196 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   NASCHMARKT - Business am Puls der Stadt – stilvolles Geschäftslokal in Bestlage

   1060 Wien,Mariahilf

   Ein Ort voller Leben, Aromen und Geschichten – ein Magnet für Genießer, Entdecker und Kreative - der Wiener Naschmarkt. Genau hier, im Herzen dieses einzigartigen Flairs, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Ihr Geschäft.Dieses moderne Geschäftslokal in bester Frequenzlage verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 41,2 m² und überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa drei Metern, die…

   365.000,00 €

   Fläche

   41,2 m²

2. 

   NASCHMARKT - Business am Puls der Stadt – stilvolles Geschäftslokal in Bestlage

   1060 Wien,Mariahilf

   Ein Ort voller Leben, Aromen und Geschichten – ein Magnet für Genießer, Entdecker und Kreative - der Wiener Naschmarkt. Genau hier, im Herzen dieses einzigartigen Flairs, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Ihr Geschäft.Dieses moderne Geschäftslokal in bester Frequenzlage verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 82,5 m² und überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa drei Metern, die…

   699.000,00 €

   Fläche

   82,4 m²

3. K29 RESIDENCES - Wiener Altbaujuwel mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial

   1030 Wien

   K29 RESIDENCES - Wiener Altbau mit Charakter. Raum für neue Visionen.Eine Adresse für Menschen mit Vision. Ein Altbauprojekt mit Substanz, Charme und vielfältigen Möglichkeiten im Herzen des 3. Wiener Bezirks.Inmitten des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich mit der Kleistgasse 29 eine charaktervolle Altbauliegenschaft, die den besonderen Reiz klassischer Wiener Architektur mit ein…

   • Altbau

   236.500,00 €

   Fläche

   71,32 m²

   Räume

   3

4. Unbefristet vermietetes Geshäftslokal - Nähe Rathaus!

   Lerchenfelder Straße, 1080 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier. Dieses ca. 99 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - offen angelegter Geschäftsraum, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen im hinteren Bereich, WC - straßenseitig gelgen mit guter Sichtbarkeit und Belichtung …

   • Altbau

   210.000,00 €

   Fläche

   98,75 m²

5. Langfristig vermietetes Geschäftslokal in Top-Frequenzlage – Wien 1100

   1100 Wien,Favoriten

   Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage der Quellenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft umfasst ca. 155 m² Geschäftsfläche sowie ca. 49 m² Lager-/Kellerfläche und ist seit Jahren durchgehend gewerblich genutzt.Das Mietverhältnis besteht befristet bis 31.01.2035 (10 Jahre) mit vertraglich vereinbarter Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre. …

   1.990.000,00 €

   Fläche

   155 m²

   Räume

   3

6. 6 Stunden Arbeit pro Woche bringen 3.000 Euro im Monat!! Eingeführtes Marken-Automatenlokal zu erwerben

   1170 Wien

   Einfach selbständig machenDas Lokal ist im 17. Bezirk an einem Standort mit viel Frequenz.Übernommen werden können 10 Automaten plus 2 Bestellterminals. Das Lokal ist gemietet.Achtung! Sie erwerben KEINE Immobilie! Sie erwerben einen gutgehenden Betrieb.Wenig Arbeit und gutes Einkommen!Erforderlich: technisches und kaufmännisches VerständnisFür Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter [Telefonnum…

   • Parkplatz

   110.000,00 €

   Fläche

   107 m²

7. 6 Stunden Arbeit pro Woche bringen 3.100 Euro im Monat!! Eingeführtes Marken-Automatenlokal zu erwerben

   1100 Wien,Favoriten

   Einfach selbständig machenDas Lokal ist im 10. Bezirk an einem Standort mit viel Frequenz in der Favoritenstraße.Übernommen werden können 8 Automaten plus 2 Bestellterminals. Das Lokal ist gemietet.Achtung! Sie erwerben KEINE Immobilie! Sie erwerben einen gutgehenden Betrieb.Wenig Arbeit und gutes Einkommen!Erforderlich: technisches und kaufmännisches VerständnisFür Fragen steht Ihnen Herr Augenha…

   • Parkplatz

   99.000,00 €

   Fläche

   50 m²

8. Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!

