139 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   2 Geschäftslokale oder ein großes

   Floridsdorfer Hauptstraße 14, 1210 Wien

   Zum Verkauf kommen zwei unmittelbar nebeneinander liegende Geschäftslokale die auch zu einem großen Geschäft verbunden werden können.Achtung: Es können nur beide Geschäftslokale zusammen erworben werden, da eine EZ. Eine Zusammenlegung der Flächen ist jedoch möglich!

   275.000,00 €

   Fläche

   160 m²

   Räume

   3

2. 

   Räumlichkeit mit Werkstattwidmung in der Nähe der Äußeren Mariahilfer Straße gesucht?

   Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien

   Diese leerstehende Werkstatt mit zusätzlichen Lager im 15. Bezirk steht für Sie ab sofort bereit. Die ca. 41 m² große Werkstatt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau, welches 2006 saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!  Die Highlights: - Fernwärmeheizung …

   152.000,00 €

   Fläche

   40,88 m²

3. Büro / Geschäftslokal Nähe Schwarzenbergplatz

   1010 Wien

   Zum Verkauf kommt ein ca. 220 m2 großes Büro/Geschäftslokal in der Schwarzenbergstraße im 1. Bezirk in Wien. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine schöne gegliederte Fassade.Die Flächen sind perfekt aufgeteilt und ziehen sich über 3 Geschosse. Mittels Wendeltreppe und einem Lastenaufzug kommt man leicht und bequem in die gewünschten Etagen.Keine Lüftung und keine Betriebsanla…

   • Altbau

   1.920.000,00 €

   Fläche

   220 m²

4. Der Traum eines Einzelhändlers: 2 Mio €, Geschäftslokal in Rohbau ca.1300m² mit 27 Stellplätze in 1210 Wien!

   1210 Wien

   Eine große Verkaufshalle steht zum Verkauf, mit einer Größe von ca.664m² und 27 Parkplätzen mit eigene Ein- und Ausfahrt und mit einer Schranke für die Benutzung nur von Berechtigten, Nebenräume in einer guten Lage und Infrastruktur kann ein sehr attraktives Angebot sein. Die Größe der Halle bietet viel Platz für verschiedene Arten von Geschäften und das Vorhandensein von Parkplätzen kann ein groß…

   • Parkplatz

   2.000.000,00 €

   Fläche

   1.300 m²

5. Geschäftslokal - 5,87% Rendite

   1120 Wien

   Es handelt sich um ein Geschäft mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 602 Quadratmeter, ergänzt durch ein großes Lager von etwa 70 Quadratmetern.Der Standort des Ladens direkt an einer Einkaufsstraße in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße bietet eine erstklassige Lage, Bushaltestelle vor der Tür.Diese Gewerbeimmobilie präsentiert eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven E…

   1.390.000,00 €

   Fläche

   670 m²

6. Geschäftslokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss

   Margaretenstraße, 1050 Wien

   Geschäftslokal mit 206,71 qm Wfl. im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Gründerzeithauses - derzeit wird das Haus innen und außen saniert - Erdgeschoss mit 119,57 qm Nfl. mit Lokal, Theken-Bereich, WC-Anlagen, Küche und Lager - Kellerlager mit 87,14 qm Nfl.Schätzwert: EUR 264400,-geringstes Gebot: EUR 132200,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. B…

   264.400,00 €

   Fläche

   206,71 m²

7. Top Lage, viel Potential: Renovierungsbedürftiger Einzelhandel mit Terrasse in 1020 Wien - 47m² für nur 249.000€!

   1020 Wien

   Auf insgesamt 47m² Fläche, verteilt auf das Erdgeschoss, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Zimmer, die Sie individuell gestalten können. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Natürlich ist uns bewusst, dass die Immobilie Sanierung - Renovierungsbedürftig ist. Doch genau hier liegt…

   • Terrasse
   • Altbau

   249.000,00 €

   Fläche

   47 m²

   Räume

   2

8. Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

   Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien

   Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade, 21. Bezirk, Floridsdorf.Highlightsbarrierefreigroße Schaufensteroffene Gestaltungflexible Raumaufteilungmögliche RaumaufteilungLokal 117m²Sozialraum 26,27m²Lager 10m²Garderobe TechnikraumSanitärbereicheTOP LAGE! In der Umgebung fin…

