60 Gewerbeimmobilien kaufen in Linz-Land

1. 

   repräsentatives, vermietetes Geschäftslokal in Traun

   4050 Traun

   Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit war zuvor als Friseursalon vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die n…

   249.000,00 €

   Fläche

   84,39 m²

2. 

   lichtdurchflutetes Geschäftslokal/Büro in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb …

   • Parkplatz

   139.000,00 €

   Fläche

   61,36 m²

3. Bestandsfreies Zinshaus im Zentrum

   4050 Traun

   Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Zinshaus in der pulsierenden Stadt Traun, Oberösterreich.Dieses Gebäude besteht derzeit aus einer Geschäfts- und Büroflächen und einer Wohnung. Das Dachgschoss ist ausgebaut und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt auch über eine große Terrasse. Ein Personenlift ist vorhanden.Die Gebäudenutzfläche beträgt rund 600m2…

   • Terrasse

   1.000.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   222 m²

4. Bestandsfreie Immobilie im Zentrum mit Entwicklungspotential

   4050 Traun

   Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Traun, Oberösterreich!Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt-Paket, das nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von 1.300.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielversprechendes Invest…

   • Terrasse

   1.300.000,00 €

   Fläche

   919 m²

   Grundstücksfläche

   386 m²

5. vermietetes Geschäftslokal mit Gastgarten, Lager und Keller in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Zum Verkauf stehen die vermieteten im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsräume im Ausmaß von ca. 98,93 m² und ca. 77m². Zu diesem unbefristeten, vermietetem Lokal gehört ein kleiner Gastgarten, ein Lager und ein Kellerlager. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung…

   558.000,00 €

   Fläche

   175 m²

6. Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Pasching zu verkaufen!

   4061 Pasching

   Die Liegenschaft umfasst zwei Bauteile, die Ältere der beiden Hallen wurde in den 60ern errichtet und umfasst insgesamt rd. 392m². Über die Halle besteht bis 2028 ein Bestandsverhältnis mit einem Autoteilehändler.Daran angeschlossen befindet sich ein ehemaliges Clubhaus, welches auf seinem rd. 113m² Platz für zukünftige Büroflächen bietet. Zusätzlich befinden sich in der Halle 67m² an nachträglich…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.490.000,00 €

   Fläche

   744,03 m²

   Grundstücksfläche

   3.121 m²

7. vermietetes, freundliches Geschäftslokal in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich …

   279.600,00 €

   Fläche

   131 m²

8. Bestandsfreies Wohn- und Geschäftsgebäude mitten im Zentrum

   4050 Traun

   Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit im malerischen Traun, Oberösterreich! Dieses Gebäude befindet sich mitten im Zentrum.Mit einem Kaufpreis von nur 300.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Chance, in ein solides Objekt zu investieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, darüber eine Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nur zu einem Teil…

   300.000,00 €

   Fläche

   314 m²

   Grundstücksfläche

   163 m²

9. NEU

   9ha Ackerland in Kematen an der Krems

   Halbarting 12, 4531 Kematen an der Krems

   Möchten Sie Ihren Landwirtschaftlichen Betrieb um ca, 9,00ha erweitern, dann informieren Sie sich jetzt!Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von 2,1 Mio.€ angeboten. Ob Sie als erfahrener Landwirt oder als Neueinsteiger in die Landwirtschaft starten möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die nötige Fläche und Flexibilität, um Ihre Visionen zu verwirklichen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit …

   2.100.000,00 €

   Fläche

   91.000 m²

   Grundstücksfläche

   91.000 m²

10. NEU

    Gewerbeobjekt mit Gastgarten in Freindorf – seit über 25 Jahren etabliert

    4052 Ansfelden

    Gewerbeobjekt mit Gastgarten in Freindorf – seit über 25 Jahren etabliertDas zentral gelegene und stark frequentierte Pub befindet sich in Freindorf und ist seit über 25 Jahren als Gastronomiebetrieb bekannt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 213 m² und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.Das Objekt gliedert sich in folgende Bereiche:Erdgeschoss: Gastronomiebereich, Büro, Küche mit direktem…

    249.000,00 €

    Fläche

    122 m²

    Räume

    3

11. NEU

    Gewerbegrundstück Asten

    4481 Asten/Raffelstetten

    Willkommen zu einem herausragenden Gewerbegrundstück in Asten, das mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 12.431 m² überzeugt. Dieses Grundstück liegt in einem eingeschränkten Mischbaugebiet (MB) und bietet daher eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe.Die Lage des Grundstücks ist außerordentlich vorteilhaft: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auto…

    3.107.750,00 €

    Fläche

    12.431 m²

    Grundstücksfläche

    12.431 m²

12. NEU

    *Attraktives Investment* Einzelhandel in zentraler Lage - Großraum Linz

    4060 Leonding

    Hier haben Sie die Chance auf lukrative Einnahmen: eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine gut etablierte und stark frequentierte Einzelhandelsimmobilie!Der Supermarkt befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe Linz und profitiert von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer stabilen Mieterstruktur (Mietvertrag unbefristet). Die zum Verkauf stehenden WEG-Anteile umfassen den Supermark…

    • Parkplatz

    1.650.000,00 €

    Fläche

    691 m²

13. Vollvermietetes Büroobjekt in Ansfelden zu verkaufen!

    Freindorferstraße 75, 4052 Ansfelden

    QUICKFACTS Grundstücksfläche gesamt: ca. 600 m² Gebäudefläche: ca. 392 m² Parkplätze: 8 WC Anlagen: 2 Nettomiete / Monat: € 5.435,87 Nettomiete / Jahr: € 65.230,44 OBJEKTBESCHREIBUNG Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie in Ansfelden. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt das im Jahr 2004 erbaut wurde. Die Immobilie wurde von einem…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    392 m²

    Nutzfläche

    392 m²

14. Anlageobjekt bestehend aus Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie Betriebswohnungen in Pasching zu verkaufen!

