196 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. NEU

   Vielseitig nutzbares Geschäftslokal / Büro mit Straßenzugang und Schaufenster in Meidling

   1120 Wien

   Ein eigener Standort beginnt mit einer Vorstellung davon, wie man arbeiten und Kunden empfangen möchte. Dieses Geschäftslokal bietet Raum, ein entsprechendes Konzept zu entwickeln und den weiteren Ausbau darauf abzustimmen.Zum Verkauf stehen gemeinsam ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit ca. 190 m² und ein zusätzliches Magazin im Kellergeschoss mit ca. 27 m². Die Gesamtfläche beträgt damit ca. 21…

   399.000,00 €

   Fläche

   217 m²

2. NEU

   Perfektes Grätzl-Lokal in Ottakring – 45 m² mit Auslage & Straßenzugang!

   1160 Wien

   Geschäftslokal mit großer Auslage in gepflegtem Zinshaus – 1160 WienZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Haberlgasse in 1160 Wien, im beliebten Bezirk Wien-Ottakring.Die rund 45 m² große Erdgeschoßfläche befindet sich straßenseitig in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine attraktive Schaufensterfront mit direktem Zugang von der Haberlgasse. ObjektbeschreibungGroßer,…

   • Altbau

   199.000,00 €

   Fläche

   44,65 m²

   Räume

   1

3. NEU

   Geschäftslokal zu kaufen - Nähe Meidlinger Bahnhof!Betriebsübernahme oder Leer...

   1120 Wien

   Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im lebendigen und gefragten 12. Bezirk von Wien (Meidling) – einem Standort, der Tradition und Dynamik vereint.Das Geschäftslokal war über vier Jahrzehnte Sitz eines renommierten Elektrofachbetriebs mit exzellentem Ruf in der Medien- und Veranstaltungswirtschaft.Je nach Wunsch kann die Übergabe leerstehend oder inklusive laufendem Betrieb erfolgen.Die Im…

   2.300.000,00 €

   Fläche

   500 m²

4. NEU

   GRÜNBLICK - Gastro-Lokal mit Terrasse im Eigentum

   Meiereistraße 14, 1020 Wien, Leopoldstadt

   Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei.Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Gastronomie, Cafe oder Supermarkt verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werd…

   2.480.000,00 €

   Fläche

   539 m²

5. NEU

   Sichtbar präsentieren. Erfolgreich verkaufen.

   1180 Wien

   Dieses ca. 60,40 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoß bietet eine interessante Kombination aus straßenseitiger Auslage, barrierefreiem Zugang und zusätzlichem ruhigerem Raum.Die helle Verkaufsfläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Concept Store, Showroom oder Studio. Der hintere Bereich kann flexibel für Lagerung, Büro, Beratung oder weitere betriebliche Zwecke genutzt werden.Die vorhandene K…

   • Altbau

   208.000,00 €

   Fläche

   60,4 m²

   Räume

   2

6. NEU

   IHR NEUES PROJEKT - Maximale Gestaltungsfreiheit - Fitness, Wellnes, Beauty oder Büro

   Marktgasse 56, 1090 Wien

   Nähe Franz-Josefs-Bahnhof uns Lichtensteinstraße, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Eck-Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Mit einer Gesamtfläche von rund 141m² hält diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit - wie etwa Fitness-Studio, Yoga-Studio, Box-Klub, Wellnesstempel, Beauty-Studio, S…

   • Altbau

   399.000,00 €

   Fläche

   140,94 m²

   Räume

   3

7. NEU

   Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro, Ladezone und Parkmöglichkeiten!

