283 Büros kaufen in Wien

1. 

   Helles Büro mit Potenzial – Zentrale Lage nahe Alser Straße & AKH

   1090 Wien

   Objektnummer: 4438In zentraler Lage im 9. Bezirk, zwischen Alser Straße und dem AKH, befinden sich diese Büroräumlichkeiten in einer ruhigen Sackgasse.122m² Nutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die durch eine gefällige Wendeltreppe verbunden sind. Pro Geschoß gibt es einen separaten Eingang.Der Eingang im oberen Geschoß gibt den Blick auf die mit Parkettböden ausgestatteten Räumlichkeiten frei.…

   650.000,00 €

   Fläche

   122,2 m²

   Nutzfläche

   122,2 m²

   Räume

   2

2. 

   Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040

   1040 Wien

   Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann ma…

   1.290.000,00 €

   Fläche

   387,52 m²

   Nutzfläche

   387,52 m²

   Räume

   12

3. EUR 3.330/m² | 4,9% Sollrendite | Büro in sehr guter Lage in 1040

   1040 Wien

   Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Gewerbefläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Zimmer. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder …

   1.290.000,00 €

   Fläche

   387,52 m²

   Nutzfläche

   387,52 m²

   Räume

   12

4. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

   Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

   Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das in 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt ent…

   • Terrasse

   380.700,00 €

   Fläche

   124,12 m²

   Nutzfläche

   124,12 m²

   Räume

   5

5. Flexible Gewerbeflächen im idyllischen Wildgarten!

   1120 Wien, Meidling

   Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier, Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt!Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten:Spitzahornweg…

   289.000,00 €

   Fläche

   49 m²

   Nutzfläche

   49 m²

6. Flexible Büro- und Gewerbefläche mit ca. 460 m² in Praterstern-Nähe Gewerbeobjekt mit Zufahrt & Lagerflächen in zentraler Wiener Lage

   1020 Wien

   Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit rund 460 m² Gesamtnutzfläche befindet sich in einer der gefragtesten Geschäfts- und Wohnlagen Wiens – zwischen dem Praterstern und dem Grünen Prater.Die hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Donaukanal machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.Di…

   770.000,00 €

   Fläche

   459,64 m²

   Nutzfläche

   459,64 m²

7. Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

   1040 Wien

   Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen- Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im KellerBedingungen:Das Objekt ist für …

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   740.000,00 €

   Fläche

   218,3 m²

   Nutzfläche

   218,3 m²

   Räume

   3.5

8. Moderne Bürofläche 174m² mit Terrasse und 4 Zimmern im EG, 1190 Wien

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Bürofläche in attraktiver Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in der Hudweidengasse. Die moderne Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zeitgemäßen Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 143,97 m² sowie eine ca. 30 m² große Terrasse.Für die Raumaufteilung stehen zwei attraktive Varianten zur Verfügung:Variante 1:Ein großzügiges, moder…

   • Terrasse

   696.000,00 €

   Fläche

   174,11 m²

   Nutzfläche

   174,11 m²

   Räume

   4

9. Attraktives 10-Zimmer Büro/Praxis Nähe Enkplatz

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein 10-Zimmer Büro/Praxis im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering.Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Neubaugebäudes und verfügt über ca. 697 m². Bei der Ausstattung wird auf moderne Technik und großem Komfort viel Wert gelegt. Dies beinhaltet zum Beispiel die unsichtbare Verkabelung im Boden, die Kameras sowie die Möglichkeit die Räume individuell zu klim…

   3.137.000,00 €

   Fläche

   697 m²

   Nutzfläche

   697 m²

   Räume

   10

10. leerstehendes Büro mit TOP Anbindung an U1 & Hauptbahnhof

    Weyringergasse 33-35, 1040 Wien

    Die Büroflächen befinden sich im 1., 2., 3. & 5. Stock der Weyringergasse 33-35 im 4. Wiener Gemeindebezirk, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Dadurch bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten im Herzen Wiens.Die Daten in diesem Inserat beziehen sich auf die Bürofläche im 2. Stock!Die gegenständlich…

