196 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   GESCHÄFTS-, BÜRO, ODER STORAGE-RÄUMLICHKEITEN MIT EINER NUTZFLÄCHE VON ca. 380m², INKL. EINEM EIGENEM INNENHOF MIT STELLPLÄTZEN

   1050 Wien

   MODERNES BÜRO/ GESCHÄFTSLOKAL MIT EINER GESAMTNUTZFLÄCHE VON ca. 380m² UND EIGENER EINFAHRT ZU EINEM GERÄUMIGEN INNENHOF IN MARGARETEN. Diese umfangreichen und überwiegend barrierefreien Geschäfts-, Lager- und Stellflächen bieten sich hervorragend für eine vielfältige Nutzung an! AUSSTATTUNG: •mit einem Industrieboden, Raster-Hängeleuchten zur ausgewogenen Lichtbalance und großzügigen Fenst…

   950.000,00 €

   Fläche

   380 m²

2. 

   Spannende Fläche in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine spannende Fläche in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!Bestehend aus 2 Einheiten bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Ausstattungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert bzw. noch zu besprechen.Raumaufteilung der Fläche im EG:Einheit 1: 1 Vorraum/Gang mit kleiner Treppe. Zugang …

   449.000,00 €

   Fläche

   87,85 m²

   Räume

   4

3. Spannendes Objekt in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein spannendes Objekt in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann auch eine direkt angrenzende weitere Fläche erworben werden.Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Ausstattungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert bzw. noch zu besprechen.Raumaufteilung der Fläche im EG:1 Zimmer/R…

   299.000,00 €

   Fläche

   58,96 m²

   Räume

   3

4. 6,3 % Netto-Rendite - Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!

   1120 Wien,Meidling

   Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe, die auf der Suche nach ei…

   849.000,00 €

   Fläche

   98,19 m²

   Räume

   1

5. Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!

   1160 Wien

   Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Ottakringerstraße.Das Hostessenlokal steht im Moment leer.Eine Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden!Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.…

   215.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

6. 5,92 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

   1050 Wien

   Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien mit 5,92 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell wird das befristet vermietete Geschäftslokal als Hostessen-Lokal genutzt. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 20.100,60,- und ergibt somit eine Rendite von 5,92 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U4 "Margarenteng…

   339.000,00 €

   Fläche

   83,8 m²

7. Investment-Rarität am Wiener Naschmarkt | Marktstand in Bestlage

   1040 Wien,Mariahilf

   Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit am Wiener Naschmarkt: Einer der traditionsreichsten und bekanntesten Marktstände des Marktes mit einer Gesamtfläche von 80-85 m², betrieben durch eine bestehende Gesellschaft (GmbH), deren sämtliche Geschäftsanteile im Rahmen eines Share Deals veräußert werden.Der Standort wurde über Jahrzehnte erfolgreich geführt und genießt einen hervorragenden…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   80 m²

8. Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

   1160 Wien

   Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Die Fläche von ca. 30 m² steht derzeit leer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büronutzung.Zuzüglich der Verkaufsfläche ist ein ca. 4 m² großes Lager vorhanden.Öffentliche Verkehrsmitt…

   119.000,00 €

   Fläche

   33,64 m²

9. Kapitalanlage oder zukünftige Eigennutzung - Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am Turygrund

   Nußdorfer Straße 74, 1090 Wien

   Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am TurygrundDie Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage auf der Nußdorfer Straße, einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des 9. Bezirks. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistung und Wohnnutzung, wodurch eine stabile Frequenz gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr is…

   515.000,00 €

   Fläche

   123 m²

   Räume

   3

10. Geschäftsfläche mit Innenhof-Stellplatz – unbefristet vermietet in Top-Lage an der U3

    1030 Wien

    Highlights:Baubewilligung für einen Aus- und Umbau als Büro- und Wohnkombination inkl. Garten und Stellplatz (bewilligt 09/24)Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und Nahversorgern…

    450.000,00 €

    Fläche

    135,99 m²

11. Unbefristet vermietete Geschäftsfläche an der U3-Station Schlachthausgasse

    1030 Wien

    MietdetailsNettomiete: EUR 565,87 monatlichUnbefristet vermietet seit 2020Rendite: 2,95 %BeschreibungDiese ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder einen anderweitigen Geschäftsbetrieb. Die Immobilie ist sowohl direkt von der Straße als auch über das Stiegenhaus zugänglich und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Obj…

    230.000,00 €

    Fläche

    64 m²

12. Renditeobjekt von 4,25 %! Befristet vermietetes Geschäftslokal bei Margaratenstraße!

    Schäffergasse, 1040 Wien

    Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Freundgasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmö…

    314.000,00 €

    Fläche

    89,09 m²

13. Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial – ideal für individuelle Konzepte

    Gablenzgasse 48, 1160 Wien, Ottakring

    Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gablenzgasse 48 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über das Souterrain und den Keller und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 208,18 m².Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Abluftanlage für gastronomische Nutzungen, wodurch sich die Fläche – vorbehaltlich behördlicher Genehmi…

    375.000,00 €

    Fläche

    208,18 m²

14. vollsaniertes Geschäftslokal plus Lager beim Schwendermarkt/Mariahilfer Straße

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen des 15. Bezirks in Wien – eine einmalige Chance, eine vollsanierte Einzelhandelsfläche mit großem Potenzial zu erwerben. Dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch seine optimale Lage und eine durchdachte Raumgestaltung auf 30,5 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das großzügige, helle Zimmer bietet ausreichend …

    145.000,00 €

    Fläche

    48 m²

    Räume

    1

15. IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - GESTALTEN SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN!

