200 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Renditestarkes Zinshaus in Blindenmarkt mit 8% Ertrag

   3372 Blindenmarkt

   Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Blindenmarkt, das durch seinen soliden Wohnungsbestand, zusätzliche Ertragsreserven und mögliche bauliche Erweiterungen überzeugt.Das errichtete, zweigeschossige und vollständig unterkellerte Mittelzinshaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.297 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 575 m², verteil…

   699.000,00 €

   Fläche

   575 m²

   Grundstücksfläche

   1.297 m²

2. 

   Bauträgerprojekt - 905 m² geplant, Gestaltungsbeirat positiv und Kunden LOIs vorhanden

   3100 St. Pölten

   Zum Verkauf steht eine 732 m² große Projektliegenschaft in der Innenstadt von St. Pölten. Der Architekturentwurf sieht 905 m² Wohn-/Nutzfläche vor: 819 m² Wohnungen und ein Erdgeschoßlokal mit 86 m², ergänzt durch private Freiflächen und eine Tiefgarage.Eckdaten• 3100 St. Pölten, Innenstadt | 732 m² Grundstück laut Grundbuch• 905 m² laut Pfoser-Topografie vom 23.02.2024• 27,20 m² Loggien, 178 m² T…

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   732 m²

3. !! AKTIONSVERLÄNGERUNG !! Zinshaus mit viel Potential I 8 Garagen I 4 Wohneinheiten I zentrale Lage I 5 Gehminuten zum Rathausplatz I

   2000 Stockerau

   !! VERLÄNGERUNG DER SOMMERAKTION bis 15. Oktober 2026 !!*Die Lage spricht für sich!Das Zinshaus besticht mit einer zentralen Lage mitten in Stockerau, so ist beispielsweise der Rathausplatz in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch zum Bahnhof ist es lediglich ein kleiner Spaziergang von ca. 11 Minuten. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist das Zinshaus für verschiedenste Mietergruppen interessant – v…

   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   192 m²

   Nutzfläche

   484 m²

   Grundstücksfläche

   426 m²

4. Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

   Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

   Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

   • Parkplatz

   130.000,00 €

   Fläche

   166,28 m²

   Nutzfläche

   183,89 m²

5. Liegenschaft der Extraklasse – Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

   Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

   DAS KAUFOBJEKTBereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt – von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu die Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage…

   • Altbau

   1.690.000,00 €

   Fläche

   744 m²

   Nutzfläche

   744 m²

6. Miethaus mit 9 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Carports

   2273 Hohenau an der March

   Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem Grundstück darf nach NÖ-Bauordnung ein weiteres Gebäude errichtet werden.Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.801 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umf…

   • Garten
   • Parkplatz

   1.370.000,00 €

   Fläche

   549 m²

   Grundstücksfläche

   1.801 m²

7. +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++

   3400 Klosterneuburg

   +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++Im Herzen von Klosterneuburg gelangt dieses vielseitige Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf – ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. #Objektbeschreibung:Das Bestandsgebäude gliedert sich in mehrere Wohneinheiten und Nutzflächen auf und bietet insgesamt eine Nutzfläche von rund 392 m² zuzüglic…

   • Parkplatz
   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   362 m²

   Nutzfläche

   392 m²

   Grundstücksfläche

   397 m²

   Zimmer

   9

8. Zinshaus mit 6 Wohneinheiten & Ausbaupotenzial in Kirchschlag – 1.060 m² Baugrund

   2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

   ZINSHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN UND AUSBAUPOTENZIALAnlageobjekt mit optionalem Baugrundstück in Kirchschlag in der Buckligen Welt OBJEKTDATENMerkmalBeschreibungObjektart Zinshaus / AnlageimmobilieBaujahr 1915Grundstück beim Haus 1.060 m²Zusätzliches Grundstück 1.266 m², optional erwerbbarBaufläche ca. 248 m²Wohnfläche gesamt ca. 329 m²Wohneinheiten 6 bestehende EinheitenAusbaureserve Zusätzlicher Roh…

