57 Gewerbeimmobilien kaufen in Linz

1. NEU

   Gewerbeentwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung ~14.500 m² BGF

   4020 Linz

   Entwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften, TOP Einnahmen & genehmigter Projektplanung (~14.500 m² BGF)Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, im Süden von Linz ein zukunftsweisendes Stadtteil-Innovationsvorhaben zu verwirklichen. Von Gewerbe und Büroflächen über Nahversorgung und Gastronomie bis hin zur Hotellerie – an diesem…

   auf Anfrage

   Fläche

   10.773 m²

   Grundstücksfläche

   10.773 m²

2. 

   Büroliegenschaft in Linz – ca. 650 m² Nutzfläche mit 25 Stellplätzen

   Gürtelstraße, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine großzügige Büroliegenschaft in 4020 Linz, nahe Bulgariplatz und Gürtelstraße.Die Liegenschaft bietet rund 650 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit viel Platz, flexibler Raumstruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen.Ein wesentlicher Vorteil des Objekts sind die 25 KFZ-Stellplätze direkt beim Gebäude, die bereits …

   • Parkplatz

   1.490.000,00 €

   Fläche

   645 m²

   Nutzfläche

   645 m²

3. Voll vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Neubaupotenzial und exzellenter Verkehrsanbindung

   4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine attraktive Entwicklungsliegenschaft mit stabilen Mieteinnahmen.Diese exzellente Entwicklungsliegenschaft an einer der am stärksten frequentierten Einfahrtsstraßen der oberösterreichischen Landeshauptstadt im Linzer Süden und die Genehmigung für eine bis zu 9-geschossige Bebauung bietet eine erstklassige Gelegenheit für visionäre Investoren. Das Projekt eignet sich ideal für …

   2.990.000,00 €

   Fläche

   5.642 m²

   Grundstücksfläche

   5.642 m²

4. Extravagantes Büro mit Küche im Stockhofviertel - TG-Platz verfügbar!

   Volksgartenstraße 8, 4020 Linz

   Sie suchen ein extravagantes Objekt im Stadtzentrum von Linz? Dann sind Sie hier absolut richtig... In einem charmanten Stadthaus im Zentrum steht ab sofort dieses einmalige Objekt zum Verkauf. Im Herzen der Landeshauptstadt gelegen, ist sowohl die Landstraße als auch der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Damit sind Sie für Kunden und Mitarbeiter ausgezeichnet erreichbar. Das Gebäude…

   • Parkplatz

   339.000,00 €

   Fläche

   102,16 m²

   Nutzfläche

   102,16 m²

   Räume

   2.5

5. Vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial und sehr guter Verkehrsanbindung

   Landwiedstraße 211, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.Die großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße in unmittelbarer Nähe zum Interspar-Markt und überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur rund 1 km entfernt.Das Obje…

   2.790.000,00 €

   Fläche

   2.996,63 m²

   Grundstücksfläche

   5.131 m²

6. Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!

   4030 Linz

   Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.652,83m² (inkl. UG) überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über insgesamt sieben Ebenen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Forschung, Technik, Dienstleistung oder Verwaltung.Das Gebäude erstreckt sich über das 2. Untergeschoss…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.652,85 m²

7. Reihenhaus als Büro in Grünruhelage – flexibel nutzbar für Arbeiten & Wohnen in Linz

   4030 Linz

   In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit.Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen.Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   480.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

8. Kompaktes Büro in Linz-Urfahr

   Wildbergstraße 32, 4040 Linz

   Sie sind auf der Suche nach einer kompakten Bürofläche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 212) mit einer Gesamtfläche von ca. 60,68 lt. Nutzwertgutachten. Das Büro besteht aus einem großzügigen Büroraum mit kl. integrierter Teeküche und einem WC. Die gesamte Büroausstattung (außer der Couch) inkl. Teeküche kann …

   • Parkplatz

   159.000,00 €

   Fläche

   60,68 m²

   Nutzfläche

   60,68 m²

9. Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft – Kirchenwirt am Pöstlingberg!

