51 Gewerbeimmobilien kaufen in Baden

1. NEU

   Perfekte Lage, nur ca. 800 Meter zum Autobahnanschluss A2 Kottingbrunn

   2542 Kottingbrunn

   Perfekte Lage, nur ca. 800 Meter bis zum Autobahnanschluss A2 Kottingbrunn! OBJEKTBESCHREIBUNG Das Gewerbegrundstück bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung suchen. Das Grundstück eignet sich bestens für Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Gewerbe sowie Bürogebäude. Das Bauland - Sondergebiet punktet mit seiner optimalen Erreichbarkeit für Liefe…

   749.840,00 €

   Fläche

   5.768 m²

   Grundstücksfläche

   5.768 m²

2. 

   Gasthaus - Imbiss - Eventlocation

   Industiestraße 1, 2440 Reisenberg

   Heute kaufen, morgen eröffnen! Zum Verkauf steht ein vielseitiger Gastrobetrieb auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde Reisenberg. Nutzen Sie die Räumlichkeiten als Gasthaus, Imbiss oder Eventlocation für Partys und Feiern. Die Immobilie liegt ideal am Rande eines Industriegebiets, sodass Sie sich keine Sorgen über Lärmbelästigung der Anrainer machen müssen. Alle erforderlichen Genehmigungen sind …

   125.000,00 €

   Fläche

   73,32 m²

3. Gewerbegrundstück: Der Schlüssel zu Ihrem Erfolg!

   2442 Unterwaltersdorf

   Das hier zum Verkauf gelangende Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2699m² befindet sich direkt im Gewerbegebiet Unterwaltersdorf.Widmung: BB // o,k //11mGrundstück ist ausgegraben, planiert und Gräder Material wurde eingesetzt.Wasser und Stromleitungen befinden sich schon am Nachbargrundstück.Für Detailinformationen zu den Liegenschaften stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Kaufpreis:…

   499.000,00 €

   Fläche

   2.699 m²

   Grundstücksfläche

   2.699 m²

4. Gewerbegrundstück in Möllersdorf,- direkt an der B 17

   2514 Möllersdorf

   Interessantes Gewerbegrundstück in Möllersdorf,- B 17 Zum Verkauf kommt dieses Gewerbegrundstück direkt an der B 17.Sonstige Angaben zum Objekt:Offene BauweiseEin- und Ausfahrten müssen mit den zuständigen Behörden abgesprochen werdenBebauung: alle Geschoßflächen dürfen die halbe Grundstücksfläche nicht überschreitenAufschließungskosten sind noch zu errichten   Grundstücksgröße:   ca. 1000 m²Kaufp…

   549.000,00 €

   Fläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

5. Projektgrundstück A1 - Nähe Golfclub Fontana - Autobahnabfahrt Baden-Traiskirchen

   Sacher Strasse 1, 2512 Traiskirchen

   Das Grundstück ist ideal für die Errichtung einesGewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrumsgeeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichtetenLebensmittelmarkt entfernt.Das Grundstück ist aufgeschlossen, Abgaben für Bauklasse I entrichtet, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse IIist eine E…

   2.450.000,00 €

   Fläche

   13.224 m²

   Grundstücksfläche

   13.224 m²

6. Weigelsdorf: unbebautes Grundstück ca. 7.600 m² (nicht teilbar) direkt an der B16 zu kaufen

   2483 Weigelsdorf

   In Ebreichsdorf wird dieses ebene Grundstück mit ca. 7.600 m² direkt an der B16 zum Kauf angeboten. Eine Teilung ist nicht möglich!Aufgrund der vorliegenden Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Gewerbe-/Betriebsstandort. Das Grundstück ist derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wu…

   auf Anfrage

   Fläche

   7.600 m²

   Grundstücksfläche

   7.600 m²

7. Ebreichsdorf: Betriebsbaugrundstück ca. 4.000 m² (nicht teilbar) in frequenter Lage zu kaufen

   2483 Ebreichsdorf

   ebene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² (nicht teilbar) im Norden von Ebreichsdorf zu kaufenweitere Details gerne auf AnfrageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art …

   auf Anfrage

   Fläche

   4.000 m²

   Grundstücksfläche

   4.000 m²

8. Zinshaus mit 8 Wohnungen + Kleingartenhaus zu verkaufen!

   2514 Möllersdorf

   Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Zinshaus mit 8 Wohnungen + Gartenhaus in Möllersdorf - Bezirk Baden.Die 8 Wohnungen mit jeweils 47m2 verfügen über Wohn / Schlafzimmer, Einbauküche + Badezimmer mit Dusche -sowie einen dazugehörigen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Pellet / Öl Öfen oder Elektroheizkörperin den einzelnen Wohnungen. Das Gebäude wurde 1890 errichtet + in den letzten Jahren …