    4061 Pasching

    Voll vermietetes Zinshaus bestehend aus Gewerbe-, Büroflächen und Betriebswohnungen in Hochfrequenzlage von Pasching zu verkaufen!Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die direkte Anbindung an die Straße…

    2.250.000,00 €

    Fläche

    887,93 m²

    Grundstücksfläche

    1.333 m²

15. Hochwertige Büro- und Lagerflächen samt Rolltore in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen!Auf einer Grundstückfläche von ca. 1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 477,43m² Nutzfläche eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit ideale…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.000.000,00 €

    Fläche

    477,43 m²

    Nutzfläche

    477,43 m²

16. Grundstück in Asten zu verkaufen!

    4481 Asten

    Grundstück in Asten zu verkaufen!Dieses ca. 15.000 m² große Grundstück befindet sich in Asten und steht ab sofort zum Verkauf.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit.KONDITIONEN:auf AnfrageWidmung: BetriebsbaugebietEntdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.atUnverbindliches, freibleibendes An…

    auf Anfrage

    Fläche

    15.000 m²

    Grundstücksfläche

    15.000 m²

17. Freizeitgrundstück in Leondinger Toplage mit Abbruchhäuschen!

    Turmweg 10, 4060 Leonding

    Absolute Rarität in Premiumlage! Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden. Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial. Hard Facts: - Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung - Die Errichtung eines Pools ist möglich - Bestandsgebäude aus 1954 (Abbr…

    189.000,00 €

    Fläche

    819 m²

    Grundstücksfläche

    819 m²

18. Topmodernes Penthouse Bürogebäude mit ca. 5% Rendite zu verkaufen!!

    4061 Pasching

    WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Halt…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    7.038.254,95 €

    Fläche

    2.006,62 m²

    Nutzfläche

    2.006,62 m²

19. Top Anlageimmobilie: Hobbyraum/Studio im UG - über 6% Rendite!

    4052 Ansfelden

    Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie, gelegen im Untergeschoß eines Mehrparteienhauses.Brutto-Jahresmiete 5.976 €Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60 m², aufgeteilt in zwei Räume, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diese eignen sich hervorragend als Lagerfläche oder als Hobbyraum für kreative Projekte.Der erste Raum hat eine kleinere Fläche und eigne…

    69.000,00 €

    Räume

    2

20. Vollvermietetes Anlage Büroobjekt in Ansfelden zu verkaufen!

    Freindorferstraße 75, 4052 Ansfelden

    QUICKFACTS Grundstücksfläche gesamt: ca. 600 m² Gebäudefläche: ca. 392 m² Parkplätze: 8 WC Anlagen: 2 Nettomiete / Monat: € 5.435,87 Nettomiete / Jahr: € 65.230,44 OBJEKTBESCHREIBUNG Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie in Ansfelden. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt das im Jahr 2004 erbaut wurde. Die Immobilie wurde von einem…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    392 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

21. Neubau-Café im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis | Kauf oder Miete möglich

    4492 Hofkirchen im Traunkreis

    HOFKIRCHEN CITY – IHR modernes Café im Grünen Erstbezug | Gastronomiefläche im Zentrum | Kauf oder Miete möglichExklusive Gewerbefläche für Café, Bistro oder Frühstückslokal – modern, zentral, im Neubauprojekt „Hofkirchen City“Nach intensiver Projektvorbereitung ist im Sommer 2024 der Baubeginn für das neue Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis (Linz-Land, OÖ) erfolgt. Mi…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    97 m²

22. Hochwertiges Wohnen & moderne Arbeitsumgebung - exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertig ausgestattetem Penthouse in Traun zu verkaufen!Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl eine hochwertige Wohnung für Ihren privaten Rückzugsort, als auch eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit idealer Verkehrsanbindung.Auf einer Gru…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Möbliert

    1.900.000,00 €

    Fläche

    701,71 m²

    Nutzfläche

    701,71 m²

23. Gewerbeliegenschaft mit ca. 5% Rendite in Leonding zu verkaufen!

    4060 Leonding

    Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen!Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden.KAUFPREIS (Share Deal):€ 5,5 Mio. zzgl. UStDie zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkau…

    5.500.000,00 €

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

24. Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!

    4050 Traun

    Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².KAUFPREIS:auf AnfrageNähere Infos auf Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fü…

    auf Anfrage

    Fläche

    12.000 m²

    Grundstücksfläche

    12.000 m²

25. Ca. 7.000m² Grundstück in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Grundstück in Hochfrequenzlage in Traun zu kaufen!Zum Verkauf steht ein ca. 7.000m² großes Grundstück, angrenzend an Kremstalstraße 99. Aktuell ist das Grundstück als Ödland gewidmet, jedoch läuft ein Umwidmungsverfahren auf MB-Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet).Die ausgezeichnete Infrastruktur in Traun mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindung…

    3.880.250,00 €

    Fläche

    6.000 m²

    Grundstücksfläche

    6.000 m²