143 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!

   Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).gepflegte LiegenschaftNutzung als Geschäftslokalgesamte Fläche ist unbefristet vermietetca. 1.018m²Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--Eine sehr gute Investition für Anleger mit …

   2.400.000,00 €

   Fläche

   1.018 m²

2. 

   Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling

   1120 Wien

   Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, ein…

   299.000,00 €

   Fläche

   91,38 m²

3. Unbefristet vermietete Geschäftsfläche mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen

   1200 Wien,Brigittenau

   HighlightsEffiziente AufteilungSehr gute AnbindungKlimatisiertDas ObjektIn der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, Büroräume, eine Teeküche, sowie getrennte T…

   899.900,00 €

   Fläche

   259,13 m²

4. # SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFE IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF - RENDITE OBJEKT ca. 4 %

   1210 Wien,Floridsdorf

   Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 162 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 162 m²Mietdauer: unbefristetNettom…

   • Altbau

   526.800,00 €

   Fläche

   162,38 m²

5. RARITÄT! Geschäftslokal im Eigentum + Wohnung

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal auf der Rotenturmstraße mit ca. 65m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage, mit dabei eine Wohnung direkt über dem Geschäftslokal mit einer Wohnfläche von ca. 60m².Rendite: 3,6%Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindl…

   • Altbau

   5.500.000,00 €

   Fläche

   65 m²

6. 3,9% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

   1020 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   3.408.750,00 €

   Fläche

   757,5 m²

   Räume

   8

7. 4,1% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

   1020 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   2.305.350,00 €

   Fläche

   512,3 m²

   Räume

   4

8. PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu verkaufen

   Wehlistraße 291, 1020 Wien

   Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet.Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Verkaufsplans vom Käufer fertiggestellt werden.Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.

   1.299.916,00 €

   Fläche

   231,43 m²

9. Geschäftslokal in bester Lage 1160 Wien

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein langfristig vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage mit idealer öffentlicher Anbindung der U6. Es umfasst eine Nutzfläche von etwa 168m² und verfügt zusätzlich Lagerfläche von ungefähr 60m². Es ist bis zum Jahr 2033 vermietet, was langfristige Einnahmen für Investoren garantiert.Die moderne Einrichtung und das ansprechende Erscheinungsbild machen es zu einer erstklassige…

   790.000,00 €

   Fläche

   227,4 m²

10. Kleines und ertragreiches Geschäftslokal

    1160 Wien

    Das kleine aber feine Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von etwa 28m² und ist derzeit unbefristet vermietet. Die beständige Mietrendite und die langjährigen Mieter stellen eine verlässliche Einnahmequelle dar und erhöhen die Attraktivität der Investition.Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines markanten Eckgebäudes und verfügen über eine kleine Schaufensterfläche, die eine optimale Sichtbarkeit …

    110.000,00 €

    Fläche

    27,97 m²

11. # SQ - KLEINES ABER FEINES UNBEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL DIREKT BEI DER U1 U-BAHNSTATION PRATERSTERN

    1020 Wien

    Objektbeschreibung:Lage: Heinestraße, 1020 WienGröße: ca. 50 m²Art: Geschäftslokal, Gastro möglichZustand: GepflegtMietzins: Derzeitiger Nettohauptmietzins beträgt € 1.609 pro Monat.Mietzins pro Jahr: ca. 19.308,--Nettorendite: ca. 6%Mietverhältnis: Unbefristet vermietetLagebeschreibung:Die Heinestraße befindet sich im 2. Bezirk von Wien, Leopoldstadt.Gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenba…

    • Altbau

    339.500,00 €

    Fläche

    50 m²

    Räume

    2

12. Ecklokal - zur Umsetzung von Ideen!

    1120 Wien

    Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm Nutzfläche Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer. Das Lokal besteht aus: 2 straßenseitigen Eingängen 2 Eingänge vom Stiegenhaus Vorraum 4 weitere R…

    • Altbau

    370.000,00 €

    Fläche

    120,26 m²

13. Befristet vermietete Geschäftsfläche mit hochwertiger Ausstattung

    1200 Wien,Brigittenau

    HighlightsEffiziente AufteilungHochwertige AusstattungSehr gute AnbindungKlimatisiertDas ObjektIn der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie…