   • Parkplatz
   • Altbau

   295.000,00 €

   Fläche

   329 m²

   Grundstücksfläche

   1.060 m²

9. Sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern von Wiener Neustadt.Das Flächenausmaß der Liegenschaft beträgt insgesamt 439 m². Es handelt sich um eine rechteckige Eckparzelle. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, aber nur eingeschränkt funktionstüchtig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation).Das Gebäude ist…

   • Altbau

   790.000,00 €

   Fläche

   624,87 m²

   Nutzfläche

   624,87 m²

   Grundstücksfläche

   439 m²

   Zimmer

   13

10. Rendite oder Eigennutzen: Saniertes Wohnhaus mit 4 Einheiten in ruhiger Lage

    3500 Krems an der Donau

    Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Weinzierl in der Nähe des Krankenhauses sowie der Einkaufszentren Alex und Mariandl.Die Gesamtfläche von rund 350m² verteilt sich wie folgt:Wohnung Top 1 (Erdgeschoß) mit ca.91m²Wohnung Top 2 (Obergeschoß) mit ca. 141m² und ca. 42m² BalkonWohnung Top 3 (Dachgeschoß) mit ca. 101m²Büro Top 4 (Erdgeschoß) mit ca. 20m²Die Wohnungen sind derzeit teilweise ver…

    • Balkon
    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    354,81 m²

    Grundstücksfläche

    298 m²

    Zimmer

    12

11. Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Geschäftslokal im Zentrum von Guntramsdorf

    2353 Guntramsdorf

    In Guntramsdorf erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilienprojekt in bester Lage zu erwerben. Diese Immobilie vereint ein großzügiges Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten und bietet damit ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage in einer der begehrtesten Orte Niederösterreichs legen.Dieses Objekts zeichnet sich durch seine …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.900.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    269 m²

    Grundstücksfläche

    1.336 m²

    Zimmer

    5

12. Wertanlage mit Weitblick: Zinshaus mit Potenzial am Neulengbacher Hauptplatz

    3040 Neulengbach

    Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt dieses attraktive Zinshaus mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.027 m² zzgl. Laferflächen, vertei…

    1.470.000,00 €

    Fläche

    1.027 m²

    Nutzfläche

    1.027 m²

13. ALTBAU-ZINSHAUS IN Schwechat!!

    Brauhausstraße 52, 2320 Schwechat

    Zum Verkauf gelangt dieses Altbau-Zinshaus in 2320 Schwechat Brauhausstraße 52.Das Zinshaus hat derzeit 10 Bestandseinheiten ( 8  sind derzeit unbefristet vermietet - 2 im Leerstand) sowie 4 Lagerräume - (3 sind derzeit unbefristet vermietet - 1 Leerstand)Gesamt weist das Haus derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m² sowie die Lagerflächen von ca. 84m² sowie einer Freifläche  im InnenhofDer Alt…

    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    471 m²

14. campus6

    Schulstraße 6, 3300 Amstetten

    Das Objekt in der Schulstraße 6, 3300 Amstetten, ist ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, zur Nutzung als Büro bzw. Ordination. Die darüberliegenden Obergeschosse beherbergen mehrere optimal geschnittene Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen und somit angenehmen Wohnkomfort bieten.Zur Immobilie gehören KFZ-Abstellpl…

    auf Anfrage

15. Zinshaus - Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt - die perfekte Anlage

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Das Zinshaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, davon sind 2 sanierte und vermietete Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss (vermietet).Die Wohnungen variieren in Größe, sodass sowohl Singles und Paare als auch kleine Fam…

    • Terrasse
    • Altbau

    798.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    830 m²

16. La Buona Casa – Zinsvilla steht zum Verkauf – befristet vermietet

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt diese Altbau Zinsvilla aus 1912 (die erste Erwähnung im Bauakt stammt aus dem Jahr 1891) mit 1 großen Büro/Ordination Einheit und 13 Wohneinheiten mit 12. Parkplätzen. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller.Es gab schon einige Verwendungszwecke in der Vergangenheit u.a. das 1. Kindersanatorium in Österreich (Beaulieu), oder Pension Mozart, oder ein Bildungshaus, oder ...)Auch das …

