392 Gewerbeimmobilien kaufen in der Steiermark

1. 

   Praxisraum, Therapie oder Büro...vielseitig nutzbare Gewebeimmobilie in Wartberg - Mieter ab Oktober vorhanden!

   8661 Sankt Barbara im Mürztal

   Gewerbeimmobilie für Anleger! Praxisraum, Therapie oder Büro...vielseitig nutzbare Gewebeimmobilie in St.Barbara im Mürztal, Ortsteil WartbergIn dem Zinshaus, das in den Jahren 1996/1997 umfassend saniert wurde sind insgesamt 5 Wohnungen sowie eine gewerbliche Immobilie und eine Ordination vorhanden.Die gewerbliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ab Oktober 2026 vermietet!Sehr gerne…

   38.000,00 €

   Fläche

   34 m²

   Räume

   1

2. 

   Business-Center mit Werkstatt- od. Lagerfläche

   8324 Kirchberg an der Raab

   Business-Center mit folgenden Räumlichkeiten bzw. Ausstattung:• 240m² eingerichteten Büro- und Seminarräumen• großzügige Terrasse im Obergeschoß• angrenzende 85 m² Werkstatt mit Grundausstattung für Servicearbeiten oder Produktions-, Lagerfläche• mind. 7 PKW-Parkplätze vor dem Gebäude• gesamt ca. 720 m² asphaltierte FlächeGelegen inmitten einem großen Industriegebiet auf 1.800 m² i1 Industriegrund…

   • Parkplatz

   450.000,00 €

   Fläche

   240 m²

   Grundstücksfläche

   1.800 m²

   Räume

   7

3. Top-Anlage! Ordinationsräumlichkeiten mit vorhandenem Mieter in Wartberg

   8661 Sankt Barbara im Mürztal

   Vermietete Zahnarztordination in St.Barbara im Mürztal - Ortsteil Wartbergin St.Barbara/Mürztal - WartbergIn dem Zinshaus, das in den Jahren 1996/1997 umfassend saniert wurde sind insgesamt 5 Wohnungen sowie ein Praxisraum und eine Ordination vorhanden.Die Ordination befindet sich im Erdgeschoss und hat eine langjährige Mieterin!Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unser Expose zur Wohnung - wir freue…

   198.000,00 €

   Fläche

   130 m²

4. Preisreduktion! Top Chance für engagierte und kreative Gastronomen und Unternehmer!

   8842 Althofen

   Traditionelles Gasthaus mit rustikalem Charme!Inmitten des Katschtales im Bezirk Murau bietet sich engagierten Gastronomen die Gelegenheit dieses gemütliche Landgasthaus zu erwerben.Das Gasthaus, um 1900 erbaut, befindet sich an der Ortsdurchfahrt Althofen und somit in guter Frequenzlage.Restaurant: geräumiger Gastraum und gemütliche Stube für etwa 60 PersonenKüche: voll ausgestattetBetreiberwohnu…

   200.000,00 €

   Fläche

   318 m²

   Räume

   2

5. Grundstück im Gewerbegebiet direkt an der A9 - Exit Lebring

   8403 Lang

   Zum Verkauf gelangt ein Industriegrundstück mit idealer Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet von Lebring.Der A9-Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größe: ca. 14.042 m²Flächenwidmung: Industriegebiet I1, Dichte 0,2-1Kaufpreis: auf Anfrage

   auf Anfrage

   Fläche

   14.042 m²

   Grundstücksfläche

   14.042 m²

6. Einzigartige Traditions- Gastronomie, Zimmervermietung und Fischteich. Das topsanierte "Wanderl" bietet Renditen von 8-10% jährlich