    • Parkplatz

    1.800.657,00 €

    Fläche

    613,93 m²

    Räume

    16

11. Ihre Kapitalanlage in Toplage – Erstklassige Gewerbeimmobilie mit stabiler Rendite von 3,5%

    Mariahilfer Straße 127, 1060 Wien

    Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand,…

    • Altbau

    954.000,00 €

    Fläche

    194,4 m²

    Nutzfläche

    194,4 m²

    Räume

    5

12. Modernes Kosmetikstudio mit hochwertigen Sonnenliegen – sofort startklar!

    1140 Wien

    Dieses top ausgestattete Kosmetikstudio bietet eine perfekte Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer aus den Bereichen Beauty, Wellness und Körperpflege. Die stilvollen Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung, ein angenehmes Ambiente und mehrere hochqualitative Sonnenliegen, die den Kunden ein erstklassiges Wohlfühlerlebnis ermöglichen.Räumlichkeiten & AusstattungDas …

    • Möbliert

    180.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Nutzfläche

    250 m²

13. Einmalige Location für Ihr Unternehmen | Immobilie für Events & Eigennutzung samt Eigentumswohnung in Top-Lage

    1070 Wien, Neubau

    Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet.Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer …

    3.500.000,00 €

    Fläche

    899,75 m²

    Nutzfläche

    899,75 m²

14. Heute investieren - morgen vom Wohnwert profitieren!

    1190 Wien

    Attraktive Investmentimmobilie im 19. BezirkSichern Sie sich heute eine wertstabile Anlage und profitieren Sie morgen von erstklassigem Wohnwert in einer der begehrtesten Lagen Wiens!Diese großzügige Einheit im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk vereint attraktive Investmentperspektiven mit hohem Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus, das im Jahr 1998 errichtet wurde…

    • Parkplatz

    798.000,00 €

    Räume

    6.5

15. WOHNBÜRO - Arbeiten und Wohnen im Grünen

    Attemsgasse 44, 1220 Wien

    MEHR ALS EIN ZUHAUSEIm ATTEMSGARTEN finden Sie eine grüne Oase mitten im pulsierenden und vielfältigen Leben von Wien. Das bereits fertiggestellte Neubauprojekt entstand in der Attemsgasse 44 im Zentrum des 22. Bezirks. Wo früher eine Gärtnerei war, sollten Grünes und Ruhe weiter eine wichtige Rolle spielen. Die zentrale Idee war es, eine grüne Insel der Ruhe für moderne Menschen zu schaffen, die …

    • Parkplatz

    215.000,00 €

    Fläche

    34,77 m²

16. KAUF: BÜROGEBÄUDE MIT KUNDENZENTRUM & LAGERHALLE

    Seybelgasse 13, 1230 Wien

    Die Gebäude werden bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH, als Headquarter genutzt. Es handelt sich um 2 Gebäudeteile die auch getrennt erworben werden können:Objekt 1 & Verkauf / Halle:2.239m² Büro , 1.488m² Lager50 Aussenstellplätze (20 im Grundbuch)Objekt 5939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch)Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Im Hauptobjek…

    • Parkplatz

    6.000.000,00 €

    Fläche

    4.666 m²

    Nutzfläche

    4.666 m²

17. Charmanter Altbau in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

    1040 Wien

    LageIn hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Gebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Wiener Innenstadt.Gebäude & ArchitekturDas Objekt wurde im Jahr 1871 in m…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    620.000,00 €

