283 Büros kaufen in Wien

1. 

   Büro in bester Lage!

   Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

   Zum Verkauf gelangt eine große Büro- Fläche im ersten Obergeschoß eines Gebäudes an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Die Räume können noch beliebig und nach Bedarf geteilt werden.Die gesamte Fläche ist hell un…

   2.910.000,00 €

   Fläche

   647 m²

   Nutzfläche

   647 m²

   Räume

   15

2. 

   Ihr eigener Firmenstandort

   1230 Wien

   ObjektWillkommen in Ihrem neuen HEADQUARTER in Wien Liesing.Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² pro Stockwerk aus.Es besteht aus einer Tiefgarage mit Lagerflächen im Kellergeschoß (belichtet), einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß.Dem Thema Nachhaltigkeit wird durch eine eigene Photovoltaikanlage am Dach Rechnung getragen.Weitere Ausstattung:Besprechungsräu…

   • Parkplatz

   3.950.000,00 €

   Fläche

   3.790 m²

   Nutzfläche

   3.790 m²

   Räume

   20

3. Firmensitz der besonderes Art mit Gartenlandschaft und Badeteich! Garagenstellplätze mit E-Ladestation - nur 25 min von der Innenstadt entfernt!

   Brückenweg, 1170 Wien

   Ein Standort, der Eindruck hinterlässt.Ein Arbeitsumfeld, das inspiriert.Eine Immobilie, die mehr kann, als nur Büro sein.DIE LAGEIn unmittelbarer Nähe zu Salmannsdorf, unweit der American International School und nahe Neustift am Walde, befindet sich dieses luftig und offen gestaltete Eigenheim mit traumhafter Gartenlandschaft. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Lassen Sie s…

   • Garten
   • Balkon

   2.980.000,00 €

   Fläche

   373,65 m²

   Nutzfläche

   373,65 m²

   Räume

   5

4. Eckgeschäftsfläche in Meidling Bahnhofsnähe!

   1120 Wien

   Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im lebendigen und gefragten 12. Bezirk von Wien (Meidling) – einem Standort, der Tradition und Dynamik vereint.Das Geschäftslokal war über vier Jahrzehnte Sitz eines renommierten Elektrofachbetriebs mit exzellentem Ruf in der Medien- und Veranstaltungswirtschaft.Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Gründer, die einen Standort …

   1.000.000,00 €

   Fläche

   500 m²

5. NEU

   ** großzügige helle Gewerbefläche (Büro / Lager / Werkstatt) mit vielseitigem Potenzial, Extras und einem Stellplatz in Frequenzlage - Nähe Augarten **

   1200 Wien,Brigittenau

   Werte InteressentInnen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Stadlmayr auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Gewerbefläche.Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit Straßenfront in der Rauscherstraße, 1200 Wien. Vielseitig Nutzbar: Ideal als Atelier-/Büro-/Studiogemei…

   • Parkplatz
   • Möbliert
   • Altbau

   695.000,00 €

   Fläche

   358 m²

   Nutzfläche

   358 m²

   Räume

   3

6. NEU

   Arbeiten beim Familienplatz

   Familienplatz, 1160 Wien

   Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt]Freundliches 1-Zimmerbüro beim Familienplatz mit ca. 34qm!Raumaufteilung:VorraumBadezimmerGetrenntes WCKücheZimmerLageDas Büro liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Familienplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr umfasst die Straßenbahnlinien 2…

   • Garten
   • Möbliert
   • Altbau

   155.000,00 €

   Fläche

   34,04 m²

   Nutzfläche

   34,04 m²

   Räume

   1

7. NEU

   Investieren in Lage & Qualität – helles Erstbezugsatelier ideal als Büro oder Praxis

   1120 Wien

   Dieses als Atelier gewidmete Objekt bietet Anlegern eine hervorragende Gelegenheit für eine wertstabile Investition mit vielseitigem Vermietungspotenzial. Die Einheit eignet sich optimal für die Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche und spricht damit eine breite, bonitätsstarke Mieterzielgruppe an. Auf rund 54 m² überzeugt die Immobilie mit einem modernen, lichtdurchfluteten Raumkonz…

   267.500,00 €

   Räume

   3

8. NEU

   ERSTBEZUG - Voll möblierte Bürofläche - Raumhöhe 3 M - Erdgeschoss - Grünblick - inkl. 5 Parkplätze