    499.000,00 €

    Fläche

    108,9 m²

14. Charmantes Geschäftslokal im 4.Bezirk Wiens - 5,1% Rendite !!

    1040 Wien

    In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² u…

    125.000,00 €

    Fläche

    31,2 m²

15. Charmantes Geschäftslokal im 4.Bezirk Wiens - eine einzigartige Investitionsmöglichkeit

    1040 Wien

    In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² u…

    266.000,00 €

    Fläche

    66,38 m²

16. Großzügige Gewerbefläche mit sehr guter öffentlicher Anbindung

    1200 Wien

    Quick Facts: Pasettistraße I 105qm Nutzfläche I zwei Eingänge I großzügiger Raum I Partylocation I Veranstaltungsraum uvm. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] Pasettistraße - hier wartet ein großzügig geschnittenes Gewerbelokal im Souterrain einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende auf Sie. Das Lokal bietet zwei Eingänge, der Hauptzugang bef…

    190.000,00 €

    Fläche

    105 m²

17. ATELIER ! TOP GESCHÄFTSLOKAL MIT TOP INNENSTADT LAGE

    1030 Wien

    In bester Lage im 3. Bezirk von Wien wird ein charmantes Ladenlokal zum Kauf angeboten. (Kann und darf auch als 1 oder 2 Wohnungen benutzt werden!) Mit 68 m² Fläche und sehr hohen Räumen bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein weitläufiger Keller mit Lastenlift ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Die großzügigen Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und die separ…

    344.230,00 €

    Räume

    2

18. Kaufobjekt - Exklusives Geschäftslokal im Marina Tower

    Wehlistraße 291, 1020 Wien

    Direkt neben der U-Bahn Station Donaumarina befindet sich diese ca. 226m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Mit einer durchgehend verglasten Front sowie dem separaten Eingang über die Wehlistraße sind Sie jederzeit sichtbar und können Ihr Geschäft optimal präsentieren. Die zahlreichen Bewohnerinnen und Bewohner des Marina Towers sowie das aufstrebende Quartier sorgen für eine lebendige Atmosph…

    1.299.916,00 €

    Fläche

    226,14 m²

19. * UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN

    Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

    Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3:  -1.581,83 €Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Absti…

    • Altbau

    325.500,00 €

    Fläche

    52,13 m²

    Räume

    2

20. VERWIRKLICHUNG IM STADTZENTRUM!

    1020 Wien

    Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt …

    390.000,00 €

    Fläche

    93 m²

    Räume

    1

21. Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    1180 Wien

    Geschäftslokal mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDiese ca. 55 m2 große, helle und sehr freundliche Geschäftslokal befindet sich in einer angenehmen Wohngegend am Rande des Kutschkerviertels. Das Haus ist ein gepflegter Neubau und eine  Oberflächensanierung nach Wunsch ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist ideal als Büro, Praxis oder Einzelhandel und verfügt über eine Klimaanlage.Ebenso …

    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Räume

    1

22. Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

    auf Anfrage

    Fläche

    80 m²

23. OPTIMALES GESAMTPAKET! Geschäftslokal/Lager/Wohnung auf Schönbrunner Straße!

    Schönbrunner Straße, 1050 Wien

    Die Liegenschaft Schönbrunner Straße 77 befindet sich nächst U4 Pilgramgasse, Ramperstorffergasse und dem Bezirksmuseum Margareten.Es gelangt ein Gesamtpaket aus drei Einheiten im Erdgeschoß zum Verkauf:• ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 56,73 qm• eine hofseitige Wohnung mit ca. 36,55 qm• ein hofseitiges Lager/Magazin mit ca. 71,43 qmDie Objekte liegen hintereinander und könnten auch mit…

    • Parkplatz
    • Altbau

    679.000,00 €

    Fläche

    164,71 m²

24. Geschäftslokal/Büro Nähe Hauptbahnhof Wien

    1050 Wien

    • Geschäftsfläche ca. 55 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Büro/Geschäftslokal/Verkaufsraum/Atelier, etc.• Raumhöhe ca. 3,5 m• 2 Räume (ca. 41 m² und ca. 11 m²)• 2 Eingänge• Großzügige Fensterfront• Sanitäranlage und Waschmöglichkeit vorhanden• Teeküche kann eingebaut werden• Derzeit ist die Liegenschaft vermietet. Je …

    195.000,00 €

    Fläche

    55 m²

25. Eck-Geschäftslokal mit Garage/Lager Nähe Hauptbahnhof Wien

    1050 Wien

    • Geschäftsfläche ca. 272 m²• Lager/Garage ca. 85 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Eck-Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefläche• Garage mit Lager im Innenhof (Zufahrt mit dem Auto möglich)• Ladezone direkt vor dem Gebäude• Derzeitige Raumaufteilung:• Verkaufs-/Ausstellungsraum• Besprechungsraum• 4 Büros• Sanitäranlagen• Küche mit Aufenthaltsraum•…

    • Balkon
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    357 m²