   8642 Sankt Lorenzen im Mürztal

   Ein Ort, der weit mehr ist als eine Immobilie: Das „Wanderl“ in Mödersdorf bei St. Lorenzen im Mürztal vereint bekannte Gastronomie, moderne Beherbergung, vielseitige Nutzflächen und ein außergewöhnliches Gesamtambiente zu einer seltenen Gelegenheit für Investor:innen, Betreiber:innen und Visionär:innen. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit 8.798 m², davon rund 736 m² Fischteiche, großzügigen …

   auf Anfrage

   Fläche

   1.261 m²

   Grundstücksfläche

   8.798 m²

7. 8020 Graz: helles, ebenerdiges Geschäftslokal mit Auslagenfront in Top Frequenzlage

   8020 Graz

   Geschäftslokal (Erdgeschoss) Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst einen großen Geschäftsraum, eine Küche, ein WC und zwei Nebenräume (zB Lager), alle ebenerdig barrierefrei im Erdgeschoss. Flächen: Die Gesamtnutzfläche der Räume beträgt ca. 130 m². Zubehör: Zur Einheit gehört zusätzlich ein kleiner Kellerabteil (Keller) von ca. 3 m². Monatliche Kosten (Vorschreibung ab 01/2026): Betriebskos…

   195.000,00 €

   Fläche

   134 m²

   Räume

   5

8. 4,50 % Nettorendite: Krisensichere Facharztordination mit unbefristetem Mietvertrag in Graz St. Peter

   Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz

   Unbefristet vermietete Facharztordination im Grazer „Schimautz-Haus“I. INVESTMENT-ECKDATENDieses Objekt bietet Investoren eine erstklassige Performance in einer wertstabilen Assetklasse. Alle Werte verstehen sich, sofern nicht anders angegeben, als Nettobeträge.Kaufpreis: € 450.000,00Nettorendite: ca. 4,50 %Nettomiete / Monat: € 1.685,41 netto (€ 14,99 / m²)Betriebskosten / Monat: € 580,42 (netto)…

   450.000,00 €

   Fläche

   112,4 m²

   Nutzfläche

   112,4 m²

   Räume

   5

9. Landwirtschaftliche Fläche in Bad Waltersdorf

   8271 Bad Waltersdorf

   Landwirtschaftliche Fläche in Bad WaltersdorfZum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare land- und forstwirtschaftliche Liegenschaft in 8271 Bad Waltersdorf, in direkter Umgebung der bekannten H2O-Therme.GrundstücksdatenGesamtfläche: ca. 27.442 m²davon Acker-/Wiesenfläche: ca. 23.445 m² ·davon Waldfläche: ca. 3.997 m²BeschreibungDie Liegenschaft setzt sich aus gepflegten Wiesen- bzw. Ackerflächen…

   95.000,00 €

   Fläche

   27.442 m²

   Grundstücksfläche

   27.442 m²

10. Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

    8010 Graz

    Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

    454.600,00 €

    Fläche

    109,18 m²

    Nutzfläche

    109,18 m²

11. Top angebundene Gewerbegrundstücke – Hallenstudie vorhanden!

    8511 Teipl

    TOP Gewerbegrundstücke mit Studie – hervorragendes EntwicklungspotenzialZum Verkauf stehen drei attraktive Gewerbegrundstücke mit vorliegender Hallenstudie, die eine rasche Projektentwicklung ermöglicht. Die geplanten Hallen können – je nach Grundstück – mit einer Größe von ca. 515 bis 670 m² realisiert werden und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Gru…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.000 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

12. INVESTMENT-EXPOSÉ Premium-Geschäftsflächen in Bestlage Graz-Eggenberg

    8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    Die gegenständliche Liegenschaft in der Grazer Eggenberger Bestlage stellt eine seltene Investmentgelegenheit im großflächigen Gewerbesegment dar. In exponierter Ecklage an der Alte Poststraße / Georgigasse gelegen, profitiert das Objekt von einer dauerhaft hohen Frequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung – sowohl für den Individualverkehr als auch …

