138 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. NEU

   #SQ - BESTANDSFREIES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus. Ein Teil des Lokals befindet sich in einem sanierten, ein weiterer Teil in einem unsaniertem Zustand. POTENTIAL: Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine ca. 40,86 m² grosse versiegelte Fäche die zb. als Garten ausgestaltet werden kann.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 96,84m²ErdgeschossRücklage…

   242.100,00 €

   Fläche

   95,97 m²

2. NEU

   “Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Gewerbeimmobilie!“

   1080 Wien

   “Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Gewerbeimmobilie!“ In diesem vielseitigen Geschäftslokal haben Sie viel Platz und viele Möglichkeiten, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Große Schaufenster sorgen dafür, dass Ihr Geschäft gut sichtbar ist und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. To…

   269.000,00 €

   Fläche

   66,4 m²

3. # SQ - SOLIDES RENDITEOBJEKT - BONITÄTSSTARKER MIETER - 1160 WIEN

   1160 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein attraktives und langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, moderne Ausstattung sowie eine unbefristete Vermietung an die POST AG aus, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.Die Geschäftsfläche umfasst großzügige 272 m² und wurde im Jahr 2018 nach Fertig…

   • Altbau

   1.366.800,00 €

   Fläche

   272,74 m²

4. Top-Lage, gepflegtes Geschäftslokal mit 70m² in 1020 Wien für nur 250.000 €!

   1020 Wien

   Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert.Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer moder…

   • Altbau

   250.000,00 €

   Fläche

   70 m²

5. Sportstätte, Büro, Clubraum od. Lager - Renovierungsbedarf !

   1120 Wien

   210 m² NFL für verschiedene Konzepte in guter Lage ! Die vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Souterrain eines gepflegten Jahrhundertwendehauses liegt in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Meidlinger Hauptstraße sowie zum U4-Center Vio Plaza. Die Fläche erstreckt sich L-förmig mit einer Seite zur Straße, mit der anderen Seite zur ruhigen Fußgängerzone mit kleinem Vorplatz. Trotz Souterrain-L…

   160.000,00 €

   Fläche

   210 m²

6. Geschäftslokal mit durchdachtem Grundriss & zwei Eingängen – flexibel nutzbar in guter Lage!

   1100 Wien

   Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit zwei Eingängen und guter Raumstruktur Hard Facts: • ca. 125 m² Nutzfläche • 2 Haupträume • Lagerraum • Abstellraum • Teeküche • Damen- und Herren-WC • 2 separate Eingänge • Gastherme • Kellerabteile • unmöbliert • 2-fach verglaste Fenster • Renovierung ca. 2012 Top Features: • durchdachte Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit…

   345.000,00 €

   Fläche

   125 m²

7. # SQ - UNBEFRISTETES VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL DIREKT AUF DER NEULERCHENFELDER STRASSE - 5,22% NETTO RENDITE

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Neulerchenfelder Straße im Ausmaß von ca.258 m² im EG in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 258 m² Mietdauer: unbefristet vermietet (Mietbeginn: 11.04.2014)Nettomiete: € 2.863,93 pro Mona…

   599.000,00 €

   Fläche

   258 m²

8. #SQ - KLEINES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE!

   1050 Wien,Margareten

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal, ca. 28,26m² in Frequenzlage!Die Räumlichkeiten bieten sich als Kosmetikstudio, Friseurstudio/Barber, Bürofläche oder Atelier an. Ein straßenseitiger Eingang sowie große Fensterfronten zur Straße sorgen für viel Aufmerksamkeit bei Laufkundschaft und dem vorbeifahrenden Verkehr.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 28,26m²Zimmer: 1WC: ja Lift: jaKosten:Kaufpr…

   109.000,00 €

   Fläche

   28,26 m²

   Räume

   1

9. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFT Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum Verkauf Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarag…

