58 Gewerbeimmobilien kaufen in Baden

1. 

   Gewerbe Grundstück in Trumau Bauland Betriebsgebiet

   2521 Trumau

   Einzigartige Liegenschaft im Süden von Wien!Zum Wohnen oder als gewerbliche Nutzung möglich.Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft Widmung „Bauland-Betriebsgebiet“.Die Grundstücksfläche beträgt 15.966m², bisherige Nutzung war ein landwirtschaftlicher Betrieb Reitstall.Die Baulandwidmung ist seit 15. Juni 1992 rechtskräftig. Besonders ist das bestehende Wohnrecht im Betriebsgebiet.Es befindet sich ein…

   2.180.000,00 €

   Fläche

   15.966 m²

   Grundstücksfläche

   15.966 m²

   Räume

   4

2. 

   Kernsaniertes Büro mit Gemeinschaftsgarten – perfekt für den professionellen Neustart!

   2483 Weigelsdorf

   Erstbezug nach KernsanierungEin Büro mit Stil und Substanz – perfekt für den professionellen Neustart!Dieses stilvolle Büro überzeugt durch seine hochwertige Kernsanierung im Jahr 2025 und bietet modernen Arbeitskomfort in heller, freundlicher Atmosphäre – trotz Souterrainlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das durchdachte Raumkonzept vielfältige Nutzungsmöglichkeit…

   • Garten

   155.000,00 €

   Fläche

   81,57 m²

   Nutzfläche

   81,57 m²

   Räume

   3

3. NEU

   NEUER PREIS! Praxis im Zentrum! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

   2500 Baden

   Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen!FAST FACTS• Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer• Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung• Lift im Haus• Zentralheizung mit Fernwärme• Historisches, umfassend saniertes HausDIE UMGEBUNGDie Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Mu…

   • Altbau

   259.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Nutzfläche

   90 m²

   Räume

   3

4. NEU

   Exklusives Neubau - Geschäftslokal in frequentierter Lage - Baden

   2500 Baden

   Top 1 – Geschäftslokal im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenEinheit:Top 1 – Erdgeschoss, StraßentraktNutzfläche:ca. 88,81 m²Freifläche:Terrasse ca. 9,37 m²Preis:€ 549.000Beschreibung:Das attraktive Geschäftslokal Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ und bietet eine hervorr…

   • Balkon
   • Terrasse

   549.000,00 €

   Fläche

   88,16 m²

   Nutzfläche

   88,16 m²

5. Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 2514 Traiskirchen

   2514 Traiskirchen

   Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit mit rund 500 m² NutzflächeObjektbeschreibungIm Herzen von 2514 Traiskirchen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 713 m² großen Grundstück.Die Immobilie bietet aktuell auf zwei Ebenen jeweils ca. 250 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumvielfalt sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeit…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   849.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   713 m²

   Räume

   18

6. INVESTIEREN SIE IN EINE WELTKULTURERBESTADT- 4.000 m2 Bauland mit Entwicklungspotential!

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Entwicklungs- und Investmentliegenschaft in einer der renommiertesten Kurstädte Europas. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² befindet sich in attraktiver Lage in Baden bei Wien und ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, für das bereits eine rechtskräftige Abbruchbewilligung vorliegt.FAST FACTSGrundstücksfläche: ca. 4.036 m² lt. GrundbuchW…

   2.640.000,00 €

   Fläche

   4.036 m²

   Grundstücksfläche

   4.036 m²

7. Anlageobjekt - Vermietetes Geschäftslokal im Zentrum zu verkaufen!!

   2551 Enzesfeld-Lindabrunn

   Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Enzesfeld - Bezirk BadenDie Immobilie wird als Friseursalon geführt + ist auf die nächsten 5 Jahre befristet vermietet.Die derzeitige jährliche Netto Miete beträgt € 9.000.-Die Liegenschaft teilt sich wie folgt  auf -Gesamtfläche ca.85m2• Hauptraum 60m2• Büro 6,60m2• Küche 2,06m2• WC 2,6m2• Duschbereich• Abstellraum / Technikrau…

   • Parkplatz

   187.000,00 €

   Grundstücksfläche

   85 m²

8. "Aufgepasst Baumeister! Lager mit Sandgruben und Werkstätte auf 2000m ² Bauland"

