Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Potenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 139.500,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
• Hauptzugang Straßenseite
• Schaufenster
• Zentrale Lage
• Viel Laufkundschaft
• Bushaltestelle vor dem Haus
Lagerfläche mit eigener Garage – optional zur Bürofläche
Als ideale Ergänzung zur angebotenen Bürofläche besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen inklusive eigener Garage zu erwerben.
Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend
als Lager, Archiv, Abstellfläche oder für betriebliche Zwecke. Besonders praktisch ist die
direkt zugehörige Garage, die zusätzlichen Platz für ein Firmenfahrzeug, Materialien oder
Waren bietet.
Damit lassen sich Büro, Lager und Garage an einem Standort optimal miteinander
verbinden – ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Selbstständige.
Kaufpreis Lagerflächen inkl. Garage: € 68.250,–
• Schaufenster
• Zentrale Lage
• Viel Laufkundschaft
• Bushaltestelle vor dem Haus
Lagerfläche mit eigener Garage – optional zur Bürofläche
Als ideale Ergänzung zur angebotenen Bürofläche besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen inklusive eigener Garage zu erwerben.
Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend
als Lager, Archiv, Abstellfläche oder für betriebliche Zwecke. Besonders praktisch ist die
direkt zugehörige Garage, die zusätzlichen Platz für ein Firmenfahrzeug, Materialien oder
Waren bietet.
Damit lassen sich Büro, Lager und Garage an einem Standort optimal miteinander
verbinden – ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Selbstständige.
Kaufpreis Lagerflächen inkl. Garage: € 68.250,–
Merkmale
Fläche
93 m²
Etage
1
Baujahr
1800
Bürofläche
93 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
170.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.59
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Braunau am Inn
Zum Verkauf steht eine großzügige in kürze vollrenovierte Geschäftsfläche mit 93 qm im
Zentrum von Braunau am Inn. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine
hervorragende Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz, ideal für Einzelhandel, Büros
oder Dienstleistungsunternehmen.
Die hellen Räumlichkeiten sind modern gestaltet und verfügen über große Schaufenster,
die viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte
Grundriss ermöglichen eine flexible Nutzung. Zusätzlich stehen Ihnen sanitäre Anlagen
sowie ein Lagerraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden
und profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkplätzen
in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der attraktivsten
Lagen Braunau am Inn zu etablieren. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre
Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht eine großzügige in kürze vollrenovierte Geschäftsfläche mit 93 qm im
Zentrum von Braunau am Inn. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine
hervorragende Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz, ideal für Einzelhandel, Büros
oder Dienstleistungsunternehmen.
Die hellen Räumlichkeiten sind modern gestaltet und verfügen über große Schaufenster,
die viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte
Grundriss ermöglichen eine flexible Nutzung. Zusätzlich stehen Ihnen sanitäre Anlagen
sowie ein Lagerraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden
und profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkplätzen
in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der attraktivsten
Lagen Braunau am Inn zu etablieren. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre
Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!