283 Büros kaufen in Wien

1. 

   Perfekt konzipierte Ordiniationsfläche

   Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

   Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoß zieht ein namhafter Nahversorger ein, der für m…

   285.400,00 €

   Fläche

   41,66 m²

   Nutzfläche

   41,66 m²

   Räume

   1

2. 

   Repräsentatives Büro / Atelier / Studio

   Währinger Straße 168, 1180 Wien,Währing

   Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I Maisonette I Großzügiges Zimmer I weiteres Zimmer I Klimaanlage I Terrasse in den Innenhof I Lift I ideale Raumaufteilung Dieses neue 2-Zimmer-Büro im DG mit Lift vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Träume zu v…

   • Terrasse

   745.000,00 €

   Fläche

   122,34 m²

   Nutzfläche

   122,34 m²

   Räume

   2

3. INVESTMENTPAKET: vermietetes Geschäftslokal inkl. Magazin | 197,77 m² Gesamtnutzfläche in revitalisiertem Altbau

   1020 Wien

   Attraktives Investment mit 5,24 % RenditeVermietetes Geschäftslokal mit Magazin in revitalisiertem Wiener AltbauZwischen Venediger Au und Max-Winter-ParkIn einem repräsentativen Wiener Altbau aus dem Jahr 1910 in der begehrten Wolfgang-Schmälzl-Gasse im 2. Bezirk gelangt dieses attraktive Anlageobjekt zum Verkauf. Das stilvoll revitalisierte Zinshaus verbindet historischen Altbaucharme mit moderne…

   • Altbau

   515.000,00 €

   Fläche

   197,77 m²

   Nutzfläche

   197,77 m²

   Räume

   2

4. Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

   1110 Wien,Simmering

   Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   5.5

5. Helle Ordinationsfläche / Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss – modern & effizient | U6 Alser Straße | St. Anna Kinderspital

   1170 Wien

   Diese charmante, ca. 36 m² große Erdgeschossfläche eignet sich ideal für die Nutzung als Ordination, Geschäftsräumlichkeit oder Praxis und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und sind mit Außenjalousien ausgestattet, die sowohl Privatsphäre für Patient:innen als auch effektiven Sonnenschutz…

   • Möbliert

   190.000,00 €

   Räume

   2

6. Business Location Atzgersdorf – Exklusive Büroflächen im Neubau

   1230 Wien, Liesing

   In der Canavesegasse 4 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing entwickelt die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Büroflächen.Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Atzgersdorf, in einer ruhigen, alleeartigen Straße unweit des historischen Ortskerns. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Arbeitsatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnet…

   397.300,00 €

   Fläche

   76,63 m²

   Nutzfläche

   76,63 m²

7. Business Location Atzgersdorf – Exklusive Büroflächen im Neubau

   1230 Wien, Liesing

   In der Canavesegasse 4 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing entwickelt die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Büroflächen.Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Atzgersdorf, in einer ruhigen, alleeartigen Straße unweit des historischen Ortskerns. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Arbeitsatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnet…

   345.200,00 €

   Fläche

   74,09 m²

   Nutzfläche

   74,09 m²

8. Business Location Atzgersdorf – Exklusive Büroflächen im Neubau

   1230 Wien, Liesing

   In der Canavesegasse 4 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing entwickelt die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Büroflächen.Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Atzgersdorf, in einer ruhigen, alleeartigen Straße unweit des historischen Ortskerns. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Arbeitsatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnet…

   317.000,00 €

   Fläche

   68,02 m²

   Nutzfläche

   68,02 m²

9. Exklusive Bürofläche im historischen Börseviertel

   1010 Wien

   • Exklusive Bürofläche im Wiener Börseviertel• Stilvoll saniertes Gebäude mit repräsentativem Charakter• Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumstruktur• Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz zentraler Lage• Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungsunternehmen• Eckdaten und Ausstattung:• Etage: Hochparterre• 2 separate Eingänge• Zusätzlicher Lift direkt in die Bürofläche• Barrierefreier Zugang• …

   1.975.000,00 €

   Fläche

   162 m²

   Nutzfläche

   162 m²

   Räume

   3

10. CHARMANTES HOFGEBÄUDE IN BACKSTEINBAUWEISE | MITTEN IM 7. WIENER GEMEINDEBEZIRK

    1070 Wien

    WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zum Erwerb an.Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit 9 K…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Räume

    20

11. Büroetage an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihne…

    1.300.000,00 €

    Fläche

    525 m²

    Nutzfläche

    525 m²

    Räume

    24

12. Büroetagen an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um zwei Geschoße (OG 4,5) in einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht I…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Räume

    48

13. Wunderschönes Atelier im Apostelhof!

    Apostelgasse, 1030 Wien

    Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben.Vier unterschiedliche Gebäudetrakte – …

    • Altbau

    597.290,00 €

    Räume

    4

14. Gewerbefläche im Apostelhof!

    Apostelgasse, 1030 Wien

    Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben.Vier unterschiedliche Gebäudetrakte – …

    • Altbau

    457.425,00 €

15. Atelier im Apostelhof!

    Apostelgasse, 1030 Wien

    Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben.Vier unterschiedliche Gebäudetrakte – …