   2514 Traiskirchen

   "Aufgepasst Baumeister! Lager mit Sandgruben und Werkstätte auf 2000m ² Bauland" Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerhalle samt Werkstatt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 592 m² auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland Betriebsgebiet (BB2). Die Liegenschaft befindet sich in der Dr. Josef-Folk-Gasse 9a, 2514 Traiskirchen, in attraktiver Lage nahe Trib…

   890.000,00 €

   Fläche

   592 m²

   Grundstücksfläche

   2.000 m²

9. Traumhaftes Grundstück in Baden: 2661 m² für Ihre landwirtschaftlichen Visionen!

   2500 Baden

   Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der malerischen Stadt Baden, Niederösterreich!Präsentiert wird Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2661 m², das sich ideal für die Land- und Forstwirtschaft eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre landwirtschaftlichen Träume, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase inmitten der Natur zu…

   265.000,00 €

   Fläche

   2.661 m²

   Grundstücksfläche

   2.661 m²

10. Reitanlage in Vollbetrieb Wien-Süd

    2500 Baden

    Wir können hier eine absolut top Reitanlage im Vollbetrieb anbieten!Einige Grunddaten dürfen wir bekanntgeben, Details nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung.60 BoxenFühranlage60x20m Reithalle60x20m ReitplatzKoppelnPflegerwohnungund und und ..........Das Objekt befindet sich nicht in Baden, aber südlich von Wien!

    auf Anfrage

    Fläche

    70.000 m²

    Grundstücksfläche

    70.000 m²

11. Gewerbegrundstück zum Kauf in Top-Lage (Niederösterreich)

    2521 Trumau

    Attraktives Gewerbegrundstück in Trumau (Niederösterreich) mit ca. 10.000 m² Fläche, teilbar auf 2 Parzellen. Perfekte Anbindung an A2 & A3 – ideal für Ihren Betriebsstandort!Sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück im Betriebsgebiet von Trumau mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m².Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, Investoren oder Proj…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

12. Gewerbegrundstück A1, Nähe Golfclub Fontana, Autobahnabfahrt Baden und Traiskirchen

    Sacherstrasse 1, 2512 Oeynhausen

    Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt.Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm.Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7…

    991.800,00 €

    Fläche

    5.220 m²

13. Gewerbegrundstück in Möllersdorf,- direkt an der B 17

    2514 Möllersdorf

    Interessantes Gewerbegrundstück in Möllersdorf,- B 17 Zum Verkauf kommt dieses Gewerbegrundstück direkt an der B 17.Sonstige Angaben zum Objekt:Offene BauweiseEin- und Ausfahrten müssen mit den zuständigen Behörden abgesprochen werdenBebauung: alle Geschoßflächen dürfen die halbe Grundstücksfläche nicht überschreitenAufschließungskosten sind noch zu errichten   Grundstücksgröße:   ca. 1000 m²Kaufp…

    549.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

14. [06692] Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage!

    Schwarzenseerstraße, 2565 Neuhaus

    Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage! Zu Verkauf steht ein geräumiges Geschäftslokal in Neuhaus an der Triesting. Durch die frequentierte und barrierefreie Lage kann das Objekt sowohl als Imbiss, als auch Massage- oder Physiotherapiestudio gut genutzt werden. Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze für potenzielle Kunden. Außerdem befindet sich ein Park rund…

    • Möbliert

    95.000,00 €

    Fläche

    134 m²

15. Gewerbefläche Büro, Kanzlei, Ordination, Praxis Exklusiver Neubau in Badner Toplage.

    2500 Baden

    Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 1: 382.095€ Brutto: 458.514€Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 2: 697.770€ Brutto: 837.324€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 1: 274.175€ Brutto: 329.010€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 2: 347.188€ Brutto: 416.625€_____________________________________________________________Exklusive Gewerbeflächen im Neubau – Badner ToplageDie Unique Creo Group realisiert ein…

    • Terrasse

    274.175,00 €

16. Gewerbefläche Büro, Kanzlei, Ordination, Praxis Exklusiver Neubau in Badner Toplage.

    2500 Baden

    Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 1: 382.095€ Brutto: 458.514€Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 2: 697.770€ Brutto: 837.324€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 1: 274.175€ Brutto: 329.010€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 2: 347.188€ Brutto: 416.625€_____________________________________________________________Exklusive Gewerbeflächen im Neubau – Badner ToplageDie Unique Creo Group realisiert ein…