   419.900,00 €

   Fläche

   185,14 m²

9. "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

   1160 Wien

   "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Ra…

   349.000,00 €

   Fläche

   76,27 m²

10. BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE in 1150 Wien zu verkaufen

    Hütteldorfer Straße, 1150 Wien

    GESCHÄFTSLOKAL | BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE in revitalisiertem Eckzinshaus5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer StraßeDie Geschäftsfläche ist bis zum 31.3.2026 befristet vermietet. Der Gesamtmietzins beträgt 1.001,76 € brutto inklusive Betriebs und Nebenkosten! Der Hauptmietzins kalt netto beträgt 703,50 €!Dies ergibt eine Netto- Rendite von 3,6%!Raumaufteilung:- Große Geschäftsfläche- 2 Abst…

    • Altbau

    230.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

11. Ebenerdiges Geschäftslokal (+3 Garagenplätze) in sehr guter Lage auf der Heiligenstädter Strasse zu verkaufen

    1190 Wien

    Das Geschäftslokal besticht durch ein großes Eingangsportal mit großem Werbeschild über dem Portal. Eine schöne Schiebetür öffnet den Raum gut für Kunden so das dies bequem und barrierefrei möglich ist. Im hinteren Bereich ist weiters natürliche Belichtung über einen Innenhof gegeben.Ihre Vorteile: • Sehr gute Lage im 19. Bezirk direkt auf der Heiligenstädter Strasse• Perfekte Sichtbarkeit und gro…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    473 m²

12. Attraktives Geschäftslokal in der Seidengasse !

    1070 Wien

    LAGE Das Geschäftslokal in der Seidengasse bietet eine erstklassige Lage im Herzen des 7. Bezirks und ist somit ideal positioniert für serviceorientierte Büros wie Versicherungen, Architekturbüros, Werbeagenturen, Immobilienmakler und ähnliche Unternehmen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Es liegt nur wenige Geh…

    • Parkplatz

    395.000,00 €

    Fläche

    96,89 m²

    Räume

    4

13. REINLGASSE! Vormals Arztpraxis! 200m zur U3 Hütteldorferstraße!

    1140 Wien

    Dass ist Ihre Gelegenheit für Ihr neues Geschäftslokal ! Lediglich 200m von der U3-Station Hütteldorferstraße entfernt! Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Diese Immobilie befindet sich in einem 1999 errichteten Mehr-Parteien-Haus. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen. Der Zugang ist barrierefrei möglich!Raumaufteilung:• ) 1 Hauptraum• ) 1 Nebenraum• ) 1 Lager• ) 1 Dusche• ) 1 WCÜb…

    199.000,00 €

    Räume

    2

14. Renditeobjekt + NUR für ANLEGER + solider Mieter + SICHERE Einnahmen!

    1080 Wien

    Zum KAUF angeboten wird ein GESCHÄFSTLOKAL in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelder Straße und unweit der Neubaugasse sowie der Josefstädter Straße. Das GESCHÄFTSLOKAL steht aktuell unter keinen Umständen zur Vermietung, sondern AUSSCHLIESSLICH zum VERKAUF (mit bestehendem Mieter) und erfolgt der Verkauf ausnahmslos mit UMSATZSTEUER.WEITERS: Aktueller Mietzins NETTO € 1.860,- monatlich bzw. 22.320,…

    595.000,00 €

    Fläche

    200 m²

15. unbefristet vermietetes Geschäftslokal / ca. 38m2 Nutzfläche

    1160 Wien

    Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Kaufpreis von 229.000,- € sehr preiswert. Mit einer Fläche von 38,87 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was für ein Lokal benötigt wird. Das Geschäftslokal ist unbefristet zu einem HMZ/m² von EUR 13,78 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 6.427,44 erwirtschaftet. Dieses Objekt kann auch im Rahmen Immo…

