99 Gewerbeimmobilien kaufen in Graz

1. NEU

   **Zinshaus mit Flair und Perspektive zwischen FH-Joanneum und Schwimmbad Auster** Garage und Nebengebäude**LKH-West-Nähe**

   8020 Graz

   Dieses charmante Zinshaus liegt in Graz Eggenberg zwischen FH-Joanneum und Schwimmbad Auster und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 246m². Des weiteren grenzt direkt am Zinshaus im Hof eine Garage sowie ein Nebengebäude an.Die Immobilien befinden sich auf einem ca. 222m² großem Grundstück und bietet viele Möglichkeiten.Das Zinshaus selbst erstreckt sich über drei Etagen, zuzüglich eines Rohdachb…

   498.000,00 €

   Fläche

   246 m²

   Grundstücksfläche

   222 m²

2. NEU

   Einmalige Geschäftsfläche mit rd. 212 m² & großem Erweiterungspotenzial im Norden von Graz

   Wiener Straße 199, 8051 Graz

   Diese repräsentative Geschäftsfläche zzgl. rd. 892 m² Parkplatzfläche mit großen Erweiterungspotenzial befindet sich in stark frequentierter Lage im schönen Norden von Graz.Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 211,79 m² aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 3 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlag…

   • Parkplatz

   610.000,00 €

   Fläche

   212 m²

3. Großzügige Geschäftsfläche in der Zinzendorfgasse!

   Zinzendorfgasse, 8010 Graz

   Attraktives Geschäftslokal oder Büro in Top-Lage!Sie suchen den perfekten Ort, um Ihr Geschäftsidee zum Erfolg zu führen? Wir haben die Lösung für Sie!Unsere großzügige Geschäftsfläche bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern.Highlights der Geschäftsfläche:Fläche: Großzügige 120 m² Lage: In bester Lage in GeidorfVielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder …

   560.000,00 €

   Räume

   1

4. Gasthaus in toller Lage (Bez.Geidorf) mit viel Potenzial!

   8010 Graz

   Mitten im Trend - Bezirk Geidorf in Graz wartet das renovierungsbedürftige Gasthaus mit schönem Gastgarten auf einen neuenBesitzer der diesen Rohdiamant neues Leben einhaucht.Verwirklichen Sie Ihre Gastronomischen Träume auf einer Fläche von zirka 62m² das wie folgend aufteilt:Gastzimmer 1 ca. 34m² mit anschließender Küche ca. 13m²,Gastzimmer 2 ca. 16m².Außerhalb der Räumlichkeiten befinden sich 3…

   • Garten

   120.000,00 €

   Räume

   2

5. Grundstück mit Altbestand (10 Tops) zum Um- / Ausbauen

   8055 Graz

   Zum Verkauf steht ein ca. 1.331m² großes Grundstück mit Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Graz. Aktuell beherbert das Haus 10 Wohneinheiten sowie ein Lager, die allesamt vermietet sind (bzw. eine Wohneinheit wird vom Eigentümer bewohnt). Die Größe der Tops reicht von ca. 28m² bis zu ca. 60m². Ein Parkplatz sowie 8 Geräteschuppen/Lagerräume zählen ebenfalls zum Bestand. Das Gebäude…

   790.000,00 €

   Fläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   1.331 m²

6. Beim Hauptbahnhof: 4 Shops, 1 Wohnung, 2 Garagen, 1 Lager - 5,6% IST Rendite

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Schmölzergasse Ecke Bahnhofgürtel mit 4 Geschäftsflächen im Erdgeschoß sowie einer 87m² großen Maisonettenwohnung im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß. Die Geschäftsflächen haben eine Größe von ca. 73m², ca. 45m², ca. 57m² und ca. 40m². Die gesamte vermietbare Fläche der Geschäfte und der Wohnung ergibt ca. 303m². Dazu kommen noch zwei Garagen / Lagerräume…

   599.000,00 €

   Fläche

   348,79 m²

7. Moderne Büroflächen (Ordination) in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

   8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

   Das zum Verkauf stehende Büro/Ordination befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 121,72 m².Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf.Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroräumlichkeit (auch als Ordination adaptierbar), ein Parkplatz für zwei KFZ im Freien bzw. …

   350.000,00 €

   Fläche

   121,72 m²

   Nutzfläche

   121,72 m²

8. Moderne Büroflächen in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

   8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

   Das zum Verkauf stehende Büro befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 112,94 m².Das Büro verfügt über eine Terrasse, es gehören großzügige Lager- und Büroflächen mit über 100 m² im Kellergeschoss und ein Garten mit 1.108 m² zu dieser Bestandseinheit. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhütten, die ebenfalls als Zubehör zur Bestandseinheit gehören.Das Gebäude, bes…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   600.000,00 €