    1210 Wien

    GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN!Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau.Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte L…

    399.000,00 €

    Fläche

    185,8 m²

16. Geschäftslokal in frequentierter Lage * Franz Josef Bahnhof *

    Julius Tandler Platz, 1090 Wien

    Die Kurzinformation für eilige Leser:rund 247 m² Nutzflächebestehend aus Verkaufsraum, Lager und WC´saktuell wird es als "Euro Shop" mit sämtlichen Artikeln geführt (Einzelhandel)kann als "Euro Shop" weitergeführt werden oder aber man setzt seine eigenen Ideen umAblöse je nach Bedarf (Regale, Ware,..)Beschreibung:Das Wohnhaus in welchen im Erdgeschoß - straßenseitig - besagtes Geschäftslokal zum V…

    1.490.000,00 €

    Fläche

    257,65 m²

    Räume

    2

17. Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

    Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien

    Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.Highlightsbarrierefreigroße Schaufensteroffene Gestaltungflexible RaumaufteilungTOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistun…

    399.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²

18. Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

    Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien

    Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.Highlightsbarrierefreigroße Schaufensteroffene Gestaltungflexible RaumaufteilungTOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistun…

    399.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²

19. Stilvolle Location für Events & Eigennutzung samt Eigentumswohnung in Top-Lage

    1070 Wien, Neubau

    Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet.Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer …

    3.500.000,00 €

    Fläche

    899,75 m²

20. 4 Lager- und Büroflächen (bis 30.06.2028 befristet vermietet) - Anlegerobjekt

    1160 Wien,Ottakring

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-Transaktionsart: Asset DealEinheiten:EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027 EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Frei…

    490.000,00 €

    Fläche

    430,71 m²

21. Bestlage Berggasse! Modernes Geschäftslokal mit 3 Eingängen!

    Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Exklusiv und freibleibend bieten wir an:Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Geschäftslokal (Büro) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.DIE LAGE:Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.DIE…

    • Altbau

    590.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Räume

    3

22. "DAS GESCHÄFT MIT DER LIEBE" - NETTO-Rendite 6,53 % - 3 Geschäftslokale zu verkaufen

    1100 Wien,Favoriten

    „Das Geschäft mit der Liebe“Renditestarkes Paket (6,53%) aus 3 vermieteten Geschäftslokalen | € 52.899,36 p.a. NettomietertragZum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket aus drei vermieteten Geschäftslokalen in sehr guten Wiener Lagen mit einer gesamten Nutzfläche von 282,28 m².Alle Objekte sind solide vermietet (2 unbefristet, 1 befristet) und erwirtschaften einen Nettomietertrag von € 52…

    810.000,00 €

    Fläche

    282,28 m²

23. Hochwertige Gewerbeeinheiten im Herzen von Atzgersdorf

    1230 Wien, Liesing

    In der Canavesegasse 4, 1230 Wien, entwickelt die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Gewerbeflächen in attraktiver Lage. Der Baustart ist für das 4. Quartal geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2028.Die verfügbaren Gewerbeeinheiten befinden sich im hinteren Gebäude (Haus 2) und sind über das Stiegenhaus von Haus 1 bequem erreichbar. Die …

    auf Anfrage

24. Unbefristet vermietet - Geschäftslokal als Investitionsobjekt in 1020 Wien

    1020 Wien

     Geschäftslokal als Investment in Toplage im 2. Bezirk Diese ca. 202,92 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder einen anderweitigen Geschäftsbetrieb. Dieses Objekt ist sowohl straßenseitig als auch über das Stiegenhaus zugänglich und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt wird als Paket von 2 Flächen verkauf…

    • Altbau

    515.000,00 €

    Fläche

    202,92 m²

25. Geschäftslokal Nähe Mariahilfer Straße mit Rendite über 4%!

    Esterházygasse 28, 1060 Wien

    DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSEIn einer der gefragten Lagen des 6. Wiener Bezirks wurde diese historische Liegenschaft mit viel Augenmerk auf den Erhalt ihrer charakteristischen Altbauelemente revitalisiert.Die Esterházygasse verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmitte…

    • Altbau

    379.000,00 €

    Fläche

    51 m²

    Räume

    1.5