1.029 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Renoviertes Wohnhaus mit 32 Wohnungen in Rosenburg im Kamptal (NÖ) mit rd. 5% Rendite und Vermietungspotenzial

   3573 Rosenburg-Mold

   Zum Verkauf gelangt eine Wohnhausanlage im Naherholungsgebiet Rosenburg, im Kamptal, bestehend aus zwei Häusern mit gesamt 32 Wohnungen. Die Einheiten haben eine Größe zwischen min. 24 m2 und max. 152 m2, wobei die Mehrheit der Wohnungen ca. 30m2 - 85 m2 groß ist. Es gibt für alle Wohnungen ein trockenes Kellerabteil. Ein Großteil der Einheiten hat eigene Balkone bzw. Eigengarten und wurden in den…

   1.850.000,00 €

   Fläche

   1.507 m²

   Nutzfläche

   1.698 m²

   Grundstücksfläche

   6.623 m²

2. 

   Attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Mietbindung – Zinshaus in Bestlage von Linz-Urfahr zu verkaufen!

   4040 Linz

   Attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage von Linz-Urfahr – Zinshaus mit langfristiger Mietbindung zu verkaufen!Auf einem Grundstück mit ca. 400m² Fläche wird das Objekt aktuell vollständig entkernt und umfassend generalsaniert (technischer Neubau). Weiters wird das Gebäude aufgestockt (+neues Dach) und das Dachgeschoss ausgebaut.Diese Liegenschaft umfasst fünf Etagen (zzgl. Keller) mit einer Nut…

   6.000.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Nutzfläche

   1.200 m²

   Grundstücksfläche

   400 m²

3. !! AKTIONSVERLÄNGERUNG !! Zinshaus mit viel Potential I 8 Garagen I 4 Wohneinheiten I zentrale Lage I 5 Gehminuten zum Rathausplatz I

   2000 Stockerau

   !! VERLÄNGERUNG DER SOMMERAKTION bis 15. September 2026 !!*Die Lage spricht für sich!Das Zinshaus besticht mit einer zentralen Lage mitten in Stockerau, so ist beispielsweise der Rathausplatz in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch zum Bahnhof ist es lediglich ein kleiner Spaziergang von ca. 11 Minuten. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist das Zinshaus für verschiedenste Mietergruppen interessant –…

   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   192 m²

   Nutzfläche

   484 m²

   Grundstücksfläche

   426 m²

4. Investieren mit Weitblick – Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in der Nähe des Millennium Towers

   1200 Wien,Brigittenau

   Willkommen in Ihrem neuen Objekt in 1200 Wien aus 100% Privatbesitz! Diese einzigartige Zinshaus-Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Chance und ist ideal für alle, die ihr Portfolio erweitern oder ihr Kapital sinnvoll anlegen möchten.Bewilligte Planstudie des Dachgeschosses ca. 525 m² im Dachgeschoß + 220 m² TerrasseNahe Millennium City und der DonauinselTop renovierte und sanierte Wohnungen…

   • Garten
   • Altbau

   8.490.000,00 €

   Fläche

   1.806,03 m²

   Nutzfläche

   2.102,04 m²

   Grundstücksfläche

   919 m²

5. Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

   Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

   Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

   • Parkplatz

   130.000,00 €

   Fläche

   166,28 m²

   Nutzfläche

   183,89 m²

6. Solide Anlage im Herzen Wiens - provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung

   Weyringergasse, 1040 Wien

   Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind  [Telefonnummer entfernt] 526 2636 13 Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet.  Jahresnettomiete 22.800,00  zzgl. BK und Ust.Weyringergasse – mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäud…

   785.000,00 €

   Fläche

   124,36 m²

   Nutzfläche

   124,36 m²

   Zimmer

   4

7. Solide Anlage im Herzen Wiens - provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung

   Weyringergasse, 1040 Wien

   Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind  [Telefonnummer entfernt] 526 2636 13 Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet.  Jahresnettomiete 22.800,00  zzgl. BK und Ust.Weyringergasse – mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäud…

   785.000,00 €

   Fläche

   124,36 m²

   Nutzfläche

   124,36 m²

   Zimmer

   4

8. Zinshaus in Graz-Jakomini mit acht Wohneinheiten und Ausbaupotenzial!

   8010 Graz

   Das Zinshaus befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini und verfügt über acht Wohneinheiten mit insgesamt rund 841 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verteilen sich auf vier Wohngeschosse und bieten jeweils einen Balkon zum begrünten Innenhof. Ergänzt wird das Anlageobjekt durch einen Keller, einen Garten, straßenseitige Stellplatzflächen sowie einen Rohdachboden m…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   841 m²