   1030 Wien, Landstraße

   Zum Verkauf gelangt im Erstbezug eine ca. 312 m² große völlig barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss mit eigenem Eingang von Außen und Zugang vom zentralen Stiegenhaus. Alle Räume im Objekt sind zentral begehbar und bieten einen schönen Grünblick. Durch einen flexiblen Grundriss und Raumhöhe von ca. 3 Meter ist das Objekt vielseitig nutz- und adaptierbar. Insgesamt stehen aktuell eine Rezeption, …

   • Parkplatz

   1.990.000,00 €

   Fläche

   312,74 m²

   Räume

   13

9. NEU

   Vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Büro-/Praxifläche Nähe Westbahnhof

   1150 Wien

   • Diese Büro-/Praxifläche befindet sich im Erdgeschoss eines revitalisierten Gebäudes und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit.• Über eine ca. 14 m² große, vorgelagerte Terrasse, die in den ruhigen und grünen Innenhof führt, gelangen Sie in das Objekt.• Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie …

   • Terrasse

   284.000,00 €

   Fläche

   54 m²

   Nutzfläche

   54 m²

   Räume

   2

10. NEU

    Vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Büro-/Praxifläche Nähe Westbahnhof

    1150 Wien

    • Diese Büro-/Praxifläche befindet sich im Erdgeschoss eines revitalisierten Gebäudes und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit.• Über eine ca. 14 m² große, vorgelagerte Terrasse, die in den ruhigen und grünen Innenhof führt, gelangen Sie in das Objekt.• Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie …

    • Terrasse

    284.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Nutzfläche

    54 m²

    Räume

    2

11. NEU

    Josefstadt, ebenerdige Innenhofbüro oder Ordinationsfläche,

    1080 Wien

    Die Hausanlage liegt unweit vom Rathaus. Der ebenerdige Zugang führt über den Innenhof. Die Einheiten im Haus sind auf mehrere Stiegen mit ca. 20 Wohnungen, 2 Büros, 2 Geschäftslokale und Magazine unterteilt. Die angebotene Einheit ist im Grundbuch als "Wohnungseigentum an Büro" ausgewiesen und weist einen Nutzwert von ca. 102 m² aus.Über den Vorraum, der auch als Warteraum geeignet ist, sind alle…

    • Altbau

    485.000,00 €

    Räume

    5

12. NEU

    Repräsentative Bürofläche mit Lager in ausgezeichneter Lage von Hietzing

    Hietzinger Hauptstraße 74, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße – Wohnen zwischen urbanem Leben und grüner IdylleIn einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1983 – eingebettet in eine Umgebung, die städtische Lebensqualität und entspannte Grünruhe auf einzigartige Weise verbindet.Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschosse sowie zwei Dachgeschoss…

    765.000,00 €

    Fläche

    169,12 m²

    Nutzfläche

    169,12 m²

    Räume

    5

13. NEU

    Büro- und Konferenz-Etage! 3 Eingänge! Saniert!

    1090 Wien

    2.911.000,00 €

    Fläche

    647 m²

    Nutzfläche

    647 m²

14. NEU

    Barrierefreies 3-Zimmer Büro/Kanzlei/Praxis- Ideal für Steuerberatung /Therapiepraxis/...

    Klederinger Straße 63, 1100 Wien,Favoriten

    In einem modernen Neubau im 10. Bezirk gelangt dieses barrierefrei erreichbare Büro mit eigenem Garten erstmals zur Nutzung. Die Einheit eignet sich hervorragend für eine Steuerberatungskanzlei, Therapie- oder Beratungspraxis und bietet eine professionelle, zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre abseits klassischer Bürohäuser.Eine großzügige Wohnküche kann ideal als Empfangs- und Wartebereich genutz…

    • Garten
    • Terrasse

    399.000,00 €

    Fläche

    68,21 m²

    Räume

    3

15. NEU

    Erstbezug Büro/Praxis in Unterlaa!

    Klederinger Straße 63-65, 1100 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von Wien, im begehrten 10. Bezirk! Diese Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Design und funktionalen Räumlichkeiten. Die Fensterfront zur Straßenseite bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten für individuelle Außenwerbung und Branding.Mit einer großzügigen Flä…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Räume

    3

16. NEU

    Büro mit Loft-Charakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    799.000,00 €

    Fläche

    245,28 m²

    Nutzfläche

    245,28 m²

    Räume

    4

17. NEU

    Moderne Praxis/Ordination in Wien/Unterlaa mit Werbefläche

    Klederinger Straße 65, 1100 Wien,Favoriten

    Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt – einer exklusiven Büro- oder Praxisfläche in 1100 Wien, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren modernen Charme besticht. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren beruflichen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen.Mit einer großzügigen Fläche von 67,73 m² und drei he…

    • Garten
    • Terrasse

    399.000,00 €

    Fläche

    67,73 m²

    Nutzfläche

    67,73 m²

    Räume

    3

18. NEU

    Kein Home-Office mehr!