   • Altbau

   895.000,00 €

   Grundstücksfläche

   926 m²

9. Top-Gewerbegrundstück in Baden nähe B17

   2500 Baden

   Dieses in top Lage Gewerbegrundstück ist in einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich hervorragend für ein Logistik-Center, Fachmarktzentrum und diverses.Selbstverständlich kann man das Grundstück auch teilen.Die Widmung ist Bauland-Betriebsgebiet-I.Kaufpreis:         € 165,--/m²Provision:         3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke …

   auf Anfrage

   Fläche

   37.000 m²

   Grundstücksfläche

   37.000 m²

10. Gut geführtes Heurigenrestaurant zu verkaufen!

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt wegen Pensionierung dieses gut geführte Heurigenrestaurant in 2500 Baden - nähe Zentrum.Das Gebäude wurde 1997 umfangreich saniert + in den letzten Jahren laufend instand gehalten.Das gepflegte Lokal verfügt über 120 Sitzplätze im Innen + 150 Sitzplätze im Außenbereich.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Lüftungsanlage die sich im Keller befindet.Die Liegenschaf…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    1.139 m²

11. B A D E N – Zentrum – C A S I N O Kleines Geschäftslokal mit Auslagenfront

    2500 Baden

    In bester Zentrumslage von Baden – direkt beim Casino – steht dieseshochwertige, barrierefreie Geschäftslokal mit ca. 33 m² Nutzfläche zum Verkauf.Ideal für Jungunternehmer, Start-ups oder als repräsentative Außenstelle für bestehende Unternehmen.Highlights dieser Immobilie:• Helle, moderne Einheit mit großzügiger Auslagenfront• Multifunktionaler Raum – geeignet für Kundenpräsentationen,Beratungen…

    • Terrasse

    119.000,00 €

    Fläche

    33 m²

12. [06492] Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone

    Alexanderstraße, 2560 Berndorf

    Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Da Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m². Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerfläc…

    190.000,00 €

    Fläche

    300 m²

13. Einzigartiger Gasthof nähe Wien | einmalige Möglichkeit mit viel potenzial | absolute Ruhelage

    2540 Bad Vöslau

    Willkommen in Ihrem neuen Gasthof in der charmanten Stadt Bad Vöslau in Niederösterreich. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 1556m², die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Pläne bietet.Das Haus wird für € 550.000 verkauft.Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglic…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    550.000,00 €

    Räume

    13

14. Pfaffstätten: Gewerbeliegenschaft mit Büro und Hallen zu kaufen

    2511 Pfaffstätten

    Zum Verkauf gelangt eine mit einem zweigeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 8.800 m² im nördlichen Gewerbegebiet von Pfaffstätten. Im Erdgeschoss befinden sich Produktions- und Lagerflächen, im Obergeschoss sind Büro- und Mitarbeiterräume untergebracht. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft eine offene Lagerhalle inkl. 5-Tonnen-Ladekran, ein Palettenlager, eine …

    • Parkplatz

    4.500.000,00 €

    Fläche

    3.450 m²

    Grundstücksfläche

    8.784 m²

15. Wasserkraftwerk Bezirk Baden zu verkaufen !!!

    2500 Baden

    Regelarbeitsvermögen ca. 1,1 Mio kWh/Jahrunbefristetes Wasserrecht

    auf Anfrage

    Fläche

    1 m²

    Räume

    1

16. PRAXIS IM ZENTRUM! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

    2500 Baden

    Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS •Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer •Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lift im Haus •Zentralheizung mit Fernwärme •Historisches, umfassend saniertes Haus Hier gehts zum 360° Rundgang: HIER KLICKEN DIE UMGEBUNG Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu biete…

    • Altbau

    298.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3

17. Tribuswinkel: Renditeobjekt - Gewerbehalle in TOP-Lage als Kapitalanlage - voll vermietet

    2512 Tribuswinkel

    Zum Verkauf gelangt eine hervorragend positionierte Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage im wirtschaftlich wachsenden Tribuswinkel, südlich von Wien. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit 2.523 m² Fläche, die bestehende Nutzfläche beträgt 1.226 m² und ist vollständig an etablierte Gewerbemieter vermietet. Zusätzliche Einnahmen werden durch eine betriebsbereite Photovoltaik-An…

    1.985.000,00 €

    Fläche

    1.226 m²

    Grundstücksfläche

    2.523 m²

18. Bad Vöslau: unbebautes Betriebsgrundstück (4.492 m² / nicht teilbar) in Frequenzlage neben JYSK zu kaufen

    2540 Bad Vöslau

    Das ebene Grundstück ist 4.492 m² groß, ca. 3.747 m² davon sind erschlossen sowie teilweise befestigt (Beton, Asphalt) und als Betriebsgebiet gewidmet. Die restlichen ca. 745 m² sind im Flächenwidmungsplan als Grüngürtel (Ggü-Immissionsschutz) ausgewiesen.NutzungsmöglichkeitenAuf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere fürAu…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    4.492 m²

