144 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   Für Investoren: Vermietete Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in 1150 Wien

   1150 Wien

   Objektnr: 1061652 + Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial+ Langjährig vermietet+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung

   269.000,00 €

   Fläche

   115 m²

2. 

   Wiener Naschmarkt - Einzigartige Möglichkeit für Ihr Geschäft!

   Naschmarkt, 1060 Wien,Mariahilf

   Wiener Naschmarkt - Einzigartige Möglichkeit für Ihr Geschäft!HIGHLIGHTS• Ausgezeichnete Lage direkt am Naschmarkt• Hotspot am größten, innerstädtischen Markt der Stadt Wien• Verkaufsstand mit hochwertiger AusstattungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. _____________________________________…

   auf Anfrage

   Fläche

   82,4 m²

3. Gut gelegenes Haus mit großer Garage im 21. Bezirk ideal für Firmen auf Pachtgrund

   1210 Wien

   Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächenim 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raum…

   • Garten
   • Balkon

   398.000,00 €

   Fläche

   413 m²

   Grundstücksfläche

   1.008 m²

   Räume

   7

4. Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße

   Währinger Straße, 1090 Wien

   Highlights Zentral gelegenSehr gute FrequenzlageGute Sichtbarkeit ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 87 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum sowie zwei Toiletten.Die Fläche steht derzeit leer. Aktuell werden EUR 274,66 zzgl. USt.…

   599.000,00 €

   Fläche

   78,5 m²

5. Laufkundschaft ohne Wenn und Aber! 192m² mit großer Einkaufsstraßen-Auslage!

   1120 Wien

   Laufkundschaft ohne Wenn und Aber! 192m² mit großer Einkaufsstraßen-Auslage!Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 192m² Gesamtfläche und ca. 15m Auslagefläche in Wien Meidling. Das Objekt liegt auf der Meidlinger Hauptstraße / Sechtergasse und somit ist für genügend Laufkundschaft gesorgt. Die Immobilie bietet dank der vorhandenen Größe genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Ideen. D…

   1.350.000,00 €

   Fläche

   169,73 m²

6. TOP ANLEGERPAKET | 4 Lager- und Büroflächen (bis 30.06.2028 befristet vermietet)

   1160 Wien,Ottakring

   Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-Transaktionsart: Asset DealEinheiten:EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027 EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Frei…

   490.000,00 €

   Fläche

   430,71 m²

7. Bestlage Berggasse! Modernes Geschäftslokal mit 3 Eingängen!

   Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund

   Exklusiv und freibleibend bieten wir an:Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Geschäftslokal (Büro) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.DIE LAGE:Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.DIE…

   • Altbau

   595.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Räume

   3

8. Schönes Ecklokal in guter Lage mitten im 17. zu verkaufen

   1170 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt dieses ca. 82 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk direkt am Diepoldplatz. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem zentralgelegenen Verkaufsraum, drei weiteren Zimmern, die großteils ebenfalls straßenseitig ausgerichtet sind, einen WC und einem Vorraum ausgestattet. Das Objekt ist  …

   326.000,00 €

   Fläche

   81,66 m²

   Räume

   4

9. BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien

   Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runde…

   • Balkon
   • Terrasse

   240.000,00 €

   Fläche

   55 m²

   Grundstücksfläche

   72 m²

10. Kapitalanleger aufgepasst || Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.350€/m² || ca. 4,5% p.a || unbefristeter Mietvertrag

    1200 Wien

    Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.350 €/m² ++ 4,5% p.a ++ unbefristeter MietvertragEntdecken Sie diese attraktive Investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 70 m² Nettohauptmietzins: €615,13 p.m Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²Mietvertrag: unbefristeter MietvertragBruttoanfangsrendite: 4,5% p.aKaufpreis: € 16…

    • Möbliert
    • Altbau

    165.000,00 €

    Fläche

    70 m²

11. Zieglergasse: 70m² Geschäftslokal in begehrter Lage zu verkaufen - 1070 Wien

    1070 Wien,Neubau

    Zieglergasse: Geschäftslokal mit straßenseitigen Eingang zu kaufen!Zum Verkauf steht dieses unrenovierte Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 70m² in guter Lage in der Zieglergasse. Das Objekt hat einen direkten Straßeneingang und einen Zugang über das Stiegenhaus. Es wäre sowohl als Geschäftslokal als auch für eine Büronutzung geeignet. Aufgrund der belebten Lage inmitten zahlreicher Geschäfte…