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.500.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    2.245 m²

17. Top Renditeobjekt, renoviertes Zinshaus in Aspang Markt

    2870 Aspang Markt

    Zum Verkauf gelangt ein nettes Zinshaus Wohnfläche ca. 338 m², mit in Summe Wohneinheiten 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Dachboden wäre zusätzlich noch ausbaubar.Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer Wohnungen, sie weisen eine Fläche zwischen 80-92 m² auf.Das Zinshaus ist teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoß, 1.OG und DG. Das Dachgeschoss i…

    • Altbau

    630.000,00 €

    Fläche

    338,6 m²

    Grundstücksfläche

    775 m²

18. Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen in Klosterneuburg

    3400 Klosterneuburg

    Wunderschöne Neubauliegenschaft mit großzügigen Außenflächen in Klosterneubrg. In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wurde ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau mit 2 Häusern errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstanden sind. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen oder einen Eigengarten. Ebenfalls im Haus wur…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.900.000,00 €

    Fläche

    540 m²

    Nutzfläche

    700 m²

19. NEU

    Mensch- und Tierparadies: Mehrparteienhaus mit großem Grundstück - Natur pur

    2640 Altendorf

    Die Liegenschaft weist eine Fläche von rd. 61.000m2. Am Grundstück befindet sich das Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. Für zwei der Wohnungen gibt es derzeit noch aufrechte Mietverträge, welche befristet abgeschlossen wurden und 2027 ablaufen. Beim Gebäude handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof (Wohnhaus mit Stallungen), welcher vor einigen Jahren als Mehrparteienhaus - somit als Anlage…

    688.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    61.317 m²

20. NEU

    Kapitalanlage mit Perspektive – Immobilie am Fuße der Rax

    2651 Prein an der Rax

    Eine interessante Investitionsmöglichkeit inmitten der wunderschönen Raxregion – mit bestehenden Mieteinnahmen, etablierter Kurzzeitvermietung und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten.In idyllischer Lage in Prein an der Rax, unmittelbar am Fuße des beeindruckenden Raxmassivs und unweit des kulturell bekannten Ortes Reichenau an der Rax, gelangt dieses vielseitige Mehrparteienhaus zum Verkauf.Die…

    645.000,00 €

21. NEU

    Leeres Entwicklungszinshaus mit 10 Wohnungen zu verkaufen

    2103 Langenzersdorf

    Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bauträgerliegenschaft in Langenzersdorf, mit Blick auf den Bisamberg und im beste Lage, zum Kauf anzubieten.Auf dem 865 m² umfassenden Grundstück befindet sich ein schönes Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert mit symmetrischem Bauplan, der sich straßenseitig über 2 und gartenseitig über 3 Etagen erstreckt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Insgesam…

    • Garten
    • Altbau

    999.000,00 €

    Fläche

    395 m²

    Nutzfläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    865 m²

22. NEU

    Mietzinshaus

    2751 Steinabrückl

    Zentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: ~340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert ObjektbeschreibungDie Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad und WC, Dachboden nicht…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

23. NEU

    [06740] Attraktives Renditeobjekt: Zinshaus im Piestingtal, energetisch saniert

    2763 Pernitz

    Attraktives Renditeobjekt: Zinshaus im Piestingtal, energetisch saniert Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Zinshaus mit 22 Wohneinheiten zwischen ca. 34 und 82 m². Die Liegenschaft präsentiert sich nahezu vollständig vermietet und wird durch ein verpachtetes Gastrolokal ergänzt. Sehr gute Lage in Pernitz mit ausgezeichneter Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Ei…

    1.650.000,00 €

    Fläche

    1.602 m²

    Nutzfläche

    1.602 m²

    Grundstücksfläche

    925 m²

24. NEU

    Anleger Haus

    2751 Steinabrückl

    Investoren / BauträgerZentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: 340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert Objektbeschreibung:Die Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad u…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

25. Großzügig angelegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in sonniger, begehrter Lage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer.Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand – Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen!Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden G…

    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    121,43 m²