208 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. NEU

   | GROSSFLÄCHIGE GLASFRONT | 1050 WIEN | UNBEFRISTET VERMIETET |

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien,Margareten

   Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal mit folgenden Fakten:Nutzung: GeschäftslokalNutzfläche: 49,17 m²Hauptmietzins (HMZ): 756,21 € / MonatMietverhältnis: unbefristetLageDas Objekt befindet sich in der Schönbrunner Straße in 1050 Wien im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, in einer zentralen und innerstädtischen Lage nahe dem 4. Bezirk. Die Schönbrunner Straße zählt zu einer wichtigen …

   302.484,00 €

   Fläche

   49,17 m²

2. NEU

   Spannende Fläche in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine spannende Fläche in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!Bestehend aus 2 Einheiten bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Ausstattungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert bzw. noch zu besprechen.Raumaufteilung der Fläche im EG:Einheit 1: 1 Vorraum/Gang mit kleiner Treppe. Zugang …

   414.000,00 €

   Fläche

   87,85 m²

   Räume

   4

3. NEU

   Spannendes Objekt in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein spannendes Objekt in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann auch eine direkt angrenzende weitere Fläche erworben werden.Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Ausstattungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert bzw. noch zu besprechen.Raumaufteilung der Fläche im EG:1 Zimmer/R…

   249.000,00 €

   Fläche

   58,96 m²

   Räume

   3

4. ! TOPLAGE ! Moderner Marktkiosk am Yppenplatz | Brunnenmarkt – Baujahr 2021, sofort betriebsbereit

   1160 Wien

   Moderner Marktkiosk am Yppenplatz – mitten im Brunnenmarkt-ViertelEin eigener Stand in bester Sichtlage am Yppenplatz – fertig gebaut, ausgestattet und startklar. Zum Verkauf gelangt ein moderner Kiosk in Glas-Stahl-Konstruktion genau dort, wo der Brunnenmarkt in den Yppenplatz übergeht. Er wurde 2021 errichtet, ist seither in Betrieb und wird samt Einrichtung übergeben.Lage:Der Yppenplatz bildet …

   230.000,00 €

   Fläche

   14 m²

5. 6,3 % Netto-Rendite - Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!

   1120 Wien,Meidling

   Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe, die auf der Suche nach ei…

   849.000,00 €

   Fläche

   98,19 m²

   Räume

   1

6. Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!

   1160 Wien

   Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Ottakringerstraße.Das Hostessenlokal steht im Moment leer.Eine Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden!Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.…

   215.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

7. 5,92 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

   1050 Wien

   Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien mit 5,92 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell wird das befristet vermietete Geschäftslokal als Hostessen-Lokal genutzt. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 20.100,60,- und ergibt somit eine Rendite von 5,92 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U4 "Margarenteng…

   339.000,00 €

   Fläche

   83,8 m²

8. Helles Geschäftslokal, Nähe Prater

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.Die Geschäftsfläche ist sanierungsbedürftig und befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Es gliedert sich in 2 Räume.Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie zB unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U1 Vorgar…

   • Altbau

   158.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Räume

   2

9. Investment-Rarität am Wiener Naschmarkt | Marktstand in Bestlage

   1040 Wien,Mariahilf

   Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit am Wiener Naschmarkt: Einer der traditionsreichsten und bekanntesten Marktstände des Marktes mit einer Gesamtfläche von 80-85 m², betrieben durch eine bestehende Gesellschaft (GmbH), deren sämtliche Geschäftsanteile im Rahmen eines Share Deals veräußert werden.Der Standort wurde über Jahrzehnte erfolgreich geführt und genießt einen hervorragenden…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   80 m²

10. Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

    1160 Wien

    Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Die Fläche von ca. 30 m² steht derzeit leer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büronutzung.Zuzüglich der Verkaufsfläche ist ein ca. 4 m² großes Lager vorhanden.Öffentliche Verkehrsmitt…

    109.000,00 €

    Fläche

    33,64 m²

11. Kapitalanlage oder zukünftige Eigennutzung - Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am Turygrund

    Nußdorfer Straße 74, 1090 Wien

    Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am TurygrundDie Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage auf der Nußdorfer Straße, einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des 9. Bezirks. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistung und Wohnnutzung, wodurch eine stabile Frequenz gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr is…

    515.000,00 €

    Fläche

    123 m²

    Räume

    3

12. Geschäftsfläche mit Innenhof-Stellplatz – unbefristet vermietet in Top-Lage an der U3

    1030 Wien

    Highlights:Baubewilligung für einen Aus- und Umbau als Büro- und Wohnkombination inkl. Garten und Stellplatz (bewilligt 09/24)Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und Nahversorgern…

    450.000,00 €

    Fläche

    135,99 m²

13. Attraktive 4,56 % Bruttoanfangsrendite - Geschäftslokal mit langfristigen Mietern

    Anastasius-Grün-Gasse, 1180 Wien

    In einer der begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks, in der Anastasius-Grün-Gasse, stehen mehrere Wohnungen sowie ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete Einheiten sowie einige leerstehende Objekte mit Wohnflächen von ca. 21 m² bis 164 m². Das ca. 193 m² große Geschäftslokal (Vorraum mit WC, Abstellraum, Essraum, Lager, Büro, Wer…

