42 Gewerbeimmobilien kaufen in Baden

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   INVESTORENTRAUM - bis zu 8% Bruttomietrendite möglich! Vielseitige Gewerberäumlichkeiten in BADEN

   2500 Baden

   Diese exklusive Immobilie im Landhausstil, die sich in erstklassiger Lage in Baden befindet, steht zum Verkauf und ist in einem ausgezeichneten Zustand.Sie ist von eleganten Villen und dem malerischen Helenental umgeben.Für eine persönliche Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin über den folgenden Link: BESICHTIGUNGSTERMIN BUCHENSchauen Sie sich auch unser Video an, das einen Überblick au…

   499.800,00 €

   Fläche

   238 m²

   Nutzfläche

   238 m²

   Räume

   9.5

2. 

   Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

   2500 Baden

   Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Februar 2026 vermietet!Rendite 4%Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt au…

   292.000,00 €

   Fläche

   117 m²

3. Leobersdorf – 2.600 m² Betriebsbaugrund unmittelbare Nähe zur A2

   2544 Leobersdorf

   Zum Verkauf gelangt ein neu aufgeschlossenes, unbebautes rechteckiges Gewerbegrundstück mit ca. 2.600m² Gesamtfläche. Die Straßenfront von ca. 65 m, bietet perfekte Möglichkeit zur Präsentation Ihres Unternehmens!Bebauungsvorschriften laut derzeitiger Widmung: offene Bauweise - Geschossflächenzahl 1,5 - Bauhöhe maximal 12m Die Versorgungsanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.Die Aufschließung…

   549.000,00 €

   Fläche

   2.600 m²

   Grundstücksfläche

   2.600 m²

4. BAUERWARTUNGSLAND nähe Wien

   2602 Blumau-Neurißhof

   Dieses schöne, sonnige, ruhig und eben gelegene Grundstück (Bauerwartungsland) ist teilbar und eignet sich für ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten.Es grenzt an bebaute Genossenschaftssiedlung und schönen Park mit altem Baumbestand, ist teilweise aufgeschlossen und verfügt über eine Verbindungsstraße an öffentlichem Gut.Derzeit landwirtschaftliche Nutzung (einzige Baulandreserve der Gemeinde).La…

   2.100.000,00 €

   Fläche

   17.966 m²

   Grundstücksfläche

   17.966 m²

5. Gewerbegrundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung in Ebreichsdorf

   2442 Ebreichsdorf

   Strategisch günstig gelegenes Gewerbegrundstück in EbreichsdorfDieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von großzügigen 2.699m2 bietet eine exzellente Gelegenheit für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die herausragende Lage ist eines der herausragenden Merkmale dieses Grundstücks und stellt sicher, dass Ihr Unternehmen von erstklassiger Sichtbarkeit und Erreichbarkeit prof…

   598.000,00 €

   Fläche

   2.699 m²

   Grundstücksfläche

   2.699 m²

6. LEOBERSDORF – Direkt auf der B 18 Attraktive Betriebsliegenschaft mit Mehrwert 19.992 m² zum Preis von 10.377 m²

   2544 Leobersdorf

   Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft, Visasvis dem Einkaufszentrum sowie unmittelbar neben der Anschlussstelle A2 mit ca. 19.992m² Gesamtgrund.Auf diesem Betriebsgrundstück befindet sich derzeit eine ca. 600m² große Kalthalle, die auf insgesamt ca. 10.377m² Bauland errichtet wurde.Die Bebauungsdichte für diesen perfekt gelegenen Baugrund beträgt ca. 70% mit Bauklasse I - II und einer Maximalbauhö…

   2.282.940,00 €

   Fläche

   19.992 m²

   Grundstücksfläche

   19.992 m²

7. LEOBERSDORF – Direkt auf der B 18 Attraktive Betriebsliegenschaft mit Mehrwert 19.992 m² zum Preis von 10.377 m²

   2544 Leobersdorf

   Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft, Visasvis dem Einkaufszentrum sowie unmittelbar neben der Anschlussstelle A2 mit ca. 19.992m² Gesamtgrund.Auf diesem Betriebsgrundstück befindet sich derzeit eine ca. 600m² große Kalthalle, die auf insgesamt ca. 10.377m² Bauland errichtet wurde.Die Bebauungsdichte für diesen perfekt gelegenen Baugrund beträgt ca. 70% mit Bauklasse I - II und einer Maximalbauhö…

   2.282.940,00 €

   Fläche

   19.992 m²

   Grundstücksfläche

   19.992 m²

8. Großzügiges Betriebsgrundstück in Baden

   2500 Baden

   Großzügiges Betriebsgrundstück in BadenDas Gewerbegrundstück liegt in zentraler Lage, ist unbebaut, eben und hat eine Fläche von ca. 1.893m².Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv!Wir befinden uns hier in einer Aufschließungszone, deshalb liegt noch kein Bauplan für diese Liegenschaft vor.Die Aufschließungskosten wurden noch nicht be…