   1070 Wien,Neubau

   Im Herzen des begehrten 7. Wiener Bezirks gelangt dieses attraktive und hochwertig sanierte Gewerbeobjekt zum Verkauf. Das vielseitig nutzbare Verkaufslokal überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, eine moderne Präsentationsfläche sowie ein stimmiges Gesamtkonzept aus Verkaufs-, Lager- und Büroräumlichkeiten.Derzeit beherbergt das Objekt ein bestens eingeführtes und erfolgreich geführtes Geschäf…

   448.000,00 €

   Fläche

   136,5 m²

8. NEU

   Vermietet, verlässlich, wertbeständig – € 945 / m² - 5,49 % Rendite im Souterrain mit Zukunft

   Quellenstraße, 1100 Wien

   Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment besonders wertbeständig – und sichert zugleich die einzigartige Substanz für kommende Generationen. Sichern Sie sich dieses großzügige Geschäftslokal in Frequenzlage des 10. Bezirks. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Das ca. 166 m² große Geschäftslokal mit …

   • Altbau

   157.000,00 €

   Fläche

   166,05 m²

9. leerstehendes Geschäftslokal | große Auslage | direkt an der Liechtensteinstraße

   Liechtensteinstraße 68-70, 1090 Wien

   IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Geschäftslokal ab sofort zum KAUF an:Straßenseitiges Geschäftslokal direkt an der LiechtensteinstraßeÜBER DAS GESCHÄFTSLOKALFACTBOXgroße Raummehrere EbenenWCKüche in der GalerieRaumhöhe rd. 5 mZum Verkauf gelangt ein leerstehendes Geschäftslokal mit ca. 57 m² Nutzfläche. Durch die straßenseitige Ausrichtung und die starke Frequenz, handelt es sich hierbei um …

   • Altbau

   225.000,00 €

   Fläche

   57 m²

10. Erstbezug in U-Bahn-Nähe! Liebevoll generalsaniertes Geschäftslokal / Ordination in Gründerzeithaus

    1160 Wien

    In einem liebevoll generalsanierten Haus der Gründerzeit kommen insgesamt 13 hochwertig ausgestattete Liegenschaften - darunter ein Geschäftslokal, ein Büro, mehrere Wohnungen sowie ein Penthouse mit sonnigen Freiflächen - zur Vermarktung.Zum sofortigen Verkauf gelangt ein barrierefreies Geschäftslokal mit zwei loftartigen Verkaufsräumen. Ein Eingang befindet sich straßenseitig, das Geschäftslokal…

    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    143,09 m²

    Räume

    2

11. Ein Renditeobjekt der Sonderklasse: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite

    Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).gepflegte LiegenschaftNutzung als Geschäftslokalgesamte Fläche ist unbefristet vermietetca. 1.018m²Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--Eine sehr gute Investition für Anleger mit …

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

12. Geschäftslokal in top Lage - unbefristet vermietet

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Das ca. 113 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - 2 Wohnungseigentumsobjekte - 2022 (mittels Bauanzeige) zusammengelegt - kein Aufzug - Lager in den Lichthof - Unter Denkmalschutz Gassenladen A…

    • Altbau

    1.070.000,00 €

    Fläche

    113,23 m²

13. Geschäftslokal mit Potential im Herzen Wiens!

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Das ca. 84 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - 2 Wohnungseigentumsobjekte - baulich verbunden - kein Aufzug - Unter Denkmalschutz Lage-Highlights: - U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - S…

    • Altbau

    578.000,00 €

    Fläche

    84 m²

14. Unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Herzen Wiens.

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt diese super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Das ca. 15 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Geschäftsraum - kein Aufzug - Unter Denkmalschutz - seit Jänner 2015 unbefristet für netto € 1.004,38 vermietet Lage-Hi…

    • Altbau

    197.000,00 €

    Fläche

    15 m²

15. unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Schlachthausgasse BAR- Rendite 5,53%

    Schlachthausgasse, 1030 Wien

    In begehrter Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen insgesamt 37 Wohnungen und 2 Geschäftslokale in der Schlachthausgasse zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend vermietete (befristet und unbefristet) sowie bestandsfreie Einheiten (ca. 22 m² bis 104 m²) und bietet attraktives Potenzial für Anleger und Eigennutzer. Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mie…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    87 m²

16. 3 Geschäftslokale - unbefristet vermietet - beim Hannovermarkt

    1200 Wien

    Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,63%. Die Mietverträge sind unbefristet. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Nettoertrag pro Jahr (BK…