   Fläche

   112,94 m²

   Nutzfläche

   112,94 m²

9. Vermietete Arztpraxis in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

   8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

   Die zum Verkauf stehende vermietete Ordination (auf unbestimmte Zeit) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 118,75 m².Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf.Zum Verkauf gelangt eine großzügige Praxisräumlichkeit mit einem Parkplatz für zwei KFZ.Das Gebäude w…

   360.000,00 €

   Fläche

   118,57 m²

   Nutzfläche

   118,57 m²

10. Vermietetes Geschäft in zentraler Lage. - Rund 3,6 % Netto-Rendite. - Investment in Graz.

    8020 Graz

    Dieses vielseitige Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet und erzielt rund 3,6 % Netto-Rendite.Durch den modernen Bestand bietet sich so ein solides Investment in guter Grazer Lage.Die Vorteile dieses Geschäftslokals auf einen Blick:Zentrale Freque…

    159.000,00 €

    Fläche

    45,17 m²

    Räume

    1

11. +++ BÜROGEBÄUDE IN GUTER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR ZU VERKAUFEN +++

    8020 Graz

    Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkeru…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    5.144 m²

    Nutzfläche

    5.144 m²

12. + Büro/Geschäfts- oder Praxisfläche + ++ im EG in zentraler Lage in Graz ++

    8020 Graz

    Sie suchen nach einem gut gelegenen Büro/Geschäftslokal oder einer barrierefreien Praxis in Graz in zentraler Lage ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohngebäudes und überzeugt durch eine ideale, leicht erreichbare, Lage. Bei Bedarf können Sie mit dem Auto bis vor die Eingangstüre fahren.In unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Arzt, soda…

    119.000,00 €

    Fläche

    65,27 m²

    Räume

    3

13. GEWERBEGRUNDSTÜCK! In Toplage Graz!

    8051 Graz,13.Bez.:Gösting

    Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf!Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf – die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort.Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus.Die umfassende Infrastruktur und…

    1.700.000,00 €

    Fläche

    5.676 m²

    Grundstücksfläche

    5.676 m²

14. Saniertes und ausgebautes Zinshaus im pulsierenden Zentrum von Graz | nachhaltig Werte schaffen

    8020 Graz

    Exklusives Zinshaus in Toplage - Ihr Investment für die ZukunftPerfekte zentrale Lage: Top Standort nahe dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Annehmlichkeiten.Moderne Wohnungen: 20 hochwertig sanierte Wohneinheiten, inklusive luxuriöser Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen mit Smart Home Technologie.Exzellenter Gesamtzustand: Gepflegtes Gebäude mit stilvollem Glaslift und renovierter Fassade.Vo…

    • Altbau

    auf Anfrage

15. Lagerabteile im Eigentum! - Ihr eigener Storage: Kaufen statt Mieten.

    8055 Graz

    Im südlichen Grazer Stadtgebiet, nahe wichtiger Verkehrsadern und Infrastruktur, stehen hochwertig ausgeführte Storage-Abteile in unterschiedlichen Größen zum Kauf. Als Beispiel wird hier eine 4 m² Einheit vorgestellt, dies mit 3 Metern Raumhöhe und somit rund 12 m³ Volumen.Diese Lösung eignet sich sowohl für private und gewerbliche Nutzung als auch für Kapitalanleger, die eine vermietbare Lagerfl…

    • Parkplatz

    29.000,00 €

    Fläche

    4 m²

16. Lagerabteile im Eigentum! - Ihr eigener Storage: Kaufen statt Mieten.

    8055 Graz

    Im südlichen Grazer Stadtgebiet, nahe wichtiger Verkehrsadern und Infrastruktur, stehen hochwertig ausgeführte Storage-Abteile in unterschiedlichen Größen zum Kauf. Als Beispiel wird hier eine 4 m² Einheit vorgestellt, dies mit 3 Metern Raumhöhe und somit rund 12 m³ Volumen.Diese Lösung eignet sich sowohl für private und gewerbliche Nutzung als auch für Kapitalanleger, die eine vermietbare Lagerfl…

    • Parkplatz

    29.000,00 €

    Fläche

    4 m²

17. Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage - Steinfeldgasse

    Steinfeldgasse, 8020 Graz

    Eckdaten:Adresse: Steinfeldgasse, 8020 Graz Grundstücksgröße: 1.412 m²Max. mögliche Flächen: ca. 1.800 m²Widmung: Gewerbegebiet (GG)Bebauungsdichte: 1,5Auf dem 1.412 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Neubau mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.800 m² zu errichten. Möglich ist eine eine 600 m² große Erdgeschossfläche für Produktion/Lager/Vertrieb sowie Büroflächen von je 600 m² in…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.426 m²

