222 Büros kaufen in Wien

1. 

   NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

   1220 Wien

   Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

   249.000,00 €

   Fläche

   74,73 m²

   Nutzfläche

   74,73 m²

2. 

   Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

   1040 Wien, Wieden

   Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Bedi…

   • Teilmöbliert

   740.000,00 €

   Fläche

   218,3 m²

   Nutzfläche

   218,3 m²

   Räume

   3.5

3. Büro/Praxis in außergewöhnlicher Lage - Berggasse

   Berggasse, 1090 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Büro in außergewöhnlich guter Lage in der Berggasse.Auch eine Nutzung als Gemeinschaftspraxis bietet sich an, da das Objekt über 2 getrennte Strasseneingänge verfügt.Über den Straßeneingang sind 2 Büros getrennt begehbar, es biete sich also auch die Nutzung als Bürogemeinschaft an.Vor wenigen Jahren saniert, bieten sich auf 120 m2 Nutzfläche 3 Büroräume, ein Besprechungszim…

   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Räume

   3

4. Atelier Nähe Messe-Prater

   1020 Wien

   Objektnummer: 4497Kleines Atelier Nähe Messe-Prater/Stuwerstraße. Barrierefreie 40m², bereits komplett renoviert und somit sofort verfügbar.Öffentliche Anbindungen: 11A, 11B, 82A, U2 Messe-Prater (180m)Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

   240.000,00 €

   Fläche

   40,25 m²

   Nutzfläche

   40,25 m²

   Räume

   2

5. EINZIGARTIGES RENDITEOBJEKT

   1200 Wien

   Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/eTn4bU4VyZrZUtjQO0HTd.mp4Highlights• Toller Zustand - komplett saniert• mindestens 7,5 % fixierte Rendite• Airbnb & Kurzzeitvermietung möglich• Idealer Grundriss & Innenhof• Ideale Lage & AnbindungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer…

   160.000,00 €

   Fläche

   46 m²

   Nutzfläche

   46 m²

   Räume

   2

6. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SAILERÄCKERGASSE!

   Saileräckergasse 47, 1190 Wien

   Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 1 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Das Geschäftslokal befindet sich im EG mit Blick in den grünen Innenhof, war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Raumaufteilung:// Eingangsbereich/Raum 1// Durchgang// Raum 2// Teeküche// ToilettenGarage (APCOA)Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.…

   • Garten

   449.000,00 €

   Fläche

   137,71 m²

   Nutzfläche

   137,71 m²

   Räume

   2

7. Für Ihren Erfolg! 1-Zimmer Büro mit Schaufensterfläche in Top-Frequenzlage

   1060 Wien,Mariahilf

   Optimale Lage in einer Seitenstraße der Mariahilfer Straße, Schaufensterfläche und eine praktische Raumaufteilung- diese Garconniere bietet alles, was es für Ihren perfekten Geschäftsstandort braucht!Auf 35 m² findet sich ein großer Büroraum mit Blick auf den Minna-Lachs Park. Durch die großen straßenseitigen Fenster können Sie bestens für Ihre Produkte werben! Ein Küchenbereich befindet sich sepa…

   • Parkplatz

   220.000,00 €

   Fläche

   38,05 m²

   Räume

   1

8. DAVID 59: Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- / Praxisräume mit Top Verkehrsanbindung und Gartenfläche

   1100 Wien

   Diese 4-Zimmer Erdgeschosseinheit bietet durch ihren privaten Garten und die Innenhofterrasse nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern eignet sich auch ideal zur Büro- oder Praxisnutzung. Der großzügige Grundriss und die ruhige Lage schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung, während der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse für entspannte Pausen sorgt. Die vielseitig nutzbare Fläche er…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   541.810,00 €

   Fläche

   129,59 m²

   Räume

   4

9. Wohngenuss mit Gartenplus - charmante 3-Zimmer in Top Lage

   1180 Wien,Währing

   Paradiesgarten – Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73 m² eine großzügige Wohnküche sowie zwei zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 12 m² großen Garten. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschlus…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   476.697,00 €