   298.000,00 €

   Fläche

   1.893 m²

   Grundstücksfläche

   1.893 m²

9. Trafik - Anlageobjekt mit 5 % Rendite in Berndorf

   2560 Berndorf

   Trafik - Anlageobjekt mit ca. 5 % Rendite in BerndorfZum Kauf angeboten wird ein bestens eingeführtes, seit 10 Jahren bestehendes, ständig erweitertes und modernisiertes Verkaufslokal in 2560 Berndorf, direkt an der B18. In diesem Geschäftslokal wird ein Tabakfachgeschäft betrieben. Der Besitzer möchte das Obekt verkaufen, da er bereits pensionsberechtigt ist.Objektdetails:Das Geschäftslokal wurde…

   600.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Grundstücksfläche

   180 m²

10. SCHULTZ IMMOBILIEN Tolles Geschäftslokal zu kaufen!

    2540 Bad Vöslau

    Top Geschäftslokal in Bestlage zu kaufen!Das Geschäft ist für viele Branchen geeignet.Es teilt sich in einen Hauptgeschäftsraum mit großer Glasfront und einem hinteren Bereich.Ein WC ist vorhanden.Beste Infrastruktur!Banken mit Bankomaten sind in nächster Nähe.Ich freue mich Ihnen dieses Geschäft zeigen zu können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <5.00…

    114.000,00 €

    Fläche

    25 m²

    Räume

    1

11. Geschäfts/Büro- Lokal in Top Lage bei Casino Baden

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit ca. 61 m², Gesamtnutzfläche und 2 Eingängen sowie ca. 6 m Auslagenfront.Derzeit gliedert sich die Immobilie wie folgt:Geschäftslokal Nr. 1: Vermietet bis 1.8. 2024, komplett neu ausgestattet & saniert, Büro mit Klimaanlage & neuem Glasportal, Nutzfläche ca. 35m².Bestehend aus, einem offenem Besprechungsraum, Arbeitsraum mit Teeküc…

    179.000,00 €

    Fläche

    61 m²

    Räume

    3

12. Großzügige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage - Innenausbau individuell planbar um nur € 1.525,-/m²

    2483 Weigelsdorf

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 78m² Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage. Das 1 bis 3 Zimmer Büro befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das komplett entkernt wurde und derzeit im Rohzustand ist. Die Innenausstattung kann individuell geplant werden, weshalb das Objekt bewusst in diesem Stadion angeboten wird. Die großzügigen Fensterflächen sorgen trotz Souterrain-Lage für ausr…

    118.950,00 €

13. Großzügige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage - Innenausbau individuell planbar um nur € 1.525,-/m²

    2483 Weigelsdorf

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 78m² Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage. Das 1 bis 3 Zimmer Büro befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das komplett entkernt wurde und derzeit im Rohzustand ist. Die Innenausstattung kann individuell geplant werden, weshalb das Objekt bewusst in diesem Stadion angeboten wird. Die großzügigen Fensterflächen sorgen trotz Souterrain-Lage für ausr…

    118.950,00 €

    Fläche

    78 m²

14. Individuell gestaltbare Büro- / Praxisräumlichkeiten im Souterrain zu verkaufen – Innenausbau noch flexibel

    2483 Weigelsdorf

    Zum Verkauf stehen Büro- / Praxisräumlichkeiten mit einer Größe von 58m² zu einem Preis von € 1.525,-/m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses und bieten aufgrund der entsprechenden Fensterflächen eine angenehm helle Arbeitsumgebung.Das Objekt wurde vollständig entkernt und befindet sich derzeit noch im Rohzustand. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Mögli…

    88.500,00 €

    Fläche

    58 m²

15. Individuell gestaltbare Büro- / Praxisräumlichkeiten im Souterrain zu verkaufen – Innenausbau noch flexibel

    2483 Weigelsdorf

    Zum Verkauf stehen Büro- / Praxisräumlichkeiten mit einer Größe von 58m² zu einem Preis von € 1.525,-/m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses und bieten aufgrund der entsprechenden Fensterflächen eine angenehm helle Arbeitsumgebung.Das Objekt wurde vollständig entkernt und befindet sich derzeit noch im Rohzustand. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Mögli…

    88.500,00 €

16. Ruhige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage – Individueller Innenausbau möglich! um € 1.620,-/m²

    2483 Weigelsdorf

    Zum Verkauf stehen ruhig gelegene 79m² Büro-/Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage.Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wurde komplett entkernt. Der Innenausbau ist noch planbar und kann individuell gestaltet werden. Das Objekt wird in diesem Rohzustand bewusst angeboten.Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen freien Blick auf den umliegenden Grün…

    128.000,00 €

17. Ruhige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage – Individueller Innenausbau möglich! um € 1.620,-/m²

    2483 Weigelsdorf

    Zum Verkauf stehen ruhig gelegene 79m² Büro-/Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage.Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wurde komplett entkernt. Der Innenausbau ist noch planbar und kann individuell gestaltet werden. Das Objekt wird in diesem Rohzustand bewusst angeboten.Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen freien Blick auf den umliegenden Grün…

    128.000,00 €

    Fläche

    79 m²