   Grundstücksfläche

   686 m²

   Zimmer

   24

9. Zinshaus mit Charakter - Ruhig und charmant nahe Elterleinplatz!

   1170 Wien

   Verwirklichen Sie Ihre Ideen!Dieses einzigartige Altbauwunder (ohne Lift) hat lt. Zinsliste eine Fläche (5 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche) von ca. 395m² und verfügt über 6 Einheiten. Unbefristet vermietet sind ca. 307,43 m²Befristet vermietet ca. 87,81 m²Leerstand: 0 m²Hauptmietzins: pro Monat (ohne BK und ohne USt.): 2.781,71 EUREckdaten:• Flächenwidmung GB III (Gemischte Baugebiete), G (gärtner…

   1.900.000,00 €

   Fläche

   395 m²

10. Attraktives Stadthaus mit Erweiterungs- und Neubaupotential

    8570 Voitsberg

    Diese interessante Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt besticht durch seine historische Architektur und einer ansprechenden großen Gartenanlage und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage einzigartig ist.Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 4.589 m² und einer großzügigen Nutzfläche von der…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.900.000,00 €

    Fläche

    1.132 m²

    Nutzfläche

    1.132 m²

    Grundstücksfläche

    4.589 m²

11. Gründerzeitzinshaus mit Entwicklungspotenzial & ausbaubarem Dachgeschoss

    1210 Wien

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000m…

    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.278 m²

    Nutzfläche

    1.278 m²

    Grundstücksfläche

    747 m²

12. Liegenschaft der Extraklasse – Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

    Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

    DAS KAUFOBJEKTBereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt – von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu die Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage…

    • Altbau

    1.690.000,00 €

    Fläche

    744 m²

    Nutzfläche

    744 m²

13. Zinshaus – Rendite mit begehrten kleinen Wohnungen, 30 Einheiten, Gemeinde Wilhering | Ortschaft Schönering

    4073 Schönering

    Anlageobjekt / Zinshaus 30 Einheiten und 40 KFZ-Abstellplätze.Ein Mehrparteien-Wohnhaus in Wilhering/OÖ.„smart and simple living“ am westlichen Rand der Zentralregion LINZ und 10 kmnördlich von der starken Wirtschaftsregion Traun/Hörsching/Marchtrenk/Wels. Direkt an der B129Das Objekt besteht aus 2 Baukörpern, Objekt Nr. 20: BJ 1976/1990 und Objekt Nr. 16 aus 2023Alle 30 Einheiten sind einzeln par…

    4.700.000,00 €

14. Voll vermietet | Stabiler Cashflow – Zinshaus mit Potenzial auf über 5 % Nettorendite

    4020 Linz

    Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als nachhaltig vermietetes Investment mit stabilem Ertragspotenzial und einer ausgewogenen Mieterstruktur.Bereits heute erzielt die Liegenschaft eine Nettomietrendite von rund 4,7 % (Kaufnebenkosten berücksichtigt). Da ein Teil der Stellplätze derzeit vom Eigentümer betrieblich genutzt wird, besteht zusätzliches Ertragspotenzial. Durch die…

    • Parkplatz

    1.300.000,00 €

15. Grohgasse 6 I Urban Living trifft auf privaten Parkcharakter

    Grohgasse 6, 1050 Wien, Margareten

    Willkommen im beliebten Stadtteil Margareten in Wien! Zum Kauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ideale Investitionsmöglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Die klassische Architektur und flexible Struktur der Immobilie erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als G…

    auf Anfrage

16. Attraktives Anlageobjekt - 2 vermietete Garconniere-Wohnungen in zentraler Linzer Lage zu verkaufen!

    4020 Linz

    Attraktives Investment bestehend aus zwei Einheiten in gefragter Lage von Linz zu verkaufen!Dieses Anlageobjekt mit gesamt ca. 63,97m² überzeugt durch eine smarte Aufteilung und stellt eine attraktive Investmentmöglichkeit dar.Die ursprünglich als eine Einheit konzipierte Wohnung wurde in zwei separat begehbare Wohneinheiten (Top 17&18) unterteilt, wodurch eine flexible Nutzung sowie eine stab…

    • Parkplatz

    229.000,00 €

    Fläche

    63,97 m²

    Nutzfläche

    63,97 m²

17. RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKT

    1180 Wien

    RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKTZum Verkauf gelangt der komplette Hintertrakt eines exklusiven Stilaltbaus in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt besteht aus sechs Altbau-Wohnungen und zwei exklusiven, soeben fertiggestellten Neubau-Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick.Im Überblick:Gesamtfl…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.082 m²