    648.000,00 €

    Fläche

    267,84 m²

17. Top-Anlage Nähe Rennweg | kleines Geschäftslokal | 5,26 % Rendite

    1030 Wien

    Anlegerobjekt im Wiener Altbau | Geschäftslokal langfristig vermietetZum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit ca. 22,26 m² in attraktiver Lage des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks – in einem umfassend sanierten Altbau mit repräsentativem Charakter.Das stilvolle Zinshaus überzeugt durch ein schönes Entree, Lift, ausgebautes Dachgeschoß sowie zahlreiche klassische Altbaudetails wie …

    • Altbau

    140.000,00 €

    Fläche

    22,26 m²

    Räume

    1

18. Vermietetes Geschäftslokal im stilvollen Altbau | 5,12 % Rendite | Nahe Rennweg

    1030 Wien

    Anlegerobjekt in stilvollem Wiener Altbau im 3. BezirkZum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit ca. 48,54 m² in attraktiver Lage des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks – in einem umfassend sanierten Altbau mit repräsentativem Charakter.Das gepflegte Zinshaus überzeugt durch ein einladendes Entree, Lift, ausgebautes Dachgeschoß sowie zahlreiche klassische Altbaudetails wie Stuckelemen…

    • Altbau

    335.000,00 €

    Fläche

    48,54 m²

    Räume

    1

19. Geschäftslokal als Anlageobjekt | Seit 1984 unbefristet vermietet | 5,5 % Rendite

    1200 Wien

    Attraktive Kapitalanlage mit 5,5 % Rendite – vermietetes GeschäftslokalZum Verkauf steht ein seit vielen Jahren vermietetes Geschäftslokal in einem stilvollen und gepflegten Wiener Altbau in attraktiver Lage an der Klosterneuburger Straße im 20. Bezirk.Das Geschäft ist bereits seit 1984 unbefristet vermietet. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen von EUR 1.526,-werden durch eine vertraglich festgele…

    • Altbau

    333.000,00 €

    Fläche

    109,87 m²

20. 4% BAR - WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE MIT TOP-MIETER

    Währinger Straße, 1180 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im EG eines sanierten Gründerzeitgebäudes. Erleben Sie historisches Flair kombiniert mit modernen Wohnkomfort in unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt DIE DETAILS: *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *monatliche Mieteinnahmen netto € 1666,- ( exkl. Betriebskosten) * seh…

    499.000,00 €

    Fläche

    220 m²

21. 4,8 % Rendite | Gewerbepaket nahe U2 Praterstern - vermietet

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse, 1020 Wien

    Highlights:Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese ca. 203 m² große Geschäftsfläche, besteht aus einem Geschäftslokal, das sich im Erdgeschoss befindet und sich ideal als Verkaufsfläche eignet und aus einem Magazin, das sich dire…

    590.000,00 €

    Fläche

    202,92 m²

22. Großzügiges Geschäftslokal nahe Belvedere

    1040 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    79,89 m²

23. Großartige Geschäftsfläche nahe Alserstrasse

    1170 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

24. ++ Attraktive Rendite von 5,05%! ++ Drogeriemarkt in 1030 Wien

    1030 Wien,Landstraße

    DROGERIEMARKT 1030 WIEN || RENDITE 5,05%Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Investmentobjekt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um einen gut etablierten Drogeriemarkt, der eine hervorragende Rendite von 5,5 % pro Jahr bietet.Eigenschaften des Objekts:Nutzfläche: ca. 554m²Bruttoanfangsrendite: 5% p.aKaufpreis: €2.800,000 nettoProvision: 3% vom Kaufpr…

    2.800.000,00 €

    Fläche

    550 m²

25. Repräsentatives Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage

    1180 Wien

    Objektnummer: 4507Unweit des AKH befindet sich dieses repräsentative Geschäftslokal mit seinen vielen Vorzügen, in ausgezeichneter Lage im 18. Bezirk.Beeindruckende 580 m² Fläche verteilen sich auf 2 Ebenen und werden durch 115 m² Terrassenflächen ergänzt.Die erste Geschäftsebene verfügt über ein repräsentatives, verglastes Entrée, das in die weiteren Räumlichkeiten führt. Diese sind modern gestal…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    579,23 m²

    Räume

    7