472 Gewerbeimmobilien kaufen in Oberösterreich

1. 

   Tolles Neuwertiges Cafe-Restaurant-Wohn und Geschäfts-Haus in einem Top Zustand

   4055 Pucking

   Tolles Neuwertiges Wohn und Geschäfts-Haus Cafe-Restaurant-Geschäftshaus in einem Top ZustandDieses toll ausgestattete Einfamilienhaus inkl. einem Café-Restaurant, liegt in Lage nahe Haid/ Ansfelden, in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien, Unternehmer, die nat…

   1.450.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   834 m²

2. 

   Multifunktionales Gewerbeobjekt im OÖ-Zentralraum – nahe Haid Center & A1 (staufrei)

   4052 Haid

   Multifunktionales Gewerbeobjekt im OÖ-Zentralraum – nahe Haid Center & A1 (staufrei) | Büro + Produktion + Lager | Top-Außenanlagen | sofortige Mieteinnahmen möglichZum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete, multifunktionale Gewerbeimmobilie im OÖ-Zentralraum (Bezirk Linz-Land) – nur wenige Minuten staufrei vom Haid Center und der A1-Auffahrt Haid entfernt (Gemeindegebiet Neuhofen an der…

   2.350.000,00 €

   Fläche

   1.654 m²

   Grundstücksfläche

   4.038 m²

3. Reiterhof. Vierkanter. Wirtshaus. Zimmervermietung. Wohnungen. Natur.

   4452 Ternberg

   Reiterhof. Vierkanter. Wirtshaus. Zimmervermietung. Wohnungen. Natur. Pferde.Willkommen am Kronawetterhof – einem Ort, der Tradition, Naturverbundenheit und Lebensqualität in seiner reinsten Form vereint. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ennstals, wo sanfte Hügel, weite Wiesen und dichte Wälder das Bild prägen, liegt dieser einzigartige Reiterhof inmitten unberührter Natur und purer Ge…

   1.590.000,00 €

   Fläche

   47.197 m²

   Grundstücksfläche

   47.197 m²

   Räume

   24.5

4. Stabiles Investment mit langfristig orientierten Mietern

   4663 Laakirchen

   Attraktives Investment in Top-Lage mit starkem RenditepotenzialDiese ertragsstarke Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihre strategisch perfekte und sichtbare Lage direkt an der Bundesstraße Richtung Gmunden.Das Objekt ist seit über 10 Jahren erfolgreich an absolute Top-Mieter vermietet, was Stabilität und Sorgenfreiheit garantiert.Gesamt sind 775 m² Büroflächen, 304 m² Geschäftslokale und 688 m² …

   • Parkplatz

   1.590.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.681 m²

5. NEUBAUPROJEKT IN BESTLAGE AM FUSSE DES AUBERGS!

   4040 Linz

   VERBRINGEN SIE DEN SOMMER BEREITS IM NEUEN EIGENHEIM! TOP 7 ist eine wunderschöne, helle und sonnige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Ausblick. Ideal als Altersvorsorge, ruhig, barrierefrei, beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc. direkt ums Eck zu Fuß sofort erreichbar. Wohnfläche 71,94 m² + 2,48 Loggia + 13,27 Balkon - Kaufpreis 462.200,- Angenehm ru…

   • Balkon
   • Parkplatz

   462.200,00 €

6. Vielseitige Gewerbe- oder Wohnimmobilie auf Baurecht in Linz!

   4020 Linz

   Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.484 m², aufgeteilt in 656 m² für die Bebauung und 2.828 m² Gartenfläche. Das Gebäude eignet sich sowohl für Gewerbe- als auch Büroflächen und kann nach Umwidmung auch für Wohnzwecke genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu entfernen und auf dem Grundstück beispielsweise ein Wohngebäude zu errichten. Durch die flexible …

   auf Anfrage

   Fläche

   3.484 m²

7. Gewerbegrundstück, direkt an der Autobahn, Wels

   Haindlstraße, 4600 Wels

   Gewerbegrundstück - WELS Terminal/Wels OstErwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!! Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Straßenbegleitgrün 1.424 m²Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich.Preis:Mischpreis: € 129,77/m²Preisbasis April 2026*Lage:Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (…

   382.942,00 €

   Fläche

   2.951 m²

   Grundstücksfläche

   2.951 m²

8. Gewerbegrundstück Wels, eingeschränkt gemischtes Baugebiet

   4600 Wels

   Dieses Grundstück liegt in einem Gewerbepark mit sehr guter Frequenz nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost. Viele namhafte Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft.Die Fläche ist als "MB" - eingeschränkt gemischtes Baugebiet - ausgewiesen.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

   1.353.600,00 €

   Fläche

   6.768 m²

   Grundstücksfläche

   6.768 m²

9. Grünland FÜR Ackerbau mit einer leichten Widmungsfantasie 17 Hektar

   4030 Linz

   Es liegt zwischen der Bauernstraße, 4052 Ansfelden und der Gottschallinger Straße 88, 4030 Linz südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz.Circa 10 % des Grundstückes liegen in der Gemeinde Ansfelden, der Rest in Linz. Ebenso vorhanden sind die beiden Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf.Die Straßenbahn Ebelsberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. TEILFLÄC…

   auf Anfrage

   Fläche

   170.000 m²

   Grundstücksfläche

   170.000 m²

10. Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Schwanenstadt zu verkaufen / vermieten (Top 14c)

