen in sehr guten Wiener Lagen mit einer gesamten Nutzfläche von 282,28 m².Alle Objekte sind solide vermietet (2 unbefristet, 1 befristet) und erwirtschaften einen Nettomietertrag von € 50…

   810.000,00 €

   Fläche

   282,28 m²

5. Charmante Büro- bzw. Geschäftsfläche - nähe Wiedner Hauptstraße!

   Rainergasse, 1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt diese bestandsfreie Geschäftsfläche mit gut nutzbaren Kellerräumlichkeiten in der Rainergasse, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße. Das Geschäftslokal mit rund 124m² eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumstruktur, durchdachten Aufteilung, sowie der beeindruckenden Raumhöhe ideal als Agentur, Kanzlei oder Büro. Die Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 90 m²): Gro…

   • Altbau

   369.000,00 €

   Fläche

   124 m²

   Nutzfläche

   124 m²

   Räume

   3

6. Zinshaus mit Potenzial für Anleger! NEUER PREIS!!!

   1210 Wien

   Dieses wertschöpfungspotenziale Zinshaus mit 35 Wohneinheiten kommt zum Verkauf!Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 1350m² und ist größtenteils befristet vermietet- nur eine davon unbefristet! Die Wohneinheiten haben eine Wohnnutzfläche von 30m²- 65m²!• die Wohn…

   • Parkplatz
   • Altbau

   4.900.000,00 €

   Fläche

   1.350 m²

7. Stammersdorf: Grund zur Nutzung als Gastronomie, Buschenschank, Heuriger - Widmung BB2

   1210 Wien

   Mit diesem Grundstück erwerben Sie zwei Parzellen in einer Toplage für Gastronomie im idealen Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihren Gästen ihr Leistungsangebot! Mit dem Grundstück ist ein Altbaumbestand sowie eine unverbaubare Fernsicht verbunden.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ich freue mich Ihnen…

   710.000,00 €

   Fläche

   1.142 m²

   Grundstücksfläche

   1.142 m²

8. Großzügiges Gewerbelokal in guter Lage!

   Pasettistraße 24, 1200 Wien

   Beschreibung:Dieses Lokal befindet sich im Souterrain eines typischen und gepflegten Jahrhundertwende Altbaus im 20. Bezirk.Der Hauptzugang befindet sich straßenseitig in der Pasettistraße. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche mit ca. 105m² und kann z.b. als Veranstaltungsraum, Partylocation, o.ä. genutzt werden.Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verf…

   • Altbau

   132.000,00 €

   Fläche

   105 m²

9. Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

   Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien

   Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. A…

   4.800.000,00 €

10. Unbefristet vermietet - Geschäftslokal als Investitionsobjekt in 1020 Wien

    1020 Wien

     Geschäftslokal als Investment in Toplage im 2. Bezirk Diese ca. 202,92 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder einen anderweitigen Geschäftsbetrieb. Dieses Objekt ist sowohl straßenseitig als auch über das Stiegenhaus zugänglich und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt wird als Paket von 2 Flächen verkauf…

    • Altbau

    515.000,00 €

    Fläche

    202,92 m²

11. Tiefgaragenplatz Nähe Donauspital & U2

    Langobardenstraße, 1220 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz mit den Maßen von ca. 2,3 m x 4,55 m, in einer ca. 1995 errichteten Eigentumswohnhausanlage. Die Einfahrsthöhe beträgt max. 2,05 m. Die Anlage befindet sich in ruhiger Wohnlage, nächst U2 Donauspital bzw. Aspernstraße und nur wenige Gehminuten vom Siegesplatz entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentliche Anbindung befinden sich ebenfall…

    21.500,00 €

    Fläche

    10 m²

12. TOP RENDITEOBJEKT - herrliches, branchenfreies Geschäftslokal in sehr begehrter und frequentierter Lage

    1180 Wien, Währing

    TOP RENDITEOBJEKT- herrliches, branchenfreies Geschäftslokal in sehr begehrter und frequentierter Lage. Zum Verkauf gelangt ein sehr schickes, branchenfreies Geschäftslokal in einer sehr frequentierten Lage. Das Gewerbeobjekt wird derzeit als stylischer Friseursalon genutzt und soll als Renditeobjekt verkauft werden. Anbei die Fotos. Dieses herrliche Geschäftslokal befindet sich barrierefrei…

