98 Gewerbeimmobilien kaufen in Graz

1. 

   Moderne Büroflächen in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

   8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

   Das zum Verkauf stehende Büro befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 112,94 m².Das Büro verfügt über eine Terrasse, es gehören großzügige Lager- und Büroflächen mit über 100 m² im Kellergeschoss und ein Garten mit 1.108 m² zu dieser Bestandseinheit. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhütten, die ebenfalls als Zubehör zur Bestandseinheit gehören.Das Gebäude, bes…

   600.000,00 €

   Fläche

   112,94 m²

   Nutzfläche

   112,94 m²

2. 

   Verkaufsfläche, Studio, Gewerbe in Graz-Gries

   8020 Graz

   zum Verkauf steht ein ehemaliger Lebensmittelmarkt in einem genossenschaftlichem Siedlungsbau im Wohnungseigentum, Verkaufs- und Distributionsflächen im Erdgeschoß mit direktem Straßenzugang sowie einer rückseitiger, ebenerdiger Zufahrt.Die Verkaufsfläche umfasst ca. 487m², die angrenzenden Lagerflächen ca. 127m², Sozialflächen ca. 39m², ein separat zugänglicher Müllraum im Innenhof ca. 16 m². Die…

   990.000,00 €

   Fläche

   672 m²

3. NEU

   Baugrundstück / Baulücke (Provisionsfrei)

   Hauseggerstrasse 37, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   Das Grundstück mit 644m² ist eine Baulücke zwischen der Hauseggerstrasse 35 undder Hauseggerstrasse 39 und befindet sich in der KG Baierdorf. Aufgrund des seitJänner 2025 rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Graz, kann im vorderenBereich ein bis zu 4-stöckiges Gebäude mit 8x13 m pro Stockwerk errichtetwerden. Die Liegenschaft eignet sich somit optimal für die Entwicklung eineshochwertigen Wohn…

   289.000,00 €

   Fläche

   644 m²

4. Großzügige Geschäftsfläche in der Zinzendorfgasse!

   Zinzendorfgasse, 8010 Graz

   Attraktives Geschäftslokal oder Büro in Top-Lage!Sie suchen den perfekten Ort, um Ihr Geschäftsidee zum Erfolg zu führen? Wir haben die Lösung für Sie!Unsere großzügige Geschäftsfläche bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern.Highlights der Geschäftsfläche:Fläche: Großzügige 120 m² Lage: In bester Lage in GeidorfVielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder …

   560.000,00 €

   Räume

   1

5. GARAGENPLATZ IN GÖSTINGER STRASSE 220 ZU VERKAUFEN

   8051 Graz

   Entdecken Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit in Graz! Zum Kauf angeboten wird ein erstklassiger Tiefgaragenplatz. Diese Anlage bietet nicht nur Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen Wertzuwachs in einem der dynamischsten Immobilienmärkte von Österreich. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage des Tiefgaragenplatzes, die einen bequemen und schnellen Zugang zu den wich…

   25.000,00 €

6. Modernes Büro- & Gewerbeobjekt mit Tiefgarage und großzügigen Nebenflächen

   Augartenbrücke 93, 8010 Graz

   Dieses attraktive Objekt an der Augartenbrücke überzeugt durch seine moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Außenwirkung. Ideal geeignet für Büros, Agenturen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf zentrale Lage, Sichtbarkeit und funktionale Infrastruktur legen.Highlights:Großzügige und lichtdurchflutete BüroflächenModerne Ausstattung, hohe Räume, kl…

   • Parkplatz

   4.700.000,00 €

   Fläche

   1.206,89 m²

   Räume

   20

7. PROVISIONSFREI! Erdgeschoss - Gewerbefläche direkt in der Leonhardstraße 29!

   8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

   PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! Baustelle jetzt besichtigen! Das Verkaufsprospekt mit allen verfügbaren Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage und Projekt: Im Zentrum von St.Leonhard entsteht in der Leonhardstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kunst-Universität, der Karl-Franzens-Universität, dem Stadtpark und dem LKH Graz, ab Frühjahr 2024 ein neues Projekt m…

   • Terrasse

   555.600,00 €

   Fläche

   110 m²

8. Saniertes und ausgebautes Zinshaus im pulsierenden Zentrum von Graz | nachhaltig Werte schaffen

   8020 Graz

   Exklusives Zinshaus in Toplage - Ihr Investment für die ZukunftPerfekte zentrale Lage: Top Standort nahe dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Annehmlichkeiten.Moderne Wohnungen: 20 hochwertig sanierte Wohneinheiten, inklusive luxuriöser Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen mit Smart Home Technologie.Exzellenter Gesamtzustand: Gepflegtes Gebäude mit stilvollem Glaslift und renovierter Fassade.Vo…