    Grundstücksfläche

    1.426 m²

18. Traumhaftes Betriebsgrundstück in begehrter Lage von Graz - Perfekt für Ihr zukünftiges Geschäftsprojekt!

    8041 Graz

    Willkommen in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, ein Grundstück mit einer Fläche von 3379m² zu erwerben, welches als Betriebsbaugrund genutzt werden kann. Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 8041 Graz und bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Das Grundstück l…

    auf Anfrage

    Fläche

    3.379 m²

    Grundstücksfläche

    3.379 m²

19. Bauen Sie Ihre Geschäftsidee auf 900m² Betriebsbaugrund in Graz!

    8054 Graz

    Gewerbegrund zu kaufen!Ebener Baugrund, ca. 900m2, lt. Flächenwidmungsplan ausgewiesen als GG mit 0,5-1,2 Dichte.Der Grund wurde geschottert und gewalzt!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.00…

    auf Anfrage

    Fläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    900 m²

20. Moderne Büroflächen in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

    8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

    Das Bürogebäude bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf.Zum Verkauf gelangen 3 großzügige Büroräumlichkeiten (davon ist eine Bestandseinheit als Arztpraxis vermietet), 2 Garagen sowie 4 KFZ-Abstellplätze im Freien.Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erweitert, der ursprüngliche Altbestand wurde im Zuge de…

    1.462.000,00 €

21. ABSOLUTE RARITÄT! Seltener Altbaukeller im Ausmaß von ca. 200m² mit tollem Abgang zu verkaufen!

    8010 Graz

    !! BESTLAGE !!!ABSOLUTE RARITÄT!Seltener Altbaukeller im Ausmaß von ca. 200m² mit tollem Abgang zu verkaufen! Dieser spektakuläre Altbau-Keller befindet sich in einem klassizistischen Wohn- Geschäftshaus mit kolossaler Pilasterordnung.Das Haus wurde 1838 von F.X Aichinger im damals aufgelassenen und parzellierten Garten der habsburgischen Hofburg errichtet. Heute liegt das Haus in der Fußgängerzon…

    • Parkplatz
    • Altbau

    280.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Räume

    2

22. SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

    8010 Graz

    !SUPER LAGE!Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die prominente Lage im Zentrum von Graz.Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei große Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    134 m²

23. Münzgrabenstraße beste Lage, großzügige Geschäftsfläche - vielseitig nutzbar

    Münzgrabenstraße 89, 8010 Graz

    Delta Immobilien bietet eine großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeflächebestens geeignet für Büro, Praxis, Agentur, Einzelhandel uvminkl.zwei KFZ AbstellplätzeDerzeit vermietet , daher auch bestens für Anlage/ Vorsorge- Weitervermietung geigenet - sehr gute Rendite!Alle Vorteile im ÜberblickTOP FIRMENSTANDORTERDGESCHOSS -  VIELSEITIG NUTZBARAB SOFORTZWEI EINGÄNGELICHTDURCHFLUTET - großzügige Fe…

    • Parkplatz

    455.000,00 €

    Fläche

    131,79 m²

24. Geschäftsfläche in Eggenberg

    Alte Poststraße/Georgigasse, 8020 Graz

    Zum Verkauf (Vermietung möglich) stehen hochwertige Geschäftsflächen mit insgesamt 1.748 m², sonstige Flächen mit 557 m² und 60 Garagenabstellplätze in bester Lage in Graz. Alle Einheiten verfügen über große Schaufensterfronten und sind einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche nutzbar – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Schauraum.Adressen und Fläche der Einheiten:Georgigasse 7 – 72,44 m²Georgig…

    • Parkplatz

    7.183.800,00 €

    Fläche

    1.750 m²

    Räume

    10

25. | WUNDERSCHÖNE SANIERTE VILLA MIT MEHREREN EINHEITEN & TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN | WE ANTEILE

    Ragnitzstraße, 8047 Graz

    Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer exklusiven Wohn- und Geschäftsanlage anzubieten. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Villa kombiniert modernsten Komfort mit charmanten, historischen Elementen und bietet insgesamt fünf Einheiten:Vier hochwertige Wohnungen (ca. 200 m²) mit großzügigen Balkonen in erstklassigem Zustand, die ideal für Wohn- oder Vermietungszwecke ge…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.275.000,00 €

    Fläche

    250 m²