51 Gewerbeimmobilien kaufen in Baden

1. NEU

   Gut geführtes Heurigenrestaurant zu verkaufen!

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt wegen Pensionierung dieses gut geführte Heurigenrestaurant in 2500 Baden - nähe Zentrum.Das Gebäude wurde 1997 umfangreich saniert + in den letzten Jahren laufend instand gehalten.Das gepflegte Lokal verfügt über 120 Sitzplätze im Innen + 150 Sitzplätze im Außenbereich.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Lüftungsanlage die sich im Keller befindet.Die Liegenschaf…

   auf Anfrage

   Fläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   1.139 m²

2. NEU

   Zinshaus mit 8 Wohnungen + Kleingartenhaus zu verkaufen!

   2514 Möllersdorf

   Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Zinshaus mit 8 Wohnungen + Gartenhaus in Möllersdorf - Bezirk Baden.Die 8 Wohnungen mit jeweils 47m2 verfügen über Wohn / Schlafzimmer, Einbauküche + Badezimmer mit Dusche -sowie einen dazugehörigen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Pellet / Öl Öfen oder Elektroheizkörperin den einzelnen Wohnungen. Das Gebäude wurde 1890 errichtet + in den letzten Jahren …

   • Altbau

   895.000,00 €

   Grundstücksfläche

   926 m²

3. Einzigartiger Gasthof nähe Wien | einmalige Möglichkeit mit viel potenzial | absolute Ruhelage

   2540 Bad Vöslau

   Willkommen in Ihrem neuen Gasthof in der charmanten Stadt Bad Vöslau in Niederösterreich. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 1556m², die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Pläne bietet.Das Haus wird für € 550.000 verkauft.Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglic…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   550.000,00 €

   Räume

   13

4. Pfaffstätten: Gewerbeliegenschaft mit Büro und Hallen zu kaufen

   2511 Pfaffstätten

   Zum Verkauf gelangt eine mit einem zweigeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 8.800 m² im nördlichen Gewerbegebiet von Pfaffstätten. Im Erdgeschoss befinden sich Produktions- und Lagerflächen, im Obergeschoss sind Büro- und Mitarbeiterräume untergebracht. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft eine offene Lagerhalle inkl. 5-Tonnen-Ladekran, ein Palettenlager, eine …

   • Parkplatz

   4.500.000,00 €

   Fläche

   3.450 m²

   Grundstücksfläche

   8.784 m²

5. Wasserkraftwerk Bezirk Baden zu verkaufen !!!

   2500 Baden

   Regelarbeitsvermögen ca. 1,1 Mio kWh/Jahrunbefristetes Wasserrecht

   auf Anfrage

   Fläche

   1 m²

   Räume

   1

6. Tribuswinkel: Renditeobjekt - Gewerbehalle in TOP-Lage als Kapitalanlage - voll vermietet

   2512 Tribuswinkel

   Zum Verkauf gelangt eine hervorragend positionierte Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage im wirtschaftlich wachsenden Tribuswinkel, südlich von Wien. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit 2.523 m² Fläche, die bestehende Nutzfläche beträgt 1.226 m² und ist vollständig an etablierte Gewerbemieter vermietet. Zusätzliche Einnahmen werden durch eine betriebsbereite Photovoltaik-An…

   1.985.000,00 €

   Fläche

   1.226 m²

   Grundstücksfläche

   2.523 m²

7. Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für den Neubau einer Halle mit Lagern von ca. 2200m² in Baden

   2500 Baden

   Objektart: Gewerbegrundstück mit BaugenehmigungGrundstücksfläche: ca. 4.000 m²Geplante Hallenfläche: ca. 2.200 m² Lager- und ProduktionsflächeStandort: Baden, verkehrsgünstige LageNutzung: Eigennutzung oder VermietungStatus: Baugenehmigung bereits erteiltObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 4.000 m² in bester Lage von Baden. Das Grundstück …

   1.200.000,00 €

   Grundstücksfläche

   4.000 m²

8. Bad Vöslau: unbebautes Betriebsgrundstück (4.492 m² / nicht teilbar) in Frequenzlage neben JYSK zu kaufen

   2540 Bad Vöslau

   Das ebene Grundstück ist 4.492 m² groß, ca. 3.747 m² davon sind erschlossen sowie teilweise befestigt (Beton, Asphalt) und als Betriebsgebiet gewidmet. Die restlichen ca. 745 m² sind im Flächenwidmungsplan als Grüngürtel (Ggü-Immissionsschutz) ausgewiesen.NutzungsmöglichkeitenAuf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere fürAu…