   • Altbau

   auf Anfrage

9. Bauen Sie Ihre Geschäftsidee auf 900m² Betriebsbaugrund in Graz!

   8054 Graz

   Gewerbegrund zu kaufen!Ebener Baugrund, ca. 900m2, lt. Flächenwidmungsplan ausgewiesen als GG mit 0,5-1,2 Dichte.Der Grund wurde geschottert und gewalzt!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.00…

   auf Anfrage

   Fläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   900 m²

10. Moderne Büroflächen (Ordination) in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

    8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

    Das zum Verkauf stehende Büro/Ordination befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 121,72 m².Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf.Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroräumlichkeit (auch als Ordination adaptierbar), ein Parkplatz für zwei KFZ im Freien bzw. …

    350.000,00 €

    Fläche

    121,72 m²

    Nutzfläche

    121,72 m²

11. Vermietetes Geschäft in zentraler Lage. - Rund 3,6 % Netto-Rendite. - Investment in Graz.

    8020 Graz

    Dieses vielseitige Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet und erzielt rund 3,6 % Netto-Rendite.Durch den modernen Bestand bietet sich so ein solides Investment in guter Grazer Lage.Die Vorteile dieses Geschäftslokals auf einen Blick:Zentrale Freque…

    159.000,00 €

    Fläche

    45,17 m²

    Räume

    1

12. GEWERBEGRUNDSTÜCK! In Toplage Graz!

    8051 Graz,13.Bez.:Gösting

    Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf!Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf – die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort.Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus.Die umfassende Infrastruktur und…

    1.700.000,00 €

    Fläche

    5.676 m²

    Grundstücksfläche

    5.676 m²

13. SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

    8010 Graz

    !SUPER LAGE!Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die prominente Lage im Zentrum von Graz.Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei große Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    134 m²

14. Lagerabteile im Eigentum! - Ihr eigener Storage: Kaufen statt Mieten.

    8055 Graz

    Im südlichen Grazer Stadtgebiet, nahe wichtiger Verkehrsadern und Infrastruktur, stehen hochwertig ausgeführte Storage-Abteile in unterschiedlichen Größen zum Kauf. Als Beispiel wird hier eine 4 m² Einheit vorgestellt, dies mit 3 Metern Raumhöhe und somit rund 12 m³ Volumen.Diese Lösung eignet sich sowohl für private und gewerbliche Nutzung als auch für Kapitalanleger, die eine vermietbare Lagerfl…

    • Parkplatz

    29.000,00 €

    Fläche

    4 m²

15. Lagerabteile im Eigentum! - Ihr eigener Storage: Kaufen statt Mieten.

    8055 Graz

    Im südlichen Grazer Stadtgebiet, nahe wichtiger Verkehrsadern und Infrastruktur, stehen hochwertig ausgeführte Storage-Abteile in unterschiedlichen Größen zum Kauf. Als Beispiel wird hier eine 4 m² Einheit vorgestellt, dies mit 3 Metern Raumhöhe und somit rund 12 m³ Volumen.Diese Lösung eignet sich sowohl für private und gewerbliche Nutzung als auch für Kapitalanleger, die eine vermietbare Lagerfl…

    • Parkplatz

    29.000,00 €

    Fläche

    4 m²

16. Beim Hauptbahnhof: 4 Shops, 1 Wohnung, 2 Garagen, 1 Lager - 5,6% IST Rendite

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Schmölzergasse Ecke Bahnhofgürtel mit 4 Geschäftsflächen im Erdgeschoß sowie einer 87m² großen Maisonettenwohnung im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß. Die Geschäftsflächen haben eine Größe von ca. 73m², ca. 45m², ca. 57m² und ca. 40m². Die gesamte vermietbare Fläche der Geschäfte und der Wohnung ergibt ca. 303m². Dazu kommen noch zwei Garagen / Lagerräume…

    599.000,00 €

    Fläche

    348,79 m²

17. Einmalige Geschäftsfläche mit rd. 212 m² & großem Erweiterungspotenzial im Norden von Graz

    Wiener Straße 199, 8051 Graz

    Diese repräsentative Geschäftsfläche zzgl. rd. 892 m² Parkplatzfläche mit großen Erweiterungspotenzial befindet sich in stark frequentierter Lage im schönen Norden von Graz.Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 211,79 m² aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 3 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlag…

    • Parkplatz

    610.000,00 €

    Fläche

    212 m²

18. Grundstück mit Altbestand (10 Tops) zum Um- / Ausbauen

    8055 Graz

    Zum Verkauf steht ein ca. 1.331m² großes Grundstück mit Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Graz. Aktuell beherbert das Haus 10 Wohneinheiten sowie ein Lager, die allesamt vermietet sind (bzw. eine Wohneinheit wird vom Eigentümer bewohnt). Die Größe der Tops reicht von ca. 28m² bis zu ca. 60m². Ein Parkplatz sowie 8 Geräteschuppen/Lagerräume zählen ebenfalls zum Bestand. Das Gebäude…