    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Räume

    2

13. TOP-ANLAGEOBJEKT BEIM PRATERSTERN | 6,26 % RENDITE | UNBEFRISTET VERMIETET SEIT 2010

    1020 Wien

    TOP-ANLAGEOBJEKT BEIM PRATERSTERN | 6,26 % RENDITE | UNBEFRISTET VERMIETET SEIT 2010Zum Verkauf gelangt ein attraktives Anlageobjekt in ausgezeichneter Frequenzlage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Das Geschäftslokal befindet sich in der Czerningasse, nur wenige Schritte vom Praterstern entfernt, einem der wichtigsten Verkehrs- und Infrastrukturknotenpunkte Wiens.Die Liegenschaft ist seit 01.12.2010…

    249.000,00 €

    Fläche

    103,52 m²

    Räume

    2

14. Investment in die Zukunft: Office-Flächen in Top Lage der Wiener City!

    1010 Wien

    Ein besonders attraktives Investment, ein Büro im Herzen der Wiener Innenstatt gelangt hier zum Verkauf!In exzellenter Lage Wiens befindet sich diese äußerst attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1956. Nur wenige Meter vom Stephansdom mit Blick auf den Graben und der Kärntner Straße entfernt. Edle französische Fenster öffnen die Räume und schaffen eine hel…

    2.988.000,00 €

    Fläche

    137,5 m²

    Nutzfläche

    137,5 m²

    Räume

    5

15. Projektentwicklung mit Geschichte – genehmigtes Apartmenthaus in etablierter Wiener Lage

    1120 Wien

    In gewachsener Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren mit Weitblick: Ein außergewöhnliches Grundstück mit rund 813 m² Fläche, das nicht nur durch seine Substanz, sondern vor allem durch sein Entwicklungspotenzial überzeugt.Das Bestandsobjekt – ein historisch geprägtes Gebäude mit besonderem Charakter – bietet die ideale Grundlage für…

    4.100.000,00 €

    Grundstücksfläche

    813 m²

16. Einzigartige Bürofläche im Herzen von Sievering in einem charmanten Winzerhaus

    1190 Wien

    Bürofläche im Herzen von Sievering in einem Winzerhaus!In einer der gefragtesten Wohngegenden des 19. Bezirks befindet sich die attraktive Liegenschaft in der Sieveringer Straße 135. Die Lage vereint hervorragende Infrastruktur, maximale Ruhe und unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsflächen.Wo Tradition auf modernes Arbeiten trifft Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Bürofläche nach Sanierung. Die…

    390.000,00 €

    Fläche

    123,25 m²

    Nutzfläche

    123,25 m²

    Räume

    1

17. Touristische Apartmentvermietung Nähe 1. Bezirk

    1030 Wien

    • Widmung: Beherbergungsstätte• 4 Einheiten• 4 Kellerabteile • Aktuelle Vorschreibung:• Betriebskosten (netto): EUR 343,25• Reparaturrücklage: EUR 103,90• Darlehen: EUR 305,08 (per Dezember 2026 abbezahlt)• Ausstattung:• Vollautomatisiertes Zutrittssystem von Yale (zentrale Steuerung möglich)• Smarte Thermostate zur Senkung der Energiekosten- Internetleistung wurde in allen Einheiten optimiert

    1.700.000,00 €

    Fläche

    217,87 m²

18. Investition mit Zukunft – Unbefristet vermietete Zahnarztordination 4,8% BAR

    Breitenseer Straße, 1140 Wien

    In attraktiver Wohnlage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelangen insgesamt 12 Wohnungen, 2 Büros, 1 Ordination sowie 4 Doppelparker in der Breitenseer Straße zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend vermietete (befristete und unbefristete) sowie bestandsfreie Einheiten mit Größen von ca. 49 m² bis 286 m² und bietet attraktives Potenzial sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Di…