   1.000.000,00 €

   Fläche

   4.492 m²

   Grundstücksfläche

   4.492 m²

9. PRAXIS IM ZENTRUM! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

   2500 Baden

   Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS •Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer •Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lift im Haus •Zentralheizung mit Fernwärme •Historisches, umfassend saniertes Haus Hier gehts zum 360° Rundgang: HIER KLICKEN DIE UMGEBUNG Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu biete…

   • Altbau

   298.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Nutzfläche

   90 m²

   Räume

   3

10. ** 3 EIGENTUM PKW STELLPLÄTZE IN BESTLAGE AM JOSEFSPLATZ IN BADEN **

    2500 Baden

    Parkplatzsuche adé – investieren Sie in Ihren Komfort!In einer der begehrtesten Lagen von Baden, direkt am Josefsplatz, stehen drei nebeneinanderliegende Stellplätze im Eigentum zum Verkauf. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht Ihnen, sich dauerhaft Parkkomfort in Top-Lage zu sichern und gleichzeitig eine wertstabile Investition zu tätigen.Highlights auf einen Blick:✅ 3 nebeneinanderliegende Stell…

    • Parkplatz

    70.000,00 €

11. Vielseitiges Gastro-, Event- und Wohnobjekt mit großem Potenzial

    2560 Berndorf

    Ein Ort mit Zukunft – Vielseitiges Gastro-, Event- und Wohnobjekt mit großem Potenzial Ein außergewöhnliches Anwesen sucht neue Visionäre – ideal für Privatpersonen, Unternehmer oder Investoren. Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gastronomiebetrieb mit großzügigen Veranstaltungssälen sowie zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen – eingebettet in eine naturbelassene Umgebung mit inspirierendem We…

    • Garten
    • Terrasse

    695.000,00 €

    Fläche

    640 m²

    Grundstücksfläche

    1.800 m²

12. Pfaffstätten: TOP-Betriebsliegenschaft mit Büro und Hallen zu kaufen

    2511 Pfaffstätten

    Zum Verkauf gelangt eine mit einem eingeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 2.844 m² am östlichen Ortsrand von Pfaffstätten. Die gesamt verbaute Fläche beträgt ca. 1.330 m² und unterteilt sich in Büro (ca. 168 m²), Hauptlagerhalle (ca. 1.061 m²) und Lagerhallen-Zubau (ca. 101 m²).GebäudebeschreibungErrichtung: 2000 (Zubau Halle 2019)Raumhöhe Büro: ca. 4,7 mRaumhöhe La…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    1.162 m²

    Grundstücksfläche

    2.844 m²

13. ATTRAKTIVITÄT FÜR INVESTOR - GASTHAUS / HEURIGER im WEINORT SOOSS

    2504 Sooß

    GASTHAUS / HEURIGENBETRIEBmit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenES GELTEN BESONDERE BEBAUUNGSBESTIMMUNGENNutzung: Wohnen, GewerbeLAGEZentrale Lage in Sooß, im nördlichen Bereich angrenzend an Weingärten mit sehr schöner Aussicht.BESTAND:Auf dem Grundstück befindet sich gassenseitig ein ca. 1960 erbautes kleines Wohnhaus sowie im angrenzenden hinteren Bereich ein relativ neu errichtetes Heurigenlok…

    • Teilmöbliert

    850.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    1.200 m²

14. ** BEFRISTET VERMIETET - GESCHÄFTSOKAL IN BESTER LAGE VON BADEN - INVESTIEREN IN SICHTBARKEIT - FREQUENZ & ZUKUNFT **

    2500 Baden

    ** Geschäftslokal in bester Lage von Baden – Investieren in Sichtbarkeit, Frequenz & Zukunft **Zum Verkauf steht ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal in absoluter Toplage von Baden, zwischen Frauengasse und Wassergasse, mit prominentem Zugang über die Breyerstraße. Diese Erdgeschossfläche überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch großzügige Schaufenster, …

    175.000,00 €

    Fläche

    32,05 m²

15. Perfekte Lage, nur ca. 800 Meter zum Autobahnanschluss A2 Kottingbrunn

    2542 Kottingbrunn

    Perfekte Lage, nur ca. 800 Meter bis zum Autobahnanschluss A2 Kottingbrunn! OBJEKTBESCHREIBUNG Das Gewerbegrundstück bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung suchen. Das Grundstück eignet sich bestens für Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Gewerbe sowie Bürogebäude. Das Bauland - Sondergebiet punktet mit seiner optimalen Erreichbarkeit für Liefe…