    4690 Schwanenstadt

    Build your own businessIn diesem Business Park entstehen kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit.Ihr Wunschobjekt ist noch nicht dabei?Lassen Sie es uns gemeinsam verwirklichen. Von der Planung bis zur Umsetzung, maßgeschneidert für Ihre Ansprüche.Folgende Highlights erwarten Sie:Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter HöheSchaffung zusätz…

    186.381,00 €

    Fläche

    95,58 m²

11. Top-Betriebsbaugrund direkt am ÖBB-Terminal Wels/A25

    Angelika-Kauffmann-Straße, 4600 Wels

    RARITÄT +++ RARITÄT +++RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++TOP-BETRIEBSBAUGEBIET AM ÖBB-TERMINAL WELS – SOFORT VERFÜGBAR & BESTENS ANGEBUNDEN!ObjektbeschreibungSichern Sie sich eine absolute Rarität auf dem Welser Immobilienmarkt! Die Wels Betriebsansiedelungs-GmbH (WBA) bietet hier ein ebenes, voll aufgeschlossenes und ab sofort verfü…

    1.223.250,00 €

    Fläche

    5.270 m²

    Grundstücksfläche

    5.270 m²

12. Solide Kapitalanlage in Perg – Gewerbeeinheiten, Garagen & Wohnen kombiniert

    4320 Perg

    Gewerbeliegenschaft mit Werkzeughalle/Garagen, Bürogebäude, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Pool, Gartenhaus, Biotop, Carport und vielen schönen Details.Ca. 8.839 m² Grundstücksfläche teilt sich auf in:Ca. 1.920 m² BetriebsbaugebietCa. 1.630 m² MBCa. 5.289 m² GrünlandGebäude in Widmung Betriebsbaugebiet: Halle/Garagenpark mit 9 Garagen und BürosGebäude in Widmung MB: Wohnhaus, Gartenhaus, Pool, Pool…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.100 m²

    Grundstücksfläche

    8.839 m²

13. Gewerbeimmobilie mit Verkaufsfläche, Büro, Lager & Wohnen – Bad Ischl

    4820 Bad Ischl

    In einer der gefragtesten Lagen des gesamten Salzkammerguts präsentiert sich diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Bad Ischl als seltene Chance für Unternehmer, Investoren und visionäre Konzepte. Die Kombination aus großzügigen Flächen, flexibler Nutzbarkeit und solider, 2022 kernsanierter Bausubstanz schafft beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg.Immobilien Slideshow …

    1.500.000,00 €

    Fläche

    453 m²

    Grundstücksfläche

    1.507 m²

14. GEWERBEGRUNDSTÜCK IN TOPLAGE - GUNSKIRCHEN

    4623 Gunskirchen

    Attraktives Gewerbegrundstück in Toplage- Gunskirchen / BischofstraßeZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit ca. 9.000 m² in ausgezeichneter Lage in Gunskirchen.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung im Zentralraum Oberösterreich sowie durch flexible Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Durch die Widmung als Bauland- Betriebsbaugebiet eig…

    1.826.600,00 €

    Fläche

    9.133 m²

15. ca. 220m² große jahrelang Vermietete Geschäftsfläche mit großzügigem Lager

    4060 Leonding

    Vermietete Geschäftsfläche mit großzügigem Lager Nutzfläche ca. 220 m² Heizungsart Zentralheizung mit Fernwärme Beziehbar nach Vereinbarung WC 2 Zustand gut Beschreibung Dieser Verkauf richtet sich an Anleger, die sich langfristig eine Rendite sichern möchten. Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in guter verkehrsgünstiger Lage. Das Geschäft ist seit vielen Jahren an denselben Unternehmer…

    • Parkplatz

    395.000,00 €

    Fläche

    220 m²

16. Rd. 7% Rendite! – 245m2 vermietete ebenerdige Bürofläche | Kündigungsverzicht bis 2030

    Linzer Straße, 4600 Wels

    Zum Verkauf steht eine befristet vermietete ebenerdige Büro- und Geschäftsfläche. Die Fläche besteht aus rund 245m2, davon sind ca. 60m2 im Untergeschoß (Technik, Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe). Die gesamte Fläche ist noch für fünf Jahre bis 2030 vom Mieter unkündbar befristet an eine Personalberatung vermietet; der Mieter hat bis zum Ende der Laufzeit auf sein Kündigungsrecht verzichtet und is…