    Nutzfläche

    1.082 m²

18. Top Rendite -2 Häuser als Investment!

    9702 Ferndorf

    In der naturnahen Gemeinde Ferndorf, eingebettet zwischen Millstätter See, Spittal an der Drau und Villach, befindet sich dieses umfangreiche Immobilienpaket bestehend aus zwei Wohnhäusern mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.386 m². Das Ensemble eignet sich ideal für Investoren mit Fokus auf touristische Nutzung, Vermietung oder parifizierte Weiterveräußerung. Insgesamt umfasst das Objekt …

    • Parkplatz
    • Altbau

    945.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.386 m²

19. Historisches Zinshaus – Hauptstraße 53, 8794 Vordernberg

    8794 Vordernberg

    Eine seltene Gelegenheit für Investoren und BauträgerIn zentraler Lage von Vordernberg gelangt dieses großzügige Zinshaus mit bereits genehmigtem Ausbauprojekt zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines historischen Bestandsgebäudes mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Anleger, Bauträger oder Investoren. Der bestehende Einreichplan ermöglicht die R…

    270.000,00 €

    Fläche

    739,41 m²

    Grundstücksfläche

    1.152 m²

20. INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKT Entwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 Wien

    1170 Wien,Hernals

    INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKTEntwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 WienProjektentwicklung in ausgezeichneter Wiener LageZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Bauträgerliegenschaft in der Ottakringer Straße im 17. Wiener Gemeindebezirk.Die Liegenschaft umfasst 1.374 m² Grundstücksfläche und ist derzeit mit einem straßenseitigen Gründerzeithaus sowie umfangreichen Hof-…

    3.300.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.374 m²

21. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET- 4 WOHNUNGEN IN UNMITTELBARER U BAHN- UND ALTE DONAU NÄHE!

    Arakawastrasse, 1220 Wien,Donaustadt

    Paket mit 4 hochwertigen Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau - Fertigstellung Anfang 2024. Flächen von ca. 45m² bis 55m².2 - Zimmer WohnungenAlle Wohnungen im 5. und 6. OGgewichtete Gesamtfläche: ca. 221m²U Bahn Nähe U1 Kagran und Nähe zur alten Donau.Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.434.800gewichtete Gesamtfläche 221m²4 Wohnun…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.434.800,00 €

    Fläche

    221,08 m²

    Nutzfläche

    221,08 m²

22. Seeglück Hotel Forelle

    9872 Millstatt am See

    Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-InvestmentDas Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an …

    auf Anfrage

23. Baubewilligtes Bauträgerprojekt mit 17 Wohneinheiten inkl. Freiflächen, Einlagerungsräume, KFZ Garagen in 1190 Wien, Blick auf die Donau

    Heiligenstädter Straße, 1190 Wien

    Baubewilligtes Bauträgerprojekt in 1190 Wien? Dann haben wir das perfekte Projekt für SIE !Die Kurzinformation für eilige Leser:Grundstücksfläche von rund 3572 m²17 Wohnungen zwischen 49 m² und 130 m²alle Wohnungen haben FreiflächenBlick auf die DonauEinlagerungsräume zwischen 20 m² und 58 m²11 KFZ GaragenplätzeAbbruch bereits erledigtBaubewilligtes ProjektDie ausführliche Beschreibung:Besagtes Ba…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.750.000,00 €

    Fläche

    1.177,85 m²

    Grundstücksfläche

    3.572 m²

24. 1120 Wien | Zinshaus 783 m² komplett bestandsfrei | Ausbaupotential 379 m² | Nähe Bahnhof Meidling und U4

    1120 Wien

    Das gut erhaltene Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten und 1 Lager.Der unausgebaute Rohdachboden bietet ca. 379 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zzgl. ca. 340 m² Freiflächen.Das Zinshaus ist komplett bestandsfrei und bietet somit Entwicklern eine optimale Projektchance.

    2.900.000,00 €

    Fläche

    783,28 m²

25. Die gute Anlage - 105qm Bürofläche!

    Staudgasse, 1180 Wien,Währing

    Attraktiver Altbau in der Staudgasse mit Balkon in den ruhigen InnenhofIch freue mich auf Ihren AnrufFranz Lind  [Telefonnummer entfernt] 1008 5785Provisionsfreie Anlageimmobilie!Der befristete Mietvertrag endet am 31.07.2031Die Jahresnettomiete beträgt 16.200,00 EURDas in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing.Das 3 Zimmer B…

    • Balkon
    • Altbau

    825.000,00 €

    Fläche

    104,82 m²

    Zimmer

    3