   Fläche

   96,8 m²

   Räume

   3

10. LILIE: Für Ihren Erfolg - Mikro-Office mit Straßenzugang und großem Schaufenster!

    1150 Wien

    Mit einem inspirierenden Blick auf die historischen Bauten der Rauchfangkehrergasse bietet das lichterfüllte Mikro-Office mit direktem Straßenzugang die optimale Grundlage für ein entspanntes Arbeiten. Dabei schafft eine großflächige Verglasung professionelle Präsentationsmöglichkeiten, wobei eine Küchen-Anschlussmöglichkeit sowie ein Badezimmer inklusive WC und Dusche das stimmige Büro-Konzept ko…

    • Parkplatz

    176.632,00 €

    Fläche

    35,02 m²

    Räume

    1

11. Für Ihren Erfolg! großzügige Büro-/ Praxisräume bei der Mariahilfer Straße mit kleiner Grünfläche

    1060 Wien,Mariahilf

    Top-Lage in Mariahilf: Egal ob Büro, Praxis oder Atelierräume, diese barrierefreien Geschäftsflächen in hoher Frequenzlageüberzeugen mit ca. 43 m² Nutzfläche auf 2 Räumen! Der helle Hauptraum ist ca. 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für eine gediegene Produktpräsentation bzw. schafft den idealen Rahmen für Kundentermine. Ein weiterer separater Raum eignet sich ideal als Behandlungszimmer, B…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    364.128,00 €

    Fläche

    55,74 m²

    Räume

    2

12. PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage

    1030 Wien

    Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel. Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) – ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung.In die Wohn…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    3.600.000,00 €

    Fläche

    333,79 m²

    Nutzfläche

    333,79 m²

    Räume

    6.5

13. 2 Exklusive LOFT-Büro/Atelier´s – Neubauqualität trifft Altbaucharme

    Seidlgasse, 1030 Wien

    Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm,herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Business-Zuhause: Diese außergewöhnliche Einheit verbindet stilvollen Altbauflair mit modernster Technik und bestechender Raumwirkung – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Unternehmer:innen, Kreativschaffende oder Investor:innen. Bilder sind Visualisierungen um ihnen zu zeigen wie sie ihr neues Business gestalten …

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Nutzfläche

    74 m²

    Räume

    1

14. INVESTOREN aufgepasst 6,78%! Sale & lease back: Praxis in schöner Lage mit langfristiger Mieterin

    1090 Wien

    Hier können Sie diese Immobilie bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cPq4Q9eUtw2Diese beeindruckende Praxis im 9. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen, die diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Ihr Investment machen.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 160 m² bietet diese Ordination ausreichend Platz, die sie…

    • Altbau

    999.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Räume

    7

15. 3-Zimmer Büro/Ordination mit separater Küche in Top-Lage mit optimalem Grundriss, 12m² Kellerabteil und PKW-Stellplatz – provisionsfrei!

    1130 Wien, Hietzing

    •Aufwendig renoviertes Büro/Ordination mit optimalem Grundriss•Erstbezug nach Sanierung•Aufteilung der Räume: + Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar+ 3 große zentral begehbare Zimmer + Küche separat mit Blick ins Grüne + Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner+ Separates WC mit Handwaschbecken+ Abstellraum mit Waschmaschi…

    • Parkplatz

    479.000,00 €

    Fläche

    85,9 m²

    Nutzfläche

    85,9 m²

16. Repräsentatives Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in unmittelbarer Marktnähe

    Aßmayergasse 2, 1120 Wien

    Biegt man im 12. Bezirk über die Längenfeldgasse in die Arndtstraße ein, führt einen der Blick direkt zu unserem Neubauprojekt an der Ecke Aßmayergasse 2 und Arndtstraße 49. Das Haus lässt das Straßenbild neu erstrahlen, ohne sich dabei aufzudrängen. Die Fassade präsentiert sich an der Ecke mit einer Rundung und fügt sich somit harmonisch in die Umgebung ein.Im Erdgeschoß befinden sich Büroräumlic…

    571.500,00 €

    Fläche

    83,56 m²

    Nutzfläche

    83,56 m²

    Räume

    1

17. VIELSEITIGE NUTZUNG | IM 9. BEZIRK | REZNICEKGASSE 3

    1090 Wien

    EIGENSCHAFTEN141 m²Lage im Erdgeschoss/ Souterrainehemaliges Gastro-Lokalguter Zustand, Adaptierungsarbeiten je nach NutzungGasthermeHWB 118 - Energieeffizienzklasse DHIGHLIGHTSVielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büro, Galerie, Schauraum oder GeschäftslokalCharmanter Charakter: Unterschiedliche Ebenen sorgen für eine besondere AtmosphäreRuhige Lage: In einer Seitengasse, dennoch zentral g…