    Grundstücksfläche

    4.492 m²

19. Vielseitiges Gastro-, Event- und Wohnobjekt mit großem Potenzial

    2560 Berndorf

    Ein Ort mit Zukunft – Vielseitiges Gastro-, Event- und Wohnobjekt mit großem Potenzial Ein außergewöhnliches Anwesen sucht neue Visionäre – ideal für Privatpersonen, Unternehmer oder Investoren. Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gastronomiebetrieb mit großzügigen Veranstaltungssälen sowie zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen – eingebettet in eine naturbelassene Umgebung mit inspirierendem We…

    • Garten
    • Terrasse

    695.000,00 €

    Fläche

    640 m²

    Grundstücksfläche

    1.800 m²

20. Pfaffstätten: *** PREISREDUKTION *** TOP-Betriebsliegenschaft mit Büro und Hallen zu kaufen

    2511 Pfaffstätten

    Zum Verkauf gelangt eine mit einem eingeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 2.844 m² am östlichen Ortsrand von Pfaffstätten. Die gesamt verbaute Fläche beträgt ca. 1.330 m² und unterteilt sich in Büro (ca. 168 m²), Hauptlagerhalle (ca. 1.061 m²) und Lagerhallen-Zubau (ca. 101 m²).GebäudebeschreibungErrichtung: 2000 (Zubau Halle 2019)Raumhöhe Büro: ca. 4,7 mRaumhöhe La…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.162 m²

    Grundstücksfläche

    2.844 m²

21. ATTRAKTIVITÄT FÜR INVESTOR - GASTHAUS / HEURIGER im WEINORT SOOSS

    2504 Sooß

    GASTHAUS / HEURIGENBETRIEBmit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenES GELTEN BESONDERE BEBAUUNGSBESTIMMUNGENNutzung: Wohnen, GewerbeLAGEZentrale Lage in Sooß, im nördlichen Bereich angrenzend an Weingärten mit sehr schöner Aussicht.BESTAND:Auf dem Grundstück befindet sich gassenseitig ein ca. 1960 erbautes kleines Wohnhaus sowie im angrenzenden hinteren Bereich ein relativ neu errichtetes Heurigenlok…

    • Teilmöbliert

    850.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    1.200 m²

22. Ladenlokal + gepflegter Zustand +

    Schwarzenseer Straße, 2565 Neuhaus

    Im Erdgeschoss befindet sich ein kombiniertes Ladenlokal aus den Einheiten Nr. 1 und 2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Gastronomieeinheiten, zwei Lagerräumen, einem Flur, Vorräumen, Sanitäranlagen und einer Küche. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und 2011 umgebaut. Es befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.Schätzwert: 150.000 EURGeringstes Gebot: 75.000 EURFür weitere Informationen…

    150.000,00 €

    Fläche

    136 m²

    Grundstücksfläche

    2.526 m²

23. Geschäftslokal im Erdgeschoss mit Terrasse

    2565 Weissenbach an der Triesting / Neuhaus

    Geschäftslokal mit 132 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1972/74 - bestehend aus Windfang, Gastlokalräume, Lagerfläche, Gang, Küche, Sanitärbereich u. Terrasse - zuletzt als Kaffee- und Imbisslokal genutzt, gepflegter ZustandSchätzwert: EUR 115000,-geringstes Gebot: EUR 57500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei ei…

    • Terrasse

    115.000,00 €

    Fläche

    132 m²

24. Sensationeller Fixpreis!

    2522 Oberwaltersdorf

    Hell, modern und ansprechend präsentiert sich diese zeitgemäße Geschäftslokalität in hervorragender Zentrumslage! Hohe Fensterfronten und eine intelligente Raumaufteilung machen diese Objekt perfekt für IHREN Unternehmenstraum!Raumaufteilung:-------------------GeschäftsraumBesprechungszimmerKücheSanitärbereichKeller (Archiv-/Lagerraum)2 Parkplätze im EigentumVereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz…

    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Fläche

    171 m²

25. Späthistoristisches Vier-Stern-Hotel mit Turm

    Jägermayerstraße, 2540 Bad Vöslau

    Ein spät-historisches Vier-Sterne-Hotel mit einem Turm, das 50 Zimmer (66 Betten) umfasst, ist vier Stockwerke hoch, unterkellert und hat eine Nutzfläche von 2.735 m². Das Hotel liegt auf einem parkähnlichen Grundstück (5.800 m²) und wurde im Jahr 1896 erbaut, wobei es seitdem mehrfach umgebaut und erweitert wurde, zuletzt im Jahr 2016.Schätzwert: 2.860.000 EURGeringstes Gebot: 1.430.000 EURFür we…

    • Balkon

    2.860.000,00 €

    Fläche

    2.735 m²

    Grundstücksfläche

    5.809 m²