   299.000,00 €

   Fläche

   75,01 m²

10. Investitionsgelegenheit - Wohnungseigentumspaket mit Entwicklungspotenzial

    1160 Wien

    In einem gepflegten Albau gelangt ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten, die derzeit befristet vermietet sind zum Verkauf.Dieses einzigartige Wohnungseigentumspaket stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich zugleich als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.Die Gesamtfläche von ca. 430,71 m² setzt sich wie folgt zusammen:EG/KG, NFL:253,38m², EG 10,50m²/KG…

    490.000,00 €

    Fläche

    430,71 m²

11. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

    Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit attraktiver Rendite in der Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDieses gut gelegene Geschäftslokal mit einer Fläche von 40,59 m² ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen des 13. Wiener Bezirks, der für sein elegantes Umfeld und seine hohe Kaufk…

    259.000,00 €

    Fläche

    40,59 m²

12. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten mit attraktiver Rendite!

    1020 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 4 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …

    1.049.000,00 €

    Fläche

    372,72 m²

13. Neubau Geschäftslokal Straßenseitige Glasfront & Eingang | 3 Min. zum Kutschkermarkt und zur U6 | PKW-Stellplatz | 2 Min. zum Aumannplatz

    1180 Wien

    In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf.Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.Die hervorrage…

    • Garten
    • Parkplatz

    179.000,00 €

    Fläche

    54,76 m²

    Räume

    1

14. Geschäftslokal in der Josefstädter Straße

    1080 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein nettes saniertes Geschäftslokal in der Josefstadt, zwischen Gürtel und Ringstraße, in einer sehr frequentierten Straße.Das Geschäftslokal besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung:5 Gehminuten bis zum HamerlingplatzStraßenbahnlinien 5 und 33 vor der Türe, ca. 5 Gehminunten zur U6Achtung! Keine Gastronomie- Nutzung!Kaufpreis lastenfrei: € 345.000,-, zuzüglich Kaufnebenkos…

    • Teilmöbliert

    345.000,00 €

    Fläche

    34 m²

    Räume

    1

15. Gut vermietetes Geschäftslokal am Reumannplatz I Langfristige Mieteinnahmen garantiert!

    Favoritenstraße, 1100 Wien

    Attraktives Geschäftslokal zum Kauf am Reumannplatz – Ideal für Investoren!Gerne dürfen wir Ihnen exklusiv dieses erstklassige Geschäftslokal am Reumannplatz zum Kauf anbieten – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem der bekanntesten und stark frequentierten Standorte Wiens!Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Geschäftslokal an einem der besten Standorte Wiens zu erwerben! Direk…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    64 m²

16. Kosmetik- Fusspflege- Nagel- Massagetudio im EIGENTUM zu verkaufen

    1090 Wien

    Wunderschönes Kosmetik, Fusspflege, Nagestudio und Massagesalon zu verkaufen in Eigentum, mit jahrelangen Stammkunden. Sehr prominente Persönlichkeiten aus Stammkunden. Das Massagestudio gibt es über 20 Jahre. Geschäftsflächen plus Einrichtung zu verkaufen. Es stehen insgesamt 5 Behandlungsräume, 1 Nagelstation, Gemeinschaftsküche, Rezeption, Wasch- und Duschraum zu Verfügung.Das Geschäftslokal ha…

    490.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Grundstücksfläche

    120 m²

17. 160m2 Geschäftslokal / Büro / Praxis In der Nordbahnstraße

    Nordbahnstraße, 1020 Wien

    Zum Verkauf steht ein straßenseitig sehr gut sichtbares Geschäftslokal mit ca. 160 m² Nutzfläche, das sich durch seine Lage über die gesamte Gebäudetiefe von der Nordbahnstraße bis zur Schweidlgasse erstreckt.Raumstruktur & Zugänge:Großzügiger Verkaufs-/Nutzbereich mit weitläufigen AuslagenfrontenSeparates WCEingänge:Straßenzugang über die SchweidlgasseZugang vom StiegenhausZugang in den Hofbe…