   4040 Linz - Urfahr

   Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stück Linzer Geschichte zu erwerben und neu zu beleben. Der Kirchenwirt am Pöstlingberg vereint Tradition, Lagequalität und Entwicklungspotenzial – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre mit Gespür für besondere Orte.Die Kombination aus einzigartiger Lage, hoher Besucherfrequenz und h…

   auf Anfrage

   Fläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   767 m²

10. Attraktive Landwirtschaftsfläche mit sehr guter Erschließung in Linz – 6.852 m²

    Steinackerweg, 4020 Linz

    Zum Verkauf steht eine rund 6.852 m² große landwirtschaftliche Fläche in Linz, die sich insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Erschließung über öffentliche Zufahrtswege auszeichnet.Die Fläche liegt in einem landwirtschaftlich geprägten Bereich und bietet aufgrund ihrer Größe eine attraktive Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung, Bewirtschaftung oder als Ergänzun…

    239.900,00 €

    Fläche

    6.852 m²

11. Ertragsliegenschaft mit Potenzial in aufstrebender Linzer Lage

    Denkstrasse 50, 4030 Linz

    Exklusive Ertragsliegenschaft in aufstrebender Linzer Lage – vollvermietet mit attraktivem AusbaupotenzialInmitten des dynamisch wachsenden Stadtteils Kleinmünchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollvermietete Ertragsliegenschaft mit bereits entwickelter Ausbauplanung, ideal für nachhaltige Wertsteigerung und zukünftige Parifizierung.Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich ein B…

    990.000,00 €

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²

12. Entwicklungsliegenschaft mit Lagerhalle samt Krananlagen und Büroflächen in Linz zu kaufen!

    4020 Linz

    Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Entwicklungsliegenschaft in Linz. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit Lagerhallen- und Büroflächen mit insgesamt rund 4.500m² bis 4.890m² Nutzfläche.Die bestehenden Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach zukünftigem Nutzungskonzept entsprechend adaptiert bzw. saniert werden. Alternativ eröffnet die Liegenscha…

    4.980.000,00 €

    Fläche

    4.700 m²

13. Erstklassige Bürofläche mit Terrasse im Zentrum mit Tiefgarage

    4020 Linz

    IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Bürofläche: ca. 600 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: auf Anfrage (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof"…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

14. Großartiger Bürostandort in bester Innenstadtlage zu verkaufen!

    4020 Linz

    IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: auf Anfrage (Sharedeal/Assetdeal möglich) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturju…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    1.161 m²

    Nutzfläche

    1.161 m²

15. Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft – Kirchenwirt am Pöstlingberg!

    4040 Linz - Urfahr

    Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stück Linzer Geschichte zu erwerben und neu zu beleben. Der Kirchenwirt am Pöstlingberg vereint Tradition, Lagequalität und Entwicklungspotenzial – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre mit Gespür für besondere Orte.Die Kombination aus einzigartiger Lage, hoher Besucherfrequenz und h…

    auf Anfrage

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    767 m²

16. Einzigartiger Bürostandort im CITYTOWER Linz – 290 m² mit 4 Stellplätzen | Eigennutzung oder Investment

    4020 Linz

     Ein Standort mit Zukunft – eine Immobilie mit PerspektiveDer CITYTOWER zählt seit Jahren zu den gefragten Bürostandorten in Linz. Die Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort langfristig stabil.Die unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptbahnhof garantiert optimale öffentliche Erreichbarkeit. Gleichzeitig ist die A7 in wenigen Minut…

    • Parkplatz

    589.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Räume

    7.5

17. Exklusive Büroetage im 10. OG – Corporate-Standort oder Investmentmöglichkeit

    4020 Linz

     Ein Standort mit WirkungDer CITYTOWER zählt seit Jahren zu den gefragten Bürostandorten in Linz. Die Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort langfristig stabil.Die unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptbahnhof garantiert optimale öffentliche Erreichbarkeit. Gleichzeitig ist die A7 in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Stando…