    1160 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ordination! Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt]Dieses freundliche Büro befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 34,01 m².Das großzügige Zimmer ist der perfekte Ort, um zu arbeiten. Dank der großen Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchf…

    • Garten
    • Altbau

    155.000,00 €

    Fläche

    34,01 m²

    Räume

    1

19. NEU

    Renditestark investieren: Drei kernsanierte Wohnungen mit Gewerbenutzung in zentraler Lage!

    1050 Wien, Margareten / Wien 5., Margareten

    Investieren Sie in diese vielseitigen, renditestarken Gewerbeeinheiten!Zum Verkauf stehen drei hochwertig sanierte, nebeneinander liegende Gewerbeobjekte mit einer Gesamtfläche von ca. 202 m². Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1980 mit modernem Aufzug und sind derzeit physisch getrennt, jedoch grundbücherlich als eine Einheit mit gemeinsamem Eingang geführt. D…

    1.199.999,99 €

    Fläche

    202,7 m²

    Nutzfläche

    202,7 m²

20. NEU

    EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE DES 9. BEZIRKS – Repräsentative Fläche mit zwei Ateliers & einem Lager

    1090 Wien

    Eine Fläche, die Eindruck macht – flexibel nutzbar für Praxis, Studio, Boutique oder BüroAuf rund 117 m² Nutzfläche (inkl. Lager) im Erdgeschoss eröffnet sich eine außergewöhnlich vielseitige Gewerbeeinheit, die sowohl repräsentativ als auch funktional überzeugt. Die Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Konzepte – von eleganter Praxis über Atelier- oder Studiobetrieb bis hin zu Showroom, Bouti…

    495.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Nutzfläche

    117 m²

    Räume

    3.5

21. Anlageobjekt, 3 vermietete Büroetagen

    1120 Wien

    Verkauft werden der dritte, vierte und fünfte Stock einer Büroimmobilie an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um die drei obersten Geschoße einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden. Der Zustand ist gebraucht. Die Immobilie wurde 1972 errichtet.Für Investoren: Es lassen sich in der Vermietung netto 12 Euro/m² erzielen.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, …

    3.600.000,00 €

    Fläche

    1.427 m²

    Nutzfläche

    1.427 m²

    Räume

    72

22. Sanierungsbedürftige Geschäftsfläche in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnflächeteilweise inkl. neu errichteten Balkonen Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. neu errichteter LiftanlageAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienpr…

    • Altbau

    157.000,00 €

    Fläche

    44,85 m²

    Nutzfläche

    44,85 m²

    Räume

    2

23. Sanierungsbedürftige Geschäftsfläche in gepflegtem Altbau - in Top-Lage direkt beim Wiener Prater

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnflächeteilweise inkl. neu errichteten Balkonen Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. neu errichteter LiftanlageAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienpr…

    • Altbau

    158.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Nutzfläche

    45 m²

    Räume

    2

24. Sil & Style im Souterrain - MIETKAUF möglich

    1080 Wien

    Stil & Style im Souterrain in Josefstädter Bestlage Top Features:Historischer Altbau mit stilvoller Fassade und DetailsGroßer allgemeiner Garten mit altgewachsenem BaumbestandAttraktives Entré mit geschwungener gusseisener Treppe57m2 Loftartiger Saal3 weitere ZimmerStilvolle KücheAbstellraumHochwertige Beleuchtungskörper inklusiveBad mit Wanne, Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken2 WC extra3 separ…

    • Altbau

    599.000,00 €

25. Helles Büro mit Potenzial – Zentrale Lage nahe Alser Straße & AKH

    1090 Wien

    Objektnummer: 4438In zentraler Lage im 9. Bezirk, zwischen Alser Straße und dem AKH, befinden sich diese Büroräumlichkeiten in einer ruhigen Sackgasse.122m² Nutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die durch eine gefällige Wendeltreppe verbunden sind. Pro Geschoß gibt es einen separaten Eingang.Der Eingang im oberen Geschoß gibt den Blick auf die mit Parkettböden ausgestatteten Räumlichkeiten frei.…

    650.000,00 €

    Fläche

    122,2 m²

    Nutzfläche

    122,2 m²

    Räume

    2