11 Gewerbeimmobilien kaufen in Leoben

1. NEU

   Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

   8700 Leoben

   Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich.Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen suchen.Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläch…

   7.715.000,00 €

   Fläche

   10.033 m²

   Grundstücksfläche

   28.301 m²

2. 

   *PREISREDUKTION* Top-Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben – vielseitig nutzbar & mit großem Potenzial!

   8700 Leoben

   Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie vereint beste Innenstadtlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial.Zuvor erfolgreich als Café betrieben, bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für gastronomische Betriebe, kreative Geschäftsmodelle oder moderne Dienstleistungskonzepte.Mitten im pulsierenden Zentrum von Leoben profitieren Sie von optimaler Sichtbarke…

   • Terrasse

   209.000,00 €

   Fläche

   210 m²

3. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Sankt Michael in Obersteiermark

   8770 Sankt Michael in Obersteiermark

   961/35994Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet auf 38,78 m² Nutzfläche eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.Die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten und ermöglicht eine optimale Nutzung ganz nach Ihren Anforderungen.Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.Lage & UmfeldDie Immobilie befindet sich in der beliebten Marktgemeinde S…

   • Parkplatz

   39.000,00 €

   Fläche

   38,78 m²

4. NEU

   Wollen Sie ein wertgesichertes, arbeitsfreies Zusatzeinkommen aufbauen? Steueroptimiertes Bauherrenmodell mitten in der Altstadt von Leoben

   8700 Leoben

   Ein steueroptimiertes Bauherrenmodell mitten in der Altstadt von Leoben bietet stabile Werte für GenerationenBei einem Bauherrenmodell erwirbt einer oder mehrere Investoren gemeinsam eine Liegenschaft. Sind es mehrere Investoren, schließen sich diese zu einer Eigentümergemeinschaft zusammen. In Folge wird die Liegenschaft umfassend saniert und danach langfristig vermietet. Für das Sanierungsdarleh…

   • Parkplatz

   340.000,00 €

   Fläche

   622,09 m²

   Grundstücksfläche

   345 m²

5. Industriehalle in Eisenerz zum Verkauf

   8790 Eisenerz

   Eckdaten zum Objekt:ganzjährig kühles Klima am Standort in Eisenerz/Steiermarkam Grundstück vorhandener redundanter Netzanschluss von aktuell 10MW elektrisch (deutlich erweiterbar durch zusätzliche Investitionen)leere und aktuell nicht genutzte Hallenfläche von ca. 15.000m² und einer Grundstücksfläche von ca. 60.000m²bereits installierte und in Betrieb genommene PV-Anlage mit einer Leistung von ru…

   12.500.000,00 €

   Fläche

   13.470 m²

   Grundstücksfläche

   61.477 m²

   Räume

   3

6. Gewerbeobjekt / Lagerflächen / Werkstätte / Garagen IMS Immobilien KG / Leoben

   8700 Leoben

   Das gegenständliche Gewerbeobjekt bildet das Erdgeschoss eines Mehrparteinehauses und wird samt 2 Carports und 1 Garage zur Veräußerung gebracht.Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in direkter Zentrumsnähe (Murschleife), aber dennoch verkehrsberuhigt.Die Räumlichkeiten gliedern sich im wesentlich in zwei Einheiten:Große Halle: Halle ca. 238 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4,70m, Werkstatt, Lager…

   465.000,00 €

   Fläche

   616,31 m²

7. Attraktives Gewerbeobjekt mit Gastronomie und Büroräumen | SUPERÄDIFIKAT | Leoben | IMS Immobilien KG

   8700 Leoben

   Zum Verkauf gelangt das BUSINESS-Center in Leoben-Donawitz nahe dem DSV-Stadion.Das 2022 errichtete Objekt ist ein Superädifikat auf dem Pachtgrundstück (Teilstück KG 60303 Gst.Nr. 60/12) von 1250m² des DSV-Leoben.Es teilt sich in 3 Büroräume, eine großzügige Gastroeinheit mit Küche, Sanitäranlagen mit Damen, Herrnen und Behinderten-WC und einen Technikraum (Lüftungszentrale), weiters verfügt das …

   170.000,00 €

   Fläche

   479,17 m²

   Grundstücksfläche

   0,1 m²

8. Vielseitige Geschäftsfläche am Murufer in Leoben

   8700 Leoben

   Eckdaten: - Liegenschaft in Leoben - bisherige Nutzung als Fitnessstudio - flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Büro, Dienstleistungen, Gesundheitsbereich, Schulungen, Verkauf, Showroom) - Gesamtnutzfläche: ca. 622 m² - Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu ca. 3.000 m² Nutzfläche.  - ca. 25 PKW-Stellplätze - Kauf oder Miete möglich - Mietzins: ca. € 3.732,- zzgl. 20 % USt. - Parkplätze: ca.…

   1.550.000,00 €

   Fläche

   622 m²

   Grundstücksfläche

   2.052 m²

9. Repräsentative Wohn- und Geschäftsliegenschaft in begehrter Toplage von Leoben-Göss

   8700 Leoben

   Diese gemischt genutzte Liegenschaft im Zentrum von Leoben-Göss bietet eine ideale Kombination aus laufenden Erträgen, kurzfristig verfügbaren Nutzungschancen und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die ausgewogene Mischung aus Wohnungen, Gastronomie und Gewerbe, ergänzt durch ggf. Ausbaureserven (Rücksprache Bauamt) und bestandsfreie Einheiten, macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.200.000,00 €

   Fläche

   621,87 m²

   Grundstücksfläche

   1.286 m²

10. Schloss Freienstein – Historisches Anwesen mit exklusivem Flair für Leben & Arbeiten

    8792 St. Peter-Freienstein

    Schloss Freienstein präsentiert sich als beeindruckendes Gesamtensemble mit historischer Identität, wirtschaftlicher Substanz und einem Development-Potenzial, das in dieser Größenordnung kaum mehr am Markt zu finden ist. Das Anwesen dient derzeit als repräsentativer Firmensitz der SOB Bauträger GmbH und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und revitalisiert. Das Ergebnis ist ein echtes Sc…

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.229 m²

    Grundstücksfläche

    22.036 m²

11. Zentral wohnen mit Parkplatz – großzügige barrierefreie 91 m² Wohnung direkt gegenüber dem LCS

    Parkstraße, 8700 Leoben

    Zum Verkauf gelangt eine großzügige und gepflegte Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche in hervorragender Innenstadtlage von Leoben. Die Immobilie befindet sich in der Parkstraße, direkt gegenüber dem LCS Leoben, und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, ausgezeichneter Infrastruktur und einer äußerst zentralen Lage.Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2026 zum Teil renoviert und präsentieren sich he…

    • Parkplatz

    175.000,00 €

    Räume

    4