    Fläche

    102,5 m²

    Nutzfläche

    102,5 m²

18. Neuwertige Büro/Praxis in 1190 Wien - 117 m² für 390.000 €! Ideal für Ihre Vision!

    1190 Wien,Döbling

    Entdecken Sie Ihre neue berufliche Heimat im Herzen von Wien!Diese neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche im begehrten 19. Bezirk bietet Ihnen auf großzügigen 117,48 m² die perfekte Grundlage, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen oder Ihre Praxis neu zu gestalten.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung. Die Kombination aus eleganten Fliesen und…

    • Altbau

    390.000,00 €

    Fläche

    117,48 m²

    Nutzfläche

    117,48 m²

    Räume

    1

19. Ihre neue Praxis in Bahnhofsnähe – barrierefrei & flexibel nutzbar

    1230 Wien

    ATTRAKTIVE, BARRIEREFREIE PRAXISFLÄCHE IN BAHNHOFSNÄHEFlexibel nutzbar | sofort verfügbar | durchdachter Grundriss | 2 GaragenstellplätzeDiese hochwertig geschnittene Praxisfläche mit ca. 100 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Ordination, Therapieeinrichtung oder Gemeinschaftspraxis – in hervorragend erreichbarer Lage nahe dem Liesinger Bahnhof.Ideal für Ordination, Praxis oder B…

    • Parkplatz

    380.000,00 €

    Fläche

    99,81 m²

    Nutzfläche

    99,81 m²

    Räume

    5

20. 4,3% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    2.305.350,00 €

    Fläche

    512,25 m²

    Nutzfläche

    512,25 m²

    Räume

    4

21. Helles Geschäftslokal, Nähe Prater

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.Die Geschäftsfläche ist sanierungsbedürftig und befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Es gliedert sich in 2 Räume.Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie zB unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U1 Vorgar…

    • Altbau

    158.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Nutzfläche

    45 m²

    Räume

    2

22. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

    Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

    Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wo…

    • Terrasse

    472.100,00 €

    Fläche

    124,12 m²

    Nutzfläche

    124,12 m²

    Räume

    5

23. Sanierungsbedürftige Geschäftsfläche, Nähe Wiener Prater

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit ca.43 m² im 2. Wiener Gemeindebezirk.Sie befindet sich im EG und teilt sich in einen straßenseitigen Raum und 2 Räume zur Hofseite.Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie zB unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße &…

    • Altbau

    157.000,00 €

    Fläche

    42,9 m²

    Nutzfläche

    42,9 m²

    Räume

    2

24. Speisinger Straße 122–124 - Büro oder Praxisfläche - Haus 122 - Top 1

    1130 Wien

    NUR MEHR 2 GEWERBE-EINHEITEN VERFÜGBAR - ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERMIETET!Exklusives Neubauprojekt in 1130 Wien – Townhouse-Flair in der Speisinger Straße 122–124 - Miete oder Kauf!Im Herzen des begehrten 13. Bezirks wurde dieses außergewöhnliche Neubauprojekt soeben fertiggestellt. Auf einem rund 885 m² großen Grundstück entstanden zwei eigenständige Baukörper (Speisinger Straße 122 und 124) in h…

    • Terrasse

    679.000,00 €

    Fläche

    117,29 m²

    Nutzfläche

    117,29 m²

    Räume

    4

25. Speisinger Straße 122–124 - Büro oder Praxisfläche - Haus 124 - Top 1

    1130 Wien

    NUR MEHR 2 GEWERBE-EINHEITEN VERFÜGBAR - ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERMIETET!Exklusives Neubauprojekt in 1130 Wien – Townhouse-Flair in der Speisinger Straße 122–124 - Miete oder Kauf!Im Herzen des begehrten 13. Bezirks wurde dieses außergewöhnliche Neubauprojekt soeben fertiggestellt. Auf einem rund 885 m² großen Grundstück entstanden zwei eigenständige Baukörper (Speisinger Straße 122 und 124) in h…

    • Terrasse

    679.000,00 €

    Fläche

    117,18 m²

    Nutzfläche

    117,18 m²

    Räume

    4