    • Parkplatz

    5.250.000,00 €

    Fläche

    1.750 m²

    Nutzfläche

    1.750 m²

    Räume

    10

13. Moderne Büroimmobilie am Augarten – Repräsentativer Standort mit Skalierungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in unmittelbarer Augartenlage vereint zentrale Sichtbarkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Infrastruktur zu einer nachhaltigen Investment- und Unternehmenslösung.Auf rund 1.206 m² Nutzfläche verteilen sich flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit insgesamt 20 Räumen, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglichen – vom klassischen Unternehmenssitz bis…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    4.000.000,00 €

    Fläche

    1.206 m²

    Nutzfläche

    1.206 m²

    Räume

    20

14. Repräsentatives Bürogebäude am Augarten in Graz – Moderne Architektur mit 40 Stellplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

    8010 Graz

    Dieses hochwertige Büroobjekt in erstklassiger Lage unmittelbar beim Augarten in Graz vereint moderne Architektur, funktionale Flächenstruktur und eine starke Außenwirkung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, gut erreichbaren und zugleich repräsentativen Standort suchen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.753 m² erstrecken sich die Büroflächen über vier Etag…

    • Parkplatz

    6.000.000,00 €

    Fläche

    1.753 m²

    Nutzfläche

    1.753 m²

    Räume

    30

15. KAUFPREIS 20% UNTER SCHÄTZGUTACHTEN ! 8650 Kindberg - Gewerbeimmobilie mit Produktionshalle und Bürotrakt in Toplage und Topzustand (Kauf oder evtl. auch Miete)

    Alpinestrasse 43, 8650 Kindberg

    Expose mit allen Details ist unter Fotos einsehbar ! Ebenso gibt es ein aktuelles Bewertungsgutachten aus Oktober 2025 mit einem Verkehrswert von € 1,935.000,- !

    1.600.000,00 €

    Fläche

    2.272 m²

    Grundstücksfläche

    5.941 m²

    Räume

    1

16. Exposé – Großflächiges Entwicklungsareal nahe Spielfeld / Österreichische Grenze – 32,6 ha mit erheblichem Potenzial

    8471 Spielfeld

    Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Anwesen in unmittelbarer Nähe zu Spielfeld und der österreichischen Grenze, das mit einer Gesamtfläche von rund 32,6 Hektar eine seltene Größenordnung und ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Liegenschaft befindet sich in strategisch attraktiver Lage im Grenzraum Südsteiermark / Nordslowenien und verbindet naturnahe Ruhe mit ausgezeichneter in…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    326.000 m²

    Grundstücksfläche

    326.000 m²

17. Gewerbegrundstück mit Top-Infrastruktur in der Marktgemeinde Straß /Steiermark

    8471 Sankt Veit in der Südsteiermark

    Die Gewerbeliegenschaft in Gersdorf an der Mur mit Baurecht ist ein attraktives Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Fläche sind. Mit insgesamt 21.419 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für verschiedene Zwecke. Der Mietpreis von 0,80€/m²/Monat macht das Angebot besonders attraktiv und ermöglicht es Unternehmen, ihre Kosten zu senken.Die Lage in unmittelbarer Nä…

    auf Anfrage

    Fläche

    21.419 m²

    Grundstücksfläche

    21.419 m²

18. Gewerbeimmobilie - Grundstück & Bestandsobjekt

    Heidenwaldweg, 8434 Tillmitsch

    "Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Tillmitsch – Verkauf des Grundstücks inkl. Bestandsgebäude"Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in bester Lage von Tillmitsch. Das vollklimatisierte Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ausreichend Büroräumlichkeiten sowie großzügige Ausstellungsflächen. Zusätzlich stehen WC-Anlagen und Duschen zur Verfügung.Eine Bet…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    15.106 m²