    229.000,00 €

    Fläche

    38,87 m²

    Räume

    1

16. ++ Kapitalanleger aufgepasst ++ Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.500 €/m² || 4,36% p.a || unbefristeter Mietvertrag

    1200 Wien

    Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.500 €/m² ++ 4,36% p.a ++ unbefristeter MietvertragEntdecken Sie diese attraktive investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 70 m² Hauptmietzins: €615,13 p.m Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²Mietvertrag: unbefristeter MietvertragBruttoanfangsrendite: 4,22% p.aKaufpreis: € 169.0…

    • Möbliert
    • Altbau

    169.000,00 €

    Fläche

    70 m²

17. Wohnungseigentumspaket mit sieben Geschäftslokalen und guter Rendite!

    1100 Wien

    Wohnungseigentumspaket mit sieben Geschäftslokalen und guter Rendite!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit 7 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020, 1050, 1100, 1160 und 1170.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 605,29 m², wovon fünf Einheiten befristet, zwei Einheiten unbefristet vermietet und zwei Einheiten bestandsfrei leer sind.Die Gesamtfläche von ca. 605,21 m² verteilt sich auf 7 Ein…

    1.790.000,00 €

    Fläche

    605,29 m²

18. Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter im 20. Bezirk - 5% Järliche Rendite

    1200 Wien,Brigittenau

    Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter - Supermarktkette im 20. Bezirk von Wien in der Nähe der U-Bahn 5% Järliche RenditeDiese Gewerbeimmobilie bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Schlüsselfakten. Die Immobilie verzeichnet eine solide Rendite von 5%. Der Mietvertrag ist unbegrenzt. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem sicheren Baurecht m…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    706 m²

19. Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

    Breitenseer Straße, 1140 Wien

    2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 WienDie Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 459.000,-Rendite:Attraktive Rendite von 3,55%Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.)Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,…

    459.000,00 €

    Fläche

    115,92 m²

20. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

    Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDas Geschäftslokal (Größe: 40,59 m²) ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 259.000,-Vermietungsdaten: EUR 1.018,21Monatlicher Hauptmietzins: EUR 709,91 (Netto)Monatliche Betriebskosten: EUR 138,60 (Netto)Rendite:Attraktive Rendite von 3,3%LageAdresse: Hietzi…

    259.000,00 €

    Fläche

    40,59 m²

21. Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße

    1160 Wien

    LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfl…

    849.000,00 €

    Fläche

    178 m²

22. Geschäftslokal in Top-Lage zu vermieten bzw. zu verkaufen!

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Rennweg 37, welche im 3. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Rennweg/Ungargasse liegt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 256 m2 teilt sich auf 2 Stockwerke auf. Die im Erdgeschoss befindliche, barrierefrei zugängliche Geschäftsräumlichkeit ist loftartig aufgebaut und hat eine Fläche von 132 m2 sowie einen 10 m2 großen Hin…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    256 m²

23. 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

    1030 Wien

    RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiege…

    • Altbau

    525.000,00 €

    Fläche

    170 m²

24. Büro -Praxis-Ausstellung IDEEN - umsetzen und VERDIENEN

    1130 Wien,Hietzing

    Derzeit sind die Räumlichkeiten aufgeteilt in:Büro, Ausstellungsraum ,Teeküche und SchauraumAußer Gastronomiebetrieb ist hier vieles möglich und lassen sich je nach Bedarf verändern. Individuelle Raumtrennungen lassen sich hier ohne viel wenn und aber realisieren. Ein straßenseitiger Eingang führt über den Schauraum mit ca. 127m² und  großen Fensterfronten in die anderen Räume. Natürlich ist diese…

    • Altbau

    580.000,00 €

    Fläche

    177 m²

25. Geschäftslokal mit 303 qm Nfl. im Souterrain

    Neubaugürtel, 1150 Wien

    Geschäftslokal mit 302,90 qm Nfl. im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus einem Gastlokal, einer Küche, einem Kühlraum und einer WC-Anlage - im Kellergeschoss sind dem Lokal drei Magazine zugeordnet - durchschnittlicher ZustandSchätzwert: EUR 562000,-geringstes Gebot: EUR 281000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Z…

    562.000,00 €

    Fläche

    302,9 m²