    749.840,00 €

    Fläche

    5.768 m²

    Grundstücksfläche

    5.768 m²

16. 4-Sterne-Hotel in einer ruhigen Lage

    Helenenstraße, 2500 Baden

    4-Sterne-Hotel mit 38 Gästezimmern mit 2.379,10 qm Nfl. und 2.299 qm Grund in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung; urspr. Baujahr 1881 - im Jahre 1998 zugebaut und umfangreich saniert - Gas-Zentralheizung, mehrere Freistellplätze - durchschnittlich guter ZustandSchätzwert: EUR 4620000,-geringstes Gebot: EUR 2310000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert w…

    4.620.000,00 €

    Fläche

    2.379,1 m²

17. Gasthaus - Imbiss - Eventlocation

    Industiestraße 1, 2440 Reisenberg

    Heute kaufen, morgen eröffnen! Zum Verkauf steht ein vielseitiger Gastrobetrieb auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde Reisenberg. Nutzen Sie die Räumlichkeiten als Gasthaus, Imbiss oder Eventlocation für Partys und Feiern. Die Immobilie liegt ideal am Rande eines Industriegebiets, sodass Sie sich keine Sorgen über Lärmbelästigung der Anrainer machen müssen. Alle erforderlichen Genehmigungen sind …

    125.000,00 €

    Fläche

    73,32 m²

18. [06492] Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone

    Alexanderstraße, 2560 Berndorf

    Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Da Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m². Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerfläc…

    190.000,00 €

    Fläche

    300 m²

19. Projektgrundstück A1 - Nähe Golfclub Fontana - Autobahnabfahrt Baden-Traiskirchen

    Sacher Strasse 1, 2512 Traiskirchen

    Das Grundstück ist ideal für die Errichtung einesGewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrumsgeeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichtetenLebensmittelmarkt entfernt.Das Grundstück ist aufgeschlossen, Abgaben für Bauklasse I entrichtet, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse IIist eine E…

    2.190.000,00 €

    Fläche

    13.224 m²

    Grundstücksfläche

    13.224 m²

20. stillgelegtes Hotel in Baden

    Schloßgasse, 2500 Baden

    stillgelegtes Hotel mit 1.580 qm Nfl. und 1.259 qm Grund mit rund 40 Gästezimmern bzw. Appartements - EG mit Eingangshalle, Diele, Sanitär, Speisesaal, Gastraum, Küche, Büro, Gästezimmern - in den Obergeschossen Gästezimmer bzw. Appartements und WohnungSchätzwert: EUR 1080000,-geringstes Gebot: EUR 540000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei ei…

    1.080.000,00 €

    Fläche

    1.580 m²

21. B A D E N - Zentrum ~ Präsentieren Sie Ihre Marke in Top Frequenz Lage beim Casino

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arb…

    • Terrasse

    269.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    2

22. B A D E N - Zentrum ~ Präsentieren Sie Ihre Marke in Top Frequenz Lage beim Casino

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arb…

    • Terrasse

    269.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    2

23. A2 Autobahnabfahrt Traiskirchen: Gewerbegrundstück in TOP Frequenzlage zu kaufen

    2512 Traiskirchen

    Gewerbegrundstück in TOP Frequenzlage ca. 11.800 m² (nicht teilbar)weitere Details gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKi…

    auf Anfrage

    Fläche

    11.800 m²

    Grundstücksfläche

    11.800 m²

24. Weigelsdorf: unbebautes Grundstück ca. 7.600 m² (nicht teilbar) direkt an der B16 zu kaufen

    2483 Weigelsdorf

    In Ebreichsdorf wird dieses ebene Grundstück mit ca. 7.600 m² direkt an der B16 zum Kauf angeboten. Eine Teilung ist nicht möglich!Aufgrund der vorliegenden Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Gewerbe-/Betriebsstandort. Das Grundstück ist derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wu…

    auf Anfrage

    Fläche

    7.600 m²

    Grundstücksfläche

    7.600 m²

25. Hotelgebäude + provisionsfrei +

    Helenenstraße, 2500 Baden

    Das Hotel verfügt über 38 Gästezimmer und wurde im Jahr 1881 im Stil eines Jagdschlosses errichtet. Es wurde von 1996 bis 1998 umgebaut und renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss eine Bar, Wellnessbereiche, Sanitäranlagen, Personalbereiche und Technikräume. Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby, Rezeption, das Restaurant und weitere Gästezimmer. Auf der Zwischenebene (Mezzanin) gi…

    4.620.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.299 m²