    • Altbau

    359.000,00 €

    Fläche

    141,45 m²

    Nutzfläche

    141,45 m²

    Räume

    4

18. ** Altbaujuwel in Hietzing – Belagsfertig & vielseitig nutzbar - Ob als stilvolle Kanzlei oder charmantes Zuhause - Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten **

    Schweizertalstraße, 1130 Wien

    Dieses charmante, Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Altbauhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen von Hietzing. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 102 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch Altbauflair mit modernem Komfort.Die Sanierung wurde bereits abgeschlossen – ledigli…

    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    102,61 m²

    Nutzfläche

    102,61 m²

    Räume

    3

19. Helles Büro und Geschäftslokal mit Schlafmöglichkeit

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf kommt ein neuwertiges und vor ein paar Jahren komplett generalsanierte Büro in Eigentum mit Küche, Badezimmer und Schlafmöglichkeit und liegt im uneinsichtigen Hochparterre (4 Stufen) in der Wilhelminen Strasse/ Ecke Seitenberggasse, 1160 Wien.Es wurde nur als Zweitbüro verwendet und ist daher neuwertig und sehr gepflegt.Aufgrund der Nähe zu Sandleiten, Kongress Park sowie der netten L…

    • Altbau

    169.500,00 €

    Fläche

    55 m²

    Nutzfläche

    55 m²

    Räume

    2

20. ERSTBEZUG - moderne BÜROFLÄCHE in guter Frequenzlage + Werbemöglichkeiten in 1140 Wien

    1140 Wien

    MODERNE BÜROFLÄCHE - LOFT - barrierefrei - ERSTBEZUG IM NEUBAUDie moderne Bürofläche bietet 31,30m² Nutzfläche bestehend aus einem loftartigen Raum mit bodentiefen Fenstern sowie separatem WC + Abstellraum.Moderne Ausstattung - gute Sichtbarkeit - barrierefreie Fläche - Kellerabteil - Tiefgarage sowie GemeinschaftsgartenPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner …

    • Garten
    • Terrasse

    199.000,00 €

    Fläche

    31,3 m²

    Nutzfläche

    31,3 m²

    Räume

    1.5

21. Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | Büro mit Showroom

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    3.070.000,00 €

    Fläche

    3.842,53 m²

    Nutzfläche

    3.842,53 m²

22. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

    1190 Wien

    Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Räume

    1

23. Wohnateliers Sievering - luxuriös Wohnen

    Sieveringer Straße, 1190 Wien

    Wohnateliers Sievering - Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Bürofläche Die Liegenschaft besteht aus sechs exklusiven Wohnhäusern, welche 2021 komplett revitalisiert wurden. Diese bestehen aus unterschiedlich großen und zeitgemäß ausgestatteten Garten- und Terrassenwohnungen und können daher anspruchsvolle Bedürfnisse befriedigen.Die Bürofläche unterteilt sich wie folgt:Bürofläche mit einer Nu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    559.000,00 €

    Fläche

    135,09 m²

    Nutzfläche

    135,09 m²

    Räume

    1

24. Erstbezug! 2-Zimmer Büro mit Garten, Nähe Bahnhof Stammersdorf

    1210 Wien,Floridsdorf

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    342.000,00 €

    Fläche

    56,58 m²

    Räume

    2

25. MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN 1220 WIEN – FLEXIBEL & SICHTBAR

    1220 Wien

    Sie suchen einen Standort, der zu Ihrem Unternehmen passt?Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im aufstrebenden 22. Bezirk bietet Ihnen den idealen Rahmen – ob Praxis, Büro, Studio oder Showroom!Ihr Auftritt – Ihre MöglichkeitenDie Fläche ist branchenoffen und sofort verfügbar. Gestalten Sie den Innenraum nach Ihrem Bedarf – z. B. als ruhige Praxis, sichtbares Atelier oder modernen Workspace. D…

    • Terrasse

    249.000,00 €

    Fläche

    89,74 m²

    Räume

    1