    697.770,00 €

17. Projektgrundstück A1 - Nähe Golfclub Fontana - Autobahnabfahrt Baden-Traiskirchen

    Sacher Strasse 1, 2512 Traiskirchen

    Das Grundstück ist ideal für die Errichtung einesGewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrumsgeeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichtetenLebensmittelmarkt entfernt.Das Grundstück ist aufgeschlossen, Abgaben für Bauklasse I entrichtet, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse IIist eine E…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    13.224 m²

    Grundstücksfläche

    13.224 m²

18. [06736] Geschäftslokal/ Büro in Pottenstein

    Auweg, 2563 Pottenstein

    Geschäftslokal/ Büro in Pottenstein Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage im Zentrum von Pottenstein. Die Einheit befindet sich in einer renovierten Anlage und bietet rund 60 m² Nutzfläche, die sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Büro, Praxis oder Geschäftslokal. Die Ausstattung überzeugt durch durchdachte Details: Die Gasheizung sorgt für ei…

    73.000,00 €

    Fläche

    60 m²

19. Gewerbegrundstück am Kreisverkehr Oeynhausen, beim Golfclub Fontana, Nähe Autobahn A1

    Sacherstraße 1, 2514 Traiskirchen

    Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt.Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm.Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7…

    1.390.800,00 €

    Fläche

    7.320 m²

20. Gewerbegrundstück am Kreisverkehr Oeynhausen, beim Golfclub Fontana, Nähe Autobahn A1

    Sacherstraße 1, 2514 Traiskirchen

    Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt.Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm.Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7…

    417.900,00 €

    Fläche

    2.100 m²

21. [06492] Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone

    Alexanderstraße, 2560 Berndorf

    Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Das Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m². Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerflä…

    165.000,00 €

    Fläche

    300 m²

22. TOP LAGE! Mehrfamilienhaus in Weissenbach an der Triesting

    2564 Weissenbach an der Triesting

    Mehrfamilienhaus / GenerationenhausZellgasse 3, 2564 Weissenbach an der TriestingRuhige SackgassenlageDieses gepflegte Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Generationenhaus, für zwei getrennte Wohneinheiten oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie bietet getrennte Eingänge, mit vielen Zimmern und hochwertiger Ausstattung und eine ruhige Lage mit Garten.Außenbereich / Grundstüc…

    • Garten
    • Parkplatz

    680.000,00 €

    Fläche

    249 m²

    Grundstücksfläche

    547 m²

    Räume

    8

23. Weigelsdorf: unbebautes Grundstück ca. 3.945 m² (nicht teilbar) direkt an der B16 zu kaufen

    2483 Weigelsdorf

    In Weigelsdorf wird dieses ebene Grundstück mit ca. 3.945 m² direkt an der B16 zum Kauf angeboten. Eine Teilung ist nicht möglich!Aufgrund der vorliegenden Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Gewerbe-/Betriebsstandort. Das Grundstück ist derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wur…

    600.000,00 €

    Fläche

    3.945 m²

    Grundstücksfläche

    3.945 m²

24. Grundstück in Leobersdorf

    2544 Leobersdorf

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsbaugrundstück. In hervorragender Lage in Leobersdorf direkt bei der Autobahnabfahrt der A2 (Bezirk Baden, Niederösterreich). Die Liegenschaft ist ca. , 5.451 m² groß, eben, unbebaut, frei von Altlasten und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung – etwa für Logistik, Lager, Hallenbau, Garagenpark, Storage-Park oder Produktion.Die Erschließung des Grund…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.451 m²

25. [06803] Ihr Betrieb mit großem Grundstück und Entwickungspotenzial

    2523 Tattendorf

    Ihr Betrieb mit großem Grundstück und Entwickungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Heurigenlokal auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.172 m² (Widmung Bauland Wohngebiet). Die Liegenschaft bietet eine verbaute Fläche von ca. 577 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für gastronomische Konzepte als auch für individuelle Umgestaltungen. Die Immobil…

    559.000,00 €

    Fläche

    577 m²