    265.000,00 €

    Fläche

    69,92 m²

    Räume

    3

12. Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen des 2. Bezirks – Ideal als Geschäftslokal, Büro, Lager oder für Kurzzeitvermietung (z. B Airbnb)

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine kompakte, aber optimal geschnittene Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktives Anlageobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Geschäftslokal, Büro, Atelier, Lager oder für gewerbliche Kurzze…

    189.000,00 €

    Fläche

    40 m²

13. Geschäftslokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit!

    1080 Wien, Josefstadt

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit an der Ecke Josefstädterstraße/Lerchenfelder Gürtel samt Lagerflächen.Der Standort ist gut eingeführt als Einzelhandelsgeschäft und besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt wird bestandsfrei nach Absprache übergeben.

    450.000,00 €

    Fläche

    277,56 m²

14. 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

    1030 Wien

    RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiege…

    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    170 m²

15. Kapitalanlage mit 4,4% BAR I Geschäftslokal befristet vermietet bis 31.12.2026

    Lacknergasse, 1180 Wien

    Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern. Das ca. 80 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepfleg…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    80 m²

16. 4,92 % RENDITE | Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse

    1030 Wien

    Highlights:Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese ca. 97 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfl…

    330.000,00 €

    Fläche

    97 m²

17. Attraktives Geschäftslokal in 1120 Wien – Sanierungsobjekt mit Potential!

    1120 Wien

    Entdecken Sie ein vielversprechendes Einzelhandelsobjekt im Herzen von 1120 Wien!Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 120,26 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 320.000,00 € ist dies nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Geschäft, sondern auch in die lebendige Nachbarschaft von Wien.Das Geschäft…

    320.000,00 €

    Fläche

    120,26 m²

18. Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

    1020 Wien

    Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…

    • Terrasse

    3.767.108,40 €

    Fläche

    723,05 m²

19. Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!

    1020 Wien

    Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 2.283 m² Mietfläche zum Verkauf an. Das Fitness Center mit Pool wird von Alfa Fitness betrieben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina…

    • Terrasse

    7.590.292,80 €

    Fläche

    2.057,41 m²

20. Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal und Magazin nahe dem Praterstern

    1020 Wien

    Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.BeschreibungDiese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur i…

    • Altbau

    236.425,00 €

    Fläche

    67,55 m²

21. Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung!

    1110 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal -  5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung! Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Das Geschäftslokal ist bis 14.07.2029 befristet vermietet und der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 9.468 €, wodurch sich…

    189.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

22. Gut gelegenes Haus mit großer Garage im 21. Bezirk ideal für Firmen auf Pachtgrund

    1210 Wien

    Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächenim 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raum…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    398.000,00 €

    Fläche

    413 m²

    Grundstücksfläche

    1.008 m²

    Räume

    7

23. Gewerbefläche inkl. Parkplatz in Döbling zu kaufen!

    Grinzinger Allee 3, 1190 Wien

    Zum Verkauf steht eine großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss der Grinzinger Allee 3, 1190 Wien. Diese Immobilie punktet durch ihre zentrale Lage im exklusiven Stadtteil Grinzing, der eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 168,57 m² und bietet ideale Bedingungen für ein breites Spektrum an G…

    620.000,00 €

    Fläche

    168,57 m²

24. Gepflegte Boutique nahe der Mariahilfer Straße zu kaufen!

    Barnabitengasse 8, 1060 Wien

    Die Boutique liegt in der Fußgängerzone der Barnabitengasse und hat eine Nutz- und Verkaufsfläche von ca. 97,72 m², bestehend aus drei Verkaufsräumen, Teeküche, Abstellraum und WC.Die Schaufensterfront beträgt 7,5 m. Der Eingang ist mittig angeordnet.Der Laden ist durch eine einflügelige Glastür barrierefrei zu erreichen.Es besteht außerdem die Möglichkeit auf einen Schanigarten.Die Boutique befin…

    675.000,00 €

    Fläche

    97,72 m²

25. Vielseitige nutzbares Geschäftslokal in frequentierter Lage

    Währinger Straße 22, 1090 Wien

    Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in erstklassiger Lage auf der Währinger Straße 22, 1090 WienZum Verkauf steht eine ca. 79 m² großes Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der begehrten Währinger Straße, mitten im Herzen des 9. Bezirks.Das Lokal war zuvor als Bar konzipiert, bietet jedoch dank seiner flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zwei separate Toilet…

    599.000,00 €

    Fläche

    78,5 m²