    • Altbau

    517.783,00 €

    Räume

    3

16. Fünf Ebenen für große Ideen – außergewöhnliches Gewerbeobjekt nahe der Schmelz

    1150 Wien

    Tolles Geschäftslokal auf über fünf Ebenen nahe der SchmelzDieses vielseitige Gewerbeobjekt im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf insgesamt 248,38 m² eine besondere Raumaufteilung über fünf miteinander verbundene Ebenen. Die Kombination aus Geschäftsfläche, Bürobereichen, Galerie, Besprechungsraum und Lagerflächen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Ob als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, S…

    • Altbau

    899.000,00 €

    Fläche

    248,38 m²

    Nutzfläche

    248,38 m²

    Räume

    5

17. TOPLAGE, TOPPREIS - BÜRO/ PRAXIS beim AUGARTEN

    1200 Wien,Brigittenau

    Allgemeine BeschreibungIn toller Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, wenige Schritte vom Augarten entfernt, befinden sich diese barrierefrei erreichbaren Räumlichkeiten im 1. Stock eines gepflegten Neubaus aus den 80er Jahren, welche früher als Ordination genutzt wurden.Alle Räume sind vom Vorraum mit eigenem Empfangsbereich getrennt voneinander begehbar, weshalb sich das Objekt auch hervorragend…

    • Teilmöbliert

    299.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Nutzfläche

    92 m²

    Räume

    4.5

18. Repräsentables Büro/Praxis Nähe Stadtpark

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein ausgezeichnetes Büro/Praxis auf zwei Etagen in bester Lage der Wiener Innenstadt. Das Objekt ist zurzeit zu einem monatlichen Bruttopreis von 5.000.- € vermietet.Das im berühmten Wiener Historismus der Jahrhundertwende 1872 erbaute Haus befindet sich in einer belebten Seitengasse, im sogenannten Stubenviertel und wurde rundum saniert. Die historische, sehr kunstvolle Außenf…

    • Altbau

    1.650.000,00 €

    Fläche

    158,81 m²

    Nutzfläche

    158,81 m²

    Räume

    7

19. Hideaway im Innenhof - Großartiges, vollmöbliertes Büro in klassischem Gründerzeithaus in U-Bahn-Nähe

    1160 Wien

    Zum Verkauf steht ein entzückendes und hochwertig möbliertes Innenhofbüro in einem vollsanierten klassischen Wiener Gründerzeit-Zinshauses der Jahrhundertwende. Das attraktive Wohnhaus verfügt über eine ansprechende, gegliederte Fassade und befindet sich in unweit der belebten Stadthalle und Lugner City, dennoch in abseits liegender Ruhelage.Das "Work/Life-Objekt" mit eigenem Zugang orientiert sic…

    • Möbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    51,15 m²

    Nutzfläche

    51,15 m²

    Räume

    2

20. NEU

    "Flexibilität für Ihre berufliche Zukunft"

    1230 Wien

    "Arbeiten mit Freiraum – Atelier mit Garten und Garagenstellplatz" Dieses vielseitig nutzbare Atelier bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Ordination, ein Büro oder ein Atelier. Die im Erdgeschoß gelegene Einheit ist barrierefrei erreichbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird das Atelier über eine Fußbodenheizung. A…

    • Balkon
    • Parkplatz

    385.000,00 €

    Fläche

    89,12 m²

    Nutzfläche

    89,12 m²

    Räume

    2

21. NEU

    Anlegerobjekt Nähe AKH & U-Bahn – Unbefristet vermietetes Büro in 1180 Wien

    1180 Wien

    Die wichtigsten Fakten im Überblick:Verkauf eines unbefristet vermietetes Büro Objektgröße: ca. 138,58 m² im Erdgeschoss (siehe Grundriss) Monatliche Vorschreibung = Betriebskosten: 561,00 € inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Lift und Rücklage Monatliche Mieteinnahmen: 1.180,25 inkl. 20% Ust und BK Mieter: Elektrofirma Mietdauer: seit 01.01.2012 unbefristet vermietet Das Büro ist aktuell unbefri…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    138,58 m²

    Nutzfläche

    138,58 m²

    Räume

    5

22. NEU

    Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in Top-Lage im 2. Bezirk, Erdgeschoss

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

    Exklusive Wohnungen in Top-Lage im 2. BezirkDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in bester Lage des 2. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte von der U1-Station Vorgartenstraße und dem Praterstern entfernt. Das wunderschön sanierte Altbauhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten und bietet eine ideale Infrastruktur.Der Verkäufer sichert zu, dass ein Person…

    157.000,00 €

    Fläche

    44,85 m²

    Nutzfläche

    44,85 m²

    Räume

    2

23. NEU

    Top Rendite: 4,0% Anlageobjekt : unbefristet vermietetes Büro

    1160 Wien

    Die zum Verkauf stehenden Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und historisch wertvollen Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1899) im lebendigen 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring.Das Objekt ist aktuell unbefristet an eine etablierte Werbeagentur vermietet und generiert damit stabile, langfristige Mieteinnahmen mit einer attraktiven Bruttorendite von 4,0%.Die großzügige …

    • Altbau

    839.400,00 €

    Fläche

    277 m²

    Nutzfläche

    277 m²

24. NEU

    Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    229.000,00 €

    Räume

    2

25. NEU

    Bürowidmung: Perfekt aufgeteilte 3-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    329.000,00 €

    Räume

    3