    • Altbau

    980.000,00 €

    Fläche

    285,52 m²

    Nutzfläche

    285,52 m²

    Räume

    12

19. NASCHMARKT - Business am Puls der Stadt – stilvolles Geschäftslokal in Bestlage

    1060 Wien,Mariahilf

    Ein Ort voller Leben, Aromen und Geschichten – ein Magnet für Genießer, Entdecker und Kreative - der Wiener Naschmarkt. Genau hier, im Herzen dieses einzigartigen Flairs, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Ihr Geschäft.Dieses moderne Geschäftslokal in bester Frequenzlage verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 82,5 m² und überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa drei Metern, die…

    699.000,00 €

    Fläche

    82,4 m²

20. NASCHMARKT - Business am Puls der Stadt – stilvolles Geschäftslokal in Bestlage

    1060 Wien,Mariahilf

    Ein Ort voller Leben, Aromen und Geschichten – ein Magnet für Genießer, Entdecker und Kreative - der Wiener Naschmarkt. Genau hier, im Herzen dieses einzigartigen Flairs, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Ihr Geschäft.Dieses moderne Geschäftslokal in bester Frequenzlage verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 41,2 m² und überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa drei Metern, die…

    365.000,00 €

    Fläche

    41,2 m²

21. Perfekte Geschäftsadresse! Ordination, Praxis, Geschäftslokal, Büro, Therapie- und Fitness Studio, 55 m2 Wohnbüro und 2 TG Plätze

    Anastasius-Grün-Gasse, 1180 Wien

    Perfekte Geschäftsadresse! Ordination, Praxis, Geschäftslokal, Büro, Sport - und Fitness Studio in bester Lage mit voll ausgestatteter 55m² Apartment für Arbeiten und Wohnen sowie 2 TG PlätzeDas Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist direkt von der Straße aus mit repräsentativen Eingang begehbar. Es befindet sich in einem gepflegten Neubau (BJ ca.1994) und ist ebenfalls über das Stiegenhaus z…

    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    280,8 m²

    Nutzfläche

    280,8 m²

    Räume

    3.5

22. Attraktives Gewerbeobjekt - ehemaliges Prostitutionslokal oder andere Nutzung möglich (zB Airbnb)

    1160 Wien,Ottakring

    Attraktives Gewerbeobjekt - ehemaliges Prostitutionslokal oder andere Nutzung möglich (zB Airbnb)Zum Verkauf gelangt ein ca. 90,44qm großes Gewerbeobjekt mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches)Die Fläche gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer, eine Küche und 2 WCs. Jedes der Zimmer v…

    215.000,00 €

    Fläche

    90,44 m²

23. Stadtbekannte Gin Bar mehrfach vom Falstaff ausgezeichnet

    1190 Wien

    Mit einer Bar in die Selbstständigkeit oder ein weiterer Standort gesucht?Einfach übernehmen und ab Tag eins profitabel weiter arbeiten.Mit 40 Sitzplätzen lässt sich in der Vorstadt gut wirtschaften und auch einem Gastgarten steht nichts im Wege.entweder durch den Hauseingang oder durch eine Stiege im Lokal gelangt man zusätzlich zu einer kleinen Einzimmerwohnung die ebenfalls in der Miete schon i…

    • Möbliert
    • Altbau

    90.000,00 €

    Fläche

    115 m²

24. Unbefristet vermietetes Geshäftslokal - Nähe Rathaus!

    Lerchenfelder Straße, 1080 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier. Dieses ca. 99 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - offen angelegter Geschäftsraum, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen im hinteren Bereich, WC - straßenseitig gelgen mit guter Sichtbarkeit und Belichtung …

    • Altbau

    210.000,00 €

    Fläche

    98,75 m²

25. THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

    1010 Wien

    In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse sind 4 exklusive Büro-Lofts entstanden, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruck…

    1.413.000,00 €

    Fläche

    112,93 m²

    Nutzfläche

    112,93 m²

    Räume

    1.5