    289.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Nutzfläche

    245 m²

17. Mischbaugebiet in werbewirksamer Lage

    5141 Moosdorf

    Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.500 m² großes Grundstück. Die Liegenschaft ist als Bauland gewidmet und über eine Zufahrtsstraße erschlossen. Die konkrete Ausgestaltung einer Bebauung ist mit der zuständigen Gemeinde abzustimmen.Mit seiner Größe und der vorhandenen Erschließung bietet das Grundstück eine optimale Grundlage für eine zukünftige betriebliche Nutzung im Rahmen der gültigen Widmung.Angeb…

    447.300,00 €

    Fläche

    3.195 m²

    Grundstücksfläche

    3.195 m²

18. Neuer Bungalow mit Halle, großer Garage und Einliegerwohnung zu verkaufen

    4849 Puchkirchen am Trattberg

    Suchen Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und direktem Arbeitsplatz? Dieses im Jahr 2024 in massiver Bauweise errichtete Objekt in Puchkirchen am Trattberg bietet Ihnen genau das! Auf einem 1.023 m² großen Grundstück im Misch- und Betriebsgebiet erwartet Sie ein perfekt durchdachter Gebäudekomplex aus modernem Wohnen, einer separaten Wohneinheit und einer tollen Gewerbehalle.WICHTI…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    499.900,00 €

    Fläche

    378 m²

    Grundstücksfläche

    1.023 m²

    Räume

    9

19. Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite

    4840 Vöcklabruck

    Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut un…

    auf Anfrage

    Fläche

    3.438 m²

    Grundstücksfläche

    3.471 m²

20. Lagerfläche mit Büro

    4800 Attnang-Puchheim

    Die zum Verkauf stehende Lagerfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche sowie ein Büro mit ca. 46 m² befinden sich in zentraler Lage von Attnang-Puchheim.Die Lagerfläche im Erdgeschoss bietet zwei separate Lagerräume. Das Büro im Obergeschoss verfügt über ein eigenes WC und ist über eine Außentreppe erreichbar.Im Lagerbereich wurde durch eine innenliegende Holztreppe zusätzlicher Stauraum auf einer oberen …

    250.000,00 €

    Fläche

    156 m²

21. Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage!

    4724 Neukirchen am Walde

    Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders interessant für Käufer mit Weitblick.Potenzielles Ertragsobjekt mit sofortiger EinnahmensituationRund 250 m² WohnnutzflächeVielseitige Gebäudestruktur – ideal für zukünftige Umbau- und …

    200.000,00 €

    Fläche

    248 m²

    Räume

    8

22. RENDITE HIT : +6,30% p.a.: SANIERT : LAGE: 1A-TOPLAGE!

    4400 Steyr

    TOP-Anlageobjekt - das Zinshaus ist zu 100% vermietet, kein Leerstand - Bestlage!BeschreibungZum Verkauf gelangt dieses historische Schmuckstück, gelegen in ausgezeichneter Innenstadtlage direkt am Beginn der Fußgängerzone "Enge Gasse" in Steyr. Nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt, schmückt sich das in gotischer Zeit errichtete, 4-geschossige Bürgerhaus mit Renaissancemalereien des 16. Jah…

    • Altbau

    600.000,00 €

    Fläche

    320 m²

23. Zentrale Gewerbefläche mit Galerie und vielseitiger Nutzung

    4820 Bad Ischl

    Verkauft wird diese kompakte und zugleich vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Bad Ischl, welche sich im 1850 erbauten und 1994 generalsanierten Gebäude "Residenz Elisabeth"  befindet, und überzeugt mit ca. 58 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein aufgelockertes Ambiente.Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie eine offene Galerie, die zusätzliche Nutzungsmöglic…

    • Altbau

    120.000,00 €

    Fläche

    58 m²

    Nutzfläche

    58 m²

24. Gewerbeflächen, ca. 4 Min. vom A1-Knoten Sattledt – teilbar

    4642 Sattledt

    Im künftigen Betriebsbaugebiet stehen (Teil-)Grundstücke mit rund 3,6 ha Gesamtfläche zum Kauf. Flexible Parzellierung – ideal für Produktion, leichte Logistik und gewerbliche Nutzung.Das Grundstück befindet sich ca. 4 Min. vom Autobahnknoten Sattledt entfernt und bietet Unternehmen hervorragende Umfeldbedingungen, um ungestört zu arbeiten. EckdatenGesamtfläche: ca. 36.669 m² NettobaulandTeilfläch…

    auf Anfrage

    Fläche

    15.000 m²

    Grundstücksfläche

    15.000 m²

25. Gewerbeflächen, ca. 4 Min. vom A1-Knoten Sattledt – teilbar

    4642 Sattledt

    Im künftigen Betriebsbaugebiet stehen (Teil-)Grundstücke mit rund 3,6 ha Gesamtfläche zum Kauf. Flexible Parzellierung – ideal für Produktion, leichte Logistik und gewerbliche Nutzung.Das Grundstück befindet sich ca. 4 Min. vom Autobahnknoten Sattledt entfernt und bietet Unternehmen hervorragende Umfeldbedingungen, um ungestört zu arbeiten. EckdatenGesamtfläche: ca. 36.669 m² NettobaulandTeilfläch…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.000 m²

    Grundstücksfläche

    5.000 m²