280 Büros kaufen in Wien

1. 

   Top-Standort Simmering: Flexible Gewerbefläche für modernes Ärzte- oder Ordinationszentrum

   1110 Wien

   Im Erdgeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Neubauprojekts (Fertigstellung 2026) gelangt eine attraktive Gewerbefläche zum Verkauf. Die Einheit besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich insbesondere für medizinische Nutzungen wie ein Ärztezentrum, Ordinationszentrum oder eine Gemeinschaftspraxis.Die Fläche kann wahlweise im Edelrohbau erworben und individuell nach den Anforderun…

   auf Anfrage

   Fläche

   298,83 m²

   Nutzfläche

   298,83 m²

2. 

   Gewerbliche TOPLAGE, klimatisiert!

   1190 Wien

   In ausgezeichneter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses gepflegte Gewerbelokal in der Heiligenstädter Straße 49 zum Verkauf. Die derzeit als zahntechnisches Labor genutzte Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m².Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Mehrer…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   99,51 m²

   Nutzfläche

   99,51 m²

   Räume

   5

3. Saniertes, leeres Geschäftslokal/Büro in Toplage Bandgasse!

   Bandgasse 28, 1070 Wien

   Das perfekt aufgeteilte Erdgeschosslokal wurde 2018 aufwendig generalsaniert und befindet sich inmitten des pulsierenden 7.Bezirks.Eckdaten:• Rd. 82 m²• Stilvolle Totalsanierung 2018• optimaler Grundriss mit 4 Fensterachsen auf die Straße• Fußbodenheizung• aktueller Mietvertrag endet am 31.10.2026• Hauptmietzins pro Monat bisher: € 1.603,32 netto zzgl. BK und USt.--> entspricht bei o.a. Kaufpre…

   449.000,00 €

   Fläche

   82 m²

   Nutzfläche

   82 m²

   Räume

   2

4. Lichtdurchflutetes Design Loft mit 2 Terrassen in der Brotfabrik Wien!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem Neubau, zwischen einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade sowie einem weiteren Backstein-Fabriksgebäude. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenann…

   • Parkplatz

   699.000,00 €

   Fläche

   171,1 m²

   Nutzfläche

   171,1 m²

   Räume

   3

5. Großzügige Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/etc) Nähe Mariahilfer Straße!

   1060 Wien,Mariahilf

   Großzügige Gewerbeeinheit Nähe Mariahilfer Straße! Diese weitläufige Büro-/Praxiseinheit präsentiert sich altergemäß abgenutztem Zustand und wartet auf findige Revitalisierung, um in toller Infrastruktur einen modernen Geschäftsstandort zu etablieren!LAGE:In zentraler Lage des 6. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines schön strukturierten Altwien…

   • Altbau

   598.000,00 €

   Fläche

   241 m²

   Nutzfläche

   241 m²

   Räume

   5

6. KAUF AUS KONKURSMASSE ! DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO/PRAXIS mit kleinem Vorgarten !

   1130 Wien

   Dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus im 13.Bezirk - im Bezirksteil Speising- wurde komplett saniert und bietet Ihnen noch 7 charmante Wohnungen mit Terrassen. Zusätzlich wurden noch 2 kleine Bürohäuser ausgebaut.Der Verkauf dieser Objekte erfolgt aus der Konkursmasse und Sie bestimmen den Preis ! Der Kaufvertrag wird dann noch vom Insolvenzgericht genehmigt werden müssen.Die Lage in der Gallgasse ist h…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   49,13 m²

   Nutzfläche

   49,13 m²

   Räume

   1

7. Multifunktionales Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | ca. 3.842,53 m² verwertbare Nutzfläche

   1230 Wien

   Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

   2.700.000,00 €

   Fläche

   3.842,53 m²

   Nutzfläche

   3.842,53 m²

8. VISTA18 – Zukunftsorientierter Bürostandort in attraktiver Meidlinger Lage

   Hohenbergstraße 18, 1120 Wien

   VISTA18 – Exklusive Bürofläche zwischen Schönbrunn und dem Bahnhof Wien MeidlingManche Standorte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides.Die Flächen können sowohl zum Anlegerpreis Netto zzgl. 20% USt. oder zum Endnutzerpreis erworben werden.Ein repräsentativer Unternehmensstandort, moderne Architektur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: VISTA18 bietet …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   627.000,00 €