19. Attraktive Gewerbefläche mit guter Erreichbarkeit Nähe B 320

    8965 Michaelerberg

    Attraktive Gewerbefläche mit guter Erreichbarkeit Nähe B 320Dieses Geschäftslokal in Michaelerberg-Pruggern bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einer etablierten Tourismus- und Freizeitregion der Steiermark zu positionieren.Die angebotene Gewerbefläche mit rund 127,96 m² Nutzfläche präsentiert sich als flexibel nutzbares Geschäftslokal mit großem Entwicklungsspielraum.Es entsteht ein hochw…

    • Parkplatz

    630.000,00 €

    Fläche

    127,96 m²

20. „Ehemaliges Hotel in Bestlage in Hohentauern mit vielseitigem Entwicklungs- und Nutzungspotenzial.“

    8785 Hohentauern

    Ehemaliges Hotel mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver TourismuslageDer Verkaufspreis versteht sich ohne allfällige Umsatzsteuer.Diese vielseitige Hotelimmobilie eröffnet Investoren, Betreibern und Projektentwicklern eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Neupositionierung und erfolgreichen Revitalisierung. Dank ihrer soliden Bausubstanz, umfangreichen Infrastruktur und attraktiven Lage b…

    • Parkplatz

    800.000,00 €

    Fläche

    950 m²

21. GEWERBEGRUNDSTÜCK in zentraler Lage in RAABA-GRAMBACH

    8074 Raaba

    Das Gewerbegrundstück in der Josef-Krainer-Straße 31 in Raaba-Grambach befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungszonen im Süden von Graz. Eingebettet in den neuen Gewerbe- und Innovationskorridor rund um den Bahnknoten Raaba überzeugt die Liegenschaft durch hervorragende Erreichbarkeit, ideale Sichtbarkeit und eine zukunftssichere Infrastruktur.Das rund 1.689 m² große, voll aufgeschlosse…

    675.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Grundstücksfläche

    1.689 m²

22. Grundstück mit Sportplatzwidmung in Graz-Gösting – ideal für Padel-Tennis

    8051 Graz

    Grundstück mit Sportplatzwidmung in Graz-Gösting – ideal für Padel-TennisZum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Graz-Gösting mit ausgewiesener Sportplatzwidmung (spo) gemäß Flächenwidmungsplan der Stadt Graz. Die Liegenschaft wurde bislang als Tennisanlage genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine moderne sportliche Nutzung.Durch die bestehende Widmung ist das Grundstück b…

    499.000,00 €

    Grundstücksfläche

    3.868 m²

23. Renditestarkes Gewerbeinvestment in Graz – 3.850 m² Grundstück, Baubewilligung, Frequenzlage Kärntner Straße

    Kärntner Straße 373, 8054 Graz

    Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter Frequenzlage an der Kärntner Straße in Graz. Die Liegenschaft vereint stabile laufende Einnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und bietet damit eine seltene Kombination aus sofortiger Rendite und langfristiger Wertsteigerung.Das Gesamtgrundstück umfasst rund 3.850 m² bei einer Bebauungsdichte von 0,6 und ist aktuell …

    2.700.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    3.850 m²

24. Außergewöhnliche Immobilie in Graz-Wetzelsdorf – viel Nutzfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial

    8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in der Grottenhofstraße in Graz-Wetzelsdorf, die durch ihre Architektur, ihre Geschichte und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Die ehemalige Kapelle St. Josef wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert und laufend instand gehalten. Das Gebäude bietet heute rund 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück mit rund 750 m² Gr…

    auf Anfrage

    Fläche

    290 m²

25. Waldparzelle bei Gnas

    8342 Gnas

    Zum Verkauf steht eine attraktive Waldparzelle der Widmung Land- und Forstwirtschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 8.874 m² in der Marktgemeinde Gnas in der Südoststeiermark.Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die forstwirtschaftliche Nutzung und stellt zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, Waldbesitzer oder Bewirtschafter dar. Die naturnahe Lage in einer de…

    15.590,00 €

    Fläche

    8.874 m²