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Räume

    7.5

18. Attraktives Geschäftslokal mit Büromöglichkeit Nähe Südbahnhofmarkt zu verkaufen!

    Bürgerstrasse 26 - 28, 4020 Linz

    BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - HOCHWERTIG QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 300 m² Geschäftsfläche: ca. 186 m² Bürofläche: ca. 80 m² Kellerabteil: 2 mit je ca. 9 m² Raumaufteilung: offene Geschäftsfläche, 3 Büroräume, Teeküche, WC Stockwerk: EG, 1. OG Parkplätze: 4 Freistellparkplätze OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer ebenerdigen Verkaufsfläche von ca. 186 m…

    • Parkplatz

    795.000,00 €

    Fläche

    299,69 m²

19. Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!

    4030 Linz

    Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt überzeugt durch seine umfangreichen Lager-, Werkstatt- und Betriebsflächen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions-, Logistik-, Lager- oder Werkstattbetriebe und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Das 3-stöckige Gebäude (Ge…

    4.200.000,00 €

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    5.831 m²

20. Seltene Gelegenheit: Zwei Büroetagen im CITYTOWER Linz – 580 m² mit 11 Stellplätzen

    4020 Linz

     Ein Objekt – zwei Ebenen – maximale FlexibilitätDieses Gesamtpaket eröffnet mehrere strategische Optionen:Eigennutzung als UnternehmenszentraleTeilnutzung + TeilvermietungVollvermietung als Investmentlangfristige Wertanlage mit stabiler NachfrageGesamtfläche:OG: ca. 290 m²OG: ca. 290 m²Gesamt: ca. 580 m²Die Kombination aus Lage, Größe und Stellplatzangebot ist am Linzer Markt nur selten verfügbar…

    • Parkplatz

    1.188.000,00 €

    Fläche

    580 m²

    Räume

    14.5

21. Helles Büro mit Terrasse in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!

    4040 Linz

    Großzügige Bürofläche mit Terrasse in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!Diese großzügige Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 232,76 m² in der Rudolfstraße in Linz/Urfahr bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – und ist kurzfristig verfügbar, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit ergibt.Die durchdachte Ra…

    • Terrasse

    619.000,00 €

    Fläche

    232,76 m²

    Nutzfläche

    232,76 m²

    Räume

    5

22. Moderne Büroeinheit in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!

    4040 Linz

    Klimatisierte Bürofläche in Linz/Urfahr zu verkaufen!Diese ca. 102,35 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumstruktur – und ist kurzfristig verfügbar, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit bietet.Die Fläche wird unmöbliert übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Ge…

    • Parkplatz

    329.000,00 €

    Fläche

    102,35 m²

    Nutzfläche

    102,35 m²

    Räume

    3

23. Moderne Büro/Praxis 86m² in Linz 4030 – ideal für Ihr Business!

    4030 Linz

    Willkommen in Ihrem neuen Bürofläche in Linz Süd / Ebelsberg!Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.Mit einem kostengünstigen Kaufpreis von 190 000 Euro überzeugt dieses Geschäft…

    auf Anfrage

    Fläche

    86 m²

    Nutzfläche

    86 m²

24. Hotel/Investment mit attraktiver Rendite nahe Linz

    4040 Linz

    Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein voll vermietetes Hotel als Investment zum Kauf anbieten zu dürfen.Lage/Verkehr/Infrastruktur:Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Linz. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und den Individualverkehr ist zur Gänze gegeben, wie z.B. Autobahn/Schnellstraße: A7, B3 Donau Bundesstraße, Flughafen: Blue Danube Airport Linz, diverse B…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

    Räume

    100

25. Betriebsliegenschaft in zentraler Lage von Linz zu verkaufen!

    4020 Linz

    Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!Die Liegenschaft besteht aus einem 5-geschoßigen Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche, einer Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreichen Parkplätzen.Vermietet bis ca. mitte 2028.KAUFPREIS:€ 5,5 Mio.Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung.Auf Anfrage senden wir Ihnen …

    5.500.000,00 €

    Fläche

    2.580 m²

    Grundstücksfläche

    5.885 m²