   Fläche

   151,72 m²

   Nutzfläche

   151,72 m²

   Räume

   4

9. VISTA18 – Repräsentatives Büro mit hervorragender Verkehrsanbindung

   Hohenbergstraße 18, 1120 Wien

   VISTA18 – Exklusive Bürofläche zwischen Schönbrunn und dem Bahnhof Wien MeidlingManche Standorte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides.Die Flächen können sowohl zum Anlegerpreis Netto zzgl. 20% USt. oder zum Endnutzerpreis erworben werden.Ein repräsentativer Unternehmensstandort, moderne Architektur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: VISTA18 bietet …

   • Balkon
   • Parkplatz

   316.000,00 €

   Fläche

   63,98 m²

   Nutzfläche

   63,98 m²

   Räume

   3

10. VISTA18 – Ihr neuer Unternehmensstandort nahe Schönbrunn

    Hohenbergstraße 18, 1120 Wien

    VISTA18 – Exklusive Bürofläche zwischen Schönbrunn und dem Bahnhof Wien MeidlingManche Standorte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides.Die Flächen können sowohl zum Anlegerpreis Netto zzgl. 20% USt. oder zum Endnutzerpreis erworben werden.Ein repräsentativer Unternehmensstandort, moderne Architektur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: VISTA18 bietet …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    633.000,00 €

    Fläche

    153,52 m²

    Nutzfläche

    153,52 m²

    Räume

    4

11. Großzügiges Büro/Praxis 500m² nähe Meidling Bahnhof!

    1120 Wien

    Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im lebendigen und gefragten 12. Bezirk von Wien (Meidling) – einem Standort, der Tradition und Dynamik vereint.Das Geschäftslokal war über vier Jahrzehnte Sitz eines renommierten Elektrofachbetriebs mit exzellentem Ruf in der Medien- und Veranstaltungswirtschaft.Zum Kauf steht eine erstklassige Immobilie in bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, die…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    500 m²

12. CANAVESE - Erstbezug-Ordination mit Freifläche | flexibel für Büro oder Praxis nutzbar – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Parkplatz

    377.200,00 €

    Fläche

    70,23 m²

    Räume

    3

13. CANAVESE – Gewerbefläche mit Garten & Terrasse | alternative Grundrissvariante für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    411.700,00 €

    Fläche

    76,52 m²

    Räume

    3

14. CANAVESE - Neubau-Ordination mit Freifläche im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    397.100,00 €

    Fläche

    74,09 m²

    Räume

    3

15. CANAVESE - Ordination mit Freifläche im Erstbezug | alternative Grundrissvariante für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Parkplatz

    377.200,00 €

    Fläche

    69,57 m²

    Räume

    3

16. CANAVESE – Ordination mit Garten & Terrasse | ruhiger Standort für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse

    411.700,00 €

    Fläche

    76,63 m²

    Räume

    3

17. CANAVESE – Neubau-Ordination mit Freifläche | alternative Grundrissvariante für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Parkplatz

    397.100,00 €

    Fläche

    73,26 m²

    Räume

    3

18. Moderne Ordinations-, Praxis- & Büroräume mit Gestaltungsspielraum | PROVISIONSFREI

    Ketzergasse 96, 1230 Wien

    SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltNeue Geschäftsfläche in Wien gesucht? Diese moderne und hochwertige Immobilie in 1230 Wien ist einen Blick wert!Sie sind auf der Suche nach einer modernen Ordination oder hochwertigen Geschäftsfläche in Wien? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 101,12 m² und ei…