   Columbusgasse, 1100 Wien

   Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!5 % Rendite? Klingt gut. Fix vermietet? Klingt noch besser!Wertsteigerungspotential durch umfangreiche Sanierungen am Haus in den kommenden Jahren...Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal (Handy-Shop) in tol…

   • Altbau

   159.000,00 €

   Fläche

   57,33 m²

   Räume

   2

9. 5,11% Rendite | Attraktive Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse | vermietet bis 2034

   1030 Wien

   Highlights:Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernMietdetailsNettomiete: EUR 1.406,08 monatlichBefristeter Mietvertrag bis 30.09.2034Rendite: ca. 5,11 %BeschreibungD…

   330.000,00 €

   Fläche

   97 m²

10. NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI: Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser

    1160 Wien,Ottakring

    Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & WarmwasserZum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in der Ottakringer Straße 124.Die aktuelle Raumaufteilung kann ganz leicht wieder geändert werden - sind größtenteils Rigipswände - daher kann die Fläche flexibel je nach Anforderun…

    215.000,00 €

    Fläche

    90,44 m²

    Räume

    4

11. Unbefristet vermietetes Geschäftslokal, Nähe Westbahnhof

    1060 Wien,Mariahilf

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    368.000,00 €

    Fläche

    119,07 m²

12. Attraktives Geschäftslokal mit großzügigen Lagerräumen Nähe Westbahnhof

    1150 Wien

    • Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie im 1. OG• Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz• Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.)• Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m• Helle Räumlichkeiten durch Dachfenster- Traglast der Decken bis zu…

    979.000,00 €

    Fläche

    559,27 m²

13. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Attraktive Gewerbefläche Nähe Westbahnhof

    1150 Wien

    • Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im 1. OG, die derzeit als Lagerfläche zu dem Geschäftslokal im EG genutzt wird• Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.)• Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m• Helle Räumlichkeiten- Traglast der Decken bis zu 1T/m²

    • Balkon

    495.000,00 €

    Fläche

    157,89 m²

14. Ihre Geschäftsfläche in frequentierter Lage – 92 m² in der Schlachthausgasse

    Schlachthausgasse, 1030 Wien

    In begehrter Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen insgesamt 37 Wohnungen und 2 Geschäftslokale in der Schlachthausgasse zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend vermietete (befristet und unbefristet) sowie bestandsfreie Einheiten (ca. 22 m² bis 104 m²) und bietet attraktives Potenzial für Anleger und Eigennutzer. Das ca. 92 m² große Geschäftslokal (Vorraum, Abstellraum,…

    • Altbau

    229.000,00 €

    Fläche

    91,81 m²

15. Paket aus zwei großzügigen Geschäftslokalen in Top-Lage des 17. Bezirks zu verkaufen - befristet vermietet und Top-Rendite von 4,35%

    Hernalser Hauptstraße 49, 1170 Wien

    Paket aus 2 Geschäftslokalen in hochfrequentierter Lage des 17. BezirksDie Gewerbeflächen befinden sich in gut sichtbarer Lage auf der Hernalser Hauptstraße 49, einer lebendigen Geschäfts- und Verkehrsachse des 17. Bezirks. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigem Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie einer hohen Wohnbevölkerung, was für eine stabile Frequenz sorgt. Die öffent…

    • Altbau

    283.565,83 €

    Fläche

    73,13 m²

16. Freundliches Geschäftslokal in U-Bahn Nähe

    1140 Wien

    Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal in guter Lage direkt auf der Kendlerstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Objektfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie drei we…

    219.000,00 €

    Fläche

    120,11 m²

17. Neu saniertes Trainingsstudio im 7. Bezirk!

    1070 Wien

    Zur Weitervermietung gelangt ein Top Trainingsstudio mit einem unvergleichlichen Trainingskonzept für VIP Einzelcoaching!Das Objekt befindet sich in der Kaiserstrasse 88 Ecke Neustiftgasse im 7. Bezirk, mit einem Flächenausmaß von insgesamt ca. 104 m. Anfang 2014 wurde alles komplett neu saniert: Stromleitungen, Heizung, Therme, Boden, Wände etc.Top ausgestattet mit den neuesten TECHNOGYM Geräten,…

    auf Anfrage

    Fläche

    104 m²

18. NEU

    Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen des 8. Bezirks

    1080 Wien

    Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen des 8. BezirksZum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900 in ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks (Josefstadt). Die Immobilie bietet auf ca. 65 m² eine gute Grundlage für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandels- oder Dienstleistungsbereich. Ausstattung &a…

    • Altbau

    290.000,00 €

19. NEU

    Großes Geschäftslokal direkt beim Naschmarkt - interessant für viele Branchen!