    549.000,00 €

    Fläche

    158 m²

18. Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße

    1160 Wien

    LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfl…

    799.000,00 €

    Fläche

    178 m²

19. Investoren: Top vermietete Geschäftsfläche nahe Mariahilfer Straße zu verkaufen!

    Stumpergasse 29, 1060 Wien

    Die zum Verkauf stehende Liegenschaft ist an eine internationale Self-Storage Kette seit 11.07.2022 unbefristet vermietet.Der Kündigungsverzicht beträgt für den Mieter 10 Jahre.Der Eingang liegt ebenerdig und ist direkt von der Stumpergasse aus zu betreten. Der Betreiber beschreibt die Liegenschaft wie folgt:Wo findest du die Storebox?Die Storebox Wien Gumpendorf findest du in der Stumpergasse 29,…

    890.000,00 €

    Fläche

    537,83 m²

20. Attraktives Geschäftslokal in Top Lage - 257,65 m²!

    Julius-Tandler-Platz, 1090 Wien

    Umgeben von bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur?Dann haben wir das ideale Geschäftslokal in Alsergrund für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:Geschäftslokal im beliebten 9. Wiener Bezirkaktuelle Nettomiete rund 3.582,28 € aktuell wird es als "Armin Center" mit sämtlichen Artikeln geführt (Einzelhandel)kann als "Armin Center" weitergeführt werden oder man setzt seine eigenen Ideen umM…

    1.750.000,00 €

    Fläche

    257,65 m²

    Räume

    2

21. Strozzigasse - Geschäftslokal als Supermarkt befristet vermietet - zentral

    1080 Wien

    Strozzigasse - Geschäftslokal als Supermarkt befristet vermietet - zentral!Es handelt sich um ein befristet vermietetes langjährig als Supermarkt gut eingeführtes Geschäftslokal in der Strozzigasse, zwischen der Lerchenfelder Straße und der Josefstädter Straße in unmittelbarer Nähe zur "2er Linie" Palais Auersperg, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. ca. 80m² Lagerkeller mit Lastenaufzu…

    1.450.000,00 €

    Fläche

    450 m²

22. Gewerbefläche im 8. Bezirk von Wien

    1080 Wien

    Die Firma ImmoLöwin GmbH bietet Ihnen eine zum Kauf stehende Gewerbefläche in einer belebten und renommierten Straße im zentralen Teil des 8. Wiener Bezirks an. Mit einer Fläche von 54 m² ist dies der ideale Standort für alle, die eine Lage mit hoher Fußgängerfrequenz und ausgezeichneter Verkehrsanbindung suchen.Die Fläche eignet sich hervorragend für ein Geschäftslokal, ein Architektur- oder Desi…

    • Altbau

    345.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Räume

    2

23. Attraktives Geschäftslokal (Automatenshop , Friseur, Handyshop) in Döbling

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht ein attraktives Ecklokal in einer äußerst frequentierten Lage eines der beliebtesten Bezirke Wiens – Döbling, zwischen dem Bahnhof Heiligenstadt und dem Setagaya-Park.Direkt vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie D sowie der Buslinien 10A, 36A und 39A. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen.Diese Immobilie eignet sich id…

    • Altbau

    178.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Räume

    2

24. ++ TOP GEWERBEFLÄCHE mit AUSLAGE ++ PROJEKT KARL74

    Erzherzog Karl Strasse, 1220 Wien

    ++ TOP GEWERBEFLÄCHE mit AUSLAGE ++ PROJEKT KARL74 ++ Erzherzog-Karl-Straße | Bezugsfertig ab September 2025 ++ ++ BESICHTIGUNGEN bereits MÖGLICH ++ Inmitten der begehrten Donaustadt wurde ein stilvolles Neubauprojekt realisiert. Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet – ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teils …

    • Terrasse

    355.000,00 €

    Fläche

    122,63 m²

25. Perfekte Lage, top Ausstattung - Gewerbefläche in 1060 Wien!

    1060 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einer neuen Geschäftsfläche in bester Lage von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten 6. Bezirks, in der Mariahilfer Straße, befindet sich dieses attraktive Einzelhandelsgeschäft mit einer Fläche von 98,5m² .Die Lage des Geschäfts ist unschlagbar: Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet es eine hohe Frequenz an…

    750.000,00 €

    Fläche

    98,5 m²

    Räume

    3