    • Terrasse

    499.000,00 €

    Fläche

    92,61 m²

    Nutzfläche

    92,61 m²

    Räume

    4

19. Flexible Büroräumlichkeiten in U-Bahn Nähe | PROVISIONSFREI!

    Ketzergasse 96, 1230 Wien

    SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltNeue Geschäftsfläche in Wien gesucht? Diese moderne und hochwertige Immobilie in 1230 Wien ist einen Blick wert!Sie sind auf der Suche nach einer modernen Ordination oder hochwertigen Geschäftsfläche in Wien? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 101,12 m² und ei…

    • Terrasse

    499.000,00 €

    Fläche

    92,61 m²

    Nutzfläche

    92,61 m²

    Räume

    4

20. Büro im Gründerzeitaltbau in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

    1040 Wien

    LageIn hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Wiener Innenstadt.Gebäude & ArchitekturDas Objekt wurde im Jahr 1871 …

    • Altbau

    669.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Nutzfläche

    110 m²

21. DO65 | Exklusive Büro-/Praxisfläche mit Garten, Atrium & Geothermie in Bestlage Dornbachs

    Dornbacher Straße, 1170 Wien

    Wohngeschichte weiterschreibenDas frühhistorische Gebäude im ehemaligen Dorfkern von Dornbach stammt vermutlich aus der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde 1869 von Stadtbaumeister Johann Pflaum aufgestockt. Der Architekt, der auch den Hernalser Friedhof entwarf, schuf für das mondäne Vorstadthaus eine romantische Schaufassade, die noch heute begeistert.Der Bestand wird gefühlvoll saniert und…

    • Garten
    • Altbau

    890.058,00 €

    Fläche

    130,44 m²

    Nutzfläche

    130,44 m²

    Räume

    4

22. Attraktive Geschäftsfläche mit zwei Zugängen und vielseitigem Nutzungspotenzial

    Schüttelstraße 75, 1020 Wien

    Schüttelstraße - Historischer Altbaucharme nahe DonaukanalInmitten eines gewachsenen Grätzels im 2. Wiener Bezirk präsentiert sich dieses eindrucksvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende als architektonisches Schmuckstück mit klassischem Wiener Altbauflair. Errichtet um 1900, vereint das Haus historische Substanz mit zeitloser Eleganz – und bietet Raum für individuelle Entfaltung.Bereits der stilv…

    • Altbau

    215.000,00 €

    Fläche

    63,66 m²

    Nutzfläche

    63,66 m²

23. Exklusives Gewerbe-/Wohnobjekt mit Doppelhausstruktur – Arbeiten & Wohnen kombinierbar

    1100 Wien

    Eingebettet in einen ruhigen Hinterhof präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als wahres Unikat am Markt. Die Wohnung vereint auf beeindruckende Weise Privatsphäre mit den Vorzügen städtischen Lebens und bietet ein Wohnkonzept, das an ein modernes Doppelhaus erinnert.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239 m² erstreckt sich die Einheit über drei Ebenen und eröffnet vielfältige Nutz…

    • Terrasse

    1.250.000,00 €

    Räume

    8

24. Praxis Büro im City Garden! Ihre Geschäftsidee in wunderschöner und gut erreichbarer Lage!

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer ARBEITSRAUM zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten MIT 130 WOHNEINHEITEN und 9 BÜROS.Zum Verkauf gelangt ein Büro mit 101,58qm Nutzfläche im Erdgeschoss mit Zugang über die Gatterederstr…

    • Garten

    329.000,00 €

    Fläche

    101,58 m²

    Nutzfläche

    101,58 m²

    Räume

    1

25. 60 m² Büro- oder Praxisfläche im EG – barrierefrei, klimatisiert & zentral in Währing

    1180 Wien

    Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoß – ideal für Büro, Praxis, Ordination, Therapie oder Studio.In zentraler Lage des 18. Bezirks bietet diese ca. 60,40 m² große Gewerbeeinheit eine interessante Kombination aus barrierefreiem Zugang, guter Sichtbarkeit, heller Straßenlage und einem ruhigeren hofseitigen Bereich.Die Fläche gliedert sich in einen straßenseitigen Raum mit ca. 22,65 m², einen…

    • Altbau

    208.000,00 €

    Fläche

    60,4 m²

    Nutzfläche

    60,4 m²

    Räume

    2