    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    163,86 m²

14. Unbefristet vermietete Geschäftsfläche an der U3-Station Schlachthausgasse

    1030 Wien

    MietdetailsNettomiete: EUR 565,87 monatlichUnbefristet vermietet seit 2020Rendite: 2,95 %BeschreibungDiese ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder einen anderweitigen Geschäftsbetrieb. Die Immobilie ist sowohl direkt von der Straße als auch über das Stiegenhaus zugänglich und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Obj…

    230.000,00 €

    Fläche

    64 m²

15. Renditeobjekt von 4,25 %! Befristet vermietetes Geschäftslokal bei Margaratenstraße!

    Schäffergasse, 1040 Wien

    Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Freundgasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmö…

    314.000,00 €

    Fläche

    87,08 m²

16. Große Geschäftsfläche, Nähe Mariahilfer Straße

    1070 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Räume

    2

17. Studio für ästhetische Medizin oder Beauty in „The Ambassy“ – Diplomatenviertel am Stadtpark

    Beatrixgasse, 1030 Wien

    Vom ersten Tag an bereit für Ihre Patientinnen und Patienten.Wer eine Ordination oder ein Institut neu einrichtet, rechnet mit Monaten an Planung und Umbau. Hier ist dieser Schritt bereits getan: Die rund 142 m² große Fläche im Erdgeschoss von „The Ambassy“ – einer 2018 fertiggestellten Luxuswohnanlage mit Concierge-Service – wurde 2021 nach Plänen eines Architekturbüros vollständig für Behandlung…

    • Parkplatz

    1.300.000,00 €

    Fläche

    142,32 m²

18. Großzügige Gewerbefläche inkl. Klimaanlage

    Gesslgasse 10, 1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche in der Gesslgasse 10, 1230 Wien. Die Immobilie umfasst eine Erdgeschossfläche mit ca. 277,38 m² sowie eine Kellerfläche mit ca. 31,39 m² und bietet somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 308,77 m².Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie Showroom, Büro, Di…

    468.000,00 €

    Fläche

    308,77 m²

19. Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial – ideal für individuelle Konzepte

    Gablenzgasse 48, 1160 Wien, Ottakring

    Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gablenzgasse 48 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über das Souterrain und den Keller und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 208,18 m².Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Abluftanlage für gastronomische Nutzungen, wodurch sich die Fläche – vorbehaltlich behördlicher Genehmi…

    375.000,00 €

    Fläche

    208,18 m²

20. vollsaniertes Geschäftslokal plus Lager beim Schwendermarkt/Mariahilfer Straße

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen des 15. Bezirks in Wien – eine einmalige Chance, eine vollsanierte Einzelhandelsfläche mit großem Potenzial zu erwerben. Dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch seine optimale Lage und eine durchdachte Raumgestaltung auf 30,5 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das großzügige, helle Zimmer bietet ausreichend …

    145.000,00 €

    Fläche

    48 m²

    Räume

    1

21. Außergewöhnlich, Top-Lage, vermietet - Geschäftslokal mit Potential - Nur 50 m vom Naschmarkt.

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche, die durch ihre zentrale Lage mit nur 50 m zum beliebten Naschmarkt besticht. Das repräsentative Gründerzeithaus, in dem sich das Geschäftslokal befindet, hat die Form eines Flatironbuildings - Eckliegenschaft - und bietet damit optimale Sichtbarkeit von allen Seiten.Die Frequenzlage nur 2 Wohnhäuser vom Naschmarkt entfernt und zugleich an ei…

    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    579,84 m²

22. IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - GESTALTEN SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN!

    1210 Wien

    GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN!Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau.Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte L…

    399.000,00 €

    Fläche

    185,8 m²

23. Geschäftslokal in frequentierter Lage * Franz Josef Bahnhof *

    Julius Tandler Platz, 1090 Wien

    Die Kurzinformation für eilige Leser:rund 247 m² Nutzflächebestehend aus Verkaufsraum, Lager und WC´saktuell wird es als "Euro Shop" mit sämtlichen Artikeln geführt (Einzelhandel)kann als "Euro Shop" weitergeführt werden oder aber man setzt seine eigenen Ideen umAblöse je nach Bedarf (Regale, Ware,..)Beschreibung:Das Wohnhaus in welchen im Erdgeschoß - straßenseitig - besagtes Geschäftslokal zum V…

    1.490.000,00 €

    Fläche

    257,65 m²

    Räume

    2

24. Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

    Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien

    Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.Highlightsbarrierefreigroße Schaufensteroffene Gestaltungflexible RaumaufteilungTOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistun…

    399.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²

25. Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

    Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien

    Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.Highlightsbarrierefreigroße Schaufensteroffene Gestaltungflexible RaumaufteilungTOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistun…

    399.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²