    790.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    1.331 m²

19. Geeignet als ARBEITERQUARTIER - Graz Süd 2 km zur A2 / Exit Flughafen

    8055 Graz

    10 Wohneinheiten (zwischen ca. 28m² und ca. 60m²)8 versperrbare von außen zugängliche Lager (für Werkzeug, Maschinen, etc.)1 Werkstatt / Lager mit ca. 50m²ParkplätzeAusbau / Erweiterung möglich (Grundstücksgröße 1.331m²)Widmung KG + GG 0,5-1,0 Heizung: Erdgas (zentral)jede Wohneinheit mit Bad/WC, Küchenzeile und eigenem Stromzählerderzeit als Wohnhaus genutzt (alle Mietverträge befristet!)hervorra…

    790.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    1.331 m²

20. Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Baureserve

    8020 Graz

    Zum Verkauf stehen 4 nebeneinanderliegende Grundstücke mit zwei Gebäude in der Hans-Resel-Gasse 11+11A.Im Erdgeschoß gibt es das alteingesessene Gasthaus "Resel-Stube" (ca. 118m²), verpachtet mit einem Pachtvertrag, der noch etwa 4 Jahre läuft. Die 12 Wohneinheiten (mit zusammen ca. 505m²) haben eine Größe zwischen 13m² und 106m² und befinden sich großteils im Erdgeschoß, zwei im 1. Obergeschoß un…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    623 m²

    Grundstücksfläche

    967 m²

21. Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage - Steinfeldgasse

    Steinfeldgasse, 8020 Graz

    Eckdaten:Adresse: Steinfeldgasse, 8020 Graz Grundstücksgröße: 1.412 m²Max. mögliche Flächen: ca. 1.800 m²Widmung: Gewerbegebiet (GG)Bebauungsdichte: 1,5Auf dem 1.412 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Neubau mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.800 m² zu errichten. Möglich ist eine eine 600 m² große Erdgeschossfläche für Produktion/Lager/Vertrieb sowie Büroflächen von je 600 m² in…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.426 m²

    Grundstücksfläche

    1.426 m²

22. Cafe/Bäckerei/Lager

    Petersgasse 41, 8010 Graz

    Ehemaliges Café zu verkaufen.Bäckerei oder ähnliches auch möglich.Sehr zentral gelegen, petersgasse GrazBezirk st. Leonhard,nähe fh/uni.Ci. 90qmKeller mit kleinem Shop im eg , Zugang über Shop/Hauptstraße bzw stiegenhausoder hinterm Haus.Lüftung im guten Zustand.Bodenheizung ci 5 Jahre alt, wird mit gas betrieben Betriebsstättengenehmigung vorhanden 2 WCGastgarten möglich über Gemeinde graz.Preis …

    125.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Räume

    2

23. **Zinshaus mit Flair und Perspektive zwischen FH-Joanneum und Schwimmbad Auster** Garage und Nebengebäude**LKH-West-Nähe**

    8020 Graz

    Dieses charmante Zinshaus liegt in Graz Eggenberg zwischen FH-Joanneum und Schwimmbad Auster und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 246m². Des weiteren grenzt direkt am Zinshaus im Hof eine Garage sowie ein Nebengebäude an.Die Immobilien befinden sich auf einem ca. 222m² großem Grundstück und bietet viele Möglichkeiten.Das Zinshaus selbst erstreckt sich über drei Etagen, zuzüglich eines Rohdachb…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    498.000,00 €

    Fläche

    246 m²

    Grundstücksfläche

    222 m²

24. Geschäftsfläche in Eggenberg

    Alte Poststraße/Georgigasse, 8020 Graz

    Zum Verkauf (Vermietung möglich) stehen hochwertige Geschäftsflächen mit insgesamt 1.748 m², sonstige Flächen mit 557 m² und 60 Garagenabstellplätze in bester Lage in Graz. Alle Einheiten verfügen über große Schaufensterfronten und sind einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche nutzbar – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Schauraum.Adressen und Fläche der Einheiten:Georgigasse 7 – 72,44 m²Georgig…

    • Parkplatz

    6.700.000,00 €

    Fläche

    1.750 m²

    Räume

    10

25. GESUCHT! AUSPFLANZRECHT FÜR WEINBAU IN GANZ ÖSTERREICH!

    Mitterstraße, 8055 Graz

    Pro Hektar werden bis zu € 7.000,- bezahlt!Sollten Sie Interesse haben ein Auspflanzrecht zu verkaufen, kontaktieren Sie uns gerne!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <1.150mKlinik <5.100mKrankenhaus <2.450mKinder & SchulenSchule <675mKindergarten <750mUniversität <4.875mHöhere Schule <5.200mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.175mEinkauf…

    7.000,00 €

    Fläche

    1 m²

    Grundstücksfläche

    1 m²