    1060 Wien

    Bei dem Lokal handelt es sich um das gesamte Souterrain des Gebäudes (Eingang direkt von der Straße) mit insgesamt ca. 400 m² Fläche. Es besteht aus mehreren verschiedenen Räumlichkeiten, wie z.B. einer straßenseitigen Geschäfts-/Gastrofläche, Küche, getrennte WCs, Lagerflächen, Backoffice- bzw. Büroflächen, Innenhof, etc. Durch diese Raumdiversität sowie die Top-Lage direkt beim Naschmarkt öffnet…

    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    425 m²

20. NEU

    Innenstadtlage trifft Flexibilität - Repräsentatives Geschäftslokal auf zwei Ebenen in der Wiener Innenstadt - flexibel vermietbar, vielseitig nutzbar und mit langfristiger Perspektive

    1010 Wien

    Innenstadtlage trifft FlexibilitätRepräsentatives Geschäftslokal auf zwei Ebenen in der Wiener Innenstadt - flexibel vermietbar, vielseitig nutzbar und mit langfristiger PerspektiveWillkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen der Wiener Innenstadt. In absoluter Premiumlage des 1. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses hochwertige Geschäftslokal. Die Immobilie ver…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    169,7 m²

    Räume

    4

21. NEU

    # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 599.000,— + zzgl. 20%BK: ca. € 458,95/ Mona…

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

22. NEU

    Ihr neues Café-Restaurant mit Potential

    Hernalser Gürtel, 1170 Wien

    Lokal ist sofort nutzbar & flexibel für unterschiedliche Konzepte (Restaurant, Bistro, familienfreundliches Café).Öffis & Verkehrsanbindung sind top — praktisch für Kundschaft und Lieferanten.Ein attraktives, vielseitiges Lokal mit Standortvorteil — perfekt für alle, die ein gut erreichbares Gastronomie-Konzept in Wien starten wollen.Der Innenraum ist kompakt, funktional und sofort einsatz…

    • Parkplatz
    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche

    62 m²

23. NEU

    Urbaner Raum für Visionen - Geschäftslokal mit Galerie, starker Laufkundschaft und erzielbarer Rendite von rund 4,69 % in lebendiger Wiener Lage

    1080 Wien

    Urbaner Raum für VisionenGeschäftslokal mit Galerie, starker Laufkundschaft und erzielbarer Rendite von rund 4,69 % in lebendiger Wiener LageIn einer lebendigen Wiener Lage, eingebettet in ein Umfeld mit gewachsener Infrastruktur und spürbarer Frequenz, präsentiert sich dieses Geschäftslokal mit ca. 58,57 m² Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder innovative D…

    229.000,00 €

    Fläche

    58,57 m²

24. NEU

    Investieren mit Weitblick - Langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 4,98 % Rendite in frequenzstarker Wiener Lage

    1100 Wien

    Investieren mit WeitblickLangfristig vermietetes Geschäftslokal mit 4,98 % Rendite in frequenzstarker Wiener LageInmitten eines lebendigen Wiener Umfelds eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger mit Weitblick: Ein bereits vermietetes Geschäftslokal, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine stabile Ertragskraft überzeugt. Hier investieren Sie nicht in Möglichkeiten - …

    289.000,00 €

    Fläche

    73,28 m²

25. NEU

    # SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL - BRÜNNER STR. - 1210 WIEN ca. 4,75% RENDITE

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Brünner Straße im Ausmaß von ca.389 m² im EG + UG in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 389 m² EG: ca. 203 m² + KG: ca.186 m² Mietdauer: unbefristet vermietet (Mietbeginn: 05.07.2004)Nett…

    